Häuser zum Kauf in Mainz-Bingen (Kreis)

Top Premium PROFITIEREN SIE JETZT VON DER NEUEN DEGRESSIVEN ABSCHREIBUNG AUF ABNUTZUNG (AfA) FÜR WOHNGEBÄUDE
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869.900,00 €
8 Zi.
226,13 m2
Kaufpreis
55459 Aspisheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch:
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der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur
Top Premium Ihr Traumhaus von dem Sie bis jetzt nur geträumt haben, ist bald Realität. Sie sitzen mit einer Tasse Kaffee auf der so…
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961.900,00 €
5 Zi.
163,05 m2
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Strahlend und lauschig - ein Traumhaus für die Familie Sie lieben Sonne und Licht? Das Haus garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige
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Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer mit Ankleide, einem komfortablen Bad haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Neubau schlüsselfertig (1) - Angebot inkl. Baugrundstück ortsüblich erschlossen. Die Photovoltaik-Vorbereitung ist auch schon installiert - nutzen sie doch ihren eigenen grünen Strom! Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit, sich vor steigenden Neben
Top Premium Einzigartiges Grundstück mit Doppelrandlage - Einfamilienhaus mit modernem Designanspruch!
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788.500,00 €
5 Zi.
172 m2
Kaufpreis
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
Top Premium Einzigartiges Grundstück mit Doppelrandlage - Das Haus mit dem Plus an Raum!
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776.500,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise
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eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
Top Premium Einzigartiges Grundstück mit Doppelrandlage - Modernes Wohnen unter elegantem Walmdach!
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736.500,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC
Top Premium Einzigartiges Grundstück mit Doppelrandlage - Modernes Wohnkonzept-Wohlfühlklima inklusive!
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715.500,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene
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Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
Top Premium Charismatische Hofreite mit Potential und ausgebautem Dachboden
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462.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein freistehendes Einfamilienhaus in Form einer traumhaften Hofreite in Ingelheim am Rhein (Groß-Winternheim) zu erwerben. Die Immobilie befindet sich unterhalb der Schwabenheimer Straße und
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bringt eine angenehme Distanz zwischen Straße und dem Haus mit sich. Durch das Hoftor gelangen Sie auf das traumhafte Grundstück. Zur linken Seite befindet sich das Wohnhaus, welches Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Durch den ausgebauten Dachboden erlangen Sie noch weiteren Platz für ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Esszimmer, sowie ein Schlaf/Arbeitszimmer. Die Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer gibt es zusätzlich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss haben Sie noch zwei weitere Schlafzimmer, sowie die extra Räume, welche beispielsweise als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden können. Aus dem Obergeschoss gelangen Sie ebenfalls unter das Dach der Hofeinfahrt, welche Ihnen noch viele A
Top Premium Exklusiver Neubau von Bien Zenker zum Bestpreis-Das PERFEKTE Haus auf dem PERFEKTEN Grundstück, hier hat man Platz für…
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593.458,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
55459 Grolsheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Haus begeistert als moderner, innovativer und besonders flexibler Bungalow mit vielen großen und kleinen Highlights. Je nach Geschmack präsentiert er sich als klassischer Bungalow mit Walmdach, der leicht mit einem der angebotenen Querhäuser
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zu einem echten Einzelstück individualisiert werden kann. Noch ausgefallener sind die Varianten mit Flachdach, die in einer Ausführung mit mehr Raumhöhe oder mit 2. Geschoss und Dachterrasse diesen Bungalow zu etwas ganz Besonderem machen.
Top Premium Pultdachhaus für Individualisten!
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942.900,00 €
5 Zi.
214 m2
Kaufpreis
55459 Aspisheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone
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nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie.? Pult 30 - mehr als Wohnen.
Top Premium Exklusives 2 Familien Landhaus mit riesen Grundstück u. großer Garage
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995.000,00 €
9 Zi.
256 m2
Kaufpreis
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ca. 170 qm große EG-Wohnung bietet neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, 4 weitere Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und 2 Abstellräume sowie 3 Terrassen. Im ca. 86 qm großen OG befinden sich 4 Zimmer, Küche und Bad mit WC. Im ca. 180
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qm KG ist eine große befahrbare Werkstatt bzw. Garage sowie weitere Nebenräume.
Top Premium Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Bacharach - Perfekte Lebensqualität auf 238,57 m²
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593.099,00 €
7 Zi.
238,57 m2
Kaufpreis
55422 Bacharach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bacharach! Dieses beeindruckende und individuell projektiert Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² erstreckt sich das
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Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche von 238,57 m² und lässt Ihnen gleichzeitig genügend Freiraum für persönliche Gestaltungsideen. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert einen hohen Wohnkomfort. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen; ob edles Parkett, stilvolle Fliesen oder behaglicher Teppich - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Hochwertige Bodenbeläge tragen nicht nur zur Ästhetik bei, sondern sorgen auch für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Langlebigkeit. Ein weiteres Highlight ist die innovative Wärmepumpe, die als umweltfreundliche Befeuerungsart
Top Premium Ihr individuelles Traumhaus in Waldalgesheim - modern, energieeffizient und perfekt für Ihre Familie!
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503.289,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
55425 Waldalgesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Waldalgesheim! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 133,70 m² auf einem ansprechenden Grundstück
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von 530 m². Mit insgesamt 4 hellen Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Wohnzimmer entspannen oder gemeinsam mit der Familie im großzügigen Essbereich dinieren. Die offene Gestaltung der Räume sorgt für eine einladende Atmosphäre und lässt viel Tageslicht hinein. Jedes Detail dieses Hauses kann nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden - von der Auswahl des Bodenbelags bis hin zu den sanitären Einrichtungen. Egal ob Sie sich für Parkett, Fliesen oder einen hochwertigen Vinylboden entscheiden - unser Team unterstützt Sie bei der Auswahl eines Bodenbelags, der sowohl funktional als auc
Top Premium EIN HAUS, DAS KEINE WÜNSCHE OFFEN LÄSST
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1.476.900,00 €
13 Zi.
379,66 m2
Kaufpreis
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Groß, größer, Louisiana. Die Stadtvilla Louisiana bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 m2. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im
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Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 Quadratmetern. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer tei
Top Premium Neuer Preis * Open House am 26.10. * DHH Neu * Energie A
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547.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
55270 Sörgenloch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Open House am 26. Oktober ab 10:00 Uhr, bitte anmelden! Wunderschöne nagelneue Doppelhaushälfte mit Traumblick ins Selztal * Neubau * Erstbezug * Talblick * Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Massivparkett * Top-Ausstattung * 2 Stellplätze Sobald
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Sie die massive Eingangstür öffnen, stehen Sie in einem Entrée, das einen Hauch von Mittelmeer versprüht. Vor Ihnen erstrecken sich der großzügige Essbereich mit dem prachtvollen Parkett, die Treppe mit Holzstufen und Edelstahlgeländer, die nach oben führt, sowie die Gäste-Toilette. Der weitläufige, offene Koch-, Wohn- und Essbereich lädt zum Träumen ein: Hier wird gelebt und gelacht werden! Mit einem leichten Dreh des massiven Hebels öffnen Sie die Balkontür und treten hinaus auf die Terrasse. Wieder überkommt Sie das Gefühl, alles richtig gemacht zu haben, während Sie durch die sich lautlos öffnende Tür in Ihren etwa 80 Quadratmeter großen Garten blicken. Die großen, doppelten Balkon-Schiebetüren geben den Blick auf das malerische Selztal frei,
Top Premium *PROVISIONFREI F. D. KÄUFER* 2 Häuser - 1 Scheune - Viel Platz! Viel Potenzial! Top Zustand!
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499.000,00 €
10 Zi.
310 m2
Kaufpreis
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im schönen Gimbsheim! Dieses außergwöhnliche Anwesen lässt keine Wünsche offen und freut sich darauf, dass Sie Ihre Ideen nun endlich verwirklichen... Vor Ort finden Sie das Vorderhaus aufgeteilt in Gewerbefläche und
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Einliegerwohnung, das angebaute Einfamilienhaus mit kleinem grünen Garten und Terrasse, die große Scheune mit verschiedenen Bereichen, die großzügige Hoffläche sowie die Garage. Nebenflächen und Keller runden das Angebot ab. Um Ihnen einen ersten Einblick zu ermöglichen, stellen wir Ihnen nachfolgen die ersten Fakten zur Verfügung. Nachdem wir Ihr Interesse geweckt haben, ermöglichen wir Ihnen sehr gerne einen persönlichen Termin vor Ort. Sprechen Sie uns gerne an. Bitte beachten Sie: Das Objekt wird gerade geräumt und leer übergeben.
Top Premium Bau dir 2025 dein eigenes Zuhause!
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250.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
55425 Waldalgesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 14.04 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 144 m² hat das LifeStyle 14.04 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.
Top Premium Bau dir dein Haus selbst aus! Mit einem Massa Aubauhaus
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150.000,00 €
2 Zi.
83 m2
Kaufpreis
55413 Oberheimbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit einem Ausbauhaus bist du beim Innenausbau flexibel und kannst dir deine Aufteilung und Installationen entweder in Eigenleistung erledigen oder deine Firmen des Vertrauens beauftragen. Erledigst du einen Innenausbau komplett selbst? - Dann sparst
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du RICHTIG viel Geld! Das ComfortStyle 08.01 W mit Walmdach ist mit seiner rechteckigen Grundform perfekt für kleine Stadtgrundstücke aufgestellt. Auf 83 m² Nettogrundfläche besticht der Bungalow durch viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen.
Top Premium 2025 ins Eigenheim ziehen!
1/10
265.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
55425 Waldalgesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 13.02 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und den
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Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer.
Top Premium *2025* in die eigenen vier Wände ziehen!
1/10
265.000,00 €
5 Zi.
169 m2
Kaufpreis
55413 Oberheimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser LifeStyle 16.03 S mit Satteldach verbindet Funktionalität und klare Linien mit durchdachter Raumaufteilung und besonderen Details. Dieses Haus bietet nicht nur eine zeitlose Formensprache, sondern auch die Flexibilität, die Baufamilien sich
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wünschen. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 160 m² kannst du ein komfortables und geräumiges Zuhause gestalten, das den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird. Offenheit und Großzügigkeit prägt das Erdgeschoss mit einem einladenden, offenen Wohnbereich, der durch die geschickt platzierte Treppe elegant strukturiert ist. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss sind private Rückzugsorte zu finden. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen dafür, dass jeder sein eigenes Reich hat. Die geradlinige Architektur und die hochwertige Ausstattung verleihen diesem Zuhause eine zeitlose Eleganz, die sowohl funktional als auch ästhetis
Top Premium Küche im Wert von 13.000 € als Geschenk für dein Ausbauhaus ab 119.999 €
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255.500,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
55413 Trechtinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla LifeStyle 13.02 W ist in seiner rechteckigen Grundform optimal auf die Rahmenbedingungen kompakter Stadtgrundstücke abgestimmt. Die ästhetisch ansprechende Anordnung ungewöhnlicher Fensterformate zusammen mit möglichen farblich
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akzentuiert abgesetzten Anbauelementen unterstreichen die Vorteile des Wohnens in der Stadt: klar, schnörkellos, voller Funktionalität, z.B. durch eine optional elegante Haustürüberdachung. Auf ca. 134 m² Nettogrundfläche können Baufamilien individuelle Akzente setzen und das ganz persönliche Wohlfühlwohnen realisieren. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich der Stadtvilla LifeStyle 13.02 W zum Lebensmittelpunkt der Bewohner.