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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
84,43
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in einer tollen, zentralen Lage im Herzen von Beuel. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Dielenbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Aufbewahrung
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bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer, die durch eine durchdachte Aufteilung bestechen und somit optimal genutzt werden können. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit und Helligkeit überzeugt. Es verfügt weiterhin über einen Zugang zum Sonnenbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und somit an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Der Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und einen schönen Blick auf die nähere Umgebung. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei schöne, individuell nutzbare Zimmer. Diese eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und bieten Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung. Dop
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
73,29
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut aufgeteilte Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was das Herz begehrt, und überzeugt mit einer tollen, zentralen Lage im Herzen von Beuel. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die
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Wohnung ausreichend Platz und Komfort, um sich rundum wohlzufühlen. Vom geräumigen Dielenbereich haben Sie Zugang zu allen Räumen innerhalb der Wohnung. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück dieser charmanten Wohnung. Er bietet nicht nur ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, sondern hat auch direkten Zugang zu einem tollen Sonnenbalkon. Dieser Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, die an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten sorgt und somit zu jeder Tageszeit genutzt werden kann. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Die gemütliche Küche ist funktional und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet un
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
519.000,00 €
12 Zi.
188
m2
53121 Bonn / Dransdorf
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einer zuverlässigen Kapitalanlage sind und Bonn in Ihrem Interessengebiet liegt, dann könnte diese Immobilie genau das sein, was Sie suchen!
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1902 in massiver Bauweise errichtet und
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verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, was es zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht. Die Lage ist ruhig und die Immobilie ist mit zuverlässigen Mietern besetzt. Auf einem Grundstück von etwa 470 m² erwerben Sie eine Immobilie, die aufgrund ihrer Qualität und Nachfrage stets gut vermietbar ist und Ihnen nur wenig Aufwand bereiten wird.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie ein Objekt erwerben, das keine größeren Renovierungsarbeiten erfordert. Die Mieterstruktur ist stabil und langfristig angelegt.
Aktuell bestehen zwei der Wohneinheiten aus etwa 58 m² Wohnfläche, während die andere über 45 m² Wohnfläche verfügt. Zusätzlich gibt es eine vierte Einheit im Anbau mit einem eigenen Eingang und etwa 27
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
143.900,00 €
1 Zi.
17,4
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
59 Home of Students" verbindet die Bedürfnisse von Studenten mit zukunftsorientiertem Bauen. Die energieeffiziente Bauweise erfüllt alle Ansprüche für ein "grünes Wohlbefinden". "59 Home of Students" befindet sich in der Röckumstraße und ist
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gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Sowohl die Gestaltung der Grundrisse wie auch die sorgfältige Auswahl der Ausstattung gehen exakt auf die Bedürfnisse der zukünftigen studentischen Nutzer ein. Private und geschützte Bereiche bieten einen perfekten Ort zum Arbeiten und Lernen, während kommunikative Gemeinschaftsbereiche die Entspannung und Ablenkung in Pausenzeiten unterstützen. Genau der richtige Ort, um erfolgreich zu studieren!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
734 Zi.
734
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück für Ihre neue Immobilie liegt im schönen Bonn im Pennenfeld bei Bad Godesberg und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 734 m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch und einen
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weitläufigen, zugehörigen Garten. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein nahezu ebenes Grundstück. Mit einer Breite zur Straßenfront von knapp 17,5 m und einer ungefähren Tiefe von rund 42 m haben Sie hier reichlich Platz für die Errichtung Ihres Anwesens. Das Grundstücke hier, kann in einer offenen Bauweise wie die Nachbarschaftshäuser bebaut werden. Je nach Bebauung lassen sich auch Parkmöglichkeiten für Ihre PKWs integrieren. Was auch immer Sie sich wünschen hier werden Sie sicher voll auf Ihre Kosten kommen! Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage der Stadt Bonn vor. Diese erlaubt eine Bebauung mit 5 Wohneinheiten
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
9.900,00 €
53119 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Tiefgaragenstellplatz in Bonn-Tannenbusch in der Oppelner Str. 132.
Das Hausgeld beträgt monatlich 8,00 €.
Der Stellplatz ist zur Zeit nicht vermietet.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
370
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst! Angeboten wird ein schönes Wohn-und Geschäftshaus in der Bonner Altstadt. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise ca. im Jahre 1890 errichtet und fortlaufend Instand gehalten. Die Grundstücksfläche beträgt 415 m² und
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die vermietbare Fläche von insgesamt ca. 370 m² verteilt sich auf 4 Wohneinheiten und 1 Ladenlokal: Das Dachgeschoss bietet ggf. eine Ausbaureserve. Bei weiterem Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.478.000,00 €
28 Zi.
1.043
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 7420-10, der folgende, wesentliche Festsetzungen hat: Art der Nutzung : (MI) Mischgebiet Grundflächenzahl (GRZ) : 0,4 Geschoßflächenzahl (GFZ) : 1,1 Vollgeschosse: IV Haupthaus
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und I Nebengebäude Dachform: Flachdach Bei unserm Bauprojekt handelt es sich um 2 nebeneinanderliegenden Grundstücken mit ca. 1.043 m² Grundfläche mit Bestands-Gebäuden. Gemäß der detaillierten Analyse und Auswertung unseres Architekten wäre hier parallel zur Straße eine, teils 12 m tiefe Bebauung mit einer Grundstücksfläche von ca.1.043 m² und ca.1.180 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Vollgeschosse im Vorderhaus und im hinteren Bereich auf ein Vollgeschoss. Die rückwärtige Baugrenze verläuft etwa 40 m parallel zur vorderen Straßengrenze. Ein Kellergeschoss mit den notwendigen Gemeinschafts- und Kellerräumen ist geplant. Die Garage ist im Erdgeschoss geplant. Es ließen sich insgesamt 13 Wohnungen, mit gut nutzbaren Grundrissen, herstellen sowie 14 G
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
562
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Bonn-Oberkassel. Es wurde 1969 erbaut und 1987 um ein modernes Dachgeschoss erweitert. Das Gebäude bietet insgesamt acht Wohneinheiten sowie sechs
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Garagen, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant sind. Der aktuelle Wohnungsmix umfasst verschiedene Grundrisse und Wohnflächen, die sowohl Single- als auch Familienhaushalte ansprechen. Zwei Wohnungen stehen aktuell zur Verfügung: Dachgeschosswohnung: Diese lichtdurchflutete Vier-Zimmer-Wohnung mit Weitblick wird demnächst frei und bietet ca. 113 qm Wohnfläche. Durch den Ausbau im Jahr 1987 sowie die hochwertige Modernisierung (2009-2012) besticht diese Wohnung durch einen modernen Grundriss mit einem großen Balkon und bietet somit ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Souterrainwohnung: Die Wohnung im Souterrain mit ca. 49 qm Wohnfläche ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles oder a
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
94
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Hochparterre eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt
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direkt in den Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer, welches mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagentherme inklusive Warmwasserversorgung. Ein großzügiger Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten Ihnen neben dem Abstellraum in der Wohnung weiteren Stauraum. Für gemeinschaftliche Aktivitäten steht Ihnen ein Partykeller zur Verfügung, der mit einer Küche und einem WC ausgestattet ist. Hier können Sie privat, als
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
6 Zi.
131
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 3-Parteienhaus, das im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude steht auf einem 150 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 131 m². 1973 wurde das Haus durch den Ausbau des
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Dachgeschosses mit einer Dachgaube erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde.
Die Immobilie beherbergt drei Wohneinheiten, von denen sich eine im Erdgeschoss und eine im hinteren Teil des Gebäudes befinden. Diese beiden Wohnungen sind als Einzimmer-Wohnungen ausgelegt und bieten eine funktionale Raumaufteilung. Beide Einheiten sind aktuell vermietet und bieten eine stabile Einnahmequelle.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Diese Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf großzügigen Wohnraum legt. Auch diese Einheit ist derzeit vermietet.
Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 150 m²
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Quelle: www.immowelt.de
172.800,00 €
3 Zi.
55,7
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss in ruhiger grüner Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Hausgeld 279 EUR
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Kaltmiete 487,57 + 177 EUR Nebenkosten Die Häuser sind in einem sehr guten Zustand und wurden 2018 komplett saniert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38923-53 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
18 Zi.
855
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage von Bonn-Beuel-Vilich-Müldorf ! Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Laufe der Jahre "in Schuss gehaltenes" Wohn- und Geschäftshaus (Große Gewerbeeinheit EG und acht Wohnungen
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sowie acht Garagen) mit insgesamt ca. 855 m² Wohn- und Gewerbefläche in bevorzugter Wohn- und Geschäftslage von Beuel - Vilich-Müldorf. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1978 erstellt und befindet sich in einem durchaus guten Zustand und ist komplett unterkellert. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und teilt sich wie folgt auf: EG-Ladengeschäft - Einheit Nr. 1 und Einheit 2: Das Ladengeschäft und die direkt angrenzende Gewerbefläche verfügen über eine Fläche von insgesamt ca. 375 m² - komplett vermietet. (EG: 229,15 m² + EG: 51,83 m² + Kellergeschoßflächen: 94,17 m²) Wohnung Nr. 1 (1.OG): Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Sonnenbalkon - groß ca. 76,86 m² - vermietet. Wohnung Nr. 2 (1.OG): Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit offen
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
855
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage von Bonn-Beuel-Vilich-Müldorf ! Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Laufe der Jahre "in Schuss gehaltenes" Wohn- und Geschäftshaus (Große Gewerbeeinheit EG und acht Wohnungen
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sowie acht Garagen) mit insgesamt ca. 855 m² Wohn- und Gewerbefläche in bevorzugter Wohn- und Geschäftslage von Beuel - Vilich-Müldorf. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1978 erstellt und befindet sich in einem durchaus guten Zustand und ist komplett unterkellert. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und teilt sich wie folgt auf: EG-Ladengeschäft - Einheit Nr. 1 und Einheit 2: Das Ladengeschäft und die direkt angrenzende Gewerbefläche verfügen über eine Fläche von insgesamt ca. 375 m² - komplett vermietet. (EG: 229,15 m² + EG: 51,83 m² + Kellergeschoßflächen: 94,17 m²) Wohnung Nr. 1 (1.OG): Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Sonnenbalkon - groß ca. 76,86 m² - vermietet. Wohnung Nr. 2 (1.OG): Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit offen
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
1 Zi.
28,74
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Mehrparteienhaus, das aufgrund seiner Gesamtkonzeption auf Single-Haushalte ausgerichtet ist. Aufteilung der Wohnung – untere Ebene: Diele und innen liegendes Duschbad, gemütlicher Wohn-/ Schlafraum mit integrierter Pantryküche, Aufgang
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zur oberen Ebene (Empore). Diese dient nicht zu Wohnzwecken, sondern lediglich als zusätzliche Abstellfläche. Außerdem gehören ein Keller-Abteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Das Objekt hat insgesamt 5 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im DG.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
3 Zi.
75,52
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten für die Gemeinschaft. Die helle Wohnung verfügt über einen zum Garten hin gerichteten Balkon und ein Tageslicht-Bad. Die
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Wohnung ist langfristig vermietet und ist ausschließlich zum Erwerb der Kapitalanlage angeboten. KEIN EIGENBEDARF! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1083-015 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
55
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2- Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss in zentraler Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Mieteinnahme 314,15
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EUR/Monat Hausgeld 333 EUR/Monat Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38924-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
10 Zi.
475,71
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage von Bonn-Beuel-Limperich ! Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Laufe der Jahre "in Schuss gehaltenes" Wohn- und Geschäftshaus (Ladengeschäft (Blumenhandel im EG) und 4 Wohnungen
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mit insgesamt ca. 475,71 m² Wohn- und Gewerbefläche in bevorzugter Wohn- und Geschäftslage von Beuel - Limperich. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1989 erstellt und befindet sich in einem durchaus guten Zustand und ist komplett unterkellert. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und teilt sich wie folgt auf: EG-Ladengeschäft: Das Ladengeschäft (z.Zt. Blumenhandel) verfügt über Gewerbefläche von insgesamt ca. 183,59 m² - komplett vermietet. (Ladengeschäft: EG: 124,57 m² + Blumenzuschnitt-/Bearbeitung-Lagerflächen im KG: 59,02 m²) Wohnung Nr. 1 (1.OG links): Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Sonnenbalkon - groß ca. 81,26 m² - vermietet. Wohnung Nr. 2 (1.OG rechts): Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, G
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
10 Zi.
475,71
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage von Bonn-Beuel-Limperich ! Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Laufe der Jahre "in Schuss gehaltenes" Wohn- und Geschäftshaus (Ladengeschäft (Blumenhandel im EG) und 4 Wohnungen
...
mit insgesamt ca. 475,71 m² Wohn- und Gewerbefläche in bevorzugter Wohn- und Geschäftslage von Beuel - Limperich. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1989 erstellt und befindet sich in einem durchaus guten Zustand und ist komplett unterkellert. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und teilt sich wie folgt auf: EG-Ladengeschäft: Das Ladengeschäft (z.Zt. Blumenhandel) verfügt über Gewerbefläche von insgesamt ca. 183,59 m² - komplett vermietet. (Ladengeschäft: EG: 124,57 m² + Blumenzuschnitt-/Bearbeitung-Lagerflächen im KG: 59,02 m²) Wohnung Nr. 1 (1.OG links): Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Sonnenbalkon - groß ca. 81,26 m² - vermietet. Wohnung Nr. 2 (1.OG rechts): Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
814.000,00 €
747
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
TOP - WOHNLAGE auf der Sonnenseite von Bonn-Beuel-Limperich !! Großzügiges, z.Zt. mit abrissreifem EFH bebauten, Baugrundstück - groß 747 m². Hier die Flurstücke 903, 904 und 905. - siehe Lageplan Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 8022-12
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v. 09.01.1981 setzt ein allgemeines Wohngebiet mit dreigeschossiger Bebauung, offene Bauweise, GRZ 0,4 und GFZ 1,0 fest. Für das Baugrundstück steht ein entsprechendes Baufenster zur Verfügung. Eine Bebauung mit einem großzügigen Mehrfamilienhaus (Wohnen auf der Sonnenseite unweit der Telekom) ist somit sicherlich möglich. Nach ersten fachmännischen Berechnungen ist die Bebaubarkeit mit einer Geschossfläche von ca. 714 m² zu kalkulieren. Bitte sprechen Sie hierzu im Detail mit Ihren beratenden Architekten sowie dem zuständigen Bauamt der Stadt Bonn. Überzeugen Sie sich selbst von dieser renditestarken Baugrundstück mit allen Optionen und kontaktieren Sie uns in der Folge zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - am besten per E-Mail oder telefo
