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2.047.000,00 €
41 Zi.
897
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen drei Mehrfamilienhäuser als attraktives Gesamtpaket anzubieten. Zusammen umfassen die Immobilien 13 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 897 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.545 m². Ergänzt
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wird das Angebot durch 10 Garagen und weiteren Außenstellplätzen, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und bieten durchdachte Raumaufteilungen, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Das Gesamtpaket bietet eine stabile Mietrendite und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Ein ideales Angebot für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
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1.100.000,00 €
18 Zi.
434
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-zentraler-lage-116018/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
92
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Das in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus bietet neben drei Schlafzimmern, einer Küche mit angrenzendem kombinierten Wohn-und Essbereich, einer Diele, einem Badezimmer, einem separaten WC für Gäste und ein Studio im Dachgeschoss. Verpassen
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Sie den Räumen einen neuen Innenanstrich und gestalten Sie es nach Ihren eigenen Vorstellungen neu. Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgestattet, alle anderen Räume sind gefliest. Zwischen Küche und Esszimmer sowie zwischen Gäste-WC und Flur sind Schiebetüren verbaut.
Das Treppenhaus wird begrenzt durch ein schwarzes zeitloses Geländer aus Stahl kombiniert mit einer Treppe aus Holzstufen.
Ein Raum (evt. Büro) befindet sich als ausgebautes Studio im Dachgeschoss und wurde 2019 mit einem neuen Dachflächenfenster ausgestattet. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befindet sich eine Loggia, die über eine Balkontür erreichbar ist.
Vom Wohnzimmer aus führt der Weg über die Balkontür auf die gartenseitige Terrasse in den Garten. Der Terr
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629.000,00 €
10 Zi.
241
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Dreiparteienhaus in Troisdorf-Altenrath, das 1992 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von 933 m² befindet. Dieses vielseitige Objekt ist ideal für Kapitalanleger oder Käufer, die selbst
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einziehen und gleichzeitig einen Teil der Finanzierung durch Mieteinnahmen abtragen möchten. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was das Haus auch aus Renditeperspektive interessant macht.
Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 61 m² aufgeteilt auf zwei Zimmer, Küche und Bad. Diese Einheit verfügt zudem über eine eigene Terrasse und eignet sich perfekt für die Vermietung oder als separater Wohnbereich. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 110 m² und einer weiteren Terrasse, die direkten Zugang zum Garten bietet – ideal für Familien oder Naturliebhaber. Die Wohnung
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599.999,00 €
4 Zi.
150
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
190.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53844 Troisdorf - Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein denkmalgeschütztes Haus, welches durch seine außergewöhnliche Fassade besticht und bekannt ist. Folgende Details zeichnen das Knusperhaus aus: - Wohnküche - Fußböden im Erdgeschoss gefliest - Schlafräume im
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Obergeschoss mit Holzdielen - Fenster als Doppelfenster, weitere Infos...
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500.500,00 €
5 Zi.
126
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte für eine Familie, 2 Etagen plus ausgebauter Dachboden, Keller, 126 Quadratmeter Wohnfläche, mit angeschlossener Garage, Baujahr 2012; inklusive Miteigentumsanteil an der Mülltonnenstellfläche - Raumaufteilung: Keller:
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Kellerraum; Erdgeschoss: Wohnzimmer/Küche, Gäste-WC, Flur, Terrasse; Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur; Dachgeschoss: Studio-Zimmer.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Eine Modernisierung ist erforderlich, da die Fassade leicht verschmutzt ist und einen Anstrich benötigt. Außerdem müssen einige Tapeten erneuert werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 500.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobi
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380.000,00 €
1 Zi.
155
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Ein Reihenhaus mit drei Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus, mit zwei bis drei Etagen, unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 155 m², mit einer Wohnfläche pro Wohnung von 47-55 m². Zusätzlich verfügt es über
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Balkone und eine überdachte Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 1922 erbaut und ab 2011 modernisiert, einschließlich einer neuen Heizung, Fenster, Dacheindeckung und Dachspitzdämmung.
Beheizung mit einer Gas-Warmwasserzentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 380.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in u
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425.460,00 €
5 Zi.
122
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, 2 Etagen plus ausgebauter Dachgeschoss, 122 m² Wohnfläche, mit Terrasse und Garten, Baujahr 2003/04; inklusive Anteilen an Wasser- und Verkehrsflächen - Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Flur, Technikraum, 2
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Kellerräume; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohn-/Essbereich; Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer; Dachgeschoss: Kinder-/Arbeitszimmer; zusätzlich Anteile an einem Carport-Grundstück und 8 Grundstücken mit Entwässerungsmulden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 425.460,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie
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470.000,00 €
5 Zi.
145
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit einem Einfamilienhauscharakter, bestehend aus zwei Stockwerken sowie einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 145,16 Quadratmeter und umfasst auch eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 erbaut.
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Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Raum für die Haustechnik. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmern. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studio.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung bereitgestellt. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Neu
380.000,00 €
6 Zi.
118
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 118 m² Wohnfläche. Zur Immobilie gehören eine Hochterrasse, ein Garten und eine Garage. Das Haus wurde 1935/36 erbaut,
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wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 2002 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und drei Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und ein Schlafzimmer.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 380.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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Neu
250.000,00 €
4 Zi.
82
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 82 m², erbaut 1968/1969 und in den Jahren 2010-16 modernisiert. Das Haus verfügt über ein Untergeschoss und eine Terrasse mit Markise sowie einen kleinen Garten. Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, während im Obergeschoss ein Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer vorhanden sind.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Öl-Warmwasserzentralheizung der Marke Buderus Logano G115 aus dem Jahr 2002 sowie einen Warmluft-Kachelofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrogeräte. Der allgemeine Zustand des Wohnhauses wird als noch zufriedenstellend eingestuft, jedoch gibt es einige Mängel und Schäden. Dazu gehören unter anderem eine fehlende Rolllade im Duschbad, Feuchtigkeitserscheinungen an einer Außenwand im Bereich der Heizkörpernische, teilweise renovierungsbedürftiges Stabparkett, Feuchtigkeitsprobleme an den Kelleraußenwänden, eine nicht b
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380.000,00 €
118
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1935, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 118m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Dachgeschoss-Ausbau ca. 2002; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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250.000,00 €
82
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Wohnfläche: 82m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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500.500,00 €
126
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2012, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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380.000,00 €
155
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1922, letzte Modernisierung: 2011, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Reihenmittelhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eine Wohnung vermietet, Rest eigengenutzt
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425.460,00 €
122
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2003, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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470.000,00 €
145
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
830.000,00 €
6 Zi.
145
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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648.000,00 €
4 Zi.
143
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
