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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
135
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 237 m² und einer Wohnfläche von 135 m² eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Beim Betreten der Diele befindet sich
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rechterhand das praktische Tageslicht-Gäste-WC. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum geräumigen Wohn- und Essbereich, der sich ideal für entspannte Abende und gesellige Treffen eignet. Angrenzend daran liegt eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ebenfalls von der Diele erreichbar ist die Küche, die viel Raum für die Gestaltung einer individuellen Traumküche sowie eine gemütliche Sitzecke bietet. Das Obergeschoss beherbergt drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zu einem Balkon von einem der Zimmer aus - ein perfekter Ort für entspannte Momente im Freien. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Das
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
234
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 3 Parteienhaus besticht durch seine großen Potentiale: Das Erdgeschoss ist nach bereits heute sofort bezugsfertig. Lediglich das Gäste-WC sollte neu gefliest werden. Die Wohnung besticht durch 3 großzügige Zimmer und eine
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Gesamtwohnfläche von 82 qm sowie Gartennutzung. Die meisten Fenster wurden hier bereits gegen 3-fach Verglasung ausgetauscht. Die Obergeschosswohnung ist ebenfalls leer. Hier sind noch Tapezierarbeiten und ein Anstrich zu erledigen. Auch hier kann sofort vermietet werden. Die Dachgeschosswohnung ist bereits leer und kann sofort vermietet werden. Zusätzlich zum Haus stehen jeder Wohnung eine Garage zur Verfügung sowie ein großer Waschkeller zur Verfügung. Fernsehen geschieht über Satellit, Internet aktuell über einen Telekomanschluss (Glasfaser ist aber bereits verlegt). Wärme bekommt das Haus über die Fernwärme.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
201
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061487 In Voerde (Niederrhein), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine
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ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1923 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Auf ca. 201 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt eine Wohneinheit mit insgesamt 6 Zimmern. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden umfasst. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Das ca. 732 m² große Grundstück b
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
113,14
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1061759 Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1999, präsentiert sich in der begehrten Lage von Dinslaken-Oberlohberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 115 m² und einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss bietet
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dieses Haus ein behagliches Zuhause für Familien und anspruchsvolle Wohnliebhaber. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die moderne Fußbodenheizung, betrieben mit effizientem Gas, die nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine energiesparende Beheizung des gesamten Hauses sorgt. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und wird durch das komfortabel ausgebaute Dachgeschoss erweitert. Hierbei laden insgesamt 4 Zimmer zum gemütlichen Wohnen und Entspannen ein. Die kluge Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung der Räume, angefangen von geräumigen Schlafzimmern bis hin zu einem vielseitig nutzbaren Home-Office, auch begünstigt durch LAN-Anschlüsse im gesamten Haus. Die Immobilie verfügt über 2 moderne Badezimmer, die d
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Ruhige Lage *** offener Grundriss *** Garage ***toller Garten
Objekt
Hier erwartet Sie ein echtes Schmuckstück in ruhiger Lage von Wesel-Bislich. Die Immobilie liegt am Rande eines kleinen Wohngebietes in der unmittelbaren Nähe
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von Wiesen und Feldern. Sie finden hier in ein helles und lichtdurchflutetes Haus mit einem offenen Grundriss vor. Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, einen Vollkeller und besticht durch eine gute Raumaufteilung. Das Elternschlafzimmer könnte mit wenig baulichem Aufwand noch wieder geteilt werden, so dass drei Schlafräumen entstehen können. Über einen kleinen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1997. Die Doppelhaushälfte wurde auf einem circa 409 m² großen Grundstück errichtet. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und über circa 50 m² weitere Nutzflächen im Keller und im Spitzboden. Neben dem Flur liegt das in zeitlosem weiß gehaltene Gäste-WC. Das Herzstü
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
148,05
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Schönes großes Grundstück in Moers-Scherpenberg 2 Gäste-WC Treppenlift Brunnen im Garten Große Terrasse mit Freisitz Kellerbar Bauanzeige vom 07.12.1979 zur Errichtung einer Garage auf dem Grundstück
Objekt
Willkommen in Ihrem
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neuen Zuhause! Dieses einzigartige Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Scherpenberg in Moers bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück, die Terrasse mit gemütlichem Freisitz und die großzügige Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie gegenüber der Haustür das Gäste-WC sowie zur Linken das geräumige Wohn-Esszimmer, das sich durch seine offene Gestaltung auszeichnet. Ein weiteres Zimmer zur Rechten im Erdgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
53.900,00 €
4,5 Zi.
47
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche und vollausgestattete Chalet verfügt über 47 m² Wohnfläche und befindet sich in ruhiger Sackgassen - Lage des Recreatiepark de Veerstal in Lathum am Badesee Rhederlaag. Besonders hervorzuheben ist hier die offene Küche, die
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sich ideal in den hellen Wohn - und Essbereich einfügt. Dieser bildet den Lebensmittelpunkt des Wohnfühldomizils und lädt ganzjährig zu erholsamen Stunden ein. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit Platz für max. fünf Personen. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und separatem WC runden das Wohnkonzept ab. Im Außenbereich befinden sich eine überdachte Terrasse mit neuwertigen modernen Gartenmöbeln, außerdem ein Gartenhaus, welches zusätzlich als Abstellfläche genutzt werden kann. Komplettiert wird unser Angebot durch einen Parkplatz, der sich direkt am Chalet befindet. Im Park sind außerdem auch Hunde erlaubt, daher ist der Recreatiepark ein idealer Erholungsort für Kind und Kegel. Standort E 5 Die einmaligen Anschluss - und Eintrittskosten betra
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Quelle: www.immowelt.de
468.145,00 €
4 Zi.
113
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Hausmodell Celebration 114 ist mehr als nur eine Doppelhaushälfte - es ist der Ort, an dem Ihre Träume von einem harmonischen Familienleben Wirklichkeit werden. Schon beim Eintreten in den einladenden Eingangsbereich, der mit einem stilvollen
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Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist, spüren Sie die Wärme und Geborgenheit, die dieses Haus ausstrahlt. Die offene Küche, die nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht, wird zum Herzstück des Hauses. Hier entstehen die schönsten Familienmomente, begleitet vom Duft frisch zubereiteter Speisen und dem Lachen Ihrer Liebsten. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten Raum für Kreativität und Geborgenheit, während das luxuriöse Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Wohlfühloase für die ganze Familie wird. Im Elternschlafzimmer, das durch zwei großzügige Dachflächenfenster mit Licht durchflutet ist, finden Sie Ruhe und Entspannung. Hier erwachen Sie jeden Morgen mit einem Lächeln. Celebration 114 - Ihr neues Z
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Quelle: www.immowelt.de
480.754,00 €
4 Zi.
125
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Evolution 124 - einem Zuhause, das Ihre Träume wahr werden lässt. Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs mit stilvoller Garderobe spüren Sie die Geborgenheit, die dieses Haus ausstrahlt. Ein praktisches Gäste-WC
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sorgt dafür, dass sich Ihre Gäste sofort wohlfühlen. Die offene Küche mit integrierter Speisekammer ist das Herz des Hauses und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich entstehen Momente voller Wärme und Zusammengehörigkeit, während große Fenster den Raum in natürliches Licht tauchen. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten Platz für Fantasie und Abenteuer. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ist eine Oase der Entspannung. Für die Eltern gibt es einen besonderen Rückzugsort: ein geräumiges Schlafzimmer mit einer exklusiven Ankleide, das den Alltag hinter sich lässt. Das Evolution 124 ist nicht nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem das Leben blüht.
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Quelle: www.immowelt.de
564.948,00 €
4 Zi.
113
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Hausmodell Celebration 114 ist mehr als nur eine Doppelhaushälfte - es ist der Ort, an dem Ihre Träume von einem harmonischen Familienleben Wirklichkeit werden. Schon beim Eintreten in den einladenden Eingangsbereich, der mit einem stilvollen
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Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist, spüren Sie die Wärme und Geborgenheit, die dieses Haus ausstrahlt. Die offene Küche, die nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht, wird zum Herzstück des Hauses. Hier entstehen die schönsten Familienmomente, begleitet vom Duft frisch zubereiteter Speisen und dem Lachen Ihrer Liebsten. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten Raum für Kreativität und Geborgenheit, während das luxuriöse Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Wohlfühloase für die ganze Familie wird. Im Elternschlafzimmer, das durch zwei großzügige Dachflächenfenster mit Licht durchflutet ist, finden Sie Ruhe und Entspannung. Hier erwachen Sie jeden Morgen mit einem Lächeln. Celebration 114 - Ihr neues Z
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Quelle: www.immowelt.de
762.558,00 €
4 Zi.
164
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Hausmodell Concept-M 165 verkörpert die Essenz modernen Wohnens - ein Ort, der durch seine klare Architektur und großzügigen Fensterflächen das Licht der Natur einfängt und in Ihre Räume bringt. Das beeindruckende Pultdach und die großen
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Fensterfronten schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Weite, die sich im gesamten Haus widerspiegelt. Schon beim Betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereichs, der mit einem eindrucksvollen Luftraum gestaltet ist, spüren Sie die besondere Magie dieses Hauses. Hier beginnt das Gefühl von Zuhause, das sich in jedem Raum fortsetzt. Der großzügige Wohn- und Essbereich, verbunden mit der offenen, modernen Küche, wird zum lebendigen Mittelpunkt des Familienlebens. Hier entstehen die wertvollsten Erinnerungen - beim gemeinsamen Kochen, Lachen und Genießen. Die Speisekammer und der praktische Abstellraum bieten den Komfort, den Sie im Alltag schätzen werden. Die zwei liebevoll gestalteten Kinderzimmer sind Oasen der Geborgenheit und Kreativität, in d
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Quelle: www.immowelt.de
219.999,00 €
4 Zi.
88,02
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1054731 Verwirklichen Sie mit dieser Doppelhaushälfte in Wesel Ihre Vision von Ihrem Zuhause! Schließlich eröffnet der bestehende Renovierungsbedarf viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 88 m²
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verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ein Badezimmer mit Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Die monatlichen Grundbesitzabgaben belaufen sich auf rund 133 €. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 700 m² großes Grundstück mit schönem Garten, Terrasse und Grillplatz. Genießen Sie gesellige Stunden im Kreise Ihrer Lieben. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abschließend sorgt ein Garagenschuppen und ein Stellplatz für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
9 Zi.
200
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061841 Als ideale Wahl für große Familien präsentiert sich diese Immobilie beschaulich und sicher in einer Nebenstraße von Moers. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich,
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sodass Sie hier von sehr kurzen Versorgungswegen profitieren. Ihren einladenden Zustand verdankt die ursprünglich1957 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Das Dachgeschoss wurde erst im Jahr 1991 voll aufgestockt. Modernisierungen wurden zuletzt im Jahr 2015 durchgeführt. Das Objekt kann ab ca. April/Mai 2025 in bezugsfreiem Zustand übergeben werden. Sodann können bis zu 3 separate Wohneinheiten geschaffen werden. Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer auf 3 Etagen mit etwa 200 m² großer Wohnfläche. Die 7 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes 3 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Somit können hier Mehrge
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
207
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten: - Wohnfläche: 140 m² (Hauptwohnung) + 70 m² (Einliegerwohnung) - Grundstück: 933 m² - Komplettsanierung: 2000 - Fußbodenheizung Hauptwohnung (ausgenommen Schlafräume) - 3 moderne Bäder - Photovoltaikanlage: 7,9 kWp -
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Warmwasserwärmepumpe - Split Klimaanlagen - Pool: Massiver, solar beheizter Pool (ca. 4 x 10 m) - Garagen: 3 - Stellplätze: 6 - Garten: Südseite - Terrasse: Ca. 37 m², größtenteils überdacht - Internet: Glasfaseranschluss bis 1000 Mbit/s Grundstück und Außenbereich: Das 933 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Der nach Süden ausgerichtete Garten sorgt den ganzen Tag über für reichlich Sonnenschein und ist ideal für Gartenliebhaber. Der großzügige, massive Pool (ca. 4 x 10 m) lädt an heißen Sommertagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Die ca. 37 m² große Terrasse, die größtenteils überdacht ist, bietet einen wunderbaren Ort zum Verweilen und Entspannen im Freien. Wohnbereiche: Hauptwohnung (140 m²): Die Hauptwohnung erstreckt si
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
165
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus im schönen Mehrhoog
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wurde ca. im Jahr 1981 auf einem ca. 860 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 165 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m². Das Haus verfügt über fünf Zimmer, eine extra lange Garage für bis zu zwei Fahrzeuge, zwei zusätzliche Stellplätze und liegt inmitten einer ruhigen Spielstraße mit Einfamilienhäusern in ruhiger Nachbarschaft. Durch die mögliche Nutzung als Zweifamilienhaus, kann die Immobilie auch mit größeren Familien bewohnt werden. Über den Eingangsbereich lassen sich alle weiteren Räumlichkeiten erreichen. Von hier gelangen Sie über den Flur in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sehr großen Terrasse. Eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Schl
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
129
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062666 Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet mit seinen rund 129 m² Wohnfläche und 27 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachboden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als
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auch als Mehrgenerationenhaus. Das Haus steht komplett leer und ist sofort bezugsfrei. Die eingeschossige Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Zur Ausstattung gehört eine Garage sowie eine großzügige Einfahrt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Der kleine, nicht einsehbare Garten mit altem Baumbestand und einem Hundehaus schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist der große, überdachte und sichtgeschützte Freisitz im Innenhof, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Moer
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
98,25
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1061990 Präsentiert wird eine Immobilie, die ihren Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang, was vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Ihren
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einladenden Zustand verdankt die 1994 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei, die unter anderem eine Einbauküche, einen Fliesenboden sowie einen Glasfaseranschlu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
271
m2
47665 Sonsbeck
Immobilientyp: Haus
Die Hofanlage liegt im Außenbereich und wurde fachmännisch umgenutzt und kernsaniert (bauernhausmanufaktur.de / hausumplanung.de). Neben der großen Wohnscheune mit zusätzlichen Ausbaureserven gibt es 2 Appartements. Die Leistungsdaten zu diesem
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Teil finden Sie nachfolgend. Darüber hinaus gibt es das historische Bauernhaus mit 2 weiteren großen Wohneinheiten (siehe Luftaufnahme). Jede dieser Wohneinheiten hat einen eigenen abgeschlossenen nicht einsehbaren Garten. Die Leistungsdaten zu diesem Bereich sind in der Anzeige nicht berücksichtigt, können jedoch per Mail angefragt werden. Die Immobilie wird ohne Maklercourtage verkauft. Bitte keine Makleranfragen.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1063022 Zum Verkauf steht hier eine besondere Perle, in einer wirklich traumhaften Lage. Herrlich naturnah und familienfreundlich präsentiert sich diese besondere Immobilie. Die ursprünglich 2000 erbaute Immobilie charakterisiert sich
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durch einen top sanierten und renovierten Zustand. Rund 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören ein in 2024 saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein ebenfalls in 2024 saniertes Gäste-WC. In den letzten Wochen wurden bereits alle Malerarbeiten erledigt. Ebenfalls hat das Objekt größtenteils neue Böden und eine neue Gas-Therme erhalten. Hier verschmelzen dank eines ca. 270 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Dank seiner angenehmen Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche blickgeschützte grüne Oase. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativi
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
9 Zi.
243
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058434 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Xanten-Birten, die verkehrsgünstige Lage direkt an der B57 bietet eine top Verkehrsanbindung, sodass Ihre Mieter oder Sie als Eigentümer von
...
einer einerseits verkehrsgünstigen und andererseits einer direkten Lage am Naturschutzgebiet profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an die verkehrsgünstige Lage und den direkten Zugang zum Naturschutzgebiet schätzen. Mit seinen 2 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 20.688 €, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf rund 500 €. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2000 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2
