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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
138,23
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser wunderschöne Bungalow wurde im Jahre 2000 gebaut und liegt im Herzen des Niederrheins von Brüggen- Born mit traumhafter Aussicht, Garten und Kamin. Die große Wohnfläche von etwa 138,23 Quadratmetern ist barrierefrei, und bietet auch für
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Familien genügend Platz an. Der Dachboden ist eine attraktive Ausbaureserve. Das Haus ist mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das eine atemberaubende Aussicht bietet. Der großzügige Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein stilvoller Kamin sorgt für gemütliches Ambiente im Wohnbereich. Die offene Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über. Dieser charmante Bungalow bietet auf dieser Ebene über ein Schlafzimmer, Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit einer komfortablen Dusche und 2 Waschbecken. Die Zimmer im Erdgeschoss sind auch über ein TREPPENLIFT erreichbar. Es befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. I
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
236
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Können Sie sich vorstellen, wie es wäre, wenn Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach leben? Oder träumen Sie davon, Wohnen und Arbeiten in einem individuellen Zuhause zu vereinen? Diese besondere Immobilie bietet Ihnen genau das: Zwei
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eigenständige Wohneinheiten in einem charmanten, unkonventionellen Haus, das speziell für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination von Arbeits- und Wohnbereich gestaltet wurde. Auf einem großzügigen Grundstücksanteil von rund 2300 m² bietet dieses Haus Raum für alle kleinen und großen Momente des Familienlebens - und gleichzeitig Platz für kreative Entfaltung oder berufliche Aktivitäten. Die weitläufige Gartenanlage lädt zu gemeinsamen Grillabenden, Spielnachmittagen und entspannten Sonnenstunden ein. Jeder kann hier seinen persönlichen Rückzugsort finden, ohne auf den Kontakt zur Familie verzichten zu müssen. Ob die Kinder im Sommer ihre Zelte im Garten aufschlagen, die Großeltern ein ruhiges Plätzchen suchen oder Sie einfach
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
120
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 1971 erbaute 120 m² große Reihenmittelhaus bietet mit 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohn-/Essbereich auf einer Ebene die perfekte Immobilie als ruhigen Rückzugsort. Die Aufteilung lässt die Möglichkeit der Nutzung als
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Altersruhesitz oder auch für die junge Familie komplett offen. Durch das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 40-60 m² lässt sich der Wohnraum noch erweitern. Die Genehmigung dieser Fläche obliegt dem Käufer. Der Vollkeller mit eingebauter Bar lädt zu langen Partynächten ein. Der rückwärtige Garten sowie die separat gelegene Garage runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
115
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 1999 erbaute Doppelhaushälfte in Sackgassenlage bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern sowie einem überaus geräumigen Wohn- und Essbereich genügend Platz für die junge Familie. Der typische Stil einer Doppelhaushälfte
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findet sich in der Raumgestaltung wieder und erzeugt ein wohnliches Gefühl. Die drei im Obergeschoss befindlichen Schlafzimmer nebst Badezimmer ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll. Ein nachträglich ausgebauter Raum im Spitzboden sowie ein wohnlich gestaltetes Zimmer im Kellergeschoss ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Eine Genehmigung als Wohnfläche obliegt dem Käufer. Abgerundet wird das Angebot durch eine seitlich angebaute Garage, weitere Kellerräume sowie eine im Jahr 2021 fachgerecht installierte Photovoltaik-Anlage. Der kreativ angelegte Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten lädt zusätzlich zum Verweilen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
206,08
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1056685 Wenn Sie von einem Zuhause in Brüggen träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1972 erbaute und
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2018/2019 kernsanierte Objekt einem stets pfleglichen Umgang. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 206 m² verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer samt Wintergarten zur Verfügung, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich bietet das bereits komplett ausgebaute Dachgeschoss weiteres Raumpotential von ca. 60 m². Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind unter anderem eine Einbauküche im Wert von rund 30.000 €, ein Kaminofen sowie ein Fliesenboden. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft erleben Sie dank einer Dachte
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
200
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien freut sich Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus anbieten zu dürfen! Das hochwertige Okal Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Das 2018 fertiggestellte Gebäude befindet sich
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auf einem großzügigen Grundstück von ca. 425 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m², die sich optimal über sieben Zimmer verteilt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die Ihnen einen ersten Einblick in die durchdachte Raumaufteilung gewährt. Im Erdgeschoss finden Sie das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Zudem besitzt der Wohnbereich eine fest verbaute, vom Schreiner maßgefertigte Bar. Der angrenzende Essbereich ist durch eine maßangefertigte elektrische Schiebetür getrennt. Zusammen mit der of
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
498
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügige Villa auf großem Grundstück mit altem Baumbestand Objektbeschreibung: 12451541 Großzügige Fabrikanten-Villa auf großem Grundstück mit altem Baumbestand innerhalb eines Gewerbegebietes von 41379 Brüggen-BRACHT Lage: 41379 Brüggen
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-BRACHT, im Gewerbegebiet, an ausgebauter Wohnstraße mit Anbindung an das Ortszentrum sowie zu den verschiedensten Freizeitmöglichkeiten. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Telefon, Kanal, Gas. BRACHT verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf. Ausstattung: 1,5-geschossiges, teilunterkellertes und weiß geschlämmtes Wohnhaus. Das Walmdach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Sprossenfenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit elektrischen PVC-Rollläden versehen. Es sind noch vereinzelt Holzfenster mit Original-Bleiverglasung vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
237.900,00 €
3 Zi.
103,02
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 103.02 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
785.463,00 €
6 Zi.
192
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Hausmodell Celebration 192 bietet Ihnen die ideale Kombination aus Flexibilität und Komfort. Mit zwei separaten Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, nahe bei Ihrer Familie zu wohnen oder zusätzliche Einkünfte durch Vermietung zu erzielen. Hier
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genießen Sie großzügige Räume und moderne Ausstattung für ein harmonisches und funktionales Zuhause. Beim Betreten des eleganten Eingangsbereichs mit Gäste-WC und Abstellraum spüren Sie sofort die großzügige Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. In jeder der beiden stilvollen Wohneinheiten erwarten Sie offene Küchen, die nahtlos in helle Wohn- und Essbereiche übergehen. Hier entstehen Erinnerungen bei gemeinsamen Mahlzeiten und fröhlichen Gesprächen. Die liebevoll gestalteten Kinderzimmer bieten einen sicheren Raum für Spiel und Entwicklung, während die modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden. Das Elternschlafzimmer wird zu Ihrem Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Ob Sie eine Einheit vermiete
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
130,27
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
4 Zi.
113
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Brüggen - ein Ort, der Einfachheit und Funktionalität perfekt vereint. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein unkompliziertes und angenehmes Familienleben benötigen. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie eine gut angeordnete Küche, die Herzstück des Familienlebens ist. Direkt anschließend befindet sich das gemütliche Esszimmer - ideal für gemeinsame Familienessen und gesellige Abende. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Ambiente den perfekten Ort für entspannte Familienstunden darstellt. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten - eine Oase, die insbesondere beim Grillabend im Sommer zum Mittelpunkt des Geschehens wird. Das Badezimmer, vor rund 15 Jahren modernisiert, verbindet Funktionalität mit zeitloser Ausstattung. Ein großes Schlafzimmer, ideal als ruhiger Rückzugsort für Sie als Eltern, rundet das Raumangebot im Erdges
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Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
3 Zi.
71,3
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Geld sucht ein sicheres Dach? Diese ansprechende Wohnung könnte genau das Richtige für Ihr Portfolio sein. Mit drei einladenden Zimmern, einer funktionellen Küche und einem lichtdurchfluteten Badezimmer, bietet diese Immobilie alles, was das
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Herz eines Mieters begehrt. Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Genießen der ruhigen Stunden im Freien ein. Die eigene Garage und der Kelleranteil unterstreichen den Komfort dieser Immobilie und tragen zur problemlosen Vermietbarkeit bei. Der klare und praktische Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die langfristige Mieterzufriedenheit verspricht. Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre physischen Attribute aus, sondern auch durch das bereits etablierte und langfristige Mietverhältnis, das Ihnen als Investor direkte und planbare Einnahmen sichert. Zudem ermöglicht der bewusste Einsatz von Eigenkapital bei diesem Kauf eine attraktive Verzinsung - ein Aspekt, der in Zeiten niedriger Zinsen auf Sparbüche
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, sehr gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung. Der Giebel ist verkleidet. Die Hauseingangstür ist in Kunststoff mit Glaseinsatz, wobei das
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Haus mit zwei separaten Eingängen auch jeweils als Zweiparteienhaus betrachtet werden kann. In der Wohnung sind die Zimmertüren in Holzausführung. Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Doppelverglasung. Die Oberböden sind überwiegend mit Textil belegt. In Küche, Bad und auf dem Balkon sind Fliesen verlegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Es handelt sich um ein äußerst gepflegtes Wohnhaus inkl. Außenanlagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund Größe, Ausstattung und Lage ideal als Kapitalanlage. Die Miete ist bereits gesichert. Das Grundstücksgröße ist 751 m² groß. Hierauf befindet sich ein Wohngebäude mit vier Wohnungen, sowie vier Garagen. Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt 254/1.000, verbunden mit dem Sonderei
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, sehr gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung. Der Giebel ist verkleidet. Die Hauseingangstür ist in Kunststoff mit Glaseinsatz, wobei das
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Haus mit zwei separaten Eingängen auch jeweils als Zweiparteienhaus betrachtet werden kann. In der Wohnung sind die Zimmertüren in Holzausführung. Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Doppelverglasung. Die Oberböden sind überwiegend mit Textil belegt. In Küche, Bad und auf dem Balkon sind Fliesen verlegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Es handelt sich um ein äußerst gepflegtes Wohnhaus inkl. Außenanlagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund Größe, Ausstattung und Lage ideal als Kapitalanlage. Die Miete ist bereits gesichert. Das Grundstücksgröße ist 751 m² groß. Hierauf befindet sich ein Wohngebäude mit vier Wohnungen, sowie vier Garagen. Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt 254/1.000, verbunden mit dem Sonderei
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
354
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Makler für besondere Objekte ,Von Poll Immobilien' freut sich, Ihnen diese luxuriöse Villa im schönen Brüggen vorstellen zu dürfen! Diese exklusive Villa auf einer Grundstücksfläche von etwa 1000 m² wurde 1979 im Landhausstil erbaut und
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bietet einer mehrköpfigen Familie auf 354 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Der großzügige Schnitt der Räume lässt Ihnen Raum zur freien Entfaltung und Gestaltung nach individuellen Vorstellungen. Der Eingangsbereich ist mit pflegeleichtem Naturschiefer ausgelegt, ebenso die Diele am Haupteingang wie auch der Vorraum zum separaten Bürotrakt links, der sich auch zu einer Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, WC und eigenem Zugang zur Terrasse umfunktionieren ließe. Von der Diele aus hat man Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschoss: Eine große, getönte Glastür gibt den Blick frei auf das geräumige, mit Stuck und Rauputz versetzte Wohnzimmer und die Südterrasse, die mittels einer Elektromarkise den gesamten Sonnenbereich schattig halten kann und zum Verwei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
127
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1975 erbaute Haus vereint exklusive Architektur mit einem anspruchsvollen Design und bietet ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Mit insgesamt drei Zimmern, zwei Bädern und zwei separaten WC´s ist
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ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar mit Anspruch an Raum und Komfort vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert das Ordnung halten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die großzügige Terrasse und der pflegeleichte Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Im Jahre 1984 wurden die meisten Fenster mit Isolierverglasung modernisiert. Eine Nachrüstung der noch nicht modernisierten Fenster in die vorhandenen Holzrahmen ist kein Problem, laut Aussage eines Fachmannes. Eine große Garage und zahlreiche Stellplätze vor dem Haus sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind. Ein besonderes Highlight sind die hellen Räume, die durch große Fensterfronten optimal belichtet
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
134
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Reihenmittelhaus (Baujahr 1960) in einer ruhigen Seitenstraße von Brüggen-Born. Das Haus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss bietet zwei Wohneinheiten: - EG-Wohnung mit Wohnzimmer,
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1Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon mit Zugang in den Garten - OG/DG - Wohnung mit Wohn-, Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie 3 Schlafräumen und weitere Duschmöglichkeit und WC im DG Zudem ist dieses Gebäude unterkellert. Hier finden Sie zwei Mieterkeller, eine Waschküche und den Heizungsraum mit Öllager. Eine praktische Kelleraußentreppe ermöglicht den Zugang zum Garten. Beide Wohneinheiten sind geräumt, so dass der Umsetzung Ihrer Pläne nichts im Wege steht. Es sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Selbst bewohnen oder vemieten? Oder beides? Schauen Sie sich die Grundrisse einmal an. Wäre das nicht etwas für Sie?
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
176
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1981 auf einem ca. 783 m² großen Grundstück erbaut. 2001 wurde das Haus umfangreich und hochwertig renoviert und 2018 mit neuen Fenstern mit elektrischen Rollläden und einer neuen Haustüre
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ausgestattet. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert. Die Wohnfläche von ca. 173 m² bietet genug Platz, um sich nach seinen Vorstellungen zu entfalten. Ein einzigartiger Schnitt und hochwertige Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Vom hellen Eingangsbereich erreichen Sie unmittelbar den großzügigen, klimatisieren Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und die etwas tiefer liegende Lounge mit offenem Kamin. Nur eines der vielen Highlights in dieser besonderen Immobilie. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Empore, welche Ihnen nicht nur einen aufregenden Blick über Ihren Wohnbereich bietet, sondern auch Zugang zu einem weiteren großen Zimmer. Über eine Diele im Eingangsbereich erreichen Sie des Weiteren das Büro, das Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
123
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial? Dann könnte dieses Projekt in der ruhigen Fußgängerzone von Brüggen-Bracht genau das Richtige für Sie sein! Dieses besondere Angebot
...
umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1968 um einen unterkellerten Flachdachanbau erweitert wurde. Die Immobilie bietet eine geräumige Maisonette-Wohnung im ersten Ober- und Dachgeschoss. Sie zeichnet sich durch helle, freundliche Räume mit großen Fensterflächen, moderne Fliesen, hochwertige Innentüren und einem guten Zustand aus, was aufgrund einer umfangreichen Auffrischung vor rund 15 Jahren aber nicht verwunderlich ist. Die Küche im ersten Obergeschoss hat Zugang zur Dachterrasse, die sich über das Flachdach des Anbaus erstreckt. Das Badezimmer wurde vor rund sieben Jahren modernisiert und mit einer großen Dusche ausgestattet. Das Erdgeschoss des Hauses, ein ehemaliges Ladenlokal, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Praxi
