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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses freistehende, großzügige Einfamilienhaus in Schmelz bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 160 m² und einem beeindruckenden Grundstück
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von 1400 m² steht Ihnen hier genügend Platz zur Verfügung, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das im Jahr 1961 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt insgesamt sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei-vier gemütliche Schlafzimmer. Besonders erwähnenswert ist, dass auf dieser Immobilie eine Photovoltaikanlage installiert ist. Diese ist nicht im Besitz der gemeinsamen Verkäufer und wird daher separat mit verkauft. Weitere Informationen bei einer Besichtigung vor Ort. Aufteilung: Keller: voll unterkellert, Heizungskeller mit Öltanks, Waschküche, 2 Kellerräume, Abstellraum Erdgeschoss: Eingangsbereich, G-WC, Schlafzimmer/Büro, Esszimmer, Wohnzimmer, Kochküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Dac
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1/7
99.000,00 €
5 Zi.
138
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sind Sie ein erfahrener Handwerker auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Gelegenheit, Ihre Wohnvisionen zu realisieren? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet Ihnen auf einem schönen
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Grundstück viele Möglichkeiten. Das im Jahr 1941 in Massivbauweise erbaute Wohnhaus, bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 138 m² die sich wie folgt verteilen: Erdgeschoss: Diese Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einen Balkon. Vom Wohnzimmer und Esszimmer haben Sie Zugang auf den Balkon sowie direkten Zugang zum Garten. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² Über eine schöne Natursteintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ca. 58 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie dem Zugang zur Dachterrasse verteilen. Das Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve, jedoch ist der Zugang derzeit nur über eine Dachl
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1/8
305.000,00 €
6 Zi.
142
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse auf einem 621 qm großen Grundstück in Schmelz (Ortsteil Schmelz). Die Immobilie wurde 1978 erbaut und in 2020 teilsaniert und renoviert mit sehr moderner Ausstattung. Im
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Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich. Eine schöne Tür führt in das große, lichtdurchflutete, Wohn- Esszimmer mit Zugang zu der umlaufenden, großen Terrasse. Der Esszimmerbereich hat einen Zugang zur offenen Küche. Vom Eingangsbereich kommen Sie zu zwei weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer und begehbarer Dusche. Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Schlaf- / Arbeitszimmer und ebenfalls ein neues Badezimmer mit Badewanne. Heizungsraum und Zugang zur Garage. Folgende Sanierungen wurden in 2020 vorgenommen: - Heizung inkl. Wasserleitungen neu - Elektroleitungen neu - Beide Bäder neu - neuer hochwertiger Boden - Fenster dreifach verglast - Garage mit elektrischem Garagentor - Vorinstallation Fußbodenheizung vorhanden Folgende S
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1/10
Quelle:
www.immobilo.de
509.500,00 €
5 Zi.
148
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/3
Preis auf Anfrage
6 Zi.
124
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die an der Hauptstraße gelegene Doppelhaushälfte besitzt eine gute Raumaufteilung für Familien. Ein Anbau Richtung Garten wurde 1961 errichtet, in dem sich heute die Küche befindet und daneben die Loggia. Im Dachgeschoß ist noch ein Raum /
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Speicher, den man noch ausbauen kann. Aufteilung: EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit großer Dusche, 1 Schlafzimmer, Loggia OG: Flur, 3 Zimmer, 1 weiterer, unausgebauter Raum Links am Haus vorbei führt die Einfahrt zur Garage, welche hinter dem Haus liegt. Sie grenzt direkt an den eben gelegenen Garten an. Ein kleines Urlaubsparadies für Familien mit und ohne Kinder sowie für Hundebesitzer.
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1/11
Quelle:
www.immobilo.de
440.000,00 €
5 Zi.
144
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/10
Quelle:
www.immobilo.de
543.000,00 €
5 Zi.
156,5
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher.
Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/10
Quelle:
www.immobilo.de
543.000,00 €
5 Zi.
156,5
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher.
Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle:
www.immobilo.de
541.000,00 €
6 Zi.
165
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle:
www.immobilo.de
440.907,00 €
6 Zi.
165
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle:
www.immobilo.de
504.600,00 €
5 Zi.
144
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/8
Quelle:
www.immobilo.de
445.500,00 €
5 Zi.
115
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
...
Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/8
Quelle:
www.immobilo.de
565.000,00 €
6 Zi.
155
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus INKLUSIVE Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell
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planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/3
340.000,00 €
285
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus
Das schöne freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde in verkehrsreicher Lage erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Pizzalieferant auf ca. 45 qm und einer Kaltmiete von EUR 400 und eine Gaststätte (Kneipe) "Fässje" auf ca. 90 qm und einer
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Kaltmiete von EUR 550. Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten wie folgt: Wfl. ca. 26 qm - 1 Zimmer-Appartement - Kaltmiete EUR 260 Wlf. ca. 50 qm - 2 Zimmer-Appartement - Kaltmiete EUR 350 Wfl. ca. 62 qm - 3 Zimmer-Appartement - Kaltmiete EUR 400 Die monatlichen Kaltmieten betragen EUR1.960, also jährliche Mieteinnahmen EUR 23.520.
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1/7
Quelle:
www.immobilo.de
499.000,00 €
5 Zi.
134
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
...
Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/2
22.000,00 €
4 Zi.
80
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus, das umfangreich saniert werden muss. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, es dürfte um 1900 errichtet worden sein. Für handwerklich begabte ist es eine
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große Chance, für kleines Geld ein eigenes Zuhause zu erwerben. Aufgrund der Aufteilung ist sogar ein Kinderzimmer denkbar.
Raumaufteilung
Das Haus ist lang und schmal und erstreckt sich über 2 Etagen. Erdgeschoss Wenn man durch die Haustür das Haus betritt gelangt man in die Diele, die auch das Treppenhaus bildet. Gleich links befindet sich ein einzelner Raum, der auch Zutritt zum einzigen Kellerraum bietet. Von der Diele nach rechts gehend kommt man in einen Raum, der als Wohnzimmer geeignet ist und weiter gelangt man in die Küche. In der Küche finden wir einen Zugang zu einem Abstellbereich, der auch einen Öltank enthält. Obergeschoss Wenn man in der Diele die Treppe hinauf steigt, gelangt man in eine weitere Diele. Dort ist die Aufteilu
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1/4
Quelle:
www.immobilo.de
580.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
...
Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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440.000,00 €
7 Zi.
320
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gütigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das schöne exklusive Zweifamilienhaus wurde freistehend in absolut ruhiger Lage in einer
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Sackgasse erbaut. Das Gebäude wirkt durch seine Größe , die Sprossenfenster die Eindeckung mit Ziegel in Biberschwanz und die Kupfer Arbeiten sehr beeindruckend. Die Raumaufteilung der zwei Wohnungen ist wie folgt: Erdgeschoss: Garage, Heizungs- und Kellerräume. Obergeschoss: Küche, Ess- und sehr großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Sauna, Wintergarten und Terrasse. Dachgeschoss: hochmoderne Küche, Ess- und Wohnzimmer mit schönem Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten und Terrasse. In einem der Schlafzimmer führt eine schöne Treppe in die darüber liegende Ebene. Dort befindet sich ein großes Studio mit einem weiteren Bad. Die Böden sind mit Fliesen, Echtholz-Parkett und Laminat ausgelegt. Überwiegend indirekte
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1/7
Quelle:
www.immobilo.de
379.550,00 €
4 Zi.
107
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
...
Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/4
Quelle:
www.immobilo.de
391.988,00 €
4 Zi.
110
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
...
Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
