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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
536.900,00 €
4 Zi.
108
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich
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das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlic
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1/10
620.900,00 €
4 Zi.
129
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der
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durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen. Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
637.900,00 €
4 Zi.
129
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der
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durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen. Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
664.900,00 €
4 Zi.
119
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch ein gemeinsames Walmdach werden die Doppelhaushälften nicht nur optisch miteinander verbunden, sondern gewinnen in der Außenwirkung an Größe. So zeigt sich das Doppelhaus als elegante Stadtvilla. Das Doppelhaus Linus L ist ideal für schmal
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geschnittene Grundstücke. Durch einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre massive Doppelhaushälfte. Einkäufe können Sie direkt neben dem Eingang im Hauswirtschaftsraum oder im Abstellraum unterbringen. Highlight des Erdgeschosses ist die offene Raumkonzeption von der Küche hin in den Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Durch bodentiefe Fenster werden die Räume zur Gartenseite sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss lichtdurchflutet. Im Obergeschoss haben zwei Kinderzimmer mit 12 bzw. 14 Quadratmetern Platz. Beim Spielen muss auf keine Schrägen geachtet werden, denn das Doppelhaus verfügt über zwei Vollgeschosse. Die zwei Vollgeschosse vermitteln gemeinsam mi
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1/10
668.900,00 €
4 Zi.
119
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch ein gemeinsames Walmdach werden die Doppelhaushälften nicht nur optisch miteinander verbunden, sondern gewinnen in der Außenwirkung an Größe. So zeigt sich das Doppelhaus als elegante Stadtvilla. Das Doppelhaus Linus L ist ideal für schmal
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geschnittene Grundstücke. Durch einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre massive Doppelhaushälfte. Einkäufe können Sie direkt neben dem Eingang im Hauswirtschaftsraum oder im Abstellraum unterbringen. Highlight des Erdgeschosses ist die offene Raumkonzeption von der Küche hin in den Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Durch bodentiefe Fenster werden die Räume zur Gartenseite sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss lichtdurchflutet. Im Obergeschoss haben zwei Kinderzimmer mit 12 bzw. 14 Quadratmetern Platz. Beim Spielen muss auf keine Schrägen geachtet werden, denn das Doppelhaus verfügt über zwei Vollgeschosse. Die zwei Vollgeschosse vermitteln gemeinsam mi
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und gepflegten Stichstraße, fußläufig zur Innenstadt und dem Bahnhof, mit bester Anbindung an die B42, finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Herzstück des hochwertig ausgestatteten und freistehenden Hauses bildet der
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offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der Sie dank zahlreicher Fensterflächen mit viel Licht verwöhnt und Ihnen einen wunderbaren Blick über die ca. 20 m² große Terrasse, hinein ins Grüne gewährt. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss, abgehend vom Eingangsflur, ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche, Eckwaschtisch und WC. Die offene Treppe führt Sie vom Wohnbereich hinauf zur modernen Galerie, die sich hervorragend für die Nutzung als Arbeits- und/oder Fitnessbereich anbietet. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit großer bodentiefer Fensterfront, maßgefertigtem Einbauschrank sowie Austritt auf den Balkon. Ein für den Ausbau vorgesehenes Badezimmer "en Suite", wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Berufstätige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
125,21
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen wie im Haus mit Gartenanteil, Wintergarten und Garage! Die schöne 4-Zi.-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses u. punktet insbesondere durch den im Jahr 1998 erstellten Anbau.
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Durch diesen wurde der Wohnung neben einem schönen Wintergarten ein giebeloffener Teilwohnbereich mit riesiger Fensterfront geschenkt. Diese verwöhnt den Wohnbereich mit viel Licht und einer wunderbaren Sicht ins Grüne. Zusätzlich erwartet Sie im großzügig und offen gestalteten Wohn-/Essbereich ein gemütlicher Kachelofen, der Ihnen im Winter wohlige Wärme spendet. Der Essbereich führt Sie weiter in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auf der Etage stehen Ihnen überdies ein Schlafzi. mit Balkon, ein Ankleidezimmer/Büro u. ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad finden Sie im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein wohnlich ausgebauter Abstellraum mit viel Tageslic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und gepflegten Stichstraße, fußläufig zur Innenstadt und dem Bahnhof, mit bester Anbindung an die B42, finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Herzstück des hochwertig ausgestatteten und freistehenden Hauses bildet der
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offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der Sie dank zahlreicher Fensterflächen mit viel Licht verwöhnt und Ihnen einen wunderbaren Blick über die ca. 20 m² große Terrasse, hinein ins Grüne gewährt. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss, abgehend vom Eingangsflur, ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche, Eckwaschtisch und WC. Die offene Treppe führt Sie vom Wohnbereich hinauf zur modernen Galerie, die sich hervorragend für die Nutzung als Arbeits- und/oder Fitnessbereich anbietet. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit großer bodentiefer Fensterfront, maßgefertigtem Einbauschrank sowie Austritt auf den Balkon. Ein für den Ausbau vorgesehenes Badezimmer "en Suite", wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Berufstätige
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1/9
657.000,00 €
4 Zi.
101
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Lage von Bad Honnef entsteht unser neuestes Neubauprojekt, das eine vorhandene Baulücke kreativ neu interpretiert. Auf einem Grundstück, auf dem sich derzeit ein altes, einseitig angebautes Gebäude befindet, errichten wir drei
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exklusive Wohnungen. Diese werden massiv "Stein auf Stein" gebaut und fügen sich harmonisch in das bestehende Ensemble der Umgebung ein. Dieses Projekt verspricht eine nahtlose Integration in die charmante Architektur von Bad Honnef-Rommersdorf und bietet modernes Wohnen in historischem Kontext. Zu den Wohnungen gehören auch Gemeinschaftsbereiche und -räume, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Hausanschlussraum und ein privater Kellerraum bieten praktische Annehmlichkeiten und zusätzlichen Stauraum für den täglichen Gebrauch. Die zur Verwendung kommenden Materialien wurden sogfältig ausgewählt und die geplante Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten ga
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385.000,00 €
6 Zi.
194
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
897.000,00 €
9 Zi.
289
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
Das vielseitige Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1955 gebaut und befindet sich in bester Lage von Bad Honnef. Eingerahmt von Banken, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und fußläufig vorhandenen Parkmöglichkeiten, ist das Objekt ein
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interessantes Investitionsobjekt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 200 m² Laden- und Lagerfläche (Spezialitätengeschäft "Genießerpfade"). Attraktiv ist besonders die große Schaufensterfläche. Drei große Wohnungen (mit Terrasse im ersten Obergeschoss und Balkonen (Loggien) im zweiten und dritten Obergeschoss) ergänzen das interessante Gesamtobjekt. Jede der drei Wohnungen im Haus verfügt über drei Zimmer und befindet sich jeweils in einer eigenen Etage. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils ca. 100 m² groß. Das dritte Obergeschoss (Dachgeschoss) hat eine Größe von ca. 89 m², luftig vergrößert durch zwei Dachgauben in den Zimmern auf der Straßenseite. Alle Wohnungen sind in etwa gleich geschnitte
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1/9
1.050.000,00 €
14 Zi.
399
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Honnef Objektbeschreibung ---------- Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone im schönen Bad Honnef. Durch die gefragte Lage und die attraktiven Ausstattungsmerkmale
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gab es in den letzten 10 Jahren keinen Leerstand in den fünf Wohnungen. Mietertrag --------- Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt €48.240 und hat Entwicklungspotential. Eine marktübliche Vermietung würde bei €55.600 Nettokaltmiete liegen. Ausbaupotential ---------- Das Dachgeschoss kann mit einer 85QM Dachgeschosswohnung ausgebaut werden. Eine Baugenehmigung wurde hierfür in der Vergangenheit bereits erteilt, aber noch nicht ausgeführt. Die genehmigten Planungen können auf Nachfrage eingesehen werden. Durch Inanspruchnahme von KFW Förderungen sowie Steuervorteilen durch erhöhte Abschreibung auf Wohnungsneubau, besteht erhebliches Aufwertungspotential. Bad Honnef ist vom Land NRW als Kommune mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft. Die fü
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Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
15 Zi.
324
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
164
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einem besonders charmanten Wohngebiet in Bad Honnef errichten wir in einer Baulücke ein exklusives Dreifamilienhaus, das die Liebe zum Detail unseres Projekts "Bergwind Residenz 3 " deutlich zeigt. Die Großzügige Balkone, Terrassen und
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Dachterrassen bieten Ihnen Raum für Entspannung und herrliche Ausblicke. Die klare und elegante Architektur zeichnet sich durch aufwändige Gesimsearbeiten an der Fassade aus, während bodentiefe, großflächige Fenster ein helles und einladendes Ambiente schaffen und dem Anwesen einen exklusiven und repräsentativen Charakter verleihen. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 55" gebaut und ist dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 3 großzügigen Wohnungen (3 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 76 m² bis ca. 164 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchst
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
165
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem freistehenden Wohnhaus mit ca.165 m² Wohnfläche, großer Garage, vielen Abstellmöglichkeiten und angrenzendem Garten. Das Haupthaus, welches ein paar Renovierungen bedarf, erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoß. Der
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nach Süden und Südwesten ausgerichtete Garten ist kaum einsehbar und beherbergt einige Obstbäume, Beerensträucher und Weinreben. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet mit der Garderobe genügend Platz für Jacken und Mäntel. Durch seine Großzügigkeit finden hier auch Gäste einen Platz zum Ablegen. Vom Flur aus gelangt man rechts in den Kellerbereich mit seinen verschieden genutzten Räumen. Links vom Eingangsbereich geht es zu den ersten zwei Zimmern, welche als Schlafzimmer und Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist in der Mitte. Weiter rechts kommt die Küche mit Zugang in den Wohn- Essbereich. Vom Essbereich kommt man, durch eine große Glasflügeltüre, auf die angrenzende Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss, mit sein
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/8
749.000,00 €
4 Zi.
118
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
In einem besonders charmanten Wohngebiet in Bad Honnef errichten wir in einer Baulücke ein exklusives Dreifamilienhaus, das die Liebe zum Detail unseres Projekts "Bergwind Residenz 3 " deutlich zeigt. Exklusive 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit
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großer Terrasse und eigenem Gartenanteil In diesem exklusiven Neubau erwartet Sie eine großzügige Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und mit einer Wohnfläche von 118 Quadratmetern modernen und komfortablen Wohnraum bietet. Erdgeschoss: Offenes Wohnen und sonnige Terrasse Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu einem Arbeitszimmer, einem Abstellraum und einem Duschbad bietet. Weiter führt Sie der Flur in das helle und moderne Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse. Der großzügige Grundriss integriert nahtlos das Wohn- und Esszimmer und schafft ein kommunikatives Ambiente. Bodentiefe Fenster bieten einen herrlichen Blick in den eigenen Garten, eine grüne Oase, und sorgen für eine li
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Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
18 Zi.
486
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Sonstiges
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1/8
210.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
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1/7
398.000,00 €
4 Zi.
85,5
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-gelegenheit-moderne-wohnung-zur-selbstnutzung-oder-kapitalanlage-140894/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
