579.000,00 €
4 Zi.
144,3
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Kettenhaus ist Teil einer Kettenhausanlage. Mit diesen Wohneinheiten möchten wir Ihnen die Möglichkeit der Wahl bieten. Vier der acht Kettenhauseinheiten werden in Mauerwerk- und die anderen vier werden in Holzmassiv-Bauweise errichtet.
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Hierbei ist es uns besonders wichtig, einen Beitrag zum nachhaltigen Bauen zu leisten. Die Einheiten in Mauerwerk liegen im hinteren Teil und die Einheiten in Holzmassiv- Bauweise im vorderen Teil der Privatstraße. Alle Einheiten verfügen nebst Terrasse über einen Garten, der sich mit seinem blütenreichen Wiesenstreifen zu den Nach- barn abgrenzt. Die Terrassen sind nach Westen ausgerichtet und zwischen den zweigeschossigen Wohngebäuden mit Pultdach ist als Verbindung der Einheiten ein offener Carport mit Abstellraum angegliedert.
Quelle:
www.immowelt.de
574.000,00 €
12 Zi.
289
m2
97523 Schwanfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PRIVATVERKAUF - keine Verkaufsprovision Willkommen im Traumhaus für Ihre Familie, Gewerbe oder Vermietung! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen 12 Zimmern und einer Wohnfläche 289 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 177 m²
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ausreichend Platz für jeden Ihrer Wünsche. Die letzten Renovierungen fanden im August 2024 statt hier wurden im Erdgeschoss kleinere offen Arbeiten fertiggestellt, Räume aufbereitet und teilweise neu gestrichen. Die umfassenden Sanierungen und Renovierungen fanden im Zeitraum von 2016 bis 2019 statt. Im Erdgeschoss wurde eine moderne offene Küche eingebaut, ein Heimkino, sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert, ein Brunner Tunnelofen mit Wasserwärmetauscher und 1000l Wasserspeicher installiert. Zudem wurde das Badezimmer 2019 vergrößert. DieFußbodenheizung, die ebenerdige XXL Regendusche, Eckbadewanne und das Audiosystem sind hier die Highlights. Eine Sauna im Keller und ein extra abgesicherter Whirlpool- Stromanschluss im großen W
560.000,00 €
5 Zi.
150
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem Ortsteil von Werneck, absolut ruhig gelegen, wartet dieses attraktive Familienhaus auf seine neuen Eigentümer.
Erbaut vor 3 Jahren in Holzständer-Bauweise, verspricht dieses ZUHAUSE eine große Menge Feel-Good-Atmosphäre, die niedrigen
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Energie-Kosten sprechen für sich.
Die Aufteilung zeigt sich absolut gelungen:
Zwei Garagen befinden sich unten im Haus, über die man trockenen Fußes und ganz entspannt in den Flur gelangt, wo reichlich Stauraum für Schuhe, Jacken, Gummistiefel & Co gewährleistet ist.
In der Etage darüber finden Sie Ihren Lebensmittelpunkt, hier wird gewohnt, gelebt, gegessen und gespielt, ein offener Bereich für das Miteinander und dem direkten Zugang zur Terrasse.
Das Stockwerk darüber verspricht Privatsphäre für Eltern und Kinder, nämlich drei Schlafräume und das Badezimmer.
Ein Bezug in Ihr beinahe neues Eigenheim ist in Kürze möglich.
Das gigantische Areal hinter dem Haus soll noch von den neuen Eigentümern gestaltet werden, ein
209.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
97505 Geldersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserer speziellen Aktion "Bestseller zum unschlagbaren Preis" inklusive Wunschgutschein für nur 1.999 Euro wird dein Traum vom Eigenheim greifbar. Abgesehen von den bereits im Preis enthaltenen zahlreichen Leistungen, bietet dir allkauf für
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unsere zwei großartigen Aktionshäuser MOVE auch die optionale Bodenplatte samt Bodengutachten zum sensationellen Preis ab 9.999 Euro an. Mit den beiden umweltfreundlichen Aktionshäusern Move 1 und Move 3 sparst du Geld und erhältst eine Fülle von zusätzlichen Vorteilen. Jedes dieser Häuser ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und umfasst sämtliches Material für den Innenausbau u.v.m. Das Aktionshaus Move 3 bietet auf großzügigen 151,22 m² genügend Platz für die gesamte Familie sowie noch Raum für Freunde und Besucher. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer zu integrieren, damit du an deinem bevorzugten Ort leben und arbeiten kannst. Der offene Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück des Hauses dar, wo gelebt, gespielt,
360.000,00 €
206
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus im Ortskern Schonungens. Die Immobilie verfügt über zwei 1-Zimmerapartments sowie eine OG und eine Dachgeschosswohnung. Zur OG-Wohnung gehört ein Balkon mit Wintergarten. Im Erdgeschoss befindet
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sich das 1-Zimmerapartment mit ca. 30m² Wohnfläche, das Obergeschoss (3-Zimmer) mit 88m² und Dachgeschoss (4-Zimmer) mit 58m² Wohnfläche wird über das Treppenhaus erreicht. Das zweite 1-Zimmerappartment mit rd. 30m² hat seinen Zugang über die Hausrückseite. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt ca. 206m² bei einer Grundstückgröße von 221m².
280.969,00 €
4 Zi.
116,37
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unsere Sonderaktion, die unschlagbare Preise für Bungalows und Bodenplatten bietet, ermöglicht es dir, deinem Wunschhaus einen Schritt näher zu kommen. Neben den zahlreichen Inklusivleistungen im Preis erhältst du zudem einen einmaligen Rabatt
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auf deinen favorisierten Lifetime-Bungalow, der bereits die Bodenplatte und das Bodengutachten beinhaltet. Unsere modernen Bungalows garantieren dir ein behagliches Zuhause mit Wohnflächen zwischen 70 m² und 187 m², und du kannst zwischen verschiedenen Dachformen wie Flach-, Sattel- oder Walmdach wählen. Durch die einstöckige Bauweise sind alle Räume bequem ohne Stufen zugänglich - ideal für barrierefreies Wohnen. Die Lifetime-Modelle beseitigen Treppen, Dachschrägen und andere unnötige Hindernisse, was sie perfekt für Senioren sowie Menschen mit Einschränkungen macht oder für alle, die zukunftsorientiert planen. Auch Paare und kleine Familien schätzen das offene und durchdachte Raumkonzept. Der Lifetime 4 ist mit über 110 Quadratmetern Grundfläc
545.000,00 €
385
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Stadt Gerolzhofen. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise aus dem Jahr 1983 und bietet eine großzügige Wohn- und Gewerbefläche von ca. 385 m². Erleben Sie die
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Vorzüge dieses vielseitigen Hauses und entdecken Sie sein Potenzial als Ihr neues Zuhause oder Ihre zukünftige geschäftliche Unternehmung. Nutzen Sie die Chance, eine durchdacht konzipierte Immobilie zu erwerben, die sowohl in Hinblick auf Wohnkomfort als auch hinsichtlich einer guten Erreichbarkeit keine Wünsche offen lässt. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Details über dieses einmalige Angebot zu erfahren.
209.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ohne Zweifel ein Bestseller zu einem unschlagbaren Preis - mit unserer Sonderaktion erhältst du dein Traumhaus lebendig nah für lediglich 1.999 Euro. In dem attraktiven Angebot sind bereits viele umfassende Leistungen enthalten. Darüber hinaus
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bietet allkauf die beiden großartigen Aktionshäuser MOVE, bei denen die Bodenplatte inklusive Bodengutachten zu einem sensationellen Preis ab 9.999 Euro optional hinzugebucht werden kann. Die beiden nachhaltigen Aktionshäuser Move 1 und Move 3 ermöglichen es dir, nicht nur Geld zu sparen, sondern auch von zahlreichen zusätzlichen Vorteilen zu profitieren. Jedes dieser Häuser ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und beinhaltet sämtliches Material für den Innenausbau sowie vieles mehr. Das Aktionshaus Move 3 überzeugt auf großzügigen 151,22 m² - genug Platz für die ganze Familie sowie für Freunde und Besucher. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer einzurichten, was dir erlaubt, an deinem Lieblingsort sowohl zu leben als auch
199.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserer exklusiven Aktion "Bestseller zum Knallerpreis" erhältst du einen Wunschgutschein für lediglich 1.999 EUR. Damit steht deinem Traum vom Eigenheim nichts mehr im Weg. Neben den zahlreichen Inklusivleistungen, die bereits im Preis
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inbegriffen sind, bietet allkauf für unsere zwei fantastischen Aktionshäuser MOVE optional eine Bodenplatte inklusive Bodengutachten zu einem unschlagbaren Preis ab 9.999 EUR an. Mit den beiden umweltfreundlichen Aktionshäusern Move 1 und Move 3 kannst du Geld sparen und gleichzeitig von vielen zusätzlichen Extras profitieren. Jedes Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und umfasst sämtliches Material für den Innenausbau - und das ist nur der Anfang. Das Move 1, das über eine Wohnfläche von nahezu 124 m² verfügt, eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein offenes Raumkonzept, das durch den Zugang zur Terrasse und dem Garten ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Hier findest du einen großzü
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
161
m2
97525 Schwebheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Die herausragenden Merkmale dieser Immobilie sind: . Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur ca. 40 Quadratmeter großen Westterrasse und dem eingewachsenen Garten. . Eine Küchenzeile mit neutralen Fronten in
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Weiß-Beige, bereits im Kaufpreis enthalten. . Modernisierte Duschbäder mit Fenstern im Erdgeschoss und Obergeschoss. . Ein neugestalteter Eingangsbereich mit zusätzlicher Stellfläche. . Ein komfortables Grundstück von ca. 763,00 Quadratmetern. . Die Möglichkeit zur Nutzung des ausgebauten Raums im Obergeschoss für Hobbyarbeiten oder als zusätzliches Zimmer mit ca. 24 Quadratmetern Nutzfläche. . Eine Vollunterkellerung mit 125,00 Quadratmeter Nutzfläche inklusive großen Partykeller. . Bodenbeläge, Solnhofer Platte-Steinboden, Jura-Steinboden und Fliesen. . Gesamte Wohnflächen haben eine Fußbodenheizung . Edelholzfenster aus dem Jahr 1992 und Außenrollos. . Moderne Weißhaupt Gas-Heizung mit Solarunterstützung . Ein Starkstromanschluss ist in der Gar
295.000,00 €
6 Zi.
149
m2
97516 Oberschwarzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberschwarzach! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² auf einem Grundstück von ca. 368 m² erwartet Sie hier ein Refugium zum
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Wohlfühlen. Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ausgezeichnet für Familien oder Personen, die den privaten Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
369.000,00 €
7,5 Zi.
252,49
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem 1.210 m² großen Grundstück befinden sich ein kleineres altes Haus urspr. Baujahr vermutl. 1875 (renoviert) mit 3 Zi., Küche, Bad. Ein 1993 neu erbautes Einfamilienhaus (Keller/EG/DG) mit 4 ½ Zimmer, Küche, 2 Bädern, Terrasse und
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Garten. Zum Anwesen gehören noch eine große Scheune, eine Holzhalle, ein Schuppen, Hof und Garten. Das "ALTE Haus", Hof, Scheune und Holzhalle sind sofort verfügbar. Das "NEUE Haus" mit Garten ist vermietet und steht somit noch nicht zur Selbstnutzung zur Verfügung. Über Kündigungsmöglichkeit und deren Abwicklung können wir Sie gerne persönlich informieren. Die beiden Häuser wurden Wand an Wand errichtet und mit einer Verbindungstüre versehen. Somit können beide Häuser entweder zusammen oder aber auch getrennt voneinander genutzt werden. Das große Grundstück mit den beiden Einfamilienhäusern, Scheune, Halle, Hof und Garten bietet vielfältige Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
209.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserer speziellen Aktion "Bestseller zum Knallerpreis" samt Wunschgutschein für lediglich 1.999 EUR wird auch dein Traum vom Eigenheim greifbar. Zu den zahlreichen im Preis enthaltenen Leistungen bietet allkauf zusätzlich optionale Angebote
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für die beiden großartigen Aktionshäuser MOVE, einschließlich einer Bodenplatte mit Bodengutachten, zu einem sensationellen Preis ab 9.999 EUR. Mit den zwei nachhaltigen Aktionshäusern Move 1 und Move 3 sparst du nicht nur Geld, sondern erhältst auch zahlreiche Extras. Jedes dieser Häuser ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie sämtlichem Material für den Innenausbau ausgestattet. Unser Aktionshaus Move 3 erstreckt sich über eine Fläche von 151,22 m² und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie genügend Raum für Freunde und Gäste. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer einzurichten, sodass du an deinem bevorzugten Ort leben und arbeiten kannst. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, in dem geleb
401.549,00 €
5 Zi.
165,4
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Mit unserer Sonderaktion "Bungalows und Bodenplatte unschlagbar günstig" wird dein Traum vom Eigenheim greifbar. Zusätzlich zu vielen bereits im Preis inbegriffenen Leistungen erhältst du einen unschlagbaren Rabatt auf einen deiner bevorzugten
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LIFETIME-Bungalows, inklusive Bodenplatte und Bodengutachten. Unsere zeitgemäßen Bungalows bieten dir ein komfortables Zuhause, dessen Wohnflächen von 70 m² bis 187 m² variieren und wahlweise mit Flach-, Sattel- oder Walmdach gestaltet werden können. Dank der eingeschossigen Bauweise sind alle Räume ohne Stufen zugänglich, was ideal für barrierefreies Wohnen ist. Die Lifetime-Modelle beseitigen Treppen, Dachschrägen und unnötige Hürden - perfekt für Senioren, Menschen mit Einschränkungen oder alle, die vorausschauend planen möchten. Auch Paare und kleine Familien schätzen den offenen und durchdachten Grundriss. Der Bungalow Lifetime 10 bietet mit einer Nettogrundfläche von 165,40 m² eine ausgezeichnete Grundlage für modernes Wohnen. Dieser Bungal
398.000,00 €
5 Zi.
185
m2
97525 Schwebheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Aufzug inklusive - Großes, gepflegtes Reiheneckhaus in Schwebheim, ideal für Menschen mit Gehbehinderung oder Rollstuhlfahrer, hier bringt Sie der im Haus verbaute Aufzug bequem vom Erd- ins Ober- oder ins Kellergeschoss. Das pflegeleichte
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Gartengrundstück in Westausrichtung mit ca. 250 m² Grundstücksfläche verspricht entspannte Sonnenabende auf der teilweise überdachten Terrasse. Ausgestattet ist unser Heim zusätzlich mit einem West- und Ostbalkon. Behagliche Wärme spendet neben der Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 der im Wohnzimmer stehende Holzofen. 5 großzügige Zimmer, alternativ auch auf 6 Zimmer veränderbar, und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bieten viel Platz für die große Familie oder als Kombination in Sachen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Gut durchdacht ist auch der direkte Zugang ins Wohnhaus von der Garage aus. So bringen Sie Ihre Lebensmittel nach dem Großeinkauf immer trockenen Fußes und wetterunabhängig in die Vorratskammer. Das Garagentor lässt sich se
199.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserer speziellen Aktion, die Bestseller zu einem unwiderstehlichen Preis anbietet, wird dein Traum vom Eigenheim greifbar. Zu den zahlreichen Inklusivleistungen, die bereits im Preis inbegriffen sind, offeriert allkauf für unsere zwei
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attraktiven Aktionshäuser MOVE die Option einer Bodenplatte mit Bodengutachten zu einem herausragenden Preis ab 9.999. Mit den beiden umweltfreundlichen Aktionshäusern Move 1 und Move 3 sparst du nicht nur Geld, sondern erhältst auch viele zusätzliche Vorteile. Jedes Haus ist ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und sämtlichem Material für den Innenausbau und vieles mehr. Das Move 1 bietet mit einer Wohnfläche von nahezu 124 m² eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss überzeugt das offene, großzügige Raumdesign, das durch den Zugang zur Terrasse und dem Garten ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Hier finden der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger Flur
749.000,00 €
6 Zi.
162
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geschmackvoll ausgestattete moderne Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladend hellen Eingangsbereich begrüßt, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt und Sie direkt
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in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die moderne Küche integriert sich mit ihrer hochwertigen Ausstattung harmonisch in den Raum. Hier findet Ihr Familienleben statt. Die überdachte Terrasse ist von hieraus begehbar. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiger, flexibel nutzbarer Raum, der ideal als Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer dient. Ein Gästebad mit Dusche ergänzt die Ausstattung dieser Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum bietet direkten Zugang zur Doppelgarage - ein großer Vorteil im Alltag. Über die Treppe erreichen Sie den privaten Bereich des Hauses. Hier erwarten Sie vier komfortable Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Ein großzüg
793.000,00 €
16 Zi.
400,95
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten (voll vermietet) und zusätzlicher Gewerbeeinheit, in zentraler Lage von Gerolzhofen. Die Gewerbeeinheit steht zur Zeit leer und wurde bislang als Sportstudio bzw. als
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Bekleidungsgeschäft genutzt. Die notwendigen sanitären Einrichten (erneuert 2021) getrennt nach M/W sowie Umkleiden sind bereits vorhanden. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 327,24 m², eine Umnutzung zu Wohnraum durch entsprechenden Umbau ist durchaus denkbar. Die Wohnfläche aller Wohnungen beträgt zusammengefasst beträgt ca. 400,95 m³ Das gesamte Objekt befindet sich in gutem baulichen Zustand, notwendige Sanierungsarbeiten bzw. Renovierungen wurden jeweils zeitnah vorgenommen. So wurde z.B.: das Dach in 2020 komplett erneuert, ebenso die Fassade, die Heizung 2014 neu eingebaut (Gaszentralheizung), sowie das Treppenhaus in 2020 neu gestrichen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, ein Kfz-Stellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Eine Mietanpass
248.139,00 €
3 Zi.
88,34
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit unserer speziellen Aktion sind Bungalows und Bodenplatten zum besten Preis erhältlich, wodurch der Traum vom eigenen Haus greifbar wird. Viele bereits im Preis enthaltene Leistungen sowie ein attraktiver Rabatt auf eines deiner Wunschmodelle
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LIFETIME inkl. Bodenplatte und Bodengutachten erwarten dich. Unsere modernen Bungalows bieten dir ein behagliches Zuhause mit Wohnflächen von 70 m² bis 187 m², wahlweise in Flach-, Sattel- oder Walmdachausführung. Dank der einstöckigen Bauweise sind alle Räume ohne Stufen zugänglich, was perfekt für ein barrierefreies Wohnen ist. Die Lifetime-Modelle beseitigen Treppen, Dachschrägen und unnötige Hindernisse - ideal für Senioren, Menschen mit Beeinträchtigungen oder alle, die vorausschauend planen. Auch Paare sowie kleine Familien schätzen den offen gestalteten, durchdachten Grundriss. Entdecke das anspruchsvolle Wohnen mit unserem Fertighaus-Bungalow Lifetime 1. Auf ca. 90 m² vereint dieses Wohnkonzept modernes Design mit herausragender Funktio
Quelle:
www.immowelt.de
389.900,00 €
6 Zi.
252
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in der Siedlung in Röthlein. Helle, transparente und lichtdurchflutete Räume lassen das Haus noch größer erscheinen. Im EG sind Küche mit Essbereich und Speisekammer, Wohnzimmer, Gäste-Bad mit Dusche
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sowie die vom Essbereich begehbare Terrasse angeordnet. Die Fußbodenheizung und der Kachelofen sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme. Im DG finden Sie das Familienbad, 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie einen Raum, der sowohl als weiteres Kinderzimmer oder als Gäste-/Arbeitszimmer nutzbar ist. An beiden Giebelseiten haben die Räume jeweils Zugang zu einen Balkon. Im Untergeschoß wurden zwei Räume als Wohnraum bzw. Arbeitszimmer mit guter Belichtung ausgebaut. Weiterhin finden Sie dort einen Raum zur vielfältigen Nutzung mit einen Küchenanschluss, ebenso die Waschküche und die Heizung. Als Ersatz für den vollständig ausgebauten Keller gibt es unter der Terrasse einen vom Garten aus zugänglichen "Naturkeller". Da hier keine Boden