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1/10
489.000,00 €
17 Zi.
390
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 200-12688 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 372,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1898, Anbau 1930, 1966, Energieeffizienzklasse: H Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie
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auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien. Lage: Das hier angebotene Objekt liegt im Ortskern von Dortmund-Westerfilde. Dieser Stadtteil besticht durch seine gute Anbindung an den ÖPNV und die optimale Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Lebens. Die Autobahnen A45 und A2 sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Für ausgedehnte Spaziergänge laden die umliegenden Grüngürtel ein. Zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Gesamtschule sind bequem und ohne PKW zu erreichen. Zum Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Ursprung im Jahre 1898 als Gewerbeeinheit errichtet und durch An- und Aufbauten in den 1930er und 1960er Jahren durch Wohnraum erweitert. Zur Straßenseite befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit
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1/10
1.150.000,00 €
5 Zi.
203
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exposé-Nr. 200-13232 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 249,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Energieeffizienzklasse: G Willkommen in einer der begehrtesten Straßen Dortmunds - inmitten des idyllischen
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Stadtteils Lücklemberg. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Refugium der Ruhe und Geborgenheit - direkt am Waldrand. Umgeben von der Natur, bietet es den perfekten Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen und jeden Tag aufs Neue Kraft schöpfen möchten. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1937 (Erdgeschoss) wurde 1952 um ein Dachgeschoss und einen Spitzboden erweitert und 2006 umfassend modernisiert und umgebaut. Dabei wurde nicht nur die Ausstattung verbessert, sondern auch der einzigartige Charme der Immobilie bewahrt. Mit ca. 200 m² Wohnfläche erleben Sie hier großzügige Weitläufigkeit. Der offene Grundriss im Erdgeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche) verbindet lichtdurchflutete Wohn- und Ess
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
87
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses aus dem Jahr 1994 und bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 87 m². Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen,
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kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und einer ansprechenden Ausstattung. Wohnungsdetails: Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses und bietet somit einen bequemen Zugang ohne Treppensteigen. Zimmeraufteilung: Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung: Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung und angenehmes Wohnklima. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, was eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre schafft. Die großzügige und moderne Küche ist bereits komplett ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit Zubehör, die
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1/5
690.000,00 €
1.156
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Projekt auf einem etwa 1.156 m² großen Grundstück - aktuell bebaut mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Die Möglichkeit und das Potenzial für eine Neubebauung innerhalb der baulichen Vorgaben eröffnen Ihnen
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spannende Zukunftsaussichten. Denkbar wäre auch eine Grundstücksaufteilung für eine Bebauung in zweiter Reihe. Aktuell erwartet Sie ein massiv erbautes Haus aus dem Jahr 1978 und bietet ca. 144 m² Wohnfläche sowie einem Dachstudio von ca. 67 m². Das Haus ist vollunterkellert, was Ihnen bei einem Neubau viele Kosten für den Aushub erspart. Aktuell umfasst das Grundstück Maße von ca. 16 m x 72 m. Nach einer Teilung kann jedes Grundstück um die 578 m² Fläche erhalten, was für Ihre potentiellen Interessenten eine attraktives Verhältnis von Haus- zu Gartenanteil ist. Durch eine Teilung gewinnt das gesamte Grundstück an Wert. Es liegt kein Bebauungsplan für diese Gegend vor, was Ihnen die Möglichkeit gibt nach §34 BauGB zu planen und zu bauen. Verschaffe
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1/4
1.990.000,00 €
7.735
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück in bester Lage von Lücklemberg besticht durch seine Größe. Hier können Sie Ihren Traum von der eigenen Villa mit mehr als 1.000m² reiner Wohnfläche verwirklichen. Planungen von renommierten Architekten sind bereits
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vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Auch einem Innen- und zusätzlich einem Außenpool steht nichts im Wege. Eine mögliche Tiefgarage für mehrere Fahrzeuge sind nur ein Highlight der möglichen und schon fertig geplanten Bebauung. Über weitere Details und Pläne informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Termin bei uns.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
1.027
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Bürohaus mit Garage und Stellplätzen. Unsere Projektplanung sieht den Abriss der Bestandsgebäude sowie dann den Neubau mit einer Straßenfront von 15 Metern und 6 Geschossen vor. Der Neubau
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erstreckt sich dann Fassadenbündig an die Nachbarschaftsgebäude und Straßenbündig zur Hamburger Straße. Der zentrale Hauszugang erfolgt straßenseits, über ein modernes Treppenhaus mit Personenaufzug sind die Wohneinheiten erreichbar und angeschlossen, sodass die Barrierefreiheit im Gesamtobjekt gegeben ist.
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1/9
89.000,00 €
2 Zi.
45,27
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund-Holte / Lütgendortmund. Baufertigstellung der zwei- bis dreigeschossigen Gebäude war im Jahr 1959. Die Eigentümergemeinschaft Holtestr. 100 112 / Klobesstr. 2 -
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16 besteht aus 15 Wohngebäuden mit insgesamt 114 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im EG des Hauses Klobestraße 10 und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad mit Badewanne und Fenster. Der praktisch geschnittene Grundriss eignet sich hervorragend für Paare mit oder ohne Kind. Hier geht kein Platz verloren; alle Räume gehen vom Flur aus und bieten Platz für alles was man zum leben benötigt. Die Häuser werden über eigene Gaszentralheizungen - inkl. Warmwasseraufbereitung beheizt. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich ab 01/2023 auf 299,00 Euro monatlich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. eine Waschküche. Habe
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1/9
198.000,00 €
3 Zi.
75
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Dortmund-Lücklemberg im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 75 Quadratmetern erwartet Sie eine helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, die vor etwa
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10 Jahren umfangreich renoviert wurde. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert und ein stilvolles Fischgrätparkett verlegt, das der Wohnung ein edles Ambiente verleiht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere, gut geschnittene Schlafräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dank seiner modernen Gestaltung eine Wohlfühlatmosphäre. Die geräumige Diele verbindet alle Zimmer miteinander und schafft ein einladendes Entree. Die moderne Einbauküch
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1/6
590.000,00 €
11 Zi.
200
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet Platz für die ganze Familie. Mit 11 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche und einem 600 m² großen Grundstück ist hier genug Raum für individuelle Entfaltung. Die drei vermieteten Wohnungen sorgen für
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zusätzliches Einkommen. Die ruhige Lage in der Nähe des Phönixsees lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Der Garten mit 400 m² und zwei Parkplätzen bieten genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten. Das Haus wurde 2016 renoviert und verfügt über 70 m² Dachgeschoss und Kellerräume. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohnungen vermietet
- fußläufig zum Phönixsee
- ruhige lage
- 2016 renoviert
- Garten 400 m²
- 2 Parkplätze
- 70 m² Dachgeschoss
- Kellerräume
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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590.000,00 €
11 Zi.
200
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet Platz für die ganze Familie. Mit 11 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche und einem 600 m² großen Grundstück ist hier genug Raum für individuelle Entfaltung. Die drei vermieteten Wohnungen sorgen für
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zusätzliches Einkommen. Die ruhige Lage in der Nähe des Phönixsees lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Der Garten mit 400 m² und zwei Parkplätzen bieten genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten. Das Haus wurde 2016 renoviert und verfügt über 70 m² Dachgeschoss und Kellerräume. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohnungen vermietet
- fußläufig zum Phönixsee
- ruhige lage
- 2016 renoviert
- Garten 400 m²
- 2 Parkplätze
- 70 m² Dachgeschoss
- Kellerräume
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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350.000,00 €
6 Zi.
180
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein seltenes Immobilienangebot mit immensem Potenzial erwartet Sie in Dortmund-Brackel. Zum Verkauf steht eine elegante, wenn auch in die Jahre gekommene Stadtvilla mit rund 180 m² Wohnfläche, die auf einem Flurstück von über 400 m² thront.
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Zusätzlich umfasst das Angebot ein angrenzendes zweites Grundstück mit weiteren 210 m² Fläche, was Ihnen insgesamt über 620 m² Grundstück eröffnet. Dieses charaktervolle Haus, gebaut in der soliden Massivbauweise der 1920er Jahre, war einst ein repräsentativer Ort, der durch seine geräumigen Zimmer und die durchdachte Aufteilung bestach. Zuletzt wurde das Haus Ende der 80er modernisiert, doch leider ist seit dem einiges passiert. Das kernsanierungsbedürftige Haus bietet nicht nur Nostalgie und Charakter, sondern auch vielseitige Ausbaumöglichkeiten. Besonders das Dachgeschoss eignet sich hervorragend für eine individuelle Gestaltung, die Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht werden kann. Stellen Sie sich vor, wie aus dem momentan verwilderten Gart
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.255.000,00 €
9 Zi.
232
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Großzügige Gesamtwohnfläche von 232 m², inkl einer multifunktionalen Einliegerwohnung von 55 m². Die Einliegerwohnung bietet nicht nur die ideale Möglichkeit für Familienmitglieder, sondern kann auch als Büro oder Praxis
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genutzt werden. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen mit flexiblen Nutzungsmögl
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1/9
89.000,00 €
2 Zi.
43,68
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dortmund-Holte. Ideal für Singles oder als Kapitalanlage die perfekte Einstiegsimmobilie. Von der Wohnungseingangstür gelangt man linksseitig in das weiß geflieste Bad
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mit Wanne und Tageslichtfenster. Weiter gelangt man ebenfalls links heraus in die Küche mit neutralem Fliesenspiegel. Vor Kopf liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Zugang zum Schlafzimmer. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 491-055 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Neu
1/10
89.000,00 €
1 Zi.
27
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Studenten Appartement lässt sich jederzeit und immer wieder sehr gut vermieten. Das gesamte Gebäude besteht aus einer solchen Art von Appartement Wohnungen. Detailfragen klären wir gerne im persönlichen Gespräch.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
6 Zi.
232
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Großzügige Gesamtwohnfläche von 233 m², inkl einer multifunktionalen Einliegerwohnung von 55 m². Die Einliegerwohnung bietet nicht nur die ideale Möglichkeit für Familienmitglieder, sondern kann auch als Büro oder Praxis
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genutzt werden. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen mit flexiblen Nutzungsmögl
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
443.621,00 €
4 Zi.
121,54
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet exklusives Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile von Dortmund: Wellinghofen. Die Wohnung besticht durch ein modernes Split-Level-Design, das für eine harmonische und gleichzeitig
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offene Raumgestaltung sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine klare Raumstruktur und viel Tageslicht punktet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit Ensuite-Bad. Das exklusive Badezimmer garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Neben dem Hauptbad verfügt die Wohnung über ein zweites, stilvoll gestaltetes Badezimmer, das den anderen Zimmern zur Verfügung steht. Diese flexibel nutzbaren Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Gäste- WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz rundet da
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1/9
139.000,00 €
2 Zi.
67
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung hat sowohl vorne als auch hinten einen separaten Eingang. Unter der Terrasse befindet sich die zur Wohnung gehörende
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Garage mit eigenem Kellerraum. Aufteilung: Wohn- und Essbereich mit Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Diele
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1/6
359.000,00 €
6,5 Zi.
170
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Freuen Sie sich auf ein Haus mit angenehmer Ausstrahlung und guter Wohlfühl-Atmosphäre im Grüngürtel von Do.-Mengede! Die 2 1/2-geschossige Massivbauweise ist voll unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Das Haus verfügt über viel
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Wohnfläche: Im Erdgeschoss (ca. 69 m²) befinden sich der geräumige Eingangs- und Dielenbereich, das Gäste-WC, die schöne Küche und das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten grenzt an ein unverbaubares Feld und wirkt dadurch optisch noch größer und weitläufiger. Im Obergeschoss (ca. 54 m²) stehen 3 Schlaf-/ Kinder- und/ oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss (ca. 24 m²) ist bereits zu einem Wohnstudio mit 2 Räumen und zusätzlichem Tageslichtbad ausgebaut. Im Untergeschoss befinden sich neben diversen Wirtschafts-/, Technik-/, Abstell- u. Vorratsräume ein wohnlich ausgebautes Zimmer (mit Heizung) und ein zusätzliches Gäste-WC (ca. 25 m² wohnl. ausgebaut) Dieses Haus versprüht
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
233.700,00 €
3 Zi.
78
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen drei attraktive Wohnungen im Paketverkauf, gelegen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 im beliebten und lebendigen Dortmunder Stadtteil Dorstfeld. Die Wohnungen befinden sich in den oberen Etagen des
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Hauses und bieten folgende Details: Wohnung 11: 2. Obergeschoss, 28,56 m² Wohnfläche, derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von 250 € Wohnung 15: 2. Obergeschoss, 25,41 m² Wohnfläche, derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von 280 € Wohnung 20: 3. Obergeschoss, 23,61 m² Wohnfläche, derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von 310 € Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 840 € pro Monat, was eine jährliche Bruttokaltmiete von 10.800 € ergibt. Dies entspricht einer attraktiven Bruttomietrendite, die sich noch weiter steigern lässt, da Potenziale für Mietanpassungen bestehen. Zusätzlich profitieren die Mieter von praktischen Gemeinschaftseinrichtungen wie Kellerräumen, Waschräumen und Fahrradstellplätzen. Das Gebäude verfügt über ein solides Energi
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1/7
324.895,00 €
2 Zi.
65,11
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen im Obergeschoss garantieren Entspannung pur. Hier genießen Sie Wohnkomfort auf einer Ebene mit klarer Eigenständigkeit. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- / Ess-und Kochbereich. Große bodentiefe
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Fenster zum Garten, verleihen dem Raum zusätzlich Helligkeit und Weite. Ein perfekter Privatbereich zur Entspannung wird durch einen separaten Schlaftrakt mit Ankleideraum und Ensuit-Bad mit bodengleicher Wellnessdusche geschaffen.
