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Quelle: www.immobilienscout24.de
719.800,00 €
5 Zi.
154
m2
47495 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
418.500,00 €
4 Zi.
125
m2
47495 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.900,00 €
4 Zi.
110
m2
47495 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
6 Zi.
115
m2
47495 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
3 Zi.
91
m2
47495 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
5 Zi.
141
m2
47495 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47495 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
879.000,00 €
7,5 Zi.
220
m2
47495 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
13 Zi.
336
m2
47495 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
510.000,00 €
11 Zi.
350
m2
47495 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinberg:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
3.554
m2
Buchenstraße Ulmenstraße, 47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Offeriert wird hiermit ein sehr gut instandgehaltener Garagenhof aus dem Jahr 1977 in Rheinberg. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 3.554 m2.
Das Objekt weist 34 Einzelgaragen in 2 Reihen, 10 PKW-Stellplätze, 5 Wohnmobil-Stellplätze und 10
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Gartengrundstücke auf. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 2.160 EUR, also 25.900 EUR im Jahr. Die letzte Mieterhöhung erfolgte in 2020.
Die jährlichen Unterhalts-Kosten in Form von Grundsteuer, Versicherung, etc. belaufen sich zur Zeit auf gerundet 2.000 EUR im Jahr.
Die Garagen sind sehr begehrt. Leerstände gibt es nicht.
Die Rendite beträgt beim genannten Preis / Miete 5,76 %.
Es sind Einzelgaragen mit einem mechanischen Garagentor sowie erneuerten Mausgitterfenstern. Erforderliche Instandhaltungen wurden stets durchgeführt. So erfolgte zB. eine reglmäßige Kontrolle des Flachdaches.
Die Fläche im Garageninnenhof und die Zufahrt sind gepflastert.
Es gibt eine Garage mit einem Stromanschluss über die auch die Beleuchtung im Innenhof gescha
