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1/10
905.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus im Altbestand bietet Ihnen zwei abgeschlossene Wohneinheiten sowie zwei Garagen auf einem großzügigen, 841 m² großen Grundstück in einer beliebten und ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Brannenburg. Direkt
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angrenzend befinden sich einladende Wälder, Wiesen und Wanderpfade, die ideale Möglichkeiten zur Naherholung bieten! Erbaut im Jahr 1961 in Massivbauweise, besteht das Haus aus zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Jede Wohneinheit bietet etwa 75 m² Wohnfläche, und das Haus ist vollständig unterkellert. Das Erdgeschoss ist derzeit noch vermietet. Wesentlich Modernisierungsmaßnahmen wurden seit der Errichtung des Gebäudes keine durchgeführt, sodass ein Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf besteht. Dies eröffnet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach seinen persönlichen Wünschen und Bedürfnissen neu zu gestalten und ihm einen frischen, modernen Glanz zu verleihen. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 1996 und im Ober
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1/7
2.589.000,00 €
12 Zi.
337
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Theresienhäuser Bad Aibling - Eine NEUE Art des Mehrgenerationenhauses - nicht alle unter einem DACH, aber doch alle an einem ORT!
So kann ein Miteinander und Füreinander der verschiedenen Generationen geschaffen werden. Mehrgenerationen Konzepte
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sind Begegnungsorte an denen das Miteinander aktiv gelebt werden kann. Die 3 Häuser bieten Platz für gemeinsame Aktivitäten und schaffen gleichzeitig Rückzugsorte für jeden einzelnen in seinen eigenen vier Wänden.
Ressourcen können geteilt werden, wie z.B. Autos, uvm.
Im Kurort Bad Aibling, in direkter Nähe zum Mangfalldamm, entsteht ein familiärer Weiler aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus.
Die Häuser bieten Platz für insgesamt 3 Familien und je nach Wunsch und den Bedürfnissen der späteren Bewohner kann die Gartenfläche offen gestaltet werden für z.B. Mehr-Generationen-Wohnen, sowie auch blickgeschützt bepflanzt und bebaut werden, um auf Wunsch mehr Privatsphäre zu erreichen.
Der ansprechende Grundriss des
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11.833.790,00 €
4 Zi.
1.755,4
m2
83512 Wasserburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit Hauptausrichtung nach Süd-West entsteht ein anspruchsvolles Gebäude, das 20 bildschöne, familiengerechte Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Tiefgarage und Abstellmöglichkeiten umfasst. Eine 1-Zimmer-Wohnung, Sieben 3-Zimmer-Wohnungen,
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elf 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine exquisite 5-Zimmer-Wohnung werden allen Ansprüchen an intelligente Grundrisse mit viel Licht, reichlich Stauraum und ein relaxtes Ambiente gerecht. Jede Einheit besitzt einen Freiraum in Form eines Privatgartens, eines Balkons oder einer Dachterrasse.
Die Wohnanlage erfüllt die hohen Anforderungen eines KfW 55 Effizienzhauses. Hochwertiges Holzparkett mit Fußbodenheizung, elegante raumhoch geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche, elektrische Rollläden, Fensterelemente mit 3-fach Verglasung, Richter + Frenzel Sanitärobjekte, und Audio-Gegensprechanlagen sorgen für ein attraktives, komfortables Wohnumfeld.
Aufgrund der neuen AfA, welche ab dem 01.10.2023 in Kraft getreten ist, können Sie eine
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1/10
790.000,00 €
6 Zi.
172
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird eine familienfreundliche Doppelhaushälfte auf der begehrten Nordseite von Kolbermoor im Ortsteil Fürstätt. Sie liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet. Das gesamte Doppelhaus wurde vom Verkäufer in solider
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Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern im Jahre 1993 errichtet. Der Grundriss des Hauses ist bestens durchdacht und bietet Platz für eine Familie. Die Ausrichtung des Wohnzimmers und Gartens nach Süd-Westen sind ein weiterer Pluspunkt. Hereinspaziert durch den Windfang kommt man in die große Diele und von hier aus in die Küche und das Wohnzimmer. An die große Küche schließt sich der Erker mit Esszimmer an und das ca. 28 m² Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit je ca. 16 m² mit Zugang zum Südbalkon und ein weiteres Schlafzimmer. Das große Bad ist mit Doppelwaschtisch und einer Dusche ausgestattet. Das Dachgeschoss ist derzeit als ein Raum ausgebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 30 m² (Grundfläche ca. 60 m²),
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
11,5 Zi.
507
m2
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses traumhafte Anwesen ermöglicht Ihnen den Luxus von Freiheit. Freiheit bedeutet, Ihren Ideen und Lebensbedürfnissen Raum zu geben. Über 500 m² Fläche. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durchweg hochwertig und geschmackvoll modernisiert.
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Angrenzend am Wohnhaus steht eine große, intakte Scheune - nutzbar als XL-Lager, Stellfläche oder als einzigartigen Partyraum. Freiheit bedeutet, jederzeit die Vorteile der Großstadt nutzen zu können - stressfrei. Für Kultur, Arbeit oder Freunde. Mit dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie in nur 30 Minuten von Ihrem idyllischen Anwesen am Münchner Ostbahnhof. Staufrei und entspannt. Die Kombination aus Landleben und Großstadt-Interaktion meistern Sie damit spielend leicht. Freiheit bedeutet Ruhe und Entspannung. Eingebettet auf einem großen Grundstück, mit Weitblick über Felder. Umrahmt von Wäldern. Die Alpen zum Greifen nah. Natur pur. Eine echte Naherholung bietet auch Ihr eigener Pool. Sie können dort übrigens nackt hineinspringen. Nur die Vögel
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1/14
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.190.000,00 €
12 Zi.
261
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufgrund der Beschaffenheit lassen sich hier viele Wünsche erfüllen. Hier haben DREI Familien Platz, Sie suchen was für die große Familie? Die Eltern sollen mit? Ein Teil selbst bewohnt, den anderen vermieten? Zur Kapitalanlage alle Wohnungen
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vermieten? Dieses Anwesen in ruhiger Lage versprüht Charme und das gewisse Etwas. Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für drei Familien. Somit kann das Haus von einer Familie komplett, oder von drei getrennt lebenden Familien genutzt werden.
Bei möglichem Eigenbedarf, könnten die oberen Wohnungen nach etwa 9 Monaten bezugsfrei werden (Details auf Anfrage).
Das Haus wurde 1970 erbaut und 1996 gänzlich saniert und auf einen modernen Stand gebracht,
z.B. mit neuen Fenstern, die Fassade wurde thermoisoliert, neuer Dachstuhl, neue Heizung, Innenausstattung, Bäder, Böden, Gäste-WC, einzelne Dachflächenfenster wurden kürzlich ausgetauscht.
Das Haus ist
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1/10
855.000,00 €
4 Zi.
136
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.830.000,00 €
6 Zi.
205
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Energieausweis vorhanden * Dieses exklusive Einfamilienhaus in Prien am Chiemsee vereint modernes Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort und Nachhaltigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 940 m² bietet das KfW-40-Haus aus dem Baujahr
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2009 ca. 205 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die erstklassige Ausstattung, der durchdachte Grundriss und der wunderschön angelegte Garten machen dieses Objekt zu einem wahren Wohntraum für Familien. Die ruhige Sackgassenlage in zentraler Nähe rundet dieses außergewöhnliche Angebot perfekt ab.
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1/7
789.000,00 €
4 Zi.
109
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Wir bauen für Sie enrgieeffiziente KfW 40 Häuser in bester Infrastruktur von Bad Aibling.
Die beiden Doppelhaushälften werden in Massivbauweise nach KfW 40 Standard "Klimafreundlicher Neubau" auf drei
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Geschossen errichtet.
Erdgeschoss:
Der gelungene Wohn- und Essbereich und die große Terrasse bieten genügend Raum für Sie und Ihre Liebsten.
Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein separates Gäste-WC sowie genügend Platz für eine Garderobe.
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Dachgeschoss:
Das Schlaf-/Kinder- oder Bürozimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bieten viel praktischen Stauraum.
Gerne bieten wir Ihnen für Ihr Eigenheim folgendes an:
- Ein Carport mit einem weiteren Außenstellplatz zu 19.000€
- Voll ausgebauter Keller für nur 80.000€
Haus 2 - DHH West - Grundstück ca 228m² ---
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
83125 Eggstätt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klein aber fein ist hier angesagt. Die ca. 95 m2 große 3,5 Zimmer Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksfläche von 321 m2 befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Eggstätt. Das Haus wurde 1998 erbaut und erstreckt sich über das Erdgeschoss
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und erste Obergeschoss /Dachgeschoss und ist zudem noch voll unterkellert. Sie betreten das Haus über einen hell gefliesten Dielenbereich und gleich auf der linken Seite liegt die Gästetoilette mit Fenster. Der helle Fliesenboden wurde auch in der Diele im Obergeschoss verlegt und zieht sich über die Kellertreppe auch in den Keller. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südwestterrasse und den Garten. Das Wohnzimmer ist so geräumig dass ein Essbereich hier gut integriert werden kann und ein neuer Holzofen ist vorhanden. Die neuwertige und schicke Einbauküche ist voll ausgestattet und wurde perfekt und durchdacht in die Küche eingepasst. Ein modernes Bora Abzug System ist vorhanden und der Neup
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
5 Zi.
300
m2
83125 Eggstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In herausragender Lage von Eggstätt direkt am Wasserschutzgebiet liegt dieses hochwertige Einfamilienhaus. Dieser Wohntraum wurde im Jahre 1998 mit viel Liebe zum Detail und in hochwertigster Qualität errichtet. Bereits beim Betreten des
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Grundstücks wird man von dem besonderen Flair empfangen. Über einen überdachten Eingangsbereich, welcher charmant mit Efeu bewachsenen ist, gelangen Sie von der Garage und auch als Besucher vom Eingang trocken zur Haustüre. Bereits hier wird teilweise der Blick in den Garten freigegeben, Highlight im vorderen Teil des Gartens ist der Gartenteich mit mediterraner Bepflanzung. Hochwertige italienische Terrakottafliesen aus Carrara sind bereits im Außenbereich verlegt und gehen in den Eingangsbereich über. Dort angekommen empfängt Sie die großzügige Atmosphäre des Hauses mit überhohen Decken (2,60 m), hochwertigen Einbaumöbeln bereits im Dielenbereich. Die ebenfalls hochwertig ausgestattete Gästetoilette verfügt über ein Fenster. Im süd-westlich ausgerich
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1/6
699.000,00 €
4 Zi.
109
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Lage von Brannenburg entsteht 2025 unser modernes und innovatives Neubauprojekt - Eco Lebensräume Wendelstein 1 - mit 3 Reihenhäusern. Diese Immobilien vereinen zeitlose Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und eine
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familienfreundliche Umgebung. Jedes Haus bietet viel Platz, durchdachte Grundrisse und einen eigenen kleinen Privatgarten.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich auf drei Etagen:
Der durchdachte und moderne Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Ihr Familienleben.
Zwei Schlafzimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne lassen keine Wünsche offen.
Das Kinderzimmer/Büro sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bieten genügend praktischen Stauraum.
* Die Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung und der kontrollierten Wohnraumlüftung sorgen für höchsten Komfort
* bodentiefe Fenster im Süden fangen
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1/10
970.000,00 €
4 Zi.
133
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in Großkarolinenfeld - Ihr neues Zuhause Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben einem
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Wohnzimmer drei Schlafzimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoß mit zwei weiteren Zimmern. Ein gemütlicher Marmorkamin im Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Schwedenofen im Flur des 1.OG sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 24m² große Südwest-Terrasse. Im OG befindet sich zuätzlich ein Balkon. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Raumwunder und kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar. Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
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1/9
390.000,00 €
54,38
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus
Wohnkultur im Voralpenland. Neubauensemble mit Bergblick, sofort bezugsbereit. Haus 2 verfügt über insgesamt 14 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit Die Wohnung Nr. 18 liegt im EG mit 54,38 qm. Hinzu kommt wahlweise ein Tiefgaragenstellplatz
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für 28.000 € oder ein Duplex-Platz für 18.000 € In der gleichen Anlage können wir, in weiteren 4 Gebäuden 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, teilweise mit hervorragendem Bergblick anbieten. Gerne schicken wir ihnen die Exposés.
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1/16
850.000,00 €
7 Zi.
210
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im liebevoll sanierten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 erwartet Sie eine charmante Erdgeschosswohnung und eine großzügige Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, die den Charakter des Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereinen. Das Gebäude wurde im
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Jahr 2000 umfassend renoviert und strahlt dennoch den besonderen Flair vergangener Tage aus.Wohnung Erdgeschoss:Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in die verschiedenen Räumlichkeiten. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die individuell nutzbar sind. Zwei dieser Zimmer wurden durch einen Durchbruch zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich zusammengelegt, der ein offenes und gemütliches Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an einen idyllischen Garten angrenzt – ein wunderbarer Ort, um sonnige Tage zu genießen und zur Ruhe zu kommen.Das Bad ist mit einem
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1/18
1.650.000,00 €
8 Zi.
257
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige, exklusive Immobilie im Bungalow-Stil wurde von dem bekannten Architekten Prof. Dr. Hilmar Mund geplant. Es wurde 1976 auf einem ca. 922 m² großen Grundstück an der südlichen Hangkante des malerischen Schloßbergs errichtet.
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Das exklusive Anwesen verbindet eleganten Wohnkomfort mit einem traumhaften Blick auf das Voralpenland in bester Lage des Rosenheimer Umlandes. 2015 wurde das Gebäude umfassend renoviert.Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den imposanten Wohn- und Essbereich. Der über 47 m² große, offene Raum mit zusätzlichem Erker ist mit italienischen Terracotta-Fliesen ausgelegt. Die großen Fensterfronten nach Süden sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Essbereich mit Platz für eine große Tafel bietet einen fantastischen Blick über die Dächer.Direkt angrenzend befindet sich die teilweise offene Küche, mit Zugang zur Ostterrasse.Der beeindruckende Außenbereich eröffnet aufgrund der erhöhten Lage ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.499.000,00 €
11 Zi.
425
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Haupthaus in Südost-Ausrichtung _modernes Haus auf weitläufigen Gartengrundstück _Massiver Bau aus 2 Gebäudeteilen _Einliegerwohnung im Nebengebäude _Große Garage mit bis zu 3 Stellplätzen und automatischen Toren _weitere Stellplätze für
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bis zu 3 PKW im Außenbereich _Elektrisches Hoftor _Moderne Gegensprechanlage _Selbstverriegelnde Haustüren und zentrale Schließanlage _Alle Türen mit Sicherheitsschlössern versehen _elektrische Rollläden an allen Fenstern _Fußböden mit Marmor in Haupträumen _hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern _Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Keller und Wellnessbereichen _PV-Anlage mit 14,7 kWp (aus 2020 mit 40 Paneelen) _Solarthermie-Anlage zur Warmwasser-Unterstützung _Smart-Home im gesamten Gebäude (inkl. Server-Raum) _alle Räume ausgestattet mit zentraler Soundanlage _IP-Telefonanlage _Schwimmbad-Technik verbindet Schwimmhalle und Whirlpool _Entkalkungsanlage _Wasserzisterne im Garten _Kellertreppe mit Schiebedachkonstruktion _Optional: Aufteilung
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1/10
1.150.000,00 €
7 Zi.
215
m2
83125 Eggstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traumhaus mit Potenzial - Hier werden Wohnträume wahr! Dieses liebevoll gepflegte Haus, das sich über die Jahrzehnte stetig weiterentwickelt hat, erwartet seine neuen Bewohner, um erneut in vollem Glanz zu erstrahlen. Das großzügige
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Grundstück bietet nicht nur Raum für Individualität, sondern auch ein vielseitiges Nutzungsspektrum - ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Wohnen mit Weitblick und Charme: Das Haus wurde bis 1993 kontinuierlich modernisiert und erweitert. Heute stehen auf zwei Etagen vollständige Wohneinheiten mit je einem Bad, einer Küche sowie großzügigen Wohn- und Schlafräumen zur Verfügung. Besonders beeindruckend ist der im Erdgeschoss 1993 angebaute Wintergarten. Lichtdurchflutet und nach Süden ausgerichtet, lädt er zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Sonnenterrasse und weiter in den südwestlich ausgerichteten Garten. Dieser Bereich wird durch einen kleinen Pool ergänzt - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, G
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1/8
980.000,00 €
5 Zi.
145
m2
Ellmosener Wies, 83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Am Ortsrand von Bad Aibling steht im Neubaugebiet "Ellmosener Wies" u.a. ein Vierspänner. Drei Häuser sind bereits verkauft und bezogen.
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1/38
759.000,00 €
5,5 Zi.
146,63
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus liegt ruhig und sonnig - im Wohngebiet - im Südwesten von Bad Aibling und wurde 2024 - ca. von Januar bis August - umfassend modernisiert (Baujahr ursprünglich ca. 1950 in Massivbauweise und in den Jahren 1986
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bis 1990 bereits modernisiert und renoviert). Das Objekt ist nicht unterkellert und verfügt über ein Nebengebäude mit separatem Eingang.
Raumeinteilung Wohnhaus:
EG: Großer Flur; Wohnküche; Speisekammer; Wohn-Essbereich; Büro/Hauswirtschaftsraum; Gäste-WC;
DG: Flur mit Dachflächenfenster: Kinderzimmer-NO, Schlafzimmer-SO mit Zugang zum Balkon, kleines Zimmer-NW (Büro/Gäste/Ankleide) sowie Zimmer-SW; neues Bad mit Dachflächenfenster
(Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss für Waschmaschine und Trockner).
Raumeinteilung Anbau:
EG: Vorraum mit Pufferspeicher, Technikraum mit Pelletheizung, Treppe ins DG.
DG: Kellerersatzraum mit Fenster und Heizkörper.
Neue Bodenbeläge:
EG: großformatige Fliesen (Wohnküche,
