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Neu
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
475.000,00 €
494,34
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 134,60 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.07.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 10
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200.000,00 €
800
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein um 1880 erbautes, unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Schloßchemnitz. Die denkmalgeschützte Immobilie verfügt über fünf Etagen und eine geschätzte Gesamtfläche von ca. 840 m². Bei weiterem Interesse sprechen Sie uns
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gerne an. frisch, weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
3 Zi.
66
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3092 - In einem Mahrfamiliehaus aus 2001 finden Sie eine individuell geschnittene und gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz.
Sie möchten weitere Informationen? Fordern Sie unser Verkaufsexposé an, in welchem Sie auch
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weitere Bilder einsehen können!
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1.380.000,00 €
1.408
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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475.000,00 €
494,34
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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7.900.000,00 €
8.116,45
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
62.499,00 €
2 Zi.
70,5
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objekt & Besonderheiten
Willkommen in Ihrer neuen, vielseitig nutzbaren Immobilie auf der begehrten Straße der Nationen in Chemnitz. Das charmante Gebäude aus dem Jahr 1885 wurde im Jahr 2000 sorgfältig saniert und bietet jetzt eine rund 70,5 m²
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große Einheit mit separatem Hauseingang im Erdgeschoss. Schon gewerblich umgewandelt, eignet sich diese Immobilie hervorragend als Ferienwohnung (Airbnb), Bürofläche, klassische Vermietung oder private Wohnnutzung.
Innenbereich & Nutzung
Die 2-Zimmer-Einheit punktet mit einem durchdachten Grundriss: Fliesen- und Teppichböden, ein Bad mit Vor- und Hinterzimmer, WC und Einbauküche (auf Wunsch separat erwerbbar). Die Möblierung kann ebenso gegen Ablöse übernommen werden. Dank Gaszentralheizung und zweifach verglasten Fenstern (Zustand von 2000) bleiben die laufenden Kosten überschaubar. Für Kapitalanleger und Eigennutzer ist insbesondere die vorhandene Gewerbezulassung interessant – ideal für kurzfristige Vermietungen oder wohnwirtschaftliche N
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
44.000,00 €
2 Zi.
55,96
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Immobilie wurde 1999 umfassend saniert und hat einen kleinen Innenhof mit Stellplätzen für diverse Wohnungen. Die Mieter in Hochparterre haben eine Terrasse mit kleiner Grünfläche und ein Großteil der hofseitigen Wohnungen hat Balkone. Die
...
zum Verkauf stehende Wohnung kann gemeinsam mit der benachbarten 1,5-Zimmer-Wohnung erworben werden. HINWEIS: Die aktuellen Hausgeldzahlungen stammen auf Grund eines Verwalterwechsels noch aus dem Wirtschaftsplan 2024 und wurden 2023 durch die bisherige Hausverwaltung mit einem überproportionalen Zuschlag für die Energiekosten kalkuliert - zumindest lassen das die NK-Abrechnungen für 2023 vermuten.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
42.500,00 €
1,5 Zi.
47,87
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Immobilie wurde 1999 umfassend saniert und hat einen kleinen Innenhof mit Stellplätzen für diverse Wohnungen. Die Mieter in Hochparterre haben eine Terrasse mit kleiner Grünfläche und ein Großteil der hofseitigen Wohnungen hat Balkone. Die
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zum Verkauf stehende Wohnung (Bilder überwiegend von der Eigentümerin) kann gemeinsam mit der benachbarten 2-Zimmer-Wohnung erworben werden. HINWEIS: Die aktuellen Hausgeldzahlungen stammen auf Grund eines Verwalterwechsels noch aus dem Wirtschaftsplan 2024 und wurden 2023 durch die bisherige Hausverwaltung mit einem überproportionalen Zuschlag für die Energiekosten kalkuliert - zumindest lassen das die NK-Abrechnungen für 2023 vermuten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.100.000,00 €
24 Zi.
812,7
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² und beherbergt insgesamt 14
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Wohnungen.
Im Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die das Gebäude auf den neuesten Stand brachte.
Während der Sanierung wurden viele wichtige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dies schloss die Renovierung der Fassade, den Einbau neuer Fenster und die Neudeckung des Dachs mit Ausbau des Dachgeschosses ein. Ebenso wurden die gesamte Haustechnik und die Medienanschlüsse erneuert. Eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde installiert, und der Keller erhielt eine Instandsetzung. Die Wohnungen wurden mit modernen Bädern ausgestattet, und sowohl die Wohnungseingangs- als auch die Innentüren sowie die Fußbodenbeläge wurden erneuert oder aufgearbeitet. Fußbodenbeläge variieren zwischen Laminat (Eiche) und Fl
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191.026,00 €
2 Zi.
50
m2
Dorotheenstraße 1, 09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Chemnitz ist die Sonne zuhause!
Chemnitz sichert sich mit durchschnittlich 1533 Sonnenstunden Platz 20 unter den 50 größten und sonnigsten Städten Deutschlands. Die Basis für die Berechnungen, die ein bekanntes Lifestyle-Magazin in Auftrag
...
gegeben hat, bilden die Wetterdaten und die Jahres-Durchschnittswerte der vergangenen drei Jahrzehnte. Die Aussichten in Schloß-Chemnitz für 2023 sind ebenfalls sonnig.
Auf dem Areal der ehemaligen Schlossbrauerei (Salzstraße/Abteiweg) wurde der letzte Bauabschnitt Ende 2021 fertiggestellt, so dass mit dem Bau des Nachfolge-Projektes „Solardomizil IV“ bereits im Herbst 2021 - gleich um die Ecke - begonnen wurde.
In diesem Solardomizil IV entstehen 19 Eigentumswohnungen (2- bis 5-Raum-Wohnungen) zwischen 50 und 145 m² in anspruchsvoller und energetisch exzellenter Ausstattung. Die urbane, attraktive Wohnbebauung macht durch die optisch moderne Fassade zum einen auf sich aufmerksam, fügt sich aber zum anderen harmonisch zwischen den Gründerzeithä
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2.240.000,00 €
920
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt in Eckbebauung befindet sich im förmlich festgesetztem Sanierugsgebiet. Die optisch ansprechende Klinkerfassade sowie die Fenster und der Dachbereich stehen unter Denkmalschutz. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind nicht klar voneinander
...
abgetrennt.
Nach einer umfassenden Sanierung könnte eine Gesamtfläche von ca. 1.545 m² realisiert werden. Es können dann 23 Wohnungen mit ca. 1.255 m² und 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 290 m² entstehen.
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1.860.000,00 €
1.208
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 4-geschossige Eckgebäude besticht durch seine bauzeittypische Klinkerfassade und verfügt über dekorative Fenstergewände mit Strukturelementen.
Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen Gewerbe-/Ladenbereich im Erdgeschoss sowie 21
...
Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch separat von der Straße aus zugänglich.
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649.000,00 €
20 Zi.
640,48
m2
Matthesstr. 31, 09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre Chance in Schloßchemnitz!
Angeboten wird ein 4-geschossiges Reihenmittelhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Chemnitz. Das Objekt ist bereits nach WEG geteilt und verfügt insgesamt über eine Fläche von 640,5 m², davon entfallen 626
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m² auf 13 Wohnungen und 14 m² auf eine kleine Gewerbeeinheit im EG. Mit einem Wohnungsmix von 8 x 1 Zimmer WE, 4 x 2 Zimmer WE und 1 x 3 Zimmer WE variieren die Wohnungsgrößen von 34 m² bis 86 m².
Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Zwei Einheiten im EG verfügen über eine angelegte Terrasse. Das Haus besitzt ferner eine eigene schmale Zufahrt. Im hinteren Grundstücksbereich sind 5 Garagen sowie eine kleine Grünfläche angelegt.
Aktuell sind 13 der 14 Einheiten vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 35.832,96 EUR p.a. Bei Vollmietung kann mit einer Sollmiete von ca. 40.000,-EUR p.a. kalkuliert werden.
Die Wohneinheiten sind solide ausgestattet. Bei Mieterwechsel fand i.d.R. eine Renovierung statt. Eine Einh
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
39.900,00 €
1 Zi.
51,16
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
44.000,00 €
2 Zi.
55,96
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
42.500,00 €
1,5 Zi.
47,87
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
62.499,00 €
2 Zi.
70,5
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
25.000,00 €
2 Zi.
43,7
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
59.900,00 €
2,5 Zi.
55
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
