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Quelle:
www.immowelt.de
287.999,00 €
3 Zi.
119,88
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum Ihres Lebens - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist der Startpunkt für etwas Großes: Gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen und machen Sie es zu einem Ort, der genau zu
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Ihnen und Ihrer Familie passt. Grundriss, Raumaufteilung, Design - alles liegt in Ihrer Hand! Ob Sie selbst mit anpacken oder schlüsselfertig einziehen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Seit über 40 Jahren setzen wir alles daran, Familien wie Ihrer ein Zuhause voller Glück und Geborgenheit zu schaffen. Über 20.000 Baufamilien haben wir bereits begleitet - jetzt möchten wir mit Ihnen diesen besonderen Traum wahr werden lassen! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus erschaffen! Mit voller Leidenschaft, Erfahrung und einem echten Gespür für Ihre Wünsche bin ich von der ersten Idee bis zum Einzug an Ihrer Seite. Die Zukunft beginnt jetzt - Ihr Traumhaus wartet! ???
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Quelle:
www.immowelt.de
287.999,00 €
3 Zi.
119,88
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Brandenburg an der Havel! Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,88 m² und einem Grundstück von 500 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein harmonisches
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Familienleben. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können. Mit insgesamt 3 Zimmern erstreckt sich das Raumangebot über zwei Etagen, was Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bietet. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied eignen. Das geräumige Badezimmer ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ihn gemütlich ausklingen zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das sowohl für Besucher als auch für den Alltag äußerst praktisch ist. Das Energiekonzept des Hauses entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur energieeffizient le
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230.000,00 €
4 Zi.
113
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert. Die Wohnung ist derzeit für 855,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00
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€ Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 10.260,00 € Rendite: 4,5 % Faktor: 22,4 Energieausweis vom 11.10.2018 Bedarfsausweis gültig bis 10.10.2028 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieträger: Gas Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)
Raumaufteilung
Wohnzimmer Esszimmer 2 bzw. 3 Schlafzimmer Wohn-Küche Flur Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenstellplatz Gäste-WC Kellerraum Gartenmitbenutzung
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1/9
99.000,00 €
2 Zi.
40
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen in 2. Reihe ist weitaus ruhiger, gerade dann, wenn das Grundstück nach der Vermessung eine Gesamtgröße von ca. 1.350 m² hat. Auf diesem Grundstück befinden sich zurzeit zwei Gebäude. Eins, was in der Vergangenheit als Ferienhaus genutzt
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wurde (zwei Zimmer, Küche, WC und Terrasse) und ein massives, kleines Stallgebäude. Laut Auskunft der Stadt Brandenburg an der Havel ist eine zusätzliche Bebauung mit einem Wohnhaus denkbar. Hier ist zu empfehlen, Einzelheiten selbst mit den Baubehörden zu besprechen. Das Anwesen soll so, wie es steht und liegt, verkauft werden. Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
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1/9
1.155.000,00 €
898
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus (ca.1900) in Brandenburg an der Havel Das attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil besitzt 12 Wohnungen und eine Gesamtmietfläche von ca. 898 m². Es liegt ein aktuelles Wertgutachten vor.
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1/7
361.640,00 €
4 Zi.
124
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt in die eigenen 4 Wände , z.B. mit dem Stadthaus 124 und dem passendem Grundstück am Rande der Brandenburger Neustadt. Das Grundstück ist ca. 930 qm groß und ist bis auf eine massive Garage unbebaut. Im Stadthaus 124 erstreckt sich der
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großzügige Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Dieses Haus ist auch mit einem Keller möglich. Nicht das passende Haus ? Wählen Sie aus 30 verschiedenen Haustypen. https://ihr-musterhaus-geltow.tc.de/haus/die-hausausstellung.html Das Grundstück wird über eine noch zu
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620.000,00 €
424,92
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in Brandenburg an der Havel und wurde im Jahr ca. 1910 erbaut. Es verfügt über 9 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 425 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist
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voll vermietet und befindet sich in einer traumhaften Lage am Theaterpark. Im Jahr 1996 wurde das Haus umfassend saniert. Kontinuierliche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt, um den Zustand des Hauses zu erhalten. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen.
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1/7
428.000,00 €
4 Zi.
108
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das perfekte Einfamilienhaus, Baujahr 2013, mit zwei Bädern und vier Zimmern ist ein kleines Wunderwerk der Architektur. Auf einer ca. 108 m² großen Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss neben einer großzügigen Wohnküche eine
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Fußbodenheizung, ein Kaminofen, bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster zur Süd-Westterrasse. Das Obergeschoss sorgt mit seinen großen Fenstern für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das hier befindliche Bad ist mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet und lädt die Familie zum Wellness ein. Auf dem ca. 550 m² großen, vollerschlossenen Grundstück mit Garage, Carport, Holzhaus und einer Sonnenterrasse findet auch ein Hobbygärtner Platz für einen Gemüsegarten. Ach so, eine installierte Solaranlage (600 Wp) hilft dabei Energie zu sparen und die Betriebskosten zu senken. Die Immobilie wird aus Umzugsgründen verkauft und kann im Frühjahr 2025 bezogen werden.
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1/8
189.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
14772 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In charmanter, moderner Bungalowbauweise lädt dieses Zuhause mit seiner windgeschützten Terrasse zu Träumen ein. Es bietet Paaren und jungen Familien die lang ersehnte Freiheit von Mietzahlungen. Der großzügige Wohnraum fließt nahtlos in die
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einladende Terrasse über und schafft ein Gefühl grenzenloser Weite. Eine geräumige Essküche und flexible Räume, die Kinderherzen ebenso erfreuen wie den Working-from-Home-Geist, erfüllen alle Herzenswünsche.
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1/6
335.000,00 €
5 Zi.
145,25
m2
14774 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein Doppelhaus, das vom Eigentümer als Einfamilienhaus umgebaut und genutzt wird. Das Haus ist 2013 von Innen saniert worden. Die Modernisierung umfasste die Elektrik, der Einbau einer neuen Heizungsanlage, die Modernisierung der
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sanitären Anlagen, die Fußböden und Wandoberflächen. In den Wohnräumen wurden die Holzisolierfenster sowie die Hauseingangstür erneuert. Die Zimmertüren sind aus Holz. Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit Fliesen belegt, die Fußböden in der 1. Etage bestehen aus Dielen und im Spitzboden ist Laminat verlegt worden. Im Erdgeschoss wurde Fußbodenheizung verlegt. Die Aufteilung des Grundrisses ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche , Flur mit Zugang zum Grundstück, Badezimmer Obergeschoss: 2 Flure, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Toilette Spitzboden: 2 kleine Gästezimmer Der schöne Kachelofen im Wohnzimmer beheizt auch die Küche.
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1/8
195.000,00 €
3 Zi.
82
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der komplett unterkellerte Wohnbungalow, Baujahr 1981/82, besitzt auf einer Ebene eine ca. 82 m² große Wohnfläche. Diese ist in drei Zimmer, ein Flur, eine Küche, ein Bad und eine Veranda aufgeteilt. Der Keller bietet neben einer Garage genug
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Platz für einen Heizungsraum, eine Waschküche sowie weitere Räume zur freien Nutzung. Das gesamte Immobilienanwesen mit seinem ca. 1.480 m² großen, terrassenartigen, beinahe verwunschenen Grundstück wartet auf eine Generalüberholung / Modernisierung. Erschlossen ist das Grundstück mit Trink- und Abwasserversorgung, Strom und eigenem Brunnen. Gas liegt in der Straße. Mit Ideen und handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie zu einer Oase gestalten.
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1/7
60.000,00 €
1.206
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Freizeit-Wassergrundstück befindet sich in Klein Kreuz, einem Ortsteil der Stadt Brandenburg, und liegt direkt am Fuchsbruch. Der Fuchsbruch ist ein mittelgroßer See mit vielen Inseln und Landzungen, die Buchten und kleine
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Lagunen formen. Die Entfernung mit dem Auto aus dem Siedlungsgebiet zum Erholungsgrundstück (§ 35 BauGB) beträgt ca. 600 m, von denen die letzten ca. 300 m ein Waldweg sind. Die Nordwestausrichtung des über 1.200 m2 großen Grundstückes zum Wasser, bebaut mit zwei Bungalows (ca. 26 m2 + 20 m2) aus den 1960er Jahren, macht dieses Angebot sehr interessant für Natur- und Wasserliebende. Laut Aussage der Bauleitplanung der Stadt haben die vorhandenen Gebäude Bestandsschutz und können in der vorhandenen Kubatur ertüchtigt und modernisiert werden.
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1/6
115.000,00 €
3 Zi.
27
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes und sehr gepflegtes Wochenendgrundstück mit Bungalow. Die Nutzfläche ims Bungalow beträgt 27m² und beinhaltet ein Wohnzimmer und zwei kleine Schlafzimmer. Es gibt
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ergänzend eine Küche, ein Bad und ein WC mit zusammen ca. 12m² und einen Abstellraum mit ca. 5m². Das Grundstück als solches besitzt eine Fläche von beachtlichen 1425m².
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
14772 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das in der malerischen Stadt Brandenburg an der Havel projektiert wird! Dieses beeindruckende Angebot umfasst ein modernes und energieeffizientes Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70
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m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 harmonisch gestaltete Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Erleben Sie den Luxus eines eigenen Badezimmers sowie eines zusätzlichen Gäste-WCs, das Ihren Besuchern Komfort und Privatsphäre bietet. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 800 m² und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie sonnige Tage im Garten verbringen oder gemütliche Abende auf Ihrer Terrasse genießen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle Gartengestaltung zu verwirklichen und einen Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der KfW55 Standard des Hauses, welcher
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107.550,00 €
502
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
253.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
14772 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Brandenburg an der Havel! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, kreatives Potenzial zu entfalten. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem weitläufigen Grundstück von 800 m² können Sie sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnambiente freuen, das sowohl Raum für Rückzug als auch für gesellige Zusammenkünfte bietet. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie insgesamt vier Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die viel Platz benötigen. Die drei Schlafzimmer bieten genug Platz für individuelle Rückzugsorte oder Gästezimmer, während das stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort Ihrer neuen Lebensumgebung unterstreichen. Das Konzept des Ausbauhauses ermöglicht es Ihnen, Ihre kreative Ader auszuleben. Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und machen Sie das Haus zu einem ganz persönlichen Ort d
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1/6
38.000,00 €
2 Zi.
40
m2
14774 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser idyllisch gelegene Ferienbungalow befindet sich auf einem ca. 733 m² großen Waldgrundstück. Der massive Bau des Ferienbungalows sorgt für eine solide Grundlage. Mit einer Nutzfläche von ca. 40 m² bietet dieser zwei Zimmer, eine Küche
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und ein Bad mit Dusche. Der Bungalow ist in die Jahre gekommen und benötigt Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, hat jedoch enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das schönste der Immobilie ist der ca. 2012 errichtete Wintergarten mit den Maßen 3 x 6 Meter. Ein Geräteschuppen und weiteres diverses Nebengelass schaffen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien. Erschlossen ist das Naturgrundstück mit eigenem Brunnen, zentraler Trinkwasserversorgung, Abwassergrube und Strom.
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1/6
87.000,00 €
723
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen die ruhige und ländliche Idylle und wollen trotzdem innerhalb weniger Minuten im Brandenburger Stadtzentrum sein? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie. Auf 723 qm können Sie hier Ihr Eigenheim bauen, z.B. das Stadthaus
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124 Im Stadthaus 124 erstreckt sich der großzügige Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Dieses Haus ist auch mit einem Keller möglich. Nicht das passende Haus ? Wählen Sie aus 30 verschiedenen Haustypen. https://ihr-musterhaus-geltow.tc.de/haus/die-hausausstell
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1/3
91.000,00 €
503
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen die ruhige und ländliche Idylle und wollen trotzdem innerhalb weniger Minuten im Brandenburger Stadtzentrum sein? Sie sind auf der Suche nach Baugrundstücken um endlich Ihren Traum eines selbst erbauten Eigenheims verwirklichen zu
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können? Dieser Traum liegt im nur ca. 8 km entfernten Brandenburger Ortsteil Klein Kreutz. Zum Verkauf steht ein ca. 503 m² großes Grundstück mit einer bereits vorhandenen Baugenehmigung, welche folgende räumliche Aufteilung des Einfamilienhauses vorsieht. In das entstehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² gelangt man über eine Diele, von der sich alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses verteilen. Auf der linken Seite sowie geradezu erreicht man den großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer offenen Küche verbunden und lässt sich zur großen Terrasse hin öffnen. Der großzügige Schnitt und die bodentiefen Fenster gewährleisten helle und lichtdurchflutete Räume. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Duschbad sowie einen
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1/6
222.000,00 €
5 Zi.
104
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte, Baujahr 1932, bietet den alten Charme, der durch eigene Ideen im neuen Glanz erstrahlen kann. Das Wohnhaus mit einer ca. 104 m² großen Wohnfläche eignet sich ideal für eine Familie,
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die nach einem eigenen, ruhigen und idyllisch gelegenen Zuhause sucht. Aufgeteilt ist das Haus im Erdgeschoss in einen hellen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit jeweils einem Ausgang auf die sonnige Terrasse, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier sind die Heizung, ein kleines Duschbad sowie weitere Nebenräume untergebracht. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Auf dem ca. 1.451 m² großen, fantastischen, ruhigen Grundstück befinden sich eine Garage, eine Werkstatt (Baujahr 1970), eine Finnhütte sowie mehrere Relaxecken zum Entspannen. Erschlossen ist das Grundstück mit zentra
