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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
72
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Wohnung finden Sie innenstadtnah in der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis in einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone. Auch ohne Kfz ist eine gute Grundversorgung gegeben. Neben günstigen Verkehrswegen und
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Beförderungsmöglichkeiten, wie beispielsweise der Erftbahn, sind Freizeit- und Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, Sportanlagen, Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe gelegen meist sogar fußläufig erreichbarer. Die Stadt Bergheim selbst ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten. Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstr
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Quelle: www.immowelt.de
499.977,90 €
5 Zi.
122
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bergheim
Ausstattung: Festpreisgarantie 1,80 Kniestock im OG -keine Schrägen Eigenleistung möglich ausschließlich Made in Germany Effizienz 50 Auusenwand Aluminium Rollläden KfW 40 Fenster
Objekt: Bauen , mit dem
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Marktführer im gehobenen Sektor, mit schadstofffreien Baumaterialien.Kontrollierter Wohnraumbelüftung, Wärmepumpe u vieles vieles mehr. Sie WERDEN begeistert sein !!!
Sonstiges: Achtung: Die Abbildungen der Innenansichten, Außenansichten und Grundrisse enthalten Extras, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind! Dieses Haus errichten wir für Sie im Rahmen der für das Grundstück gültigen baurechtlichen Vorschriften! Der Preis versteht sich, ab 380.977,00EUR und wird nach Ihren Wünschen variieren. Die Bilder zeigen verschiedene Häusertypen und Grundrisse. Gerne beraten wir Sie in unsrem Musterhaus in Köln Frechen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
9 Zi.
230
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Einladendes 3-Familienhaus: Ihr Traumhaus in Bergheim Eigenschaften: Baujahr: 2011 Wohnfläche: 230 m² Grundstücksfläche: 250 m² Raumaufteilung: - Erdgeschoss: 77 m², 3 Zimmer Wohnung - 1. Obergeschoss: 92 m², 3 Zimmer
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nutzbar - Dachgeschoss: 77 m², 3 Zimmer Wohnung -Keller: 103 m² Aktuelle Nutzung: Momentan ist das Haus vermietet für rund 2.000 € monatlich, aber kann auch bezugsfrei zu Verfügung gestellt werden Zustand: Neuwertig und ästhetisch ansprechend ausgestattet Vielseitigkeit: Perfekt als Generationshaus oder für mehrere Familien geeignet, jede Etage kann einzeln genutzt werden Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Flexibilität und Stil zu Hause sind. Das Anwesen im Brockendorfer Weg 17 ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensraum, der für Ihre individuellen Bedürfnisse geschaffen wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m² bietet dieses Haus Platz für Ihre persönlichen Träume. Ein besonderes Highlight: Jede Etage ist eine eigenstän
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
13,5 Zi.
240
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Bergheim-Oberaußem. Der Anschluss an den ÖPNV ist in unmittelbarer Umgebung gegeben, fußläufig erreichen Sie verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch
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eine Grün- und Parkanlage ist fußläufig gut zu erreichen.
Ausstattung: Alle drei Objekte verfügen über eine Gaszentralheizung und isolierverglaste Fenster, sie befinden sich in einem altersgemäßen ordentlichen Zustand.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei! Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
122,09
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese einzigartige und exklusive Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit einer sehr gehobenen Ausstattung und einer offenen Bauweise ist dieses Juwel besonders für Paare oder
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Einzelpersonen geeignet, die mediterranen Flair zu schätzen wissen. Diese besonders luxuriöse Immobilie lässt keine Wünsche offen und liegt in Bergheim und somit im Einzugsbereich von Köln, Düsseldorf und Bonn.
Lage: Die Immobilie liegt in Bergheim, die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Bergheim ist direkt mit der Bundesautobahn 61 verbunden. Die A 61 ist über das Autobahnkreuz Kerpen mit der A 4 verbunden. Auch die Bundesstraßen 55 und 477 laufen durch Bergheimer Stadtgebiet. Ergänzt wird das Straßennetz durch zahlreiche Land- und Kreisstraßen.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über drei Zimmer. Der sehr große und offen gestaltete Wohnraum, gibt den Blick frei auf die Empore und die obere Etage
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
140
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bergheim. Bergheim-Glessen, ein malerischer Stadtteil von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen, strahlt einen charmanten Mix aus Geschichte und modernem
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Leben aus. Die geografische Lage, etwa 20 Kilometer von der Kölner Innenstadt entfernt, verleiht dem Stadtteil eine verkehrsgünstige Anbindung an die Region. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Autobahn A61 gut erschlossen, was die Erreichbarkeit benachbarter Städte erleichtert. Bergheim-Glessen bietet eine vielfältige Wohnlandschaft, die von modernen Neubauten bis zu traditionellen Wohnhäusern reicht. Diese Vielfalt spiegelt sich in den verschiedenen Wohngebieten des Stadtteils wider. Die Umgebung ist von Grünflächen und Parks geprägt, die den Bewohnern Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, um den Bedürfnissen der Gemeinschaft gerecht
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
141
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis. Die Stadt Bergheim verfügt als Kreisstadt über eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden
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Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Fachgeschäfte in der Fußgängerzone. Kindergärten und Schulen aller Schulformen sind im ganzen Stadtgebiet zu finden. Die Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist prima. Auch ein Krankenhaus ist ansässig. Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Bergheim ist durch zwei Anschlussstellen der A 61 sowie die beiden Bundesstraßen B55 und B477 hervorragend an die umliegenden Städte Köln, Düsseldorf und Aachen angebunden.
Objekt: +++ Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Detailinformationen sowie einen virtuellen 360°-Rundgang vorbereitet. ++ Die
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
128,23
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: WILLKOMMEN in Bergheim Die Stadt Bergheim beherbergt 60.000 Einwohner und ist ein geschichtsträchtiges Städtchen. Neben den historischen Häusern, dem Aachener Tor sowie der gut erhaltenen Stadtmauer aus dem 14. Jahrhundert, besitzt Bergheim
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eine reizvolle Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Die Fußgängerzone in Bergheim sowie die abwechslungsreichen Wochenmärkte laden zum Shoppen und Verweilen ein. Das nahegelegene Schloss Paffendorf, der Freizeitpark Erftaue oder der Tierpark in Quadrath-Ichendorf sind beliebte Ausflugsziele für die ganze Familie. Die Stadt verfügt neben dem berühmten Lukas-Podolski-Sportpark über ein eigenes Stadion, ein Hallenbad sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote für Jung & Alt - hier ist für jeden etwas dabei. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Über die
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
232
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus
Objekt: Das hier zum Verkauf angebotene außergewöhnliche Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung aus dem Ursprungsjahr 1981 wurde in Massivbauweise errichtet und fortwährend mit Liebe gepflegt. Das Haus ist sehr ruhig gelegen und verfügt über eine
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Terrasse mit anschließendem Garten sowie einen pflegeleichten Vorgarten. Vor dem haus finden Sie zudem einen großen PKW-Stellplatz und eine großzügige Garage. In der rechten Haushälfte befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung. Zum Haus im Detail... treten Sie ein! Erdgeschoss Hauptbaus: Durch den mit Rindenmulch und pflegeleichter Bepflanzung gestalteten großen Vorgarten gelangen Sie von der Einfahrt aus direkt zum Hauseingang. Sie betreten das Haus durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe. Von der Diele aus gelangen Sie links ins Gäste-Duschbad mit Fenster, Ihren Gästen fehlt es somit an nichts. Außerdem befindet sich auf der linken Seite das weitläufige Wohn.- und Esszimmer mit ca. 48 m². Zur Straßenseite ist der Raum mit 2
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
118
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Neubau Doppelhaushälfte in Bergheim - KFW55 Standard, energiesparsam und fast-fertig! Sie suchen nach einem neuen Zuhause, das modern und energiesparsam ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Hierbei handelt es sich um
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eine Neubau Doppelhaushälfte in der Auenheimer Str. 7 a in Bergheim. Das Haus wurde nach dem KFW55 Standard gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die fast-fertige Immobilie bietet Ihnen eine großzügige 4-Zimmer Aufteilung, die viel Platz für Ihre Familie bietet. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten jedem Bewohner Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Kurzfristig verfügbar - greifen Sie jetzt zu! Folgende Arbeiten können beim aktuellen Bautenstand noch in Eigenleistung ausgeführt werden: - Spachtel- & Malerarbeiten - Bodenbeläge (Bäder sind fertig!) - Innentüren Folg
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
174
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden -
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inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) ***Dieses Objekt wurde einzugsfertig kalkuliert.***
Objekt: - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
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Quelle: www.immowelt.de
636.300,00 €
5 Zi.
144
m2
50129 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Familienfreundliche Lage im Grünen! Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Unser Grundstücksservice ist Ihnen da gerne behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns
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gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in
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Quelle: www.immowelt.de
366.790,00 €
4 Zi.
123
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines reinen Wohngebietes, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu
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erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der f
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Quelle: www.immowelt.de
426.990,00 €
5 Zi.
181,79
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines reinen Wohngebietes, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu
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erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der f
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Quelle: www.immowelt.de
388.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines reinen Wohngebietes, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu
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erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der f
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568.690,00 €
8 Zi.
262,37
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines reinen Wohngebietes, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu
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erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der f
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Quelle: www.immowelt.de
369.910,00 €
4 Zi.
133,7
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines reinen Wohngebietes, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu
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erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der f
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Quelle: www.immowelt.de
413.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines reinen Wohngebietes, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu
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erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der f
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Quelle: www.immowelt.de
394.960,00 €
4 Zi.
150,29
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines reinen Wohngebietes, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu
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erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der f
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
166
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt wurde 1977 in Massivbauweise als Einfamilienhaus errichtet und 1988 um den erkerförmigen großen Anbau erweitert. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit entsprechenden Kellerräumen und
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Parkmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, einen großen Wohnraum mit Erker, einer Küche sowie einem Bad. Vom Wohnraum betritt man die überdachte Terrasse und den Garten. Der hintere Garagenteil gehört als Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vom Treppenhaus abgetrennt. Sie verfügt über eine Diele, einen großen Wohnraum mit Erker, eine Küche, einem Schlafraum und Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein WC und das große Studio. •Böden aus Fliesen und Laminat •Bad im OG 2018 erneuert •Heizung 2023 Gasbrennwert mit Warmwasserbereitung •Rückspülfilter mit Druckminderer 2023 •Leckageschutz 2023, Vermeidung von Schäden durch Rohrbruch •Terrasse überdacht •Doppelverglasung mit
