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Quelle: www.immowelt.de
495.299,00 €
4 Zi.
187,63
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neue Cult 2 V2 aus unserer innovativen Kubus-Hausserie überzeugt durch seine klare Architektur und das zeitlose Design. Mit einem großzügigen Kniestock und einer minimalen Dachneigung bleibt im Obergeschoss kein Raum ungenutzt, und mit fast 70
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m² hast du jede Menge Platz zum Entfalten. Im Erdgeschoss lädt der Wohn- und Essbereich mit mehr als 50 m² dazu ein, sich wohlzufühlen und Freunde zu empfangen. Die platzsparend arrangierte Geschosstreppe aus Holz sorgt dafür, dass kein Lebensraum verloren geht. Kurz gesagt, dieses Eigenheim erfüllt alle Ansprüche einer Familie und lässt keine Wünsche offen. [ANMERKUNG ALLKAUF] Wenn du dir den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchtest, solltest du dich für allkauf entscheiden. Denn bei uns steht maximale Sicherheit an erster Stelle, wir bieten kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung und stellen sicher, dass deine Kosten nicht höher ausfallen als geplant. Mit allkauf wird dein Fertighaus zum sorgenfreien Bauvorhaben!
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Quelle: www.immowelt.de
459.029,00 €
5 Zi.
204,86
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Stadthaus Cityline 2 ist ein wahres Raumwunder: Die kompakte Bauweise überrascht mit weitreichenden Räumlichkeiten und außergewöhnlich viel Fläche. Im Erdgeschoss trennt eine geräumige Eingangshalle den Wohn- und Essbereich voneinander.
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Die großzügige Treppe ist unauffällig platziert und eröffnet den großflächigen Eingangsbereich. Das Obergeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten Badezimmer sowie einem Schlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Ein weiterer Raum kann je nach Bedarf als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Schmale Grundstücke lassen sich optimal mit dem Cityline bebauen. So können Sie Ihren Traum vom Stadthaus verwirklichen und auch auf kleinem Grundstück groß herauskommen. Bei allkauf stehen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung im Vordergrund. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten
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Quelle: www.immowelt.de
381.029,00 €
4 Zi.
135,82
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Stadthaus Cityline 1 beeindruckt mit einer intelligenten Aufteilung über insgesamt 136 m². Der großzügige Flur trennt geschickt den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Die Treppe befindet sich an einer optimalen Position, um das Raumangebot
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voll auszunutzen. Im Dachgeschoss warten drei Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad auf ihre Bewohner. Dank der schlanken Bauweise bietet die Cityline viel Wohnraum auf kleiner Grundstücksfläche - ideal für stadtnahes Leben. [Text über allkauf] Wer seinen Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, steht oft vor Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder vielleicht steigen die Kosten höher als erwartet? Mit einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen unnötig! Denn allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Dank der Liefergarantie, Garantierten Sicherheit, Festpr
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Quelle: www.immowelt.de
382.059,00 €
5 Zi.
151,22
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus lädt zum Wohlfühlen ein, sobald man es betritt. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche bieten zahlreiche Vorteile. Zusätzlich hast du die Möglichkeit, die Raumaufteilung im Dachgeschoss ganz nach deinen
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Wünschen anzupassen. [TEXT] allkauf - garantierter Traum vom Eigenheim allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn du dir den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchtest, brauchst du keine Unsicherheiten zu haben. Mit allkauf erhältst du eine Liefergarantie sowie Garantien für Sicherheit, Festpreis und Fertigstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
369.029,80 €
4 Zi.
142,23
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 beeindruckt mit seiner großflächigen und intelligenten Raumgestaltung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann wahlweise als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Wohnen erwartet Sie ebenfalls
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im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer zum Entspannen, sodass Ihr neues Zuhause zu einer Oase der Ruhe wird. Zusätzlich zu diesen Informationen können wir auch noch etwas über die Firma allkauf erzählen: Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von Ihrem eigenen Haus verwirklichen möchten, dann sind oft viele Unsicherheiten im Spiel. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich keine Sorgen machen! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, ei
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Quelle: www.immowelt.de
179.999,00 €
6 Zi.
159
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Wiebelskirchen beeindruckt mit einer Wohnfläche von 159 m² und einem weitläufigen Grundstück von 930 m². Die 6 Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer und drei Bäder, bieten ausreichend Platz für das
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Familienleben und ermöglichen individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten. Das ca. 32 m² große Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit großen Fenstern, die einen schönen Blick in den Garten bieten und viel Licht ins Innere lassen. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein Gäste-WC und eine Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Flur aus führt eine Treppe ins Obergeschoss sowie ins Kellergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei mit Blick in den Garten überzeugen. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen die Etage und bieten ausreichend Platz für die Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
5 Zi.
122
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1925 erbaut, durch einen rückseitigen Anbau im Jahr 1963 erweitert und bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 122 m² Wohnraum auf zwei Ebenen, den Sie sich gemäß Ihren Vorstellungen frei gestalten
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können. Das nach Osten ausgerichtete, eingefriedete Grundstück mit leichter Hanglage sowie die gemütliche Dachterrasse mit Grünblick laden zum Verweilen ein. Die großzügige Doppelgarage mit Zugang zum Garten rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
11 Zi.
220
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemeines Das recht tiefe Grundstück ist mit mehreren Baukörpern hintereinander bebaut. An der Straße befindet sich das Wohnhaus mit drei ausgebauten Etagen und Keller. Dahinter wurde angebaut (Lagerfläche/Garage, darüber Terrasse). Es folgt
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ein einstöckiger Bau, der früher gewerblich genutzt wurde und dahinter noch ein zweistöckiges Gebäude, in dem Aufenthaltsräume und Geräte untergebracht waren. Wohngebäude Keller: Flur, Heizungsraum, zwei Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Übergang zum gewerblichen Teil (Halle/Lager) Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus, Diele, WC, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Terrasse Obergeschoss: Diele, WC, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon Dachgeschoss: Diele, Kammer, zwei eher kleine Schlafzimmer, Wohnzimmer Das Wohnhaus stammt etwa von 1938. Es ist ein durchaus repräsentatives Bauwerk mit je einer großen Wohnung im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
10 Zi.
233
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen ist ruhig gelegen in Neunkirchen in der Nähe des Neunkircher Zoo. Die 3 Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind mietfrei und eignen sich hervorragend als: • Mehrgenerationenhaus
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• Arbeiten und Wohnen unter einem Dach • Eigennutzung • Renditeobjekt Über das gemeinsame Treppenhaus sind die drei Wohnungen im Erdgeschoss (EG), Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG), sowie das Kellergeschoss (KG) zu erreichen. Die angegebene Fläche von ca. 233 m² teilen sich wie folgt auf (Angaben entnommen aus den Grundrissplänen Juli 1925 und Bauakte 1975): EG: ca. 90 m² (73,60 m² plus Anbau 15,80 m²) OG: ca. 74 m² DG: ca. 69 m² (ursprünglich 73,60 m² abzüglich Dachschrägen) Die Aufteilungen der Wohnungen sind identisch, wobei die Erdgeschoss Wohnung noch über einen zusätzlichen Anbau aus dem Jahr ca. 1975 verfügt: • Eingang, Flur • Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Fenster • Küche • Wohnzimmer • Esszimmer • Schlafzimmer Die
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
8 Zi.
160
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
9 Zi.
230
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich im Jahr 1895 erbaute Zweifamilienhaus wurde 1983 vollumfänglich renoviert. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 250 qm. Die lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss ist mit ihren 5
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Zimmern, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Einbauküche sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine Wohnfläche von 140 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Zugang zur Terrasse und hat eine Größe von 110 qm. Von der gesamten Rückseite des Hauses hat man einen wundervollen Blick in den 3700 qm großen grünen Garten. Hier wäre sicherlich auch umfangreiche Tier- oder Pferdehaltung möglich. Zu dem 3700 qm großen Garten gelangt man sowohl über den Keller, wie auch über eine Seiteneinfahrt am Haus. Die überdimensionale Garage hat früher als Scheune gedient und kann auch heute auf vielfältige Weise genutzt werden. Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig unterkellert. Der Keller mit insgesamt 4 Räu
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
165
m2
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das großzügige, einseitig angebaute Einfamilienhaus steht in einer kleinen Sackgasse in zentrumsnaher Lage der beliebten Wohngemeinde Eppelborn. In der Gemeinde findet man noch eine intakte Infrastruktur vor, d.h. Schulen, Kindergärten, Geschäfte
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des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken usw. sind vorhanden. Auch eine Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof ist nur 2 Minuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt (A1) gelangt man in nur wenigen Fahrminuten. Das Haus hat einen schönen Garten mit idyllischem Bachlauf und dahinter beginnt ein parkähnliches Grundstück deines Nachbarn. Das Wohnhaus wurde vermutlich 1976 aus einem ehemaligen Scheunengebäude in 2 Wohnhäuser umgebaut. Entsprechend findet man bei dem Anwesen die Merkmale aus dieser Zeit vor. (Bäder, Elektrik, usw.) Es muss grundlegend renoviert und modernisiert werden, um das es ins Heute zu bringen. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen. Das Haus ist voll unterkellert. 4 Garagen und mehrere Keller sowie ein großer Lag
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde ca.1900 in Massivbauweise errichtet. Das unterkellerte Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² auf 2 Etagen und ein möglicher Dachausbau von ca. 30m² Wfl. Die Aufteilung ist wie folgt:
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Kellergeschoss: Heizraum, großer Kellerraum, Erdgeschoss: Flur, Wohnküche mit Augang auf die überdachte Terrasse und Garten, gr. Wohn-Esszimmer, Anbau mit einer Waschküche und Ausgang in den Garten, WC Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Duschbad mit Fenster DG: noch ca. 30 m² ausbaufähig Von der angrenzenden Nebenstraße kann man mit dem PKW hinters Haus fahren. Hier hat man noch zusätliche PKW-Stellmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
8 Zi.
330
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus im klassischen Landhausstil, Süd-Süd-West-Lage auf einem rd. 1.400 m² großem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1978 erbaut und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche
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von ca. 500 m², somit bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie. Über eine private Einfahrt gelangen Sie auf den großzügigen Hof. Dort stehen Ihnen Parkmöglichkeiten für 4 PKW´s zur Verfügung. Dazu bietet die große beheizbare Doppelgarage mit neuen elektrisch betriebenen Toren weitere Stellplätze. Die ca. 500 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt sich wie folgt: Das Untergeschoss verfügt über einen großen Raum mit offenem Kamin (ca. 40 m²), einen weiteren Raum (ca. 45m²) mit Ausgang zum Hof, zwei weitere separate, komplett geflieste Räume als Wasch-/Trockenraum und weitere abschließbare Räume für evtl. Gartengeräte und einen zusätzlichen Weinkeller. Das Erdgeschoss mit ca. 220 m² Wohnfläche verfügt über eine Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
8 Zi.
220
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, renovierten 1-2 Familienhaus, erbaut 1958, ein perfektes Zuhause für alle, die viel Platz und einen Hauch von Natur lieben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 Quadratmetern auf einem beeindruckenden
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Grundstück von 1.465 Quadratmetern, bietet dieses Haus viel Raum zum Leben. Das Haus verfügt über 8 großzügige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Es bietet zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag angenehm und praktisch macht. Neben einer bestehenden Küche gibt es eine ganz neue, unbenutzte Einbauküche, die auf ihren ersten Einsatz wartet. Ein besonderes Highlight ist der einladende Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Die schöne Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlichen Stauraum bietet die Garage und das Dach des Hauses birgt Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten. Technische Merkmale wie 3-fach verglaste Fenster und ein gedämmtes Dach sorgen für Energieef
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
12 Zi.
330
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062577 Als attraktive Option für Investoren präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Neunkirchen. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen
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Bedarfs rasch erreicht werden können. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vermietung von zwei Einheiten sofort zu profitieren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 13.200 €, wobei Mietsteigerungs- bzw. Neuvermietungspotenzial auf etwa 25.680 € besteht. Die Immobilie befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2022 erneuert, während die restlichen Fenster noch älter sind. Die Sanitäranlagen im 3. Obergeschoss wurden 2019 und im Dachgeschoss 2022 modernisiert. Der Wärmeerzeuger im Erdgeschoss wurde zuletzt 2019 erneuert. Insgesamt umfasst die Immobilie ca. 330 m² Gesamtfläche, die sich auf
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230.000,00 €
196
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Das traditionsreiche Objekt in bester Lage bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gaststätte " Zum Bahnhof " ist ein prosperierendes Unternehmen, welches im Oktober 2024 aus persönlichen Gründen die Pforten schließt. Neben dem Erwerb
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der Immobilie für Kapitalanleger, macht somit auch eine zusätzliche Geschäftsübernahme durch Gastronomen Sinn. Die Räumlichkeiten des Gasthauses umfassen ca 165 m², zusätzlich einen gemütlichen Biergarten. Die Wohneinheiten bestehen in Summe aus 196 m², je nach Nutzung unterteilt in 2 bis 3 separate Bereiche. Hinzu kommen 283 m² Nutzfläche, beispielsweise Kühlzelle, Lagerräumlichkeiten, Partykeller, Sauna. Bei nachhaltigem Interesse und nachgewiesener Bonität können die Bilanzen der Gaststätte eingesehen werden. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Besichtigung kurzfristig möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier beschriebene Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde jedoch bereits vom Eigentümer beantragt. Entdecken Sie die Eichelthalermühle - ein charmantes, historisches Anwesen,
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das idyllisch am Schönbach gelegen ist und von Wäldern umgeben wird. Trotz der ruhigen Lage ist es verkehrsgünstig nur ca. 1 km von Neunkirchen-Münchwies entfernt. Diese ehemalige Getreidemühle erstreckt sich über ca. 300 m² und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber alter Gebäude und kreativer Sanierungsprojekte, sich selbst zu verwirklichen und ihren Wohntraum Realität werden zu lassen. Das langgestreckte, massive Produktionsgebäude mit integriertem Wohnbereich bietet jede Menge Platz sich sowohl wohnlich oder gewerblich zu verwirklichen. Die Grundmauern der Mühle wurden Ende des 19. Jahrhunderts errichtet, nach dem Krieg (1948-52) wurde die Mühle inkl. Wohnhaus aufgestockt. Die originalen Maschinen der Mühle sind noch vorhanden un
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
12 Zi.
330
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062577 Als attraktive Option für Investoren präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Neunkirchen. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen
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Bedarfs rasch erreicht werden können. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vermietung von zwei Einheiten sofort zu profitieren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 13.200 €, wobei Mietsteigerungs- bzw. Neuvermietungspotenzial auf etwa 25.680 € besteht. Die Immobilie befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2022 erneuert, während die restlichen Fenster noch älter sind. Die Sanitäranlagen im 3. Obergeschoss wurden 2019 und im Dachgeschoss 2022 modernisiert. Der Wärmeerzeuger im Erdgeschoss wurde zuletzt 2019 erneuert. Insgesamt umfasst die Immobilie ca. 330 m² Gesamtfläche, die sich auf
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569.000,00 €
9 Zi.
237
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ende einer Seitenstraße, ruhig eingebettet in ein Wohngebiet, befindet sich dieses freistehende, idyllische und grüne Ein- bis Zweifamilienhaus. Ab dem ersten Schritt auf das Grundstück, erfahren Sie die Ruhe und die Naturverbundenheit des
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Hauses. Am Haus angelangt, empfängt Sie ein großzügiger Treppenhausbereich, mit den Zugängen zu den einzelnen Etagen. Die Wohn- und Schlafbereiche sind hierbei mit edlen Buntschiefer-Böden ausgestattet und bieten eine einzigartige Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst heute vier Schlafzimmer, zwei Bäder und einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit zugehöriger Küche. Leicht abgegrenzt befindet sich ein separates Kaminzimmer, ausgestattet mit einem modernen, wassergeführten Kaminofen. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie zudem auf die etwa 60 m² Terrasse, welche einen tollen Blick auf das eigene Grundstück freigibt. Im Obergeschoss angelangt stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Zudem bietet diese Etage ebenfalls e
