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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
144,13
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernisierte Doppelhaushälfte mit Terrasse, Innenhof, Garten etc. Objektbeschreibung: 12451506 Individuelle, modernisierte Doppelhaushälfte mit Terrasse, Innenhof und praktischem Garten in Ortslage von 41379 Brüggen-BRACHT Lage: 41379 Brüggen
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-BRACHT, an ausgebauter Wohnstraße mit Anbindung an das Ortszentrum sowie zu den verschiedensten Freizeitmöglichkeiten. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Telefon, Kanal, Gas. BRACHT verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf. Ausstattung: 2-geschossiges, teilunterkellertes und verklinkertes, teilweise weiß gestrichenes Wohnhaus. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus K
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Quelle: www.immowelt.de
498.728,00 €
4 Zi.
143
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 143 V6 - Einfamilienhaus mit Walmdach Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE
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143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte... Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Häuser Made in Germany.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
165
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen am Ziel Ihrer Träume. Diese freistehende Immobilie eignet sich hervorragend als Zweiparteien- oder Zweigenerationenhaus. Das Haus wurde 1978 in 1 1/2-geschossiger Bauweise mit Vollkeller, Garage und Carport auf einem
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Eckgrundstück errichtet. Ihr neues Zuhause bietet im Erdgeschoß eine Wohnfläche mit ca. 99 m² incl. überdachtem und in sich geschlossenem Freisitz, der als Wintergarten fungiert und verfügt über 2-3 Zimmer mit grosszügigem Wohnbereich und einem offenen Kamin, der an kühlen Abenden für zusätzliche Behaglichkeit in Ihrem neuen Domizil sorgt. Die besten Gespräche finden statt in der geräumigen Wohnküche mit der Möglichkeit einen Essplatz zu schaffen. Der Wintergarten mit beidseitigem Ausgang in den Garten ist als besonderes Highlight zu betrachten. Die Einliegerwohnung bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Duschbad mit Aussenfenster im Dachgeschoß sowie mit einem herrlichem Süd-West Balkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und ist derzeit voll mö
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Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
8 Zi.
210
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hiermit präsentieren wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus nahe der begehrten Fußgängerzone von Brüggen. Das Haus umfasst eine Hauptwohnung und drei separate Appartements, die hervorragende Möglichkeiten für Wohnen oder auch zur
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Ferienvermietung bieten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 116 m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie eine wunderschöne Terrasse. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Garten mit einer Größe von 440 m² ist liebevoll angelegt und lädt mit verschiedenen einzelnen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Zudem steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Die drei Appartements im Haus bieten eine Größe von 32 m² bis 42 m² und sind komplett möbliert. Diese Einheiten eignen sich hervorragend als eigenständige Wohneinheiten oder zur Vermietung als Ferienwohnungen. Durch die zentrale Lage nahe der Fußg
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
165
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige freistehende Immobilie, Baujahr 1978, besticht durch ihre idyllische Lage direkt am Waldrand nahe dem malerischen Borner See. Das Haus wurde so konzipiert, dass es sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als
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Zweiparteienhaus genutzt werden kann, was es besonders flexibel und attraktiv für verschiedene Lebenssituationen macht. Sie sind herzlich eingeladen diese Wohnatmosphäre live und in Farbe zu erleben. Kommen - Sehen - Staunen und Ihren Umzug in das Golddorf Born planen. Wann wollen Sie Einziehen?
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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469.824,00 €
3 Zi.
97,88
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines MFH mit 8 Wohneinheiten, dass in Massivbauweise mit Tiefgarage erstellt wird. Jede Wohnung bekommt eine eigene Wärmepumpe, die über Erdwärme gespeist wird zum heizen oder kühlen. Damit ist die Wohnung
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heiztechnisch autonom. Die Tiefgarage bekommt 8 Stellplätze. Folgende Ausstattung ist geplant: -Hausfassade im Norden und Westen verklinkert, im Osten und Süden Vorhangfassade -Kunststofffenster mit Isolierverglasung, aussen dunkelgrau, innen weiß mit Fensterfalzlüftern -Elektrisch betriebene Raffstores aussen, Rolladen im Bad und im Schlafzimmer -Bodenbelag: Pureline Bioboden wineo 1200 in Holzoptik (verschiedene Varianten wählbar) mit Holzsockel -Innentüren weiß mit Edelstahldrücker -Wohnungseingangstüre in Schallschutzklasse 2 mit 3-fach Verriegelung, absenkbarer -Innenwände tapezierfähig verputzt, Malerarbeiten gehören nicht zum Leistungsumfang -Duschwände im Bad teilweise (Nassbereiche) gefließt mit großformatigen Fliesen -Smart building Elektroi
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Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
4 Zi.
144
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
In der so idyllischen wie lebendigen Gemeinde Brüggen steht ein echtes und ganz besonderes Schmuckstück zum Verkauf. Ein Haus aus dem Jahr 1963 mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.220 m² (mit
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zusätzlichen Bauplatz). Das Objekt besticht durch seine charmante und individuelle Bauweise, sowie durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage mit Blick auf Feld und Wald am Rand des Ortsteils Oebel.
Das Haus bietet mit seinen vier, zum Teil großen Zimmern, ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Alle Räume sind lichtdurchflutet und verleihen dem Haus ein helles und freundliches Ambiente. Im gemütlichen Wohnzimmer sorgt der Kamin an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Der sich anschließende Essbereich mit offener Küche ist groß und attraktiv - hier kann man auch Gäste angemessen und ansprechend bewirten. Im Sommer vergrößert sich der Wohnbereich um die sich direkt anschließende und von Küche u
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Quelle: www.immobilien.de
498.000,00 €
5 Zi.
176
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1981 auf einem ca. 783 m² großen Grundstück erbaut. 2001 wurde das Haus umfangreich und hochwertig renoviert und 2018 mit neuen Fenstern mit elektrischen Rollläden und einer neuen Haustüre
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ausgestattet. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert.
Die Wohnfläche von ca. 173 m² bietet genug Platz, um sich nach seinen Vorstellungen zu entfalten. Ein einzigartiger Schnitt und hochwertige Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Vom hellen Eingangsbereich erreichen Sie unmittelbar den großzügigen, klimatisieren Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und die etwas tiefer liegende Lounge mit offenem Kamin. Nur eines der vielen Highlights in dieser besonderen Immobilie. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Empore, welche Ihnen nicht nur einen aufregenden Blick über Ihren Wohnbereich bietet, sondern auch Zugang zu einem weiteren großen Zimmer. Über eine Diele im Eingangsbereich erreichen Sie des Weiteren das Büro, das Schlafzim
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Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
5 Zi.
138,23
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Dieser wunderschöne Bungalow wurde im Jahre 2000 gebaut und liegt im Herzen des Niederrheins von Brüggen- Born mit traumhafter Aussicht, Garten und Kamin.
Die große Wohnfläche von etwa 138,23 Quadratmetern ist barrierefrei, und bietet auch für
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Familien genügend Platz an. Der Dachboden ist eine attraktive Ausbaureserve.
Das Haus ist mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das
eine atemberaubende Aussicht bietet. Der großzügige Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein stilvoller Kamin sorgt für gemütliches Ambiente im Wohnbereich. Die offene Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über.
Dieser charmante Bungalow bietet auf dieser Ebene über ein Schlafzimmer, Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit einer komfortablen Dusche und 2 Waschbecken.
Die Zimmer im Erdgeschoss sind auch über ein TREPPENLIFT erreichbar.
Es befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die top-renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in einem aufstrebenden Wohngebiet. Die sehr geschmackvoll gestaltete Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Zugang
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zur Loggia, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Elternschlaf- und ein Kinderzimmer und bietet somit Platz für eine Familie mit Kind. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten sowie stilvoller Theke mit passenden Hockern und die schöne Badeinrichtung sind bereits im Angebotsumfang enthalten. Eine kurzfristige Übernahme der Wohnung ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
110
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der malerischen Fußgängerzone von Brüggen bieten wir Ihnen ein einmaliges Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das renovierungs- und sanierungsbedürftige Gebäude liegt in einer absolut begehrten 1A-Lage und verfügt über
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eine außergewöhnlich gute Raumaufteilung, die sowohl gewerblich als auch privat genutzt werden kann. Das Erdgeschoss bietet sich ideal als Ladengeschäft an und eignet sich für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Die großzügige Ladenfläche lässt sich vielfältig gestalten und bietet ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen individuell umzusetzen. Zusätzlich finden Sie im hinteren Bereich Lagermöglichkeiten sowie einen separaten Abstellraum, der für den Betrieb notwendig ist. Hier grenzt ein Innenhof an, der nicht nur eine charmante Erweiterung der Ladenfläche darstellt, sondern auch ideal für kleine Outdoor-Bereiche oder als private Rückzugsmöglichkeit genutzt werden kann. Das Gebäude bietet zusätzlich das Potenzial, im 1. OG ein gemütliches Apartment
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
72
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die 72 m² große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2002 erbauten Vier-Parteienhauses. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine Küche. Eine Loggia sowie ein zugeordneter Stellplatz runden
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das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 für eine monatliche Kaltmiete von 495,- € vermietet.
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Quelle: www.immobilien.de
469.824,00 €
3 Zi.
97,88
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines MFH mit 8 Wohneinheiten, dass in Massivbauweise mit Tiefgarage erstellt wird. Jede Wohnung bekommt eine eigene Wärmepumpe, die über Erdwärme gespeist wird zum heizen oder kühlen. Damit ist die Wohnung
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heiztechnisch autonom. Die Tiefgarage bekommt 8 Stellplätze.
Folgende Ausstattung ist geplant:
-Hausfassade im Norden und Westen verklinkert, im Osten und Süden Vorhangfassade
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung, aussen dunkelgrau, innen weiß mit Fensterfalzlüftern
-Elektrisch betriebene Raffstores aussen, Rolladen im Bad und im Schlafzimmer
-Bodenbelag: Pureline Bioboden wineo 1200 in Holzoptik (verschiedene Varianten wählbar) mit Holzsockel
-Innentüren weiß mit Edelstahldrücker
-Wohnungseingangstüre in Schallschutzklasse 2 mit 3-fach Verriegelung, absenkbarer
-Innenwände tapezierfähig verputzt, Malerarbeiten gehören nicht zum Leistungsumfang
-Duschwände im Bad teilweise (Nassbereiche) gefließt mit großformatigen Fliesen
-Smart building Elektro
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250.000,00 €
959
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Grundstück
Eine seltene Gelegenheit!!! Objektbeschreibung: 22451533 Großzügiges B a u g r u n d s t ü c k als Baulücke und nicht in einem Neubaugebiet in bevorzugter und beliebter Wohnlage von 41379 BRÜGGEN Lage: In praktischer, beliebter Ortslage von
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41379 Brüggen, an ausgebauter Wohnstraße mit den Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen. BRÜGGEN verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte. Es besteht eine fußläufige Anbindung ans Zentrum sowie zu Wanderwegen und Feldern. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 52 Richtung Düsseldorf sowie in Richtung Holland. Bebauungsmöglichkeit: Lt. Bebauungsplan der Gemeinde Brüggen ist eine freistehende Bebauung gestattet. Das Gebäude muss mit einem geneigten Dach errichtet werden. Das Baufenster beziffert sich ca. 14 m tief und ca. 11 m breit. Sonstiges: 959 m² Grundstücksgröße ca. 17 m Straßenfront ca. 14 m Tiefe ca. 11 m Breite Das Baugrundstück ist sofort baureif. Dieses großzügige Grun
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126.000,00 €
3 Zi.
71
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 21 befindet sich im ersten Stock links und bietet eine Wohnfläche von 71,3 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde um das Jahr 1961 erbaut. Beheizung mit einer Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 126.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IM
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Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
3 Zi.
71
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 21 befindet sich im ersten Stock links und bietet eine Wohnfläche von 71,3 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde um das Jahr 1961 erbaut. Beheizung mit einer Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 126.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IM
