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1/10
158.500,00 €
8 Zi.
194
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Im Herzen von Thräna finden Sie dieses Wohnhaus mit großem Garten. Hier sollte ein geräumiges Zweifamilienhaus mit ca. 97 m2 pro Wohnebene entstehen. Das Dachgeschoss verfügt bereits über neue Fenster und bietet mit
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zusätzlichen 72 m2 Nutzfläche genügend Platz für eine Erweiterung des Wohnraumes. Eine Baugenehmigung zum Ausbau des kompletten Objektes liegt vor. Geplant ist die Errichtung eines Zweifamilienhauses mit angebauten Treppenhaus und Garagen. Mit dem Umbau wurde bereits begonnen. So sind zum Beispiel die Fenster für das komplette Objekt vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück besteht aus einem Mehrfamilienhaus, einen Garten und einen Geräteschuppen. Das Dach ist erneuert. Im Haus liegt ein Gasanschluss an. Das Gebäude ist unterkellert. Bei einem Umbau zum Einfamilienhaus können Sie beispielsweise einen großen Wohn- und Essbereich einrichten. Das Dachgeschoss kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Bei einem Betrieb als Mehrfamilienhaus könn
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1/8
865.000,00 €
21 Zi.
631
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1927 erbaute, freistehende Mehrfamilienhaus besteht aus neun Wohneinheiten, überwiegend 2 bis 3-Raumwohnungen. Hiervon belaufen sich sechs Wohnungen jeweils auf ca. 59 bis 62 m2, eine Wohnung auf ca. 120 m2 sowie zwei Dachgeschosswohnungen auf
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je 75 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks teilt sich auf drei Flurstücke auf und beträgt insgesamt 3179 m2, wovon ca. 550 m2 als Bauland genutzt werden könnten. Weiterhin befinden sich acht Fertiggaragen, zwei gemauerte Garagen, ein Doppelcarport sowie ein weiteres Carport auf dem Grundstück. Zahlreiche Grünflächen sowie zu den jeweiligen Wohnungen gehörigen, privat genutzte Gärten, welche sich in einem äußerst gepflegten Zustand befinden, stehen außerdem zur Verfügung. Das in massiver Ziegelsteinbauweise erstellte Objekt verfügt zudem über einen Keller und einen Balkon und ist mit einer Dachflächenausrichtung nach Süd-Westen ausgestattet. Somit ist das Objekt optimal für die Installation einer PV-Anlage geeignet. Bei der umfassenden Moderni
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
39.500,00 €
340
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Kleines, rechteckiges Baugrundstück, ohne jegliche Aufbauten (nur Teilkeller mit den Anschlüssen existiert noch), zur Zeit ungenutzt in West- Ausrichtung. Die Bebauung, speziell auch Firstrichtung und/ oder First- bzw. Traufhöhe richten sich nach
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der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB). Bauantrag für ein vereinfachtes Verfahren nach § 63 SächsBO notwendig, Art der Bebauung ist über zuständige Behörde abzuklären. Möglich nach deren Aussage, bei Einhaltung der Bauflucht, 1,5 geschossige Bebauung, bei mind. 35`Dachneigung, ebenso eine zweigeschossige Bebauung (keine Zusicherung). Das Grundstück ist vermessen, das Flurstück gebildet, Eintragung im Grundbuch ist erfolgt. Sämtliche Medien liegen auf dem Grundstück an (außer Gas), Gasanschluss in Straße vorhanden. Kaufpreis € 57.800,00 (€ 170,00 x 340 m²) zzgl. angegebene Provision und der üblichen Kaufnebenkosten
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1/10
68.000,00 €
4 Zi.
330
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses ca. 330m² große Grundstück, welches seinen potenziell neuen Eigentümern ein großes Entwicklungspotential bietet. Das Grundstück zeichnet sich vor allem durch seine idyllische und ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe
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befindet sich ein Teich sowie die Wyhra, ein Nebenfluss der Pleiße. Das Verkaufsobjekt ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² und ist dezeit unbewohnt. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Eine genehmigte Abrissverfügung liegt vor. Das Grundstück ist bebaubar gem. § 34 BauGB. Die Traufhöhe soll sich hier auf die Höhe der umliegenden Bebauung beziehen. Nach einer ersten Planung, kann eine Wohnfläche bis zu 168 m² erzielt werden. Eine mögliche Bebauung mit zwei Vollgeschossen ist möglich. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Ma
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1/6
233.780,00 €
3 Zi.
143
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie Komfort und Qualität in jedem Detail Das ERA 143 ist nicht nur ein Haus, das durch seine Architektur, einem cleveren Grundriss und die Liebe zum Detail begeistert, sondern gleichzeitig auch ein vollkommen neuer Haustyp, den Town &
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Country Haus lediglich im Aktionszeitraum vom 15. November 2024 bis 28. Februar 2025 anbietet. Wer also erleben will, wie es sich anfühlt, wenn jeder Raum zum Erlebnis und jede Einzelheit zum Ausdruck von Komfort und Lebensqualität wird, der sollte sich das ERA 143 nicht entgehen lassen.
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1/3
289.500,00 €
4 Zi.
142,02
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier wird ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung vereint. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf
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einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt.
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1/8
69.000,00 €
748,5
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 748,50 qm großes Grundstück in Borna, welches im Moment als eine noch zu vermessende Teilfläche anzusehen ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sieht bevorzugt eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor.
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" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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69.000,00 €
748,5
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 748,50 qm großes Grundstück in Borna, welches im Moment als eine noch zu vermessende Teilfläche anzusehen ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sieht bevorzugt eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor.
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" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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1/3
375.000,00 €
4 Zi.
133,55
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Life 6 - ein moderner Klassiker Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus Life 6. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und
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profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 6 mit über 120 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie.
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1/11
68.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses ca. 330m² große Grundstück, welches seinen potenziell neuen Eigentümern ein großes Entwicklungspotential bietet. Das Grundstück zeichnet sich vor allem durch seine idyllische und ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe
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befindet sich ein Teich sowie die Wyhra, ein Nebenfluss der Pleiße.
Das Verkaufsobjekt ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² und ist dezeit unbewohnt. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Eine genehmigte Abrissverfügung liegt vor.
Das Grundstück ist bebaubar gem. § 34 BauGB. Die Traufhöhe soll sich hier auf die Höhe der umliegenden Bebauung beziehen. Nach einer ersten Planung, kann eine Wohnfläche bis zu 168 m² erzielt werden. Eine mögliche Bebauung mit zwei Vollgeschossen ist möglich.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facili
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1/12
880.000,00 €
1.074,54
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Ortsteil Thräna der großen Kreisstadt Borna in Sachsen. Das 3-geschossige Gebäude wurde um 1960 erbaut und in den 1990er-Jahren saniert.
Insgesamt gibt es 22 Wohneinheiten mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 1075 m².
Die Wohnungen sind zwischen 31 und 65m² groß und in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminat ausgestattet, die Tageslichtbäder sind gefliest.
Derzeit sind 11 Einheiten zu einer Jahresnettokaltmiete von 34.193,64 € vermietet, was einer jährlichen Rendite von 3,89 % entspricht. Bei einer Neuvermietung wird mit 6,49 €/m² kalkuliert. Die Sollrendite beträgt 8,23%.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche (ca.1.497m²).
Für weitere Informationen zum Objekt, kontaktieren Sie uns gern!
" frisch, engagiert, solide "
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460.000,00 €
4 Zi.
159,28
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Bungalow, Haus
An Platz mangelt es im Lifetime Bungalow 7 ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert beim Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche, die
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dank zwei Fensterflächen mit jeder Menge Tageslicht versorgt wird. Ebenso bietet der Bungalow 7 mit den zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied - Ihren individuellen Einrichtungsideen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Und auch im Bad wird Komfort definitiv großgeschrieben! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen HWR, in dem sich die Hausarbeit mit ausreichend Platz verrichten lässt.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04552 Borna bei Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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865.000,00 €
21 Zi.
631
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus
Das 1927 erbaute, freistehende Mehrfamilienhaus besteht aus neun Wohneinheiten, überwiegend 2 bis 3-Raumwohnungen. Hiervon belaufen sich sechs Wohnungen jeweils auf ca. 59 bis 62 m2, eine Wohnung auf ca. 120 m2 sowie zwei Dachgeschosswohnungen auf
...
je 75 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks teilt sich auf drei Flurstücke auf und beträgt insgesamt 3179 m2, wovon ca. 550 m2 als Bauland genutzt werden könnten. Weiterhin befinden sich acht Fertiggaragen, zwei gemauerte Garagen, ein Doppelcarport sowie ein weiteres Carport auf dem Grundstück. Zahlreiche Grünflächen sowie zu den jeweiligen Wohnungen gehörigen, privat genutzte Gärten, welche sich in einem äußerst gepflegten Zustand befinden, stehen außerdem zur Verfügung. Das in massiver Ziegelsteinbauweise erstellte Objekt verfügt zudem über einen Keller und einen Balkon und ist mit einer Dachflächenausrichtung nach Süd-Westen ausgestattet. Somit ist das Objekt optimal für die Installation einer PV-Anlage geeignet. Bei der umfassenden Moderni
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
290.000,00 €
7 Zi.
175
m2
04552 Borna / Neukirchen
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Der vordere Teil ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (1977), drei Garagen und zwei Stallungen. Um weitere Einfamilienhäuser zu errichten, muss der andere Teil des Grundstücks noch
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erschlossen werden. Eine weitere Nutzungsmöglichkeit des großen Grundstücks wäre Tierhaltung und Pflanzenzucht. Das bestehende Gebäude ist massiv gebaut. Es hat eine Wohnfläche von ca. 175 m² und eine Nutzfläche von ca. 239 m². Mit einer großen Terrasse, voll unterkellert und einem geräumigen Dachboden, ist das schöne Häuschen auf jeden Fall Sanierungs- und Modernisierungswürdig.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
290.000,00 €
04552 Borna / Neukirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Der vordere Teil ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (1977), drei Garagen und zwei Stallungen. Um weitere Einfamilienhäuser zu errichten, muss der andere Teil des Grundstücks noch
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erschlossen werden. Das bestehende Gebäude ist massiv gebaut. Es hat eine Wohnfläche von ca. 175 m² und eine Nutzfläche von ca. 239 m². Mit einer großen Terrasse, voll unterkellert und einem geräumigen Dachboden, ist das schöne Häuschen auf jeden Fall sanierungswürdig.
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69.000,00 €
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 748,50 qm großes Grundstück in Borna, welches im Moment als eine noch zu vermessende Teilfläche anzusehen ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sieht bevorzugt eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor.
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" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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1/8
69.000,00 €
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 748,50 qm großes Grundstück in Borna, welches im Moment als eine noch zu vermessende Teilfläche anzusehen ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sieht bevorzugt eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor.
...
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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209.000,00 €
68.367
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, unbebautes Grundstück mit ehemaliger Deponie, geplant ist
...
laut Aufstellungsbeschluss die Errichtung einer Photovoltaikanlage; Schließung und Rekultivierung der Deponie notwendig
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
289.900,00 €
3 Zi.
80
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- gemütlicher Bungalow für 2 Personen in der 2. Lebenshälfte - Die Höhe Ihrer Finanzierungsförderung wird von unserem Finanzpartner für Sie geprüft. - 3 Zimmer, Wohnen Schlafen, ein Zimmer nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer, Büro - Die
...
Küche kann offen gestaltet werden! - Baujahr 2025 - 80 m² Wohn- und Nutzfläche - Wärmepumpenanlage Luft/ Wasser - Fußbodenheizung - Rollläden an allen Fenstern - bodengleiche Dusche - Sanitärausstattung, Standard - Innentüren weiß Im Kaufpreis enthalten sind: - das Grundstück - das Haus wie oben beschrieben - die Hausanschlusskosten. Der Kaufpreis mit Carport beträgt 294.900,00 €.
