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Quelle: www.immowelt.de
739.412,00 €
3 Zi.
110,36
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich eine Wohnung in einer Neubaumaßnahme der besonderen Art! Der Villa-Mende Park, benannt nach dem Vorbesitzer Erich Mende, Vizekanzler unter Ludwig Erhard, der hier für sich und seine Familie in den 1950 er Jahren sein Wohnhaus
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errichten ließ, entsteht im gefragtem und vornehmen Bonner Stadtteil Schweinheim. Das trapezförmig geschnittene Hanggrundstück mit einer Größe von ca. 1.796 m² wird über zwei Seiten erschlossen. Im unteren Bereich entsteht unter der Adresse "Am Stadtwald" ein Mehrfamilienwohnhaus mit lediglich fünf exklusiven Wohneinheiten, alle mit großen Balkonen und Terrassen sowie einem Pkw-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage. Die Planung des Gebäudes in Verbindung mit der Topografie des Grundstücks führen dazu, dass sämtliche Wohnbereiche, teilweise auch die Balkone und Terrassen eine Südausrichtung erhalten, ab dem Obergeschoss auch mit Fernblick in das sogenannte "Drachenfelser Ländchen". Im oberen Bereich des Grundstücks entstehen zwei familienfreun
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
2.080
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Für das Baugrundstück in Bonn-Bad Godesberg Muffendorf, liegt bereits eine Baugenehmigung für den Neubau von drei modernen Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage vor. Das geplante Bauprojekt umfasst drei Mehrfamilienhäuser welche sich über vier
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Ebenen erstrecken und insgesamt 13 Wohneinheiten umfasst. Jede der Wohnungen ist modern geschnitten und verfügt über Balkone oder Terrassen, die ein gehobenes Wohngefühl vermitteln. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen eignet sich ideal für Familien, Paare sowie Einzelpersonen. Die Wohnfläche der drei Häuser umfasst eine Gesamtfläche von etwa 1.003 qm. Jede Wohnung ist individuell gestaltet, mit Flächenbeispielen wie etwa ca. 60 m² für eine 2-Zimmer-Wohnung oder ca. 100 m² für eine 3-Zimmer Wohnung.. Detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohnflächen und Zimmeranzahlen sind auf Anfrage selbstverständlich erhältlich. Ein besonderes Highlight des Bauprojekts ist die Tiefgarage, die Platz für 13 Stellplätze bietet ein großer Vorteil in der
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Quelle: www.immowelt.de
188.500,00 €
2 Zi.
52
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittenes 2-Zimmer-Apartment in Hochparterre mit sonnigem Balkon in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 11 Parteien zu verkaufen. Die Wohnung ist seit langer Zeit vermietet und der sehr ruhige Mieter (Beamter) würde gerne wohnen bleiben, so
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dass das Angebot als Kapitalanlage zu sehen ist. Das Apartment ist nach Südosten ausgerichtet, so dass der Balkon, die Küche und das Wohnzimmer von der Sonne verwöhnt werden. Das raumhoch geflieste Duschbad ist geräumig und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Einbauküche ist mit Spülmaschine, Herd, Ofen, Dunstabzug, Gefrierkühlschrank etc. ausgestattet und ist im Preis enthalten. Ein kleines gemütliches Schlafzimmer mit Teppichboden rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ist im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls gibt es einen abgeschlossenen Kellerraum. Des weiteren steht ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum für alle Parteien zur Verfügung. Die Wohnanlage wird von Hausmeister, Gärtn
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53173 Bonn Bad Godesberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung kombiniert eine ideale Lage im Herzen von Bad Godesberg mit einer gut durchdachten Raumgestaltung.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem
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Baujahr 1973 und ist Teil einer gepflegten Anlage mit insgesamt 170 Einheiten.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Balkon.
Durch die offene Diele gelangt man in den geräumigen Wohn-Essbereich, der durch eine breite Fensterfront viel Tageslicht erhält und Zugang zum Balkon bietet. Dieser kann mit einer Markise beschattet werden und ist durch dichte Sträucher geschützt.
Die Küche ist separat gehalten, kann jedoch auf Wunsch zum Essbereich hin geöffnet werden und so eine fließende Verbindung schaffen.
Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa ein Elternsch
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich in einem charmanten Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1964 befindet. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur Komfort und Stil, sondern auch einen unglaublichen Ausblick auf das Siebengebirge und auf
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den Drachenfels. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Heizungsanlage wurde kürzlich im Jahr 2019 erneuert, während die Fenster aus dem Jahr 1987 stammen. Im Jahr 2021 wurden Elektrik inklusive Stromkasten, Wasserleitungen und die Böden komplett saniert, um zeitgemäßen Standard zu garantieren. Das Dach inklusive Dämmung wurde sogar erst im Jahr 2019 saniert. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf das Siebengebirge vom Schlafzimmer aus, während Sie am Morgen aufwachen, oder entspannen Sie sich auf dem überdachten Balkon und lassen Sie den Tag mit einem spektakulären Blick ausklingen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine moderne Einbauküche, drei geräumige Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4,5 Zi.
119
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 60 Einheiten. Das Haus wurde 1971 erbaut und regelmäßig saniert. Die Wohnung bietet auf ca. 119m² eine optimale
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Raumaufteilung für Familien, Paare oder Individualisten, die viel Platz benötigen. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der großzügige Essbereich ist offen mit dem Flur verbunden und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Wohnbereich gibt die Möglichkeit für viel Gestaltungsspielraum. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Das Haus ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie di
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Quelle: www.immobilien.de
759.000,00 €
16 Zi.
303
m2
53177 Bonn / Muffendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer herausragenden Kapitalanlagemöglichkeit mit Potenzial! Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.
Die zentrale und dennoch ruhige
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Lage des Hauses schafft eine ansprechende Umgebung für künftige Mieter oder für die Eigennutzung. Der rustikale Charakter erstreckt sich über die äußere Fassade und setzt sich im gemütlichen Innenraum fort, der durch authentische Details geprägt ist. Ein Highlight, was in der heutigen Zeit eine absolute Rarität darstellt.
Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist beeindruckend. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer integrierten Werkstatt eröffnen sich diverse Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell stehen drei Wohneinheiten leer, was Raum für Neuvermietung oder zur Eigennutzung bietet. Bei einer durchschnittlichen Soll-Miete von etwa 10,20 € pro Quadratmeter zeigt sich ein solides Renditepotenzial.
Es sei darauf hingewiesen, dass aufgrund des etw
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
383
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier handelt es sich um ein interessantes Renditeobjekt bestehend aus 5 Wohnungen, das sich über 2 Häuser verteilt. Alle 5 Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen zusammen eine Netto-Kaltmiete von € 38.700,00 p.a. Das erste Haus wurde ca.
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im Jahre 1959 erbaut und in den 70er sowie 80er Jahren umgebaut. Der Anbau - das zweite Haus - stammt ca. aus dem Jahre 1962, welches in den 80er Jahren modernisiert wurde. Daher teilen sich die 5 Wohnungen folgendermaßen auf: Im ersten Haus sind 3 Wohnungen vorhanden, im zweiten Haus die restlichen 2. Beide Häuser sind über einen Innenhof verbunden. Bedingt durch die leichte Hanglage befinden sich die Wohnungen und die Kellerräume auf unterschiedlichen Ebenen. Der besondere Charme dieser Kapitalanlage besteht darin, dass jede Wohnung zum einen anders geschnitten, zum anderen unterschiedlich groß ist, somit einzigartig. So finden Sie im ersten Haus im Erdgeschoss eine 3,5 - Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche vor, im Obergeschoss ein Apartm
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
89
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das ausführliche Exposé finden Sie unter: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-2-zimmer-wohnung-in-bad-godesberg-101709/ (Bitte fügen Sie den Link in Ihren Browser ein)
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
203,54
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
979.000,00 €
9 Zi.
296
m2
53173 Bonn Bad-Godesberg
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad-Godesberg. Das Haus
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verfügt über insgesamt 9 Zimmer und 5 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 298 m². Es ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer.
Im 1. Obergeschoss stehen eine Diele, eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer/Bürobereich und ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung.
Das 2. Obergeschoss ist derzeit vermietet, mit einer Vertragslaufzeit von ca. 6 Monaten und einer derzeitigen Kaltmiete von 900,00 € pro Monat. Die Wohnung ist möbliert und besteht aus: einer Diele, einer Küche, einem Duschbad, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Balkon.
Die Dachgeschosswohnung setzt sich zusammen aus: einer Diele,
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Quelle: www.immobilien.de
2.550.000,00 €
20 Zi.
600
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie in bester Lage Bonn-Bad Godesberg. 1972 wurde das Anwesen für eine Adels-Familie errichtet und 1987 als Residenz eines Botschafters umgebaut.
Das ca. 4.100 Quadratmeter große Grundstück liegt in Hanglage,
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ist nach Süden ausgerichtet und blickt frei in Richtung Schweinheim und Heiderhof. Das Grundstück setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen die als „Gebäude und Freifläche“ und als „Waldfläche“ gewidmet sind.
Das Gebäude wurde in Terrassenbauweise errichtet, die der Hanglage des Grundstücks angepasst ist. Die Erscheinung ist dominant und erhaben und dennoch der Umgebung angepasst und zeitlos modern. Drei Geschossebenen stehen für die Nutzung zur Verfügung: die untere Ebene ist der Eingangsbereich mit repräsentativen Empfangsräumen, Wirtschaftsbereichen, der Haustechnik und einer Einliegerwohnung für das Hauspersonal. Ebenfalls zugängig in dieser Ebene ist die große Garage für mindestens drei PKW.
Vom Eingangsbereich gelangt man über eine
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Quelle: www.immobilien.de
759.000,00 €
16 Zi.
300
m2
53177 Bonn / Muffendorf
Immobilientyp: Grundstück
Eine einzigartige Investmentchance erwartet Sie auf diesem exklusiven Baugrundstück mit vorhandenem Abrissobjekt – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach renditestarken Projekten suchen.
Die zentrale Lage des Grundstücks erstreckt
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sich über 630m² innerhalb eines etablierten Bebauungsplans, was eine strategisch günstige Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor der Neuentwicklung abgerissen werden muss. Der Abriss ermöglicht eine frische Perspektive für die Nutzung des Grundstücks.
Gemäß dem Bebauungsplan erlaubt das Grundstück eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen. Die großzügige Grundflächenzahl von 0,4 ermöglicht eine zulässige Grundfläche von 252 m². Die Geschossflächenzahl von 0,7 ermöglicht eine Summe der Grundflächen der Vollgeschosse von 441 m². Diese großzügigen Vorgaben bieten ein erhebliches Potenzial für die Entwicklung eines renditestarken Bauprojekts.
Architektonisch si
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
12 Zi.
400
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt zur Neugestaltung! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gaststättenerlaubnis in Bonn - Alt-Godesberg. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahre 1895, wurde ca.1926 wieder aufgebaut und ca. 1963 erweitert. Es wurde ursprünglich
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als Wohnhaus genutzt. Seit 1973 besteht zusätzlich eine Gaststättenerlaubnis. Das Wohnhaus ist teilweise entkernt und bietet umfassende Gestaltungsmöglichkeiten. Ferner ist die direkte Nachbarschaftsbebauung um ein Vollgeschoss höher, sodass Erweiterungspotential möglich erscheint. Ein nicht zu unterschätzender weiterer Vorteil ist die direkte Zuwegung über die Friesdorfer Straße, sodass Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück vorhanden sind! Das Objekt steht leer. Die Fläche, die als Wohnhaus und als Restaurant genutzt wurde liegt bei ca. 400 m². Weitere bebaute Flächen, die u.a. als Lagerflächen genutzt wurden, befinden sich auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
115
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Bonn-Bad Godesberg. Das Gebäude wurde 1957 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über ca. 115 m², welche sich auf 5 Zimmer erstrecken. Die Wohnfläche
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teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: -Wohnzimmer: ca. 28,38 m² -Zimmer: ca. 13,63 m² -Küche: ca. 4,74 m² -Flur: ca. 6,39 m² -Duschbad: ca. 3,92 m² -Terrasse: ca. 18,99 m² (Wurde in der Wohnflächenberechnung zu 50% angerechnet) Obergeschoss: -Zimmer 1: ca. 12,27 m² -Zimmer 2: ca. 10,37 m² -Zimmer 3: ca. 14,18 m² -Badezimmer: ca. 2,72 m² -Abstellraum: ca. 5,03 m² -Flur 1: ca. 1,56 m² -Flur 2: ca. 3,16 m² Das Objekt ist vollständig unterkellert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch Heizöl. Ein besonderes Highlight unserer Offerte ist der große Garten, welcher hinter dem Haus an die überdachte Terrasse angrenzt. Der Garten, sowie die Terrasse laden- besonders in den sonnigen Monaten- zum Verweilen ein, und bieten viel Freiraum, um seiner Kreati
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
137
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem der gepflegten Wohnkomplexe, die direkt neben dem modernen Wohnkomplex Q6 in Bonn Muffendorf liegen. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1970 erbaut und überzeugt durch eine
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ruhige und dennoch zentrale Lage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem und barrierefrei über den Aufzug erreichbar ist, sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze, was eine komfortable Parksituation bietet. Mit einer Wohnfläche von 137 m² erstreckt sich die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses. Ein praktischer Abstellraum, der sich außerhalb des Sondereigentums in unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet, sowie ein Kellerraum, der ebenfalls über den Aufzug zugänglich ist, bieten zusätzlichen Stauraum. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine einladende Diele. Der Grundriss offenbart, dass die Wohnung ursprünglich aus zwei separaten Einheiten bestand, die zusammengelegt wurden. Dies verleiht der Wohnung eine außergewöhnlich großz
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
53
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtteil Bad-Godesberg in Bonn entsteht zentrumsnah, fußläufig zur Fußgängerzone und dem Redouten Park ein exklusives Wohnensemble - bestehend aus drei exklusiven Wohnhäusern mit jeweils 10 Wohneinheiten -, welches sich durch
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modernes Design und eine gehobene Ausstattung auszeichnet. Die drei Wohnhäuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, die allen Bewohnern komfortable und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Alle Wohnhäuser wurden architektonisch so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Umsetzung der gehobenen Ansprüche an das Neubauprojekt zeigt sich sowohl in der Gestaltung der Außenansicht, den Grundrissen der Wohnungen mit Raumhöhen bis zu 2,70 m, als auch in den hochwertigen bodentiefen Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung. In den Wohnräumen wird entweder hochwertiges Echtholzparkett oder Feinsteinzeug verlegt, welches zusammen mit der modernen Fußbodenheizung höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Fußbodenheizung wird durch eine energie
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
151,85
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusive-penthousewohnung-mit-malerische-aussicht-ins-siebengebirge-134828/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Kombination aus gewachsenen Strukturen und modernem Wohnstil! Diese gehobene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Bäder, einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie einen Balkon mit Rheintal-Blick.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53173 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
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