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1/9
1.250.000,00 €
17 Zi.
1.100
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus in einer guten Lage in Chemnitz Borna-Heinersdorf. Das Haus wurde ca. 1932 massiv gebaut und bietet durch seine Architektur und Lage eine hohe Wohnqualität. Das Gebäude vereint charmante
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Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort und zeichnet sich durch eine gute Vermietbarkeit und hochwertige Ausstattung aus. Die gute Infrastruktur ist ideal für Familien sowie berufstätige Singles und Paare. Das Objekt besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Haus Nr. 136: - Anzahl der Wohneinheiten: 6 - Sanierungsstand: 5 Wohnungen saniert und renoviert - Ausstattung: alle sanierten Wohnungen bieten: - Balkon für entspannte Stunden im Freien - hochwertige und moderne Bäder - Fußbodenheizung - geschmackvolle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. - Vermietung: Diese 5 Wohnungen sind gut vermietet und bieten eine stabile Mieteinnahme. Aktuelle Jahres-Kaltmiete: 35.169,60 EUR. - Besonderheit: Eine beeindruckende Dachgeschosswohnung mit ein
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1/8
49.000,00 €
2 Zi.
36,8
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses möblierte Apartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Lutherviertel in Chemnitz. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer, ein Duschbad und ein
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Schlafzimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt 36,8 m². Durch die direkte Nähe zur Universität ist die Wohnung dauerhaft nachgefragt und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Nachbarwohnung kann ebenfalls erworben werden und bietet somit die Möglichkeit eines Paketkaufes. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
Preis auf Anfrage
155
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
599.900,00 €
28 Zi.
647
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit insgesamt 647 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 580 m². Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und im Ende der 1990er Jahre teilweise saniert. Es verfügt über insgesamt 10
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Wohneinheiten mit ca. 37 m² bis hin zu 73 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit zu 70 % vermietet und bietet eine gute Rendite. Der große Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Geheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Chemnitz und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
319.000,00 €
4 Zi.
118,68
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzer aufgepasst! Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1937 erbauten und 2005 kernsanierten Mehrfamilienwohnhauses im beliebten Stadtteil Chemnitz-Ebersdorf. Die insgesamt 119m² Wohnfläche
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befinden sich auf einer Ebene und teilen sich auf in einen geräumigen Flur, von welchem alle Räume aus erschlossen werden, ein über 24m² großes Wohnzimmer, ein reichlich 15m² großes Arbeitszimmer, mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse, ein knapp 15m² großes Schlafzimmer, ein über 17m² großes Kinderzimmer ein knapp 9m² großes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie eine fast 20m² große Wohnküche mit Zugang zum Frühstücksbalkon. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung sowie elektrische Fensterrollläden ausgestattet. Ob hochwertige Innentüren oder eine aufwendige Deckengestaltung, ganz egal in welchem Raum Sie sich umschauen. Überall ist Qualität und geschmackvolle Materialauswahl zu finden. Für Ihre Autos stehen ein Garagenstell
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1/9
65.000,00 €
2 Zi.
48
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Flur - Bad - Küche - Balkon - Keller - Befeuerung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung - Waschmaschinenanschluss - Bad mit Badewanne und Fenster - Hausmeister und
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Reinigungsservice - PKW Parkmöglichkeiten: Carport Bodenbeläge - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat - TV Kabelanschluss
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1/10
699.000,00 €
36 Zi.
815,09
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt, bestehend aus einem Vorderhaus mit 13 Wohneinheiten und einem Hinterhaus, bestehend aus 1 Wohneinheit und 1 Gewerbeeinheit. Das denkmalgeschützte Vorderhaus, Baujahr ca. 1910, ist voll unterkellert und
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wurde im Jahr 2000 komplett saniert. 5 Wohnungen wurden 2024 komplett saniert. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2-und 3-Raum-Wohnungen und eine 5-Raum-Wohnung. Alle Wohnungen, bis auf eine Einheit im DG und eine Einheit im Hinterhaus, sind vermietet. Diese sind bereits zur Neuvermietung ausgeschrieben. Das Ensemble steht auf einem ca. 610 m² großen Grundstück, der Innenhof wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein bereits in 15 Einheiten aufgeteiltes Objekt. Die Aufteilung erfolgte nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG), für jede Einheit besteht ein eigenes Grundbuch. Mietsteigerungspotenzial laut Chemnitzer Mietspiegel möglich.
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1/10
64.000,00 €
2 Zi.
65,97
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen, massiven Mehrfamilienhauses. Dieses wurde ca. 1922 errichtet und 1997 vollständig saniert. Insgesamt befinden sich 9 Wohnungen im Objekt. Beheizt werden
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diese durch eine zentrale Gasheizung. Das Haus wird von einer Chemnitzer Hausverwaltung gut bewirtschaftet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Zweizimmerwohnung bietet auf ca. 66 m² einen modernen Grundriss. Über die Diele sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen. Der kleine Balkon kann über das Bad betreten werden und ist in den Innenhof gerichtet. Hier können die Mieter gemütlichen Sommerabende genießen. Zudem stehen ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und das Wohnzimmer bereit. Die Wohnräume sind mit einem neuen, hochwertigen Vinylfußboden belegt, die Küche verfügt über einen Dielenfußboden. Im geräumigen Tageslichtbad steht eine hochwertige Eckbadewanne, eine Dusche und der Anschluss für die Waschmaschine zur Verfü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
523.508,70 €
3 Zi.
122,03
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch fertiggestellten Wohnungen bieten einen zeitgemäßen Wohnstil mit einer eleganten und hochwertigen Ausstattung. Mit großzügigen Grundrissen und einer Wohnfläche ab 122,03 m² ermöglichen sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Räume sind großzügig gestaltet und mit viel natürlichem Licht durchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Badezimmer sind bereits mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Sie verfügen über geräumige Duschen sowie einladende Badewannen für entspannende Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Privatsphäre für Besucher, ebenfalls ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Besondere Highlights dieser Wohnungen sind die großzügigen Balkone oder Dachterrasse, die einen herrlichen Außenbereich bieten, um die Sonne und den Blick über die Stadt zu genießen. Die Fußbodenbeläge im Flur und den Wohnräumen können nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Die Tiefgarage beeindruckt durch ihre Größe und solide Bauwe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
115,08
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Alternative zum eigenen Haus - nur weniger Arbeit im Alter. Moderner Neubau / Energiesparhaus 2 Häuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen 3- bis 4-Zimmer von ca. 83 m² bis ca. 128 m² Moderne Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung (z. B.
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elektr. Rollläden) Alle Wohneinheiten mit Aufzug barrierearm erreichbar Exklusive Bäder. Teilweise mit Fenster sowie Wanne und bodengleicher Dusche Gäste-Bad oder separates WC Großzügige Sonnenbalkone oder Terrassen, teilweise mit Gartenanteil Tiefgaragen-Stellplätze
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1/10
535.900,00 €
5 Zi.
153
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Hause! Im Architektenhaus Taro erwarten Sie 153 m² voller Wohnkomfort. Das charmante Satteldachhaus bietet eine offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Zudem schließt sich hier der offene Wohn-/Essbereich an mit über 30 m².
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Vollendet wird das Erdgeschoss mit einem Home-Office, einem Duschbad und dem Hauswirtschaftraum. Hier werden Träume wahr! Das Dachgeschoss von Satteldachhaus Taro gestaltet sich ebenfalls großzügig - schon der Flur bietet Platz für eine Leseecke unter einem Dachfenster. Außerdem finden Sie hier zwei Kinderzimmmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
553.000,00 €
19 Zi.
629,02
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus, welches ca. 1889 im traditionellen Stil der Gründerzeit errichtet wurde. Auffallend ist dabei vor allem die herrliche Klinkerfassade. Das Haus ist komplett unterkellert, verfügt über vier Vollgeschosse und ein für
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Wohnzwecke ausgebautes Dachgeschoss. Die grundlegende Sanierung wurde im Jahr 1995 in guter Qualität durchgeführt. In diesem Zusammenhang erfolgte die Erneuerung der Elektroleitungen, Sanitäranlagen und der Einbau einer zentralen Heizungsanlage. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch Fernwärme. Eine Teilung in Wohnungseigentum ist bereits erfolgt. Im Haus befinden sich insgesamt 16 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 629 m². Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 29 m² bis ca. 67 m². Dabei stehen 13 Einraumwohnungen und drei Zweiraumwohnungen zur Verfügung. Derzeit stehen 4 Einheiten leer. Alle Bäder sind gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Zudem wurden sieben Wohnungen mit einem Balkon zur Hofseite versehen. Auch kleine Einbaukü
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1/10
60.500,00 €
1 Zi.
46,49
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufenden Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sowie der vorhanden Carportstellplatz sind zusätzliche Bonuspunkte. Die Wohnung ist an einen sehr langjährigen Mieter vermietet. Das 1 Zimmer
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hat der Mieter sich im hinteren Abteil als Schlafbereich abgegrenzt. Das innenliegende Bad vefügt über eine Badewanne. Eine Besichtigung ist nach vorherige Absprache und Kontaktaufnahme möglich. Durch die langjährige Vermietung liegen noch keine Bilder vom inneren der Wohnung vor.
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1/10
418.900,00 €
5 Zi.
141
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer,
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ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
387.900,00 €
5 Zi.
131
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
404.900,00 €
4 Zi.
113
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus Luco betreten Sie über eine Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Von dort führt auch die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gehalten und wirkt durch die Fensterflächen sehr
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hell. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
476.480,00 €
4 Zi.
133
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Massivhaus Trend ist modern und zeitlos zugleich. Die Architektursprache des Familienhauses ist klassisch, kombiniert mit der modernen Grundrissgestaltung im Innenraum. Das Erdgeschoss folgt dem Trend der Offenheit. Es gleicht mit der Kombination
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aus Wohnen, Essen und Küche einem Loftcharakter. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Das Dachgeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Neben zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem Flur befindet sich hier das großzügige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
403.300,00 €
5 Zi.
109
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses schöne Denkmal in grüner Umgebung in Chemnitz im Yorckgebiet wird saniert und zu einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit nur 8 exklusiven Wohneinheiten. Vor allem als Kapitalanlage eignet sich diese Denkmalimmobilie und bietet gleich mehrere
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attraktive Vorteile! Zum einen können Sie mit dieser Immobilie Steuern in Vermögen wandeln - die Denkmal Afa mit ca. 65% macht es möglich. Des Weiteren wird die Denkmalimmobilie energieeffizient saniert, sodass Sie sich einen Zuschuss von 50.000 EUR pro Wohnung sichern können. Das Objekt erreichen Sie über die Toreinfahrt des Nachbargrundstückes. Allen Wohnungen wird auf Wunsch ein Stellplatz auf dem Grundstück zugewiesen. Durch die anstehende Sanierung in den Jahren 2022/23 wird das Haus energetisch saniert, so dass Ihre Mieter zukünftig in einem energieeffizienten Denkmalschutzobjekt mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung wohnen werden. Von den insgesamt 8 Wohneinheiten erhalten 6 Einheiten einen Balkon. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgest
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1/10
69.000,00 €
3 Zi.
62,79
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen wurde Anfang der 90er-Jahre im Chemnitzer Stadtteil Reichenbrand errichtet. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage, die eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zu Versorgungseinrichtungen und
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auch zu medizinischen und schulischen Einrichtungen bietet.
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1/10
377.900,00 €
4 Zi.
112
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
