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1/10
389.000,00 €
6 Zi.
115
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 1999 erbaute Doppelhaushälfte in Sackgassenlage bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern sowie einem überaus geräumigen Wohn- und Essbereich genügend Platz für die junge Familie. Der typische Stil einer Doppelhaushälfte
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findet sich in der Raumgestaltung wieder und erzeugt ein wohnliches Gefühl. Die drei im Obergeschoss befindlichen Schlafzimmer nebst Badezimmer ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll. Ein nachträglich ausgebauter Raum im Spitzboden sowie ein wohnlich gestaltetes Zimmer im Kellergeschoss ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Eine Genehmigung als Wohnfläche obliegt dem Käufer. Abgerundet wird das Angebot durch eine seitlich angebaute Garage, weitere Kellerräume sowie eine im Jahr 2021 fachgerecht installierte Photovoltaik-Anlage. Der kreativ angelegte Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten lädt zusätzlich zum Verweilen ein.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
389.557,00 €
5 Zi.
133
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
389.759,00 €
4 Zi.
112
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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409.779,00 €
4 Zi.
120
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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410.548,00 €
5 Zi.
164
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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www.immobilienscout24.de
441.321,00 €
4 Zi.
145
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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449.000,00 €
6 Zi.
236
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Können Sie sich vorstellen, wie es wäre, wenn Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach leben? Oder träumen Sie davon, Wohnen und Arbeiten in einem individuellen Zuhause zu vereinen? Diese besondere Immobilie bietet Ihnen genau das: Zwei
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eigenständige Wohneinheiten in einem charmanten, unkonventionellen Haus, das speziell für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination von Arbeits- und Wohnbereich gestaltet wurde. Auf einem großzügigen Grundstücksanteil von rund 2300 m² bietet dieses Haus Raum für alle kleinen und großen Momente des Familienlebens - und gleichzeitig Platz für kreative Entfaltung oder berufliche Aktivitäten. Die weitläufige Gartenanlage lädt zu gemeinsamen Grillabenden, Spielnachmittagen und entspannten Sonnenstunden ein. Jeder kann hier seinen persönlichen Rückzugsort finden, ohne auf den Kontakt zur Familie verzichten zu müssen. Ob die Kinder im Sommer ihre Zelte im Garten aufschlagen, die Großeltern ein ruhiges Plätzchen suchen oder Sie einfach
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449.000,00 €
6 Zi.
236
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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449.000,00 €
5 Zi.
130,27
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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450.000,00 €
5 Zi.
180
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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456.899,00 €
5 Zi.
164
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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456.900,00 €
5 Zi.
154
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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460.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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466.999,00 €
3 Zi.
119
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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468.455,00 €
4 Zi.
145
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle:
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469.824,00 €
3 Zi.
97,88
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines MFH mit 8 Wohneinheiten, dass in Massivbauweise mit Tiefgarage erstellt wird. Jede Wohnung bekommt eine eigene Wärmepumpe, die über Erdwärme gespeist wird zum heizen oder kühlen. Damit ist die Wohnung
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heiztechnisch autonom. Die Tiefgarage bekommt 8 Stellplätze. Folgende Ausstattung ist geplant: -Hausfassade im Norden und Westen verklinkert, im Osten und Süden Vorhangfassade -Kunststofffenster mit Isolierverglasung, aussen dunkelgrau, innen weiß mit Fensterfalzlüftern -Elektrisch betriebene Raffstores aussen, Rolladen im Bad und im Schlafzimmer -Bodenbelag: Pureline Bioboden wineo 1200 in Holzoptik (verschiedene Varianten wählbar) mit Holzsockel -Innentüren weiß mit Edelstahldrücker -Wohnungseingangstüre in Schallschutzklasse 2 mit 3-fach Verriegelung, absenkbarer -Innenwände tapezierfähig verputzt, Malerarbeiten gehören nicht zum Leistungsumfang -Duschwände im Bad teilweise (Nassbereiche) gefließt mit großformatigen Fliesen -Smart building Elektroi
