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1/10
Preis auf Anfrage
1.440
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück überzeugt mit einer großzügigen Fläche von 1.440 m² und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die weitläufigen Grünflächen sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit einer Länge von ca. 70 m (Nordost-Südwest) und
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einer Breite von ca. 22 m (Nordwest-Südost) bietet es optimale Voraussetzungen für individuelle Projekte. Die Fläche ist in folgende vier Flurstücke unterteilt: •Flurstück 518/2: 1163 m² •Flurstück 394/8: 17 m² •Flurstück 241/14: 256 m² •Flurstück 241/15: 4 m² Die Lage des Grundstücks unterliegt keinem Bebauungsplan, sodass gemäß §34 BauGB eine flexible Bebauung möglich ist, solange sie sich harmonisch in das bestehende Wohngebiet einfügt. Die bauliche Nutzung entspricht einem allgemeinen Wohngebiet gemäß § 4 der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Das Maß der baulichen Nutzung orientiert sich an der umliegenden Bebauung, welche durch 2- bis 3-geschossige straßenbegleitende Wohngebäude geprägt ist. Besonders vorteilhaft ist, dass weder Bau- noch Altlasten auf de
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1/10
460.400,00 €
4 Zi.
114
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung
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jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum. Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
470.900,00 €
4 Zi.
114
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung
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jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum. Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
73.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese möblierte und vermietete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage des beliebten Lutherviertels in Chemnitz. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne sowie eine Küche mit
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Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt 54,7 m² und ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität und ist somit auch für Studenten attraktiv. Die Lage im Lutherviertel bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung kann auch im Paket mit der angrenzenden Wohnung erworben werden, was zusätzliche Renditemöglichkeiten bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine solide Kapitalanlage in einer beliebten Wohngegend von Chemnitz.
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1/10
373.900,00 €
5 Zi.
131
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
175.000,00 €
4 Zi.
127
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Raum 1 bis 4 - Flur - Bad - Küche - 2 Balkone Eigenschaften / Ausstattung: - PKW Stellplatz im Hof - Keller - Befeuerung: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - TV-Kabelanschluss - Waschmaschinenanschluss im Bad -
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Bad mit Dusche und Wanne, Fenster - Hausmeister und Reinigungsservice - Bodenbeläge: - Bad gefliest - Räume mit Laminat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
88.500,00 €
2 Zi.
63
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. In der großzügigen Küche ist der Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof. Die beiden Räume sind relativ gleich groß. Somit ist die Wohnung auch ideal für
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eine 2 er WG. Eine pefekte Anbindung über die Bernsdorferstr. Mit Straßenbahn oder Zschopauerstr. Ins Stadtzentrum ist gegeben. Gleichzeitig die Uni Reichenhainerstr. im direkten Umfeld. Das Hausgeld beträgt 215,80 €. Instandhaltungsrücklage per 31.12.2020 30.762,38 € davon sind 3295,88 € der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend. Demzufolge ist eine kurzfristige Besichtigung möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
12 Zi.
285
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit sehr guter Anbindung an den Südring. Es handelt sich um eine WEG mit 3 einzelnen Wohnungen. Dies erleichtert im späteren die Teilung und Verkauf des Objekes. Der Blick von
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den Wohnungen zeigt in beide Richtungen ins Grüne. Aktuell sind die Wohnungen WE 1 und WE 2 an 2 Familien vermietet. Die monatliche Mieteinnahme für die WE 1 und WE 2 beträgt 1300,- €. Die Wohnung 3 steht nach Vereinbarung zur Eigennutzung oder zu Neuvermietung bereit. Ein Innenhof mit Grünfläche und Wäscheplatz schafft Freiräume zum erholen. Eine Terrasse im Innenhof lädt zum verweilen und feiern ein. Die 3 Carportstellplätze sind Blick geschützt in den Innenhof integriert. Eine Besichtigung ist nach einer Anfrage und einem telefonische Vorabgespräch möglich. Weitere Informationen und Details liegen vor und können bei weiterem Interesse eingesehen werden.
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1/10
386.700,00 €
4 Zi.
102
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design. Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante
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Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt. Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/8
495.000,00 €
4 Zi.
168
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
49.700,00 €
2 Zi.
69,69
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Im Haus befinden sich insgesamt 15 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet. 1998 erfolgte eine vollständige Sanierung, um die Substanz des Hauses auf den
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aktuellen Standard zu bringen. Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale Gasheizung im Keller. Eine Umstellung auf Fernwärme ist bereits in Planung. Die geräumige Zweiraumwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Alle Zimmer der Wohnung sind über den großzügigen Flur zu erreichen. Im Tageslichtbad steht eine Wanne und der Anschluss für die Waschmaschine bereit. Die Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Weiterhin steht ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil für Lagerzwecke. Die Wohnung steht derzeit leer, befindet sich aber in einem sofort vermietbaren Zustand. Bei einer Neuvermietung zur ortsüblic
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1/10
434.900,00 €
4 Zi.
114
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung
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jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum. Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
12 Zi.
285
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das zu verkaufende Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit sehr guter Anbindung an den Südring. Es handelt sich um eine WEG mit 3 einzelnen Wohnungen. Dies erleichtert im späteren die Teilung und Verkauf des Objekes. Der Blick von
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den Wohnungen zeigt in beide Richtungen ins Grüne. Aktuell sind die Wohnungen WE 1 und WE 2 an 2 Familien vermietet. Die monatliche Mieteinnahme für die WE 1 und WE 2 beträgt 1300,- €. Die Wohnung 3 steht nach Vereinbarung zur Eigennutzung oder zu Neuvermietung bereit. Ein Innenhof mit Grünfläche und Wäscheplatz schafft Freiräume zum erholen. Eine Terrasse im Innenhof lädt zum verweilen und feiern ein. Die 3 Carportstellplätze sind Blick geschützt in den Innenhof integriert. Eine Besichtigung ist nach einer Anfrage und einem telefonische Vorabgespräch möglich. Weitere Informationen und Details liegen vor und können bei weiterem Interesse eingesehen werden.
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1/8
127.999,00 €
5 Zi.
134
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
24 Zi.
812,7
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² und beherbergt insgesamt 14 Wohnungen.
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Im Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die das Gebäude auf den neuesten Stand brachte. Während der Sanierung wurden viele wichtige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dies schloss die Renovierung der Fassade, den Einbau neuer Fenster und die Neudeckung des Dachs mit Ausbau des Dachgeschosses ein. Ebenso wurden die gesamte Haustechnik und die Medienanschlüsse erneuert. Eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde installiert, und der Keller erhielt eine Instandsetzung. Die Wohnungen wurden mit modernen Bädern ausgestattet, und sowohl die Wohnungseingangs- als auch die Innentüren sowie die Fußbodenbeläge wurden erneuert oder aufgearbeitet. Fußbodenbeläge variieren zwischen Laminat (Eiche) und Fliese
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1/10
99.000,00 €
3 Zi.
86,83
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, im Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und 1999 komplett
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saniert. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) und ein abgeschlossenes Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen 5.208 € netto kalt p.a. Das Hausgeld für die Wohnung (umlage+nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 277,33 € inkl. der IHR (34,72 €) im Monat. Das Hausgeld für den TG-Stellplatz (umlage+nicht umlagefähig) beträgt monatlich 22,90 € inkl. der IHR (3 €). Eine Instandhaltungsrücklage, für diese Wohnung, in Höhe von 4.422,62 € + TG-Stellplatz 191,02 € ist vorhanden und geht auf den Käufer über. Stand 31.12.2023 Die Wohnung ist seit 2016 vermietet.
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1/10
73.948,00 €
532
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
812,7
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² und beherbergt insgesamt 14 Wohnungen.
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Im Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die das Gebäude auf den neuesten Stand brachte. Während der Sanierung wurden viele wichtige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dies schloss die Renovierung der Fassade, den Einbau neuer Fenster und die Neudeckung des Dachs mit Ausbau des Dachgeschosses ein. Ebenso wurden die gesamte Haustechnik und die Medienanschlüsse erneuert. Eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde installiert, und der Keller erhielt eine Instandsetzung. Die Wohnungen wurden mit modernen Bädern ausgestattet, und sowohl die Wohnungseingangs- als auch die Innentüren sowie die Fußbodenbeläge wurden erneuert oder aufgearbeitet. Fußbodenbeläge variieren zwischen Laminat (Eiche) und Fliese
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1/10
928.000,00 €
32 Zi.
927,97
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
643.054,00 €
20 Zi.
419,89
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Wohnungspaket in Chemnitz-Gablenz. Es handelt sich um insgesamt 8 Wohnungen mit einer Fläche von 420 qm. Davon sind 6 Einheiten mit mit 2 Zimmern und 2 Einheiten mit 3 Zimmern ungekündigt gut und ohne Probleme vermietet. Die
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Kaltmiete beträgt EUR 30.702 p.a. Die Wohnungen verfügen alle über Balkone. Das geschlossene Karree hat einen sehr schön gestalteten, begrünten Innenhof. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Trocken- und Fahrradräume können von den Mietern gemeinschaftlich kostenfrei genutzt werden. Mit diesem Wohnungspaket erwerben Sie 210,382/1.000 MEA und verfügen über die meisten Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft. Gemäß Teilungserklärung erfolgt die Abstimmung nach Miteigentumsanteilen.
