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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
141
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine Neubau Doppelhaushälfte in Berlin Mahlsdorf in der Landsberger - Straße 209. . Das Haus wird Schlüsselfertig übergeben.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich 5 Zimmer, das größte Zimmer befindet sich im DG.
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Zusätzlich befinden sich im Haus ein Haupt Bad in der ersten Etage und ein Gäste WC mit Dusche im EG. Das Zimmer im DG könnte später noch geteilt werden. Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig. Massivbauweise mit Tondachziegeln. Dreifachverglaste Fenster mit Natursteinfensterbänken. Elektrische Rollläden im OG und DG in Aluminiumausführung. Im EG alle Fenster mit Raffstore und elektrischen Antrieb. Sicherheitsverglasung im EG. Bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung farbig. Fußbodenheizung mit digitalen Raumreglern in allen Räumen. Viessmann Wärmepumpe mit Kühlfunktion. Viessmann Solarthermie. Alle Fenster mit Stulp Verriegelung. Innenfensterbänke Naturstein. Bad mit Badewanne und Dusche. Gäste WC mit Dusche im EG. Vorbereitung PV Nachrü
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1/7
499.000,00 €
1.292
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück ist etwa 1.292 m² groß und bietet den perfekten Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Sie können auf dem Grundstück zwei Häuser errichten, eins im vorderen Teil und eins im hinteren Teil. Im
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hinteren Teil befindet sich noch ein Sanierungs- bzw. Abrisshaus. Auf beiden potenziellen Teilen des Grundstücks können Sie jeweils ein Einfamilienhaus als Bungalow oder klassischem 1,5-Geschosser mit Sattel- oder Krüppelwalmdach errichten. Es ist zu beachten, dass die Fassaden aufgrund des vorhandenen Bebauungsplans verputzt sein müssen und die Firsthöhe darf maximal neun Meter und die Traufhöhe maximal fünf Meter betragen. Auf den jeweiligen Teilen des Grundstückes gibt es ein Baufeld, welches Ihnen vorgibt, wo das Haus entstehen kann. Neun Meter von der hintere Grundstücksgrenze entfernt, ebenso mit drei Metern seitlichem Abstand zum rechten Nachbarn. Auf dem vorderen Teil darf die Errichtung nur in einer Bauflucht von mindestens vier Metern ab straß
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
122,67
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
LIMITIERTE SOMMER-AKTION: ANGEGEBENE SOMMERPREISE NUR FÜR KURZE ZEIT! JETZT ANFRAGEN UND BESICHTIGUNG SICHERN! Investieren Sie in Intelligenz: Bezugsfertige Maisonette-Wohnung für große Familien oder als Kapitalanlage! ???? Beide Etagen sind
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separat betretbar, barrierefrei und vielseitig nutzbar! ÜBERGABE NACH VEREINBARUNG NEUBAU INNENHOF WE + 2 BALKONE Diese wunderschöne lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung präsentiert sich auf 2 Etagen mit ca. 123 m² Wohlfühlfläche und bietet genug Raum für Paare und Familien mit Kindern. Beide Etagen verfügen über jeweils einen Balkon zum ruhigen Innenhof und können separat und barrierefrei über den Fahrstuhl erreicht werden. Zudem haben Sie bei Bedarf die Möglichkeit, die obere Etage in eine getrennte Einliegerwohnung umzugestalten. Der Flur im 2.OG führt Sie in den offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit sich anschließendem Balkon Des Weiteren verfügt die Etage über ein helles Schlafzimmer und Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlichen Platz z
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550.000,00 €
1.012
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.012 m². Es bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und eignet sich sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für die Realisierung von
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zwei Einfamilienhäusern. Für dieses Bauvorhaben liegt eine Baugenehmigung vor, bei der nach aktueller Planung 167 m² Wohnfläche pro Haus errichtet werden können. Die ruhige Lage des Grundstücks in dieser Wohngegend macht es zu einer attraktiven Option für Familien oder Investoren, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Berlin suchen. Das zum Verkauf stehende Grundstück in Mahlsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit einen Neubau in einem der begehrten und attraktiven Ortsteile Berlins zu realisieren. Die ruhige und grüne Umgebung gepaart mit der exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Mahlsdorf zu einem äußerst lebenswerten Wohnort.
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1.100.000,00 €
7 Zi.
241
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Begrüßen Sie das einzigartige Fusionieren von Privat- und Berufsleben im Berliner Stadtteil Mahlsdorf. Auf 1102 qm Grundstücksfläche bietet dieses freistehende Zweifamilienhaus neben 241 qm Wohnfläche auch 180 qm Garagenfläche für gewerbliche
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Nutzung und verkörpert ein seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1937 errichtet, ist unterkellert und wurden im Jahr 1982 durch den Anbau angrenzender Werkstätten erweitert.
Eine umfassende Kernsanierung des gesamten Anwesens wurde im Jahr 2008 durchgeführt, wobei sowohl die Elektrik als auch die sanitären Einrichtungen komplett erneuert wurden. Das Objekt kann in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Das Vorderhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 80 qm, während der Anbau über ca. 110 qm verfügt. Zusätzlich gibt es im Anbau eine eigenständige Einliegerwohnung mit ca. 30 qm. Alle Einheiten sind mit separaten Sanitäranlagen ausgestattet und verfügen über einen eigenen Eingang.
Beheizt
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479.000,00 €
8 Zi.
231
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis ? Sie wollen eine individuelle Hausberatung mit ehrlicher und umfassender Angabe aller Kosten ? Sie möchten einen Finanzierungscheck ob die monatliche Rate zu ihren
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Gesamtkosten passt ? Dann kontaktieren Sie mich !!!!!!!!!! Jeder von uns hat seine Träume. Jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben ! Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite ! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.
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1/8
1.200.000,00 €
9 Zi.
217
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses massiv erbaute Mehrfamilienhaus entspricht den modernsten Standards zur Energieeinsparung, hier wird mit Erdwärme geheizt, jede Einheit verfügt zudem über eine Lüftungsanlage mit Kühlfunktion für den warmen Sommer. Die gesamte
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Wohnfläche beträgt ca. 217m² und verteilt sich auf 3 Wohneinheiten. Alle Fenster und Terrassentüren sind dreifach verglast, und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Hervorragend positioniert, klug gebaut, hochwertig ausgestattet und ästhetisch gestaltet bietet dieses Objekt, in dieser Lage, Wohnqualität auf Spitzenniveau. Objektübergabe ab sofort möglich. Die lukrative Erstvermietung obliegt dem neuen Eigentümer.
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880.000,00 €
5 Zi.
131
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit barrierefreiem Zugang besticht durch eine Reihe erstklassiger Ausstattungsdetails, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den hochwertigen Bodenbelägen
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verzaubern, die jedem Raum einen Hauch von Eleganz verleihen. Die Design-Einbauküche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden. Hier wurde an jedes Detail gedacht, um Ihre Kochkünste bestmöglich zu unterstützen. Genießen Sie die Freiheit und Ruhe auf Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten. Die stilvollen Schieferfliesen unterstreichen den zeitlosen und edlen Charakter der gesamten Wohnung und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Für Ihre Mobilität steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bietet. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan
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210.000,00 €
2 Zi.
73
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einer gemütlichen Stadtvilla, errichtet Ende der Neunziger Jahre. Die Villa beherbergt Mieter und Eigentümer in 9 Wohneinheiten. Fassade, Dach und Balkone wurden in den vergangenen Jahren
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hinreichend instand gesetzt. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage in Berlin Mahlsdorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt am Hultschiner Damm, der sich in fußläufiger Nähe befindet. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut zu erreichen. Haltestellen für Straßenbahn und Bus sind in ca. 5 min. zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 unbefristet vermietet für aktuell EUR 7.812 p.a. (3.72 % Rendite). Gemäß der Staffelmiete beträgt die Miete ab dem 01.07.2023 dann EUR 8.016 p.a.
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Quelle:
www.immowelt.de
179.990,00 €
1 Zi.
24
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU CITY-APARTMENT PROVISIONSFREI & BARRIEREFREI + FÜR KAPITALANLEGER + + KfW-Förderkredit in H.v. 100 TEUR + Günstiger Darlehenszins: unter 3 % p.a. + Provisionsfrei und direkt vom Bauträger + Mietrendite von mindestens 6 % + JNKM (SOLL im 1.
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Jahr): 10.200,- EUR + Überragendes Mietpotenzial + Erhöhte Abschreibung (degressiv): 5% p.a. + Hohe Energieeffizienz (KfW-40 /KFN bzw. A+) + Hoher Vermögenszuwachs, geringe Bewirtschaftungs- & Instandhaltungskosten
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
380
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis ? Sie wollen eine individuelle Hausberatung mit ehrlicher und umfassender Angabe aller Kosten ? Sie möchten einen Finanzierungscheck ob die monatliche Rate zu ihren
...
Gesamtkosten passt ? Dann kontaktieren Sie mich !!!!!!!!!! Jeder von uns hat seine Träume. Jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben ! Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite ! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.680,00 €
382
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück im gefragten Mahlsdorf Süd. Ruhige, grüne Lage, dennoch ist der S-Bhf. Mahlsdorf (oder Köpenick) mit Tram oder Bus gut zu erreichen. Hierbei handelt es sich um ein vollerschlossenes Baugrundstück mit ca 382 qm. ACHTUNG:
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zB. auch 360 qm, 400 bis 770 qm als Einzelgrundstück möglich. Aufgrund der Größe kann hier sicher vieles umgesetzt werden, zum Beispiel ein freistehendes Einfamilienhaus !! ( Doppelhaus oder DH Villa oder große Stadtvilla bis ca. 240 qm WNFl. ) Nach Vermessung u. Teilung EINZEL Grundstück, ohne das jemand ein Wegerecht hat usw.... Haben wir Ihr Interesse geweckt ?? Dann bitte melden, vielen Dank, Ihr Team von mieten-bauen-wohnen
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
209.970,00 €
405
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück im gefragten Mahlsdorf Süd. Ruhige, grüne Lage, dennoch ist der S-Bhf. Mahlsdorf (oder Köpenick) mit Tram oder Bus gut zu erreichen. Hierbei handelt es sich um ein vollerschlossenes Baugrundstück mit ca 405 qm. Aufgrund
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der Größe kann hier sicher vieles umgesetzt werden, nach Teilung zum Beispiel ein freistehendes Einfamilienhaus OHNE Geh-Fahr und Leitungsrecht !! Nach Vermessung u. Teilung EINZEL Grundstück, ohne das jemand ein Wegerecht hat usw.... Haben wir Ihr Interesse geweckt ?? Dann bitte melden, vielen Dank, Ihr Team von mieten-bauen-wohnen
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
448
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über 448 m² und bietet Ihnen somit Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Es handelt sich um ein unbebautes, quadratisches Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen
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Vorstellungen zu errichten. Hier finden Sie den perfekten Raum für ihr wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Garage, einer Terrasse und einem Pool mit einen einem traumhaften Blick auf Ihren Garten. Alle Medien liegen bereits straßenseitig an. Es handelt sich bei diesem Grundstück um ein so genanntes "Hammergrundstück". Was bedeutet das? Ein Hammergrundstück ist ein Grundstück, welches von zwei hintereinanderliegenden Grundstücken das hintere ist. Es ist mit einer 3 Meter breiten Zuwegung über das vordere Grundstück mit der Straße verbunden. Der Straßenlärm ist dadurch weit entfernt. Auch ist die Bebauung in der Umgebung bereits abgeschlossen, wodurch eine harmonische Wohnatmosphäre entsteht.
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1/5
219.000,00 €
500
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem hier angebotenen Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus als Bungalow oder klassischem 1,5-Geschosser mit Sattel- oder Krüppelwalmdach errichten. Die Fassaden müssen aufgrund des vorhandenen Bebauungsplans verputzt sein. Aktuell ist das
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Grundstück noch nicht geteilt. Es liegt eine Teilungsskizze vor. Diese führt zu einem Hammergrundstück mit ca. 500m² Größe. Über das dann neu gebildete vordere Grundstück, kommen Sie mittels des noch einzutragenden Geh-, Fahr- und Leitungsrechts auf Ihr neues Grundstück. Die Zufahrt wird auf der linken Seite liegen. Auf dem Grundstück gibt es ein Baufeld, welches Ihnen vorgibt, wo das Haus entstehen kann. Neun Meter von der hintere Grundstücksgrenze entfernt, ebenso mit drei Metern seitlichem Abstand zum rechten Nachbarn. Es ergibt sich ein Baufenster von ca. 15 Metern Breite und 12 Metern Tiefe. Die Firsthöhe darf maximal neun Meter, die Traufhöhe maximal fünf Meter betragen. Da der vordere Grundstücksteil bereits mit einem Einfamilienhaus be
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1/4
595.900,00 €
4 Zi.
120
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Sie und Ihre Lieben Der Gestaltungsentwurf "CLOU 119" ist ein kompaktes und modernes Haus für Sie und Ihre Familie. Der attraktive Cube im Bereich Wohnen und Essen, in Verbindung mit der offenen Küche, schafft ein großzügiges Wohnerlebnis.
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Im Dachgeschoss ist neben Bad und Elternschlafzimmer geräumiger Platz für die beiden Kinderzimmer. Smarte Dachüberstände unterstreichen den modernen Charakter der Architektur.
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1/4
260.000,00 €
600
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das nach § 34 BauGB (Einfügungsgebot) bebaubare, noch unvermessene Teilgrundstück wird mit eigener Zufahrt und einer Fläche von rd. 600 m² (Abmessungen rd. 20 m x 30 m) entstehen. Die für Sie exklusiv nutzbare Zuwegung wird über ein
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unentgeltliches und grundbuchlich gesichertes Geh-, Fahr - und Leitungsrecht (3 m breit) auf der rechten Grundstücksseite gewährleistet. Das bis auf ein Restfundament bereits von Altbauten beräumte Grundstück ist straßenseitig mit allen erforderlichen Medien (Stadtwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation) erschlossen. Die für die Erschließung und Anschlüsse des Grundstücks für den Käufer entstehenden Gebühren und Kosten wurden bei der Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt, ebenso die vom Käufer zu übernehmenden hälftigen Teilungskosten. Das Grundstück zeichnet sich neben der Lage, der Westausrichtung mit optimaler Besonnung auch durch den für viele Bauvorhaben perfekten Zuschnitt aus: hier können vom ebenerdigen Bungalow bis zu einem zweigesch
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.337
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Diese weitläufige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr nächstes großes Projekt brauchen: Ein charmantes Wohnhaus mit ca. 200m² Wohnfläche und ein riesiges Grundstück von 1.337m², das jede Menge Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ihr
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Investment mit Zukunft! Neben dem bestehenden Gebäude haben Sie die Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus von ca. 200m² zu errichten – eine ideale Chance für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken Projekten sind. Top Lage in Berlin-Mahlsdorf: •Hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege •Zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in dieser aufstrebenden Gegend •Optimale Bedingungen für eine hohe Wertsteigerung Ob Sie den Charme des bestehenden Hauses genießen oder das Grundstück für eine Neubebauung nutzen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen alle Optionen, die Sie brauchen, um Ihre Vision zu verwirklichen. Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
193
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis ? Sie wollen eine individuelle Hausberatung mit ehrlicher und umfassender Angabe aller Kosten ? Sie möchten einen Finanzierungscheck ob die monatliche Rate zu ihren
...
Gesamtkosten passt ? Dann kontaktieren Sie mich !!!!!!!!!! Jeder von uns hat seine Träume. Jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben ! Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite ! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.
