Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach Ost. Mönchengladbach Ost ist ein Stadtteil im östlichen Teil von Mönchengladbach und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben
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und grünen Oasen aus. Wohnlich und vielfältig präsentiert sich dieser Stadtteil mit einer breiten Palette von Wohngebieten. Hier findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen, die von Parks und Alleen gesäumt sind. Die ruhigen Wohnstraßen bieten eine angenehme Atmosphäre, die vor allem Familien anspricht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Banken, die den Bewohnern ein bequemes Leben ermöglichen. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Mönchengladbach Ost mit dem Stadtzentrum und den
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
126,21
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: großer Garten, Familie, Tiere, Hunde, ohne Keller, Tempo 30
Lage: Giesenkirchen ist ein Stadtteil im südöstlichen Teil von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt etwa 6km vom Stadtzentrum
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Mönchengladbach entfernt und ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer reichen Geschichte und einer breiten Palette von Freizeit- und Wohnmöglichkeiten. Die geografische Lage zeichnet sich durch grüne und offene Räume aus, die von zahlreichen Parkanlagen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben sind. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charme.. In Giesenkirchen finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil hat auch eine gute Verkehrsanbindung an das Mönchengladbacher Stadtzentrum und die umliegenden Städte, was es für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung von Giesenkirchen bietet zahlreiche Freizei
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
198
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Geistenbeck, einem beliebten Ortsteil von Mönchengladbach. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität und zeichnet sich durch seine
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familienfreundliche Umgebung aus. Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Schulen und Kindergärten, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Bäckereien, Restaurants und anderen Geschäften des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Rheydter Krankenhaus "Elisabeth-Krankenhaus" befindet sich zum Beispiel nur knappe 3 Kilometer von dem Objekt entfernt. Auch für Berufs-Pendler ist die Lage äußerst attraktiv. Die Anbindung an den ÖPNV sowie zum Bahnhof ist hervorragend. Rund 2,6km entfernt ist der Rhe
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Lage: Die beschriebene Immobilie befindet sich in Mönchengladbach-Giesenkirchen, einem attraktiven Stadtteil im Süd-Osten von Mönchengladbach. Sie befindet sich auf der Haupteinkaufsstraße in Giesenkirchen-Zentrum mit einer gut ausgebauten
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Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken zu finden. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, da eine Bushaltestelle nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt ist. Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohngegend, guter Infrastruktur und einer bequemen Anbindung an das Stadtzentrum von Mönchenglad
Quelle: www.immowelt.de
649.214,00 €
4 Zi.
155
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Odenkirchen bietet ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Tennisplätze und Sportanlagen sind gut zu erreichen. Der Tierpark und der Beller Park laden zu jeder Jahreszeit zu einem Spaziergang ein. Der zweimal wöchentlich stattfindende
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Markt und die am Ort ansässigen Geschäfte garantieren eine optimale Versorgung in allen Bereichen. Der Stadtteil besitzt alle Grund- und weiterführenden Schulen. Auch die ärztliche Versorgung mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten ist gut. Odenkirchen liegt äußerst verkehrsgünstig. Autobahnanschlüsse in Richtung Köln, Aachen, Düsseldorf, Neuss, Krefeld und in die Niederlande sind nach wenigen Minuten zu erreichen. Auch mit der Deutschen Bundesbahn erreichen Sie die naheliegenden Großstädte. Busverbindungen nach Rheydt und Mönchengladbach sind optimal. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.
Ausstattung: Dieses L
Quelle: www.immowelt.de
493.335,00 €
4 Zi.
125
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Schrievers liegt im Süden von Mönchengladbach und ist umgeben von den Stadtteilen Rheindahlen, Wickrath und Wickrathberg. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Schrievers durch mehrere Bundesstraßen (B230, B59) sowie Autobahnen
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(A52, A61) gut angebunden ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen fahren regelmäßig in die umliegenden Stadtteile sowie ins Zentrum von Mönchengladbach. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof in Rheindahlen, von dem aus man mit dem Zug weiter in die umliegenden Städte gelangen kann. In Schrievers selbst gibt es einige Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die zu Fuß leicht zu erreichen sind. Auch die naturnahe Umgebung und die Nähe zum Schloss Wickrath machen Schrievers zu einem attraktiven Wohnort. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist
Quelle: www.immobilien.de
765.000,00 €
473
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
este Lage im Stadtteil Windberg / Großheide.
Diese attraktive Kapitalanlage wurde stets werterhaltend renoviert.
Alle Wohnungen befinden sich in einem durchaus guten Allgemeinzustand. Laminatböden, helle sanitäre Anlagen, 2 Bäder aus dem
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Baujahr, überwiegend isolierverglaste KF-Fenster. Oelzentralheizung von 2003, in 3 Wohnungen (Annakirchstr. Gasetagenheizungen)
Renovierungen an der hinteren Fassade und Balkone sowie Ertüchtigung der Elektroanlagen sind einzuplanen.
Die Wohnungsgrundrisse sind zeitgemäß großzügig und 4 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon.
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
107
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage, wie jeder weiss, ist das Wichtigste bei einer Immobilie! Das hier zu erwerbende Eigenheim in Lürrip ist besonders attraktiv! Ruhig mit hervorragender Anbindung an
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Nahversorgung und Infrastruktur. Noch relativ zentral im Stadtteil Mönchengladbach Lürrip liegt diese Doppelhaushälfte in einer 30er Zone. In 2 bis 5 Minuten liegen Arztpraxen, Apotheke, Kitas und Grundschulen und alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Aldi, Lidl, Hornbach oder Netto in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ganz besonders gut. Die A44 ist in ca. 4 km zu erreichen und die A52 ebenfalls. Der S-Bahnhof MG-Lürrip ist 1,4 km entfernt. Von dort ist man sehr schnell und vor allem stressfrei in Düsseldorf (S8), Neuss oder Krefeld. Zur Anbindung an das Zentrum sind 3 Buslinien Fußläufig in 2-5 Minuten erreichbar. In direkter Luftlinie von 1,6 km befindet sich der zentrale Hauptbahnhof Mönchengladbach, von 0,6 km der Sta
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
12 Zi.
220
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Rheydt Heyden nähe Bresgespark Bus, einkaufen in der Nähe, Rewe Center, Lidl, Aldi, Denns, Trinkgut,Fressnapf... Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule,
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Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung ist derzeit die einer großen Familie, auch in die Jahre gekommen, aber gemütlich. Es kann eingezogen werden, aber es sollte modernisiert/renoviert werden. Die Rolladenbänder müssen teils überarbeitet werden. Einige Heizkörper wurden bereits erneuert.
Objekt: Dieses schöne Haus aus dem Jahr 1905 bietet viel Potential für handwerklich Begabte oder auch Investoren. Zur Zeit befinden sich zwei Single Wohnungen im Erdgeschoss, im einen befindet sich das Duschbad im Umbau. Die andere hinten gelegene Wohnung hat direkten Zugang zum Garten Im ersten und zweiten Stock w
Quelle: www.immowelt.de
497.335,00 €
4 Zi.
133
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Holt ist ein Stadtteil von Mönchengladbach, der im Süden der Stadt liegt. Er grenzt an die Stadtteile Wickrath und Odenkirchen. Die Verkehrsanbindung von Holt ist gut. Die Autobahn A61 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine
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schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln. Auch die Bundesstraßen B57 und B230 verlaufen in der Nähe von Holt und sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Zudem verfügt Holt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien des NVV (NEW mobil und aktiv) bedienen den Stadtteil und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Mönchengladbach sowie an umliegende Ortschaften. Auch der Bahnhof Holt bietet Möglichkeiten für Pendler, mit dem Zug schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Insgesamt lässt sich sagen, dass Holt eine verkehrsgünstige Lage im Süden von Mönchengladbach hat und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Viv
Quelle: www.immowelt.de
646.264,00 €
4 Zi.
143
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Bebericherstraße befindet sich im Stadtteil Windberg in Mönchengladbach. Sie ist eine wichtige Straße in diesem Bereich und verbindet verschiedene Wohngebiete miteinander. Die Verkehrsanbindung der Bebericherstraße ist gut. Sie ist
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über mehrere Bushaltestellen zu erreichen, insbesondere entlang der Straße "Am Wasserturm" und an der Kreuzung mit der Benrather Straße. Dadurch bestehen regelmäßige Verbindungen zu anderen Stadtteilen und zum Stadtzentrum von Mönchengladbach. Zudem ist die Bebericherstraße gut mit dem Auto erreichbar. Sie verläuft parallel zur Bundesstraße B230, die eine wichtige Verkehrsader in Mönchengladbach ist. Über die B230 besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A61 und A52, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Die Lage der Bebericherstraße ist eher ruhig, da sie hauptsächlich durch Wohngebiete führt. Es gibt jedoch auch einige Geschäfte und Dienstleistungseinrichtungen entlang der Straße, sodass die Grundvers
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655.696,00 €
4 Zi.
160
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Schrievers liegt im Südosten von Mönchengladbach. Es handelt sich um eine eher ländliche und ruhige Gegend. Die Verkehrsanbindung in Schrievers ist gut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Ortsteil mit anderen Teilen von
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Mönchengladbach verbinden. Darüber hinaus ist die Autobahn A61 nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. In der näheren Umgebung von Schrievers gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch gastronomische Einrichtungen wie Restaurants und Cafés sind vorhanden. Die Lage von Schrievers hat den Vorteil, dass man einerseits die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung genießen kann, andererseits aber auch schnell in das Stadtzentrum von Mönchengladbach gelangt, das mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch d
Quelle: www.immowelt.de
543.157,00 €
4 Zi.
135
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Bonnenbroich liegt im Westen von Mönchengladbach und ist nur wenige Kilometer von dem Schloss Rheydt entfernt. Die Lage des Stadtteils ist eher ländlich und ruhig, trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des
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täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Bonnenbroich ist gut. Der Stadtteil ist über die B59 und die A61 gut mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Bushaltestellen, von denen aus man bequem in die Innenstadt von Mönchengladbach gelangen kann. Das Schloss Rheydt ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad von Bonnenbroich entfernt. Es gibt auch eine direkte Busverbindung, die zum Schloss führt. Das Schloss ist eine bedeutende Sehenswürdigkeit in der Umgebung und wird sowohl von Einheimischen als auch Touristen besucht. In Bonnenbroich selbst gibt es neben dem Schloss Rheydt auch weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie einen nahegelegenen Park und Spazierwege in der Natur. Die
Quelle: www.immowelt.de
549.754,00 €
4 Zi.
145
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Bonnenbroich liegt im Westen von Mönchengladbach und ist nur wenige Kilometer von dem Schloss Rheydt entfernt. Die Lage des Stadtteils ist eher ländlich und ruhig, trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des
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täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Bonnenbroich ist gut. Der Stadtteil ist über die B59 und die A61 gut mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Bushaltestellen, von denen aus man bequem in die Innenstadt von Mönchengladbach gelangen kann. Das Schloss Rheydt ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad von Bonnenbroich entfernt. Es gibt auch eine direkte Busverbindung, die zum Schloss führt. Das Schloss ist eine bedeutende Sehenswürdigkeit in der Umgebung und wird sowohl von Einheimischen als auch Touristen besucht. In Bonnenbroich selbst gibt es neben dem Schloss Rheydt auch weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie einen nahegelegenen Park und Spazierwege in der Natur. Die
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
10 Zi.
222
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte leben Sie zentral. Odenkirchen ist vor allem durch seine grüne Umgebung gekennzeichnet. Der Stadtteil wird von zahlreichen Parks und Grünflächen durchzogen, darunter der Volksgarten, der Schlosspark
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Rheydt, der Odenkirchener Wald und sogar ein sehenswerter Tierpark. Das Zentrum von Odenkirchen ist geprägt von einer gemütlichen Atmosphäre. Hier finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés. Die Odenkirchener Hauptstraße ist die Haupteinkaufsstraße des Stadtteils und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Odenkirchen gut angebunden. Zudem gibt es in Odenkirchen einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf fahren. Auch die A46 und A61 sind quasi vor der Haustüre Alles in allem ist Mönchengladbach-Odenkirchen ein lebenswerter Stadtteil mit einer attraktiven Lage und einer guten Infrastruktur. Die Kombination aus grünen Oasen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen High
Quelle: www.immowelt.de
625.900,00 €
4 Zi.
136
m2
41236
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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947.000,00 €
5 Zi.
238
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Carportplätze 5 Stellplätze 5 Tiefgaragenstellplätze
Kurzbeschreibung: + In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Dachgeschoss mit DG, das Untergeschoss mit UG, das Souterrain als ST, den
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Spitzboden als SP und den Hauswirtschaftsraum als HWR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: NRW, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 49.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 3,57 % vo
Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
5 Zi.
153,3
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wer Ruhe und Landleben mag, ist hier genau richtig. Die Immobilie befindet sich in dem beliebten und ländlichem Ort Mönchengladbach-Rheindahlen im Dörfchen Griesbarth. Im nahegelegenen
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Rheindahlen finden Sie eine sehr gute Infrastruktur. Dieser Ortsteil befindet sich in direkter Nähe zu Rheindahlen und Wickrath und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Wohnlage aus. Die Anwohner leben entspannt im Grünen, umrahmt von Feldern und Wäldern. Von hier aus kommt man zügig mit dem Auto, Fahrrad oder Bus (Bushaltestelle in direkter Nähe) in den Ortskern von Rheindahlen. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, verschiedene Sportvereine und Reitvereine. Sie und Ihre Vierbeiner werden sich in diesem schönen idyllischen Örtchen wohlfühlen. Die BAB 61/52/46/44 sind von hier aus leicht zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Wickrath erreichen Sie in fünf Minuten. Außerdem ist
Quelle: www.immowelt.de
6.750.000,00 €
38 Zi.
1.296
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Herzlich Willkommen in Mönchengladbach-Giesenkirchen: Wo Geschichte auf Moderne trifft und Wirtschaftskraft pulsiert. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer beliebten Region Nordrhein-Westfalens, die für ihre vielseitigen
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Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote bekannt ist. Die zentrale Lage in Mönchengladbach dient mit knapp 270.000 Einwohnern als lukrativer Wirtschaftsstandort in der nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln und den Benelux-Ländern. In einem Radius von rund 100 km erreicht man hier 15 Millionen Menschen. Inmitten des pulsierenden Herzens von Mönchengladbach liegt Giesenkirchen, ein charmanter Stadtteil, der den perfekten Mix aus historischem Erbe und modernem Flair bietet. Unser exklusives Wohn- und Geschäftshaus erhebt sich als Investment-Riese in dieser begehrten Lage und verkörpert den Inbegriff von Luxus, Lebensqualität und wirtschaftlicher Dynamik. Der Stadtteil MG-Giesenkirchen profitiert von seiner strategisch günstigen Lage in unmitt
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
167
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich zentral im nachgefragten Stadtteil von Mönchengladbach-Neuwerk. Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung
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vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Busverbindungen sind direkt vor der Türe, Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe und die Autobahnanschlüsse A52 und A44 in ca. 1 km Entfernung.
Ausstattung: Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 167 m² zeigt sich wie folgt. Im Erdgeschoss finden wir ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Esszimmer, ein Büro-/Gästezimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Tageslicht sowie eine schöne Terrasse mit Blick in den herrlichen großen Garten in Süd-Ostlage. Die Fenster im Erdgeschoss haben Rollläden und es gibt ein edles helles Fischgrät-Parkett in der Farbe Eichweiss geölt. Über den großzügigen Hausflur kommen wir in das Dachgeschoss. Hier finden Sie weitere vier Zimmer, ein Badezi