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Quelle:
www.immowelt.de
139.800,00 €
3,5 Zi.
81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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Quelle:
www.immobilien.de
139.800,00 €
3 Zi.
81
m2
50126 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Die Dreizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben,
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und ein weiteres mit 25 Wohnparteien dahinter.
Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. wärmedämmende Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR.
Die Wohnung selbst bedarf einer Schönheitsreparatur.
Die Wohnung wird seit Jahren von einer jungen Dame mit zwei Kindern bewohnt,
Die Miete und Betriebskosten überweist das Job-Center monatlich.
Die Nettomiete beträgt seit Jan. 2024 EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten.
Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00. Das monatl. Hausgel
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www.immobilien.de
139.800,00 €
3 Zi.
81
m2
50126 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Die Dreizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben,
...
und ein weiteres mit 25 Wohnparteien dahinter.
Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. wärmedämmende Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR.
Die Wohnung selbst bedarf einer Schönheitsreparatur.
Die Wohnung wird seit Jahren von einer jungen Dame mit zwei Kindern bewohnt,
Die Miete und Betriebskosten überweist das Job-Center monatlich.
Die Nettomiete beträgt seit Jan. 2024 EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten.
Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00. Das monatl. Hausgel
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149.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehr Parteien Hauses welches in 1975 erbaut wurde und. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad /WC, Gast WC und Balkone in Süd -westlicher
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Ausrichtung. einer Verkehrsruhigen Straße (Sackgasse) in Bergheim-Zieverich. Im Haus sind vor allem viele freundliche Nachbarn. Die Wohnung ist hell. Alle Zimmer gehen vom Flur aus und haben Tageslicht! Hausgeld laut WEG-Wirtschaftsplan ab dem 01.01.23 443,00EUR Umlagefähige kosten Wohnung WEG 202,63 Nicht Umlagefähige kosten Wohnung WEG 156,70 Außenanlage 89,00EUR Gesamt Kosten Monatlich ab dem 01.01.23 532,00EUR
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149.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50126 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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149.000,00 €
2 Zi.
68
m2
50126 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
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www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50127 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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165.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1963. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² optimal aufgeteilt auf drei helle Zimmer, Balkon und Gartennutzung bietet diese Wohnung viel Komfort und Lebensqualität. Der
...
großzügig gestaltete Wohnbereich besticht durch seine angenehme Belichtung, die durch die großen Fenster zum Balkon unterstrichen wird und eine freundliche Atmosphäre schafft. Im Schlafzimmer und im Kinder-/ oder Arbeitszimmer entstehen durch die natürliche Beleuchtung helle und einladende Räume. Hervorzuheben ist der Zugang zum Balkon, der als erweiterter Wohnbereich im Freien dient. Der angrenzende Gartenbereich zur allgemeinen Nutzung ermöglicht Entspannung im Grünen und bietet viele Möglichkeiten. Der Blick ins Grüne verspricht Ruhe, die den Wohnwert dadurch steigert. Die Küche präsentiert sich funktional mit ausreichend Stauraum. Das Badezimmer mit Wanne ist hell und zeitlos gefliest, das Fenster sorgt für eine gute Belüftung und natürlic
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Quelle:
www.immobilien.de
165.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1963. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² optimal aufgeteilt auf drei helle Zimmer, Balkon und Gartennutzung bietet diese Wohnung viel Komfort und Lebensqualität.
Der
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großzügig gestaltete Wohnbereich besticht durch seine angenehme Belichtung, die durch die großen Fenster zum Balkon unterstrichen wird und eine freundliche Atmosphäre schafft.
Im Schlafzimmer und im Kinder-/ oder Arbeitszimmer entstehen durch die natürliche Beleuchtung helle und einladende Räume.
Hervorzuheben ist der Zugang zum Balkon, der als erweiterter Wohnbereich im Freien dient. Der angrenzende Gartenbereich zur allgemeinen Nutzung ermöglicht Entspannung im Grünen und bietet viele Möglichkeiten. Der Blick ins Grüne verspricht Ruhe, die den Wohnwert dadurch steigert.
Die Küche präsentiert sich funktional mit ausreichend Stauraum.
Das Badezimmer mit Wanne ist hell und zeitlos gefliest, das Fenster sorgt für eine gute Belüftung und n
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50129 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/23
169.000,00 €
4 Zi.
93
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in der begehrten Lage von Bergheim-Zieverich. Diese helle Wohnung im Jahr 1973 erbaut, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Die Wohnung
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unterteilt sich in ein helles Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort ab. Der große Balkon ermöglich entspannte Stunden im Freien.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung modernisiert. Neue Laminatböden wurden in allen Wohnräumen verlegt, energieeffiziente Fenster eingebaut, Rollläden für optimalen Licht- und Sichtschutz angebracht sowie alle Innentüren und die Wohnungstür erneuert.
Das Objekt liegt im Wohn- und Freizeitpark Bergheim, in dem sich mehrere Mehrfamilienhäuser befinden. Zu den attraktiven Freizeitangeboten gehören:
- Bowling- und Kegelbahn
- Sauna
- ca. 25 m langes Schwimmbecken
- zwei Tennisplätze im Erdgeschoss
Diese
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169.000,00 €
4 Zi.
93
m2
50126 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
1 Zi.
37,35
m2
50126 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/9
185.000,00 €
2 Zi.
73,51
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in Bergheim-Glessen und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m². Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung teilt sich auf in ein
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Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein zeitloses Duschbad, eine Diele und einen nach Südwesten ausgerichteten, überdachten Balkon. Die Fenster der Wohnung wurden ab 2010 erneuert, das Duschbad wurde 1992 modernisiert und die Installation wurde 2017 erneuert. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die zusätzlichen Komfort bietet. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch den Komfort eines gepflegten Hauses genießen möchten. Der überdachte Balkon bietet den perfekten Platz zum Entspannen und Genießen der Abendsonne. Durch die Modernisierungen der letzten Jahre befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.
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185.000,00 €
2 Zi.
73,51
m2
50129 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
**Modernes Wohnen im Wohnpark Ahe bei Bergheim** Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese top gepflegte vier Zimmer Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche bietet Ihnen den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. **HIGHLIGHTS
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DER WOHNUNG:** - *Grandiose Südterrasse:* Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer großzügigen Südterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. - *Tiefgaragenstellplatz:* Komfortabel parken Sie Ihr Fahrzeug in der hauseigenen Tiefgarage - Schutz vor Wind und Wetter inklusive. - *Neuwertige Bodenbeläge und Fenster:* Die Wohnung besticht durch hochwertige Bodenbeläge und moderne Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre und Energieeffizienz sorgen. **AUSSTATTUNG UND RAUMAUFTEILUNG:** - Die großzügige Wohnfläche von 110 qm bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. - Ein geräumiger Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. - Die modern ausgestattete Küche ist der ideale Ort für kulinarisch
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199.000,00 €
3 Zi.
86,71
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonette-Wohnung hat eine Gesamtfläche von 102,71 m², die sich auf 86,71 m² Wohnfläche und 16 m² als Wohnung genutzte Nebenräume aufteilt. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und bietet damit eine hervorragende
...
Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die moderne Ausstattung und die begehrte Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv für langfristige Mieter. Perspektivisch bietet die Immobilie auch eine interessante Option für Selbstnutzer. Der offene Wohnbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Dank großzügiger Platzverhältnisse lassen sich sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch ein einladender Essbereich optimal integrieren. Der großzügige Wohnbereich schafft ein weitläufiges Raumgefühl und unterstreicht die einladende Atmosphäre. Die angrenzende, moderne Küche bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch eine funktionale Ausstattung - ideal für Mieter, die Komfort und Praktikabilität schätzen. Das Apartment verfügt über zwei vielsei
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199.000,00 €
3 Zi.
86,71
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung hat eine Gesamtfläche von 102,71 m², die sich auf 86,71 m² Wohnfläche und 16 m² als Wohnung genutzte Nebenräume aufteilt. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und bietet damit eine hervorragende
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Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die moderne Ausstattung und die begehrte Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv für langfristige Mieter. Perspektivisch bietet die Immobilie auch eine interessante Option für Selbstnutzer.
Der offene Wohnbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Dank großzügiger Platzverhältnisse lassen sich sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch ein einladender Essbereich optimal integrieren. Der großzügige Wohnbereich schafft ein weitläufiges Raumgefühl und unterstreicht die einladende Atmosphäre.
Die angrenzende, moderne Küche bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch eine funktionale Ausstattung – ideal für Mieter, die Komfort und Praktikabilität schätzen.
Das Apartment verfügt über zwei viel
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199.000,00 €
3 Zi.
86,71
m2
50126 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/7
199.000,00 €
6 Zi.
112,21
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/sanierungsbeduerftiges-einfamilienhaus-im-ruhig-gelegenen-buesdorf-133966/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
