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941.661,00 €
6,5 Zi.
209
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unsere Zweifamilienhaus CELEBRATION 207 V 3 wartet mit einer kleinen separaten Einliegerwohnung und einer wesentlich größeren Hauptwohnung, welche sich über zwei Ebenen erstreckt, auf. Somit haben beide Wohnungen einen eigenen Gartenanteil, der
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uneinsehbar, getrennt voneinander, genutzt werden kann. Eine tolle Lösung für ein Zwei-Generationen-Haus, für die Unterkunft einer Pflegekraft oder einfach klassisch, als vermietete Kapitalanlage im eigenen Haus. Das Gebäude bietet durch die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Jeweils eine offene Wohn-Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde.
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1/3
680.000,00 €
11 Zi.
479,55
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem der schönsten und attraktivsten Stadthäuser der historischen Kernstadt Rottweil in begehrtester Lage. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus aus dem vermutlich frühen 18. Jahrhundert befindet sich in erstklassiger Lage
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in der Oberen Hauptstraße, direkt in der Fußgängerzone. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Investmentpotenzial. Lage, die keine Wünsche offen lässt: Die Lage könnte nicht besser sein: Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken, Banken sowie das Rathaus und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Zweimal pro Woche verwandelt sich die Fußgängerzone vor Ihrer Haustür in einen lebendigen Wochenmarkt, der frische Produkte und ein unvergleichliches Einkaufserlebnis bietet. Ein Investitionsprojekt mit Zukunft: Für dieses denkmalgeschützte Gebäude liegt bereits eine Baugenehmigung vor, die u.a. den Einbau eines Aufzugs sowie die Errichtung neuer, hochwertiger Wohnungen im 1
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1/3
858.805,00 €
6,5 Zi.
209
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unsere Zweifamilienhaus CELEBRATION 207 V 3 wartet mit einer kleinen separaten Einliegerwohnung und einer wesentlich größeren Hauptwohnung, welche sich über zwei Ebenen erstreckt, auf. Somit haben beide Wohnungen einen eigenen Gartenanteil, der
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uneinsehbar, getrennt voneinander, genutzt werden kann. Eine tolle Lösung für ein Zwei-Generationen-Haus, für die Unterkunft einer Pflegekraft oder einfach klassisch, als vermietete Kapitalanlage im eigenen Haus. Das Gebäude bietet durch die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Jeweils eine offene Wohn-Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde.
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1/3
297.000,00 €
6 Zi.
189
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 1) mit zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 189 m², dazu gehört eine Garage mit 16 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut, wobei die Fenster
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wahrscheinlich vor 2005 modernisiert wurden. Zusätzlich sind Anteile an zwei Grünlandflächen inkludiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur und zwei Zimmer, im Obergeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche mit Essbereich, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer und eine große Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Das Gäste-WC als innenliegender Raum verfügt über eine motorische Belüftung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1989/90. Es besteht ein Modernisierungsbedarf bezüglich der noch vorhandenen Holzverbundfenster und der unzureichenden Wärmedämmung im Dachbereich. Das Grundstück hat eine Ges
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1/6
548.000,00 €
5 Zi.
151,48
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen im Architektenhaus in der Förderstufe Effizienzhaus 40 als klimafreundliches Wohngebäude.
Eine Haushälfte ist bereits verkauft und wird im Feb. 2025 bezogen. Freuen sie sich auf ihre neuen Nachbarn mit zwei Kindern.
Die
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Haushälfte 12 besteht aus vier Etagen mit einer Wohnfläche von 151,48qm. Dort ist genügend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern vorhanden. Zusätzlich bietet es eine Nutzfläche inklusive Garage von 32,69qm. Durch die Ausrichtung des Hauses können Sie abends noch lange die Sonne auf der Terrasse genießen.
Profitieren sie vom hohen energetischen Standard und haben sie die Nebenkosten auch in Zukunft im Griff.
Der Innenausbau kann durch Eigenleistung realisiert werden.
Finanzierungsbeispiel
Angebot mit KFW300 (2 Kinder), kein Wohneigentum, 40.000€ EK
2,81 % / 2,87 % Soll / effektiv*
548.000 € Darlehenssumme, 10 Jahre Zinsbindung
2.192,62 € Mtl. Rate
Hier können Sie direkt ihren Termin buchen: https://termininfo.net/bayer
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297.000,00 €
6 Zi.
189
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 1) mit zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 189 m², dazu gehört eine Garage mit 16 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut, wobei die Fenster
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wahrscheinlich vor 2005 modernisiert wurden. Zusätzlich sind Anteile an zwei Grünlandflächen inkludiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur und zwei Zimmer, im Obergeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche mit Essbereich, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer und eine große Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon.
Das Gäste-WC als innenliegender Raum verfügt über eine motorische Belüftung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1989/90. Es besteht ein Modernisierungsbedarf bezüglich der noch vorhandenen Holzverbundfenster und der unzureichenden Wärmedämmung im Dachbereich. Das Grundstück hat eine Ge
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
EFHfor 4-5
ebener Zugang deshalb perfekt für Ältere u. junge Familien
EG Wohnen, Essen, Kochen, Arbeiten
OG 3-Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
offenes Wohnen-modern oder klassisch gestiled
Gauben oder Erker auf Wunsch
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297.500,00 €
189
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 1, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 189m², Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand
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das Objekt leer, wurde jedoch sporadisch bewirtschaftet; sowie Miteigentumsanteile an Grünlandflächen
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639.000,00 €
5,5 Zi.
218
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
6 Zi.
136
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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479.000,00 €
3 Zi.
82
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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520.000,00 €
6 Zi.
132,7
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
399.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top
Premium
727.321,00 €
7 Zi.
195,1
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
708.119,00 €
8 Zi.
251,1
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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488.625,00 €
5 Zi.
158,1
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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532.784,00 €
5 Zi.
130,1
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
534.624,00 €
5 Zi.
139,1
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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498.780,00 €
5 Zi.
108,1
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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480.972,00 €
5 Zi.
131,1
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
