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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
8 Zi.
160
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
8 Zi.
330
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus im klassischen Landhausstil, Süd-Süd-West-Lage auf einem rd. 1.400 m² großem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1978 erbaut und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche
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von ca. 500 m², somit bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie. Über eine private Einfahrt gelangen Sie auf den großzügigen Hof. Dort stehen Ihnen Parkmöglichkeiten für 4 PKW´s zur Verfügung. Dazu bietet die große beheizbare Doppelgarage mit neuen elektrisch betriebenen Toren weitere Stellplätze. Die ca. 500 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt sich wie folgt: Das Untergeschoss verfügt über einen großen Raum mit offenem Kamin (ca. 40 m²), einen weiteren Raum (ca. 45m²) mit Ausgang zum Hof, zwei weitere separate, komplett geflieste Räume als Wasch-/Trockenraum und weitere abschließbare Räume für evtl. Gartengeräte und einen zusätzlichen Weinkeller. Das Erdgeschoss mit ca. 220 m² Wohnfläche verfügt über eine Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
8 Zi.
220
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, renovierten 1-2 Familienhaus, erbaut 1958, ein perfektes Zuhause für alle, die viel Platz und einen Hauch von Natur lieben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 Quadratmetern auf einem beeindruckenden
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Grundstück von 1.465 Quadratmetern, bietet dieses Haus viel Raum zum Leben. Das Haus verfügt über 8 großzügige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Es bietet zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag angenehm und praktisch macht. Neben einer bestehenden Küche gibt es eine ganz neue, unbenutzte Einbauküche, die auf ihren ersten Einsatz wartet. Ein besonderes Highlight ist der einladende Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Die schöne Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlichen Stauraum bietet die Garage und das Dach des Hauses birgt Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten. Technische Merkmale wie 3-fach verglaste Fenster und ein gedämmtes Dach sorgen für Energieef
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
12 Zi.
330
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062577 Als attraktive Option für Investoren präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Neunkirchen. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen
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Bedarfs rasch erreicht werden können. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vermietung von zwei Einheiten sofort zu profitieren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 13.200 €, wobei Mietsteigerungs- bzw. Neuvermietungspotenzial auf etwa 25.680 € besteht. Die Immobilie befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2022 erneuert, während die restlichen Fenster noch älter sind. Die Sanitäranlagen im 3. Obergeschoss wurden 2019 und im Dachgeschoss 2022 modernisiert. Der Wärmeerzeuger im Erdgeschoss wurde zuletzt 2019 erneuert. Insgesamt umfasst die Immobilie ca. 330 m² Gesamtfläche, die sich auf
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
196
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Das traditionsreiche Objekt in bester Lage bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gaststätte " Zum Bahnhof " ist ein prosperierendes Unternehmen, welches im Oktober 2024 aus persönlichen Gründen die Pforten schließt. Neben dem Erwerb
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der Immobilie für Kapitalanleger, macht somit auch eine zusätzliche Geschäftsübernahme durch Gastronomen Sinn. Die Räumlichkeiten des Gasthauses umfassen ca 165 m², zusätzlich einen gemütlichen Biergarten. Die Wohneinheiten bestehen in Summe aus 196 m², je nach Nutzung unterteilt in 2 bis 3 separate Bereiche. Hinzu kommen 283 m² Nutzfläche, beispielsweise Kühlzelle, Lagerräumlichkeiten, Partykeller, Sauna. Bei nachhaltigem Interesse und nachgewiesener Bonität können die Bilanzen der Gaststätte eingesehen werden. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Besichtigung kurzfristig möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier beschriebene Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde jedoch bereits vom Eigentümer beantragt. Entdecken Sie die Eichelthalermühle - ein charmantes, historisches Anwesen,
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das idyllisch am Schönbach gelegen ist und von Wäldern umgeben wird. Trotz der ruhigen Lage ist es verkehrsgünstig nur ca. 1 km von Neunkirchen-Münchwies entfernt. Diese ehemalige Getreidemühle erstreckt sich über ca. 300 m² und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber alter Gebäude und kreativer Sanierungsprojekte, sich selbst zu verwirklichen und ihren Wohntraum Realität werden zu lassen. Das langgestreckte, massive Produktionsgebäude mit integriertem Wohnbereich bietet jede Menge Platz sich sowohl wohnlich oder gewerblich zu verwirklichen. Die Grundmauern der Mühle wurden Ende des 19. Jahrhunderts errichtet, nach dem Krieg (1948-52) wurde die Mühle inkl. Wohnhaus aufgestockt. Die originalen Maschinen der Mühle sind noch vorhanden un
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
12 Zi.
330
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062577 Als attraktive Option für Investoren präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Neunkirchen. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen
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Bedarfs rasch erreicht werden können. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vermietung von zwei Einheiten sofort zu profitieren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 13.200 €, wobei Mietsteigerungs- bzw. Neuvermietungspotenzial auf etwa 25.680 € besteht. Die Immobilie befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2022 erneuert, während die restlichen Fenster noch älter sind. Die Sanitäranlagen im 3. Obergeschoss wurden 2019 und im Dachgeschoss 2022 modernisiert. Der Wärmeerzeuger im Erdgeschoss wurde zuletzt 2019 erneuert. Insgesamt umfasst die Immobilie ca. 330 m² Gesamtfläche, die sich auf
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
237
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Wohnerlebnis für den gehobenen Anspruch in guter Lage! Dieses besondere und großzügige Wohnhaus bietet mit insgesamt 8 Zimmern und 6 möglichen Schlafzimmern viel Platz für die unterschiedlichsten Nutzungsoptionen, egal ob für die
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ganze Familie, zum Wohnen und Arbeiten und einem Dach oder auch zum Mehrgenerationswohnen, diese Immobilie eignet sich für all diese Zwecke gleichermaßen. Mit wenig Aufwand kann aus dem Einfamilienhaus auch ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten gemacht werden, ideal zum Leben von mehreren Generationen unter einem Dach. Auf großzügigen 237 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch ein durchdachtes Raumkonzept, exklusive Ausstattung und besondere Details besticht. Ideal für Familien, die das Besondere suchen und eine gehobene Wohnqualität schätzen. Es handelt es sich bei dem Wohnhaus um einen ursprünglichen Bunglaow in Massivbauweise aus dem Baujahr 1966. Das Dachgeschoss wurde nachträglich, ca. 2005, ausgebaut. Bei dem Ausbau
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
9 Zi.
286,37
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In idyllischer Sackgassenendlage einer ruhigen Nebenstraße von Neunkirchen Oberstadt liegt dieses geräumige Anwesen mit großzügigem Gelände zur freien Entfaltung. Auf zwei Vollgeschossen, die derzeit getrennt genutzt werden, stehen gesamt ca.
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283 m² Wohnfläche nebst Balkon und Terrasse bereit - ohne anteilige Außenfläche sind es ca. 262 m² reine Innenwohnfläche. Das massiv gebaute Objekt aus ca. 1971 ist zudem vollunterkellert, besitzt eine Garage im Haus (5 x 7,20) und 2 Fertiggaragen (Bj. 1978) im Hof. In wenigen Minuten sind Einkaufs- und Spaziermöglichkeiten sowie der Autobahnanschluss A8 erreichbar. AUFTEILUNG EG - ca. 140 m²: Diele, G-WC, 3 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse (ca .51 m²) OG - ca. 128 m²: Diele, G-WC, 3 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 x Tageslichtbad, Balkon (ca. 16 m²) UG - ca 131 m²: Garage, Flur, Arbeitszimmer, Heizkeller, 2 x Lagerkeller, Öltankraum, Keller-WC Die gepflegte Immobilie wurde teilweise modernisiert: - 2000 - 2008: Boden, Innen
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Quelle: www.immowelt.de
179.999,00 €
6 Zi.
159
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Einfamilienhaus in Wiebelskirchen beeindruckt mit einer Wohnfläche von 159 m² und einem weitläufigen Grundstück von 930 m². Die 6 Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer und drei Bäder, bieten ausreichend Platz für das
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Familienleben und ermöglichen individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten. Das ca. 32 m² große Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit großen Fenstern, die einen schönen Blick in den Garten bieten und viel Licht ins Innere lassen. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein Gäste-WC und eine Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Flur aus führt eine Treppe ins Obergeschoss sowie ins Kellergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei mit Blick in den Garten überzeugen. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen die Etage und bieten ausreichend Platz für die Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
135
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Neunkirchen-Wellesweiler. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Das Haus besticht durch die großen
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Fensterelemente. Die Räume sind hell und freundlich und durch die besondere Deckenhöhe erscheinen die Zimmer sehr großzügig. Unter dem jetzigen Bodenbelag entdeckt man alte Dielenböden, die sich bestens zum Abschleifen eignen. Der Balkon erstreckt sich fast über die gesamte Rückfront des Hauses und ist von der Küche und dem Esszimmer aus begehbar. Am Abend die Ruhe genießen und vom Alltag eine Auszeit nehmen. Auf dem Grundstück steht eine große Garage mit einer Grundfläche von ca. 40m². Das Dach der Garage wurde vor 2 Jahren erneuert. Grundrisse folgen in Kürze! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
12 Zi.
334
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll vermietete einseitig angebaute Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Wohneinheiten. Des Weiteren gehört zu dieser interessanten Immobilie eine Garage, ein Stellplatz und ein Hof. Objektaufteilung wie folgt: EG: 4 ZKB (125 m²) 1.OG: 4 ZKB (
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130 m² ) 2.OG: rechts - 2 ZKB ( 32 m²) links - 1 Zimmer Kochnische (22 m²) DG: 1 Zimmer Kochnische (25 m²) Die jährliche aktuelle Kaltmiete beträgt 23.520,00 EURO Nutzen Sie das Potenzial dieses Objektes für sich! Eine Kapitalanlage die man sich anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
119
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Neunkirchen / Saar: Große, ruhige Doppelhaushälfte mit 4-5 Zimmern, Doppelgarage und Ausbaureserve im DG, in ruhiger, gesuchter Wohnlage, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung, ca. 25 Min. bis Saarbrücken, ca. 35
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Min. bis Kaiserslautern.
Objekt
Große, ruhige Doppelhaushälfte mit 4-5 Zimmern, Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen auf der Auffahrt und Ausbaureserve im DG. EG: Großer, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Veranda, Wohnküche mit Fenster (die Wohnküche ist mit einer Leichtbauwand vom Wohn-/Essbereich getrennt, die Zimmer können problemlos zusammengelegt werden), Duschbad mit Fenster, Flur mit Windfang. OG: Großes Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wannenbad mit Fenster, Flur. DG / Ausbaureserve: Großer Dachboden. KG: Großes Hobby-/Partyzimmer, Waschküche, Heizungsraum, Abstellraum, Flur. Gepflegter, uneinsehbarer Garten mit großer, überdachter Veranda. Doppelgarage mit 2 zusätzlichen Stellplätzen auf der Auf
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
70
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das 1 Familienhaus mit der Möglichkeit des Dachausbaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss gibt es 4 Zimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Es ist
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unterkellert und verfügt über einen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
165
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvolles Wohnen mit Liebe zum Detail und sofortigem Einzug in Wellesweiler. Das Objekt wurde seit 2019 Grund auf kernsaniert und besticht im neuen Glanz. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang ist eine ELW mit 2 ZKB oder gewerbliches Büro auf 52 qm
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möglich, dieser Bereich ist derzeit offen zum OG gestaltet und wird als Einfamilienhaus genutzt. Beide Wohnbereiche wurden mit viel Aufwand und hochwertigen Materialien saniert und wären mit wenig Pinselrenovierungen sofort bezugsbereit. Die ELW verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich (Büro), einem Schlafzimmer mit Ankleide "innenliegend" und ein kleines Bad mit Dusche. Über einen weiteren Eingang mit Treppenaufgang aus hochwertigem Granit erreichen Sie das Obergeschoss. Hier empfängt Sie als zentraler Punkt ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche. Hierrüber gelangen Sie in das Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz, das moderne und hochwertige Badezimmer mit Whirlpool Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie das danebenliegende Schlafzimmer. Im
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
10 Zi.
250
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem einzigartigen Bungalow in bester Lage, direkt am Waldrand und am Ende einer ruhigen Straße im Wendehammer. Dieses exklusive Anwesen, das letzte Haus in Kohlhof, bietet Ihnen eine unvergleichliche
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Umgebung, umgeben von malerischem Wald, der Ihnen Ruhe und Erholung inmitten der Natur garantiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2100 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Bungalow verfügt über insgesamt zehn Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als geräumiges Familienheim, für mehrere Generationen oder als Rückzugsort für Paare - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Lebensgestaltung. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung im unteren Geschoss, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Wohnraum bietet, sondern auch die Möglichkeit, attraktive Mieteinnahmen zu generieren. Diese flexible Wohnsituation ist perfekt für
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
275
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem eigenen Parkgrundstück? Hier werden Sie fündig! Das ca. 2.121 m² große Grundstück bietet Ihnen eine ideale Ruheoase. Liebevoll wurde hier ein parkähnlich anmutender Garten mit Teich, Terrassenflächen und Brunnen
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angelegt. Ebenso sorgsam und hochwertig wurde das Einfamilienhaus ausgestattet. Mit hochwertigen Hölzern, Steinböden und einem schiefergedeckten Dach wurde hier ein Zuhause für die Familie geschaffen. Über die Sandsteintreppe gelangen Sie in den Eingangs- und Treppenbereich des Hauses. Das Herzstück bildet im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen. Die große Fensterfront gibt den Blick in den Garten frei. Über die Kochküche mit Frühstücksecke gelangen Sie auf den großen Balkon mit Treppenabgang auf die untere Terrasse. Zudem befindet sich auf dieser Ebene der Schlafbereich der Eltern. Einbauschränke im Ankleidebereich und das angrenzende Badezimmer mit Dusche und Wanne lassen keine Wünsche offen! Die obere Etage umfasst neben einem
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
221
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Ladenlokal mit 2 Zimmer + Bad, ca. 50 m² Nfl., vermietet ab 01.09.2024 für 400 Euro + NK 150 Euro (ohne Strom und Gas), Kaution 800 Euro. 1. Obergeschoss: 2 ZKB, ca. 62 m² Wfl., vermietet seit 01.06.2023, Miete 330 Euro +
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Nebenkosten 120 Euro (ohne Strom und Gas), Kaution 660 Euro. 2. Obergeschoss: 2 ZKB, ca. 62 m² Wfl., vermietet seit 01.06.2023, Miete 330 Euro + Nebenkosten 120 Euro (ohne Strom und Gas), Kaution 640 Euro. Dachgeschoss: 2 ZKB, ca. 47 m² Wfl., vermietet seit 01.06.2022, Miete 320 Euro + Nebenkosten (ohne Strom und Gas, Kaution 640 Euro. Eine Garage (Zufahrt ist auf der Rückseite) ist ebenfalls vermietet seit 01.09.2020, Miete 50 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
245
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus, das sich in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Wiebelskirchen, einem Stadtteil von Neunkirchen, befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz
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für die gesamte Familie. Das Reihenhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hellen, einladenden Räume. Die Wohnbereiche sind mit einer Kombination aus Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet, die sowohl Komfort als auch Stil bieten. Die großen Fenster, obwohl sie einfach verglast sind, lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das ideal für entspannte Familienabende ist, sowie eine Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der Zugang zu einem kleinen Garten oder einer Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen B
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
290
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und im Jahr 1978 um- und ausgebaut. Es verfügt über insgesamt 3 Garagen sowie einen weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie eignet sich ideal für
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Familien, die auf der Suche nach ausreichend Platz und Privatsphäre sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt 290 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss mit ca. 155 m² Wohnfläche: 3 Schlafzimmer, Esszimmer, offenes Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, Büro, Gäste-WC, Flur, Badezimmer mit Badewanne Obergeschoss mit ca. 135 m² Wohnfläche: Offene Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Badezimmer mit Badewanne, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer Dachgeschoss -> offene Galerie, Büro, Abstellraum
