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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Es handelt sich hier um ein absolut exklusives Objekt, welches ca. 1996 auf einem 89-qm-großen Grundstück in 4 ½-geschossiger (inkl. Erdgeschoss) Bauart als 3-Familien-Haus errichtet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage inkl. drei Kellerabteilalternativen, wobei jeder Wohnung eins zugeteilt ist. Das Reiheneckhaus, ohne Aufzug, ist verklinkert und nicht unterkellert. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Stahlbetondecken. Die Fenster sind kunststoffdoppelt isoliert, wobei in den Wohnzimmern bodentiefe Fenster vorliegen mit Austritten zu "französischen Balkonen". Die Rückfassade wurde zusätzlich wärmegedämmt. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gest
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5 Zi.
160
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wer an Einbrungen denkt, dem fallen sicher lachende Kinder, freundliche Nachbarn sowie moderne Häuser auf gepflegten Grundstücken ein. Hier wird der Hund über die angrenzenden Felder Gassi geführt, die Kinder spielen unbekümmert auf der
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Spielstraße und man ist dank der nahegelegenen U-Bahn-Haltestelle schnell in die Stadt bzw. kann ohne Verkehrsstress zur Arbeit gelangen. An einer ruhigen Spielstraße gelegen, empfängt Sie dieses Haus mit einer ansprechenden Fassade aus Klinker und Putz. Der Vorgarten ist pflegeleicht und gleichzeitig einladend gehalten. Ins satte Grün der Natur blicken Sie bereits von der Eingangstür. Aber treten Sie zunächst durch die weiße Eingangstür hinein und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dem ansprechenden Wohnambiente auf ca. 160 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich, der vor wenigen Jahren aufwendig renoviert und umgestaltet wurde, ist in jeder Hinsicht passend auf das moderne Familienleben zugeschnitten. Die maßangefertigte Küche ist zeitlos und gesc
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
81
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Erreichen Sie mühelos die erste Etage mit dem Fahrstuhl und betreten Sie Ihr neues Zuhause. Hinter der Eingangstür erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume abgehen. Die Wohnung
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bietet drei geräumige Zimmer, ein Duschbad. Direkt auf der rechten Seite befindet sich die helle, moderne Küche. Die hochwertige Einbauküche ist smart aufgeteilt und bietet Ihnen höchste Effizienz beim Kochen. Das erste Zimmer ist ein vielseitig nutzbares ca. 12 m² großes Schlafzimmer, ideal als Home-Office oder Gästezimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer misst knapp 15 m² und verfügt über genug Platz für ein großes Bett und eine Schrankwand. Auch das Duschbad erreichen Sie bequem vom Flur aus. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum einladenden Balkon. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich - der perfekte Ort, um den Mittelpunkt Ihres Lebens zu gest
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Quelle: www.immowelt.de
3.590.000,00 €
9 Zi.
360
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier vorgestellten Grundstück handelt es sich um ein Traum-Grundstück in exzellenter Lage mit Rheinblick (ab 1. OG von beiden Häusern), welches auf dem Düsseldorfer Markt nicht zu bekommen ist. Das Grundstück ist bebaut mit einer
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exklusiven Villa in Premium-Ausstattung! Die Villa wird allerhöchsten Ansprüchen gerecht und wurde nur mit den teuersten Materialien, die es auf dem Markt gibt, erstellt. Die Villa - mit einer Wohnfläche von 180 m² (Grundfläche erheblich mehr) - ist geeignet für einen 2-Personen-Haushalt mit maximal einem Kind, da alle Räume offen und großzügig gestaltet sind. Das zweite Haus auf dem Grundstück ist ein 3-Parteien-Haus, welches in 2009 komplett nach ENEV kernsaniert wurde (3x60 m² = 180 m²). Das Grundstück kann ggfs. weiter bebaut werden. Das Haus ist seither immer komplett luxus-möbliert vermietet (ME p.a. 50.000€) und verfügt über eine ebenfalls erstklassige Einrichtung. Alle Wohnungen sind mit exklusiven Lack-Einbauküchen mit brasilianischem Granit a
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Rath/Grenze Mörsenbroich bietet eine herrliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² erfüllt sie alle Anforderungen und Wohnwünsche für ein
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komfortables Zuhause. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit einem offenen Essbereich begrüßt, der zur Küche führt. Die Küche ist aktuell vom Essbereich getrennt, kann jedoch bei Bedarf in einen offenen Koch- und Essbereich umgewandelt werden, ideal für gesellige Kochabende. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen von insgesamt zwei Balkonen. Der rechtsseitig gelegene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen weiteren Balkon. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten in Süd-Ausrichtung zur alleinigen Sondernutzung (Sondereigentum). Hier können Sie an warmen Sommertagen mit Familie und Freunden die idyllische Atmosphäre genießen und die städtische Hektik vergessen. Zusätzlich bietet die Wohnung zw
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Quelle: www.immowelt.de
474.900,00 €
3 Zi.
74,83
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In dieser modernen und energieeffizienten Eigentumswohnung können Sie und Ihre Liebsten Ihren Freiraum genießen. In einer idyllischen Nachbarschaft mit gemeinschaftlichem Garten gelegen genießen Sie hier mit drei Zimmern, einem modern gefliesten
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Badezimmer mit bodengleicher Dusche und auf Ihrem Balkon puren Wohnkomfort. Die gemütliche Fußbodenheizung bringt sie warm durch die Wintermonate und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit.
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
3 Zi.
99,41
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das hier präsentierte Objekt verzaubert mit klassischem Altbau-Charme und vereint in sich die Großzügigkeit loftartiger Wohnbereiche mit der Behaglichkeit historischer Bausubstanz. Prächtige hohe Decken, die weit über die Standardmaße
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hinausgehen, versprechen ein offenes und luftiges Wohngefühl. Die Räumlichkeiten offenbaren in jedem Winkel das Prestige vergangener Zeiten, wobei zeitgenössischer Komfort nicht zu kurz kommt. Stuckverzierungen und gehen Hand in Hand mit modernen Akzenten und bieten eine Kulisse, die sowohl für klassisch eingerichtete Interieurs als auch für mutige, moderne Designs Raum lässt. Der Wohnbereich gestaltet sich als kommunikatives Herz der Wohnung, das mit seiner Loft-Atmosphäre und den großen Fensterfronten zum geselligen Beisammensein einlädt. Ob beim Genuss eines guten Buches im weichen Schein des Nachmittagslichts oder beim Abendessen unter dem schimmernden Licht eines Kronleuchters - dieser Ort wird zweifellos der Mittelpunkt Ihres Zuhause-Lebens. Zwei Ba
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
157,72
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis auf einer Wohnfläche von ca. 157 m². Mit ihrem modernen Design und der hochwertigen Ausstattung lässt sie keine Wünsche offen. Der Eingangsbereich
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begrüßt Sie mit einem ca. 7 m² langen Flur, der den ersten Eindruck von Großzügigkeit und Offenheit vermittelt. Direkt zur rechten Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Gästen Privatsphäre bietet. Das Wohnzimmer beeindruckt durch Großflächigkeit und einer schönen Aufgliederung vom Koch- über Ess- in den Wohnbereich. Die moderne Gestaltung, viele Fenster und die helle Atmosphäre schaffen eine einladende und gemütliche Umgebung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Holzterrasse aus Bangkirai, die den Wohnbereich erweitert und eine ideale Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet. Der großflächige Garten erstreckt sich hinter dem Haus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre individuellen
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
250
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
REICHLICH PLATZ - VIELE OPTIONEN Dieses sehr großzügige Winkel-Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 250 m² bietet vielfältige Optionen für Sie: Ob Mehrgenerationen-Wohnen, Kombination aus Wohnen & Arbeiten, Vermietung als
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Kapitalanlage oder zur gesamten Selbstnutzung - Sie haben die Wahl! Auf einem sehr ruhig gelegenen 297 m² großen Grundstück ist dieses Haus 1979 am äußeren Rand der Wohnbebauung errichtet worden. Zuletzt genutzt als Zweifamilienhaus ist die obere Wohnung (1. Etage und Dachgeschoss) mit ihrer Fläche von etwas mehr als 100 m² vermietet (Mieteinnahme: 1.400,- € p.M.). Diese schöne und helle Maisonettewohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein modernes Bad, einen gemütlichen Wohnraum, ausreichend Abstellfläche, eine große Dachterrasse und ein Studio mit einem weiteren separaten Bad. Der gemeinsame Eingangsbereich verfügt über eine große Garderobe und ein Gäste-WC, das offen gewendelte Treppenhaus verbindet alle Ebenen vom Keller bis zum Dachgeschoss. Da
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
44
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 44m² Wohnung in Düsseldorf-Urdenbach bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone mit Nord-West Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft
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eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Bad würde 2023 erneuert, um den modernen Standard zu gewährleisten. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der Sie geschickt zu allen Räumen führt. Durch die erste Tür rechts gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier finden Sie auch einen Zugang zum Balkon, der ideal ist, um frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Direkt gegenüber vom Wohnbereich befindet sich das moderne Badezimmer, das durch seine stilvolle Ausstattung besticht und Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen bietet. Am Ende des Flurs erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls einen eigenen Balkon besitzt. Dieser bietet
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
120
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Einzelhaus befindet sich in einer im Jahr 1936 erstellten ruhigen Umgebung mit insgesamt ca. 700 m² Grundstück am Anfang einer Sackgasse. Es überzeugt durch das große Grundstück mit Einzelgarage und den Modernisierungszustand. Ein
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Vollkeller rundet das Angebot ab. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft, mit dem ein befristeter Mietvertrag für die Eigentümer abgeschlossen wird. Für die Dauer des Mietverhältnisses ist eine Selbstnutzung und auch eine Eigenbedarfskündigung des Käufers ausgeschlossen. Ein früherer Auszug der Eigentümer kann möglich sein - damit verbunden auch eine vorzeitig einseitige Auflösung des Mietvertrages durch den Verkäufer. Die Eigentümer sind 77 (Sie) und 80 (Er) Jahre alt. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 650.000,-- €. Die monatliche Nettomiete der Immobilie beläuft sich auf 1.680,-- €. Das ursprünglich 1936 erbaute Einfamilienhaus (120m² Wohnfläche) mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück (700m²) verfügt über eine 1981
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Quelle: www.immowelt.de
2.277.000,00 €
6 Zi.
280
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Immobilienpaket beinhaltet zwei Jugendstil-LUXUS-Eigentumswohnungen und ein Ladenlokal mitten im pulsierenden Medienhafen Düsseldorfs in erstklassiger Lage!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
4 Zi.
198
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine sehr exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung ,- alles auf einer Ebene mit zwei sehr großen Terrassenflächen und sowohl Garten nach vorne als auch nach hinten zum Grundstück gehend
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heraus. Sie haben aus allen bodentiefen Fenster-Elementen fantastischen Grünblick und leben dort in einer absolut ruhigen Grünlage in idyllischer Umgebung!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.277.000,00 €
6 Zi.
280
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Immobilienpaket beinhaltet zwei Jugendstil-LUXUS-Eigentumswohnungen und ein Ladenlokal mitten im pulsierenden Medienhafen Düsseldorfs in erstklassiger Lage!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
4 Zi.
198
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine sehr exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung ,- alles auf einer Ebene mit zwei sehr großen Terrassenflächen und sowohl Garten nach vorne als auch nach hinten zum Grundstück gehend
...
heraus. Sie haben aus allen bodentiefen Fenster-Elementen fantastischen Grünblick und leben dort in einer absolut ruhigen Grünlage in idyllischer Umgebung!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2 Zi.
95
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene und bezaubernde Terrassenwohnung erfüllt alle Ansprüche an ein stilvolles und komfortables Wohnen und ist ideal für den 1-2 Personenhaushalt. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist
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das Zentrum des Wohnbereichs. Hier können Sie kreativ werden, während Sie sich gleichzeitig in die Gesellschaft Ihrer Gäste einbringen sei es beim Kochen, Plaudern oder gemeinsamen Essen. Die Großzügigkeit der Wohnung zeigt sich in den zwei wunderbar gestalteten Zimmern. Perfekt proportioniert und lichtdurchflutet, bieten sie Ihnen einen Raum, in dem Sie Ihre Privatsphäre leben und genießen können. Die Einzelgarage und der davorliegende Stellplatz garantieren Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten und sind im Kaufpreis enthalten! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und Ihre Träume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese faszinierende Wohnung zu erfahren und eine persönliche Besichtigu
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
17 Zi.
482
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Ensemble "Am Haustertshof 4-8, in Düsseldorf-Unterbach", sucht nach neuen Ideen und Machern! Die Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz und somit könnten sie einer Neubebauung weichen, die erzielbare neue Wohnfläche läge dann bei ca.
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1.200 qm. Unterbach ist schon seit Jahren eine Top-Adresse, für Menschen welche die Nähe zur Großstadt suchen, aber die Ruhe lieben. Die derzeitigen Gebäude teilen sich wie folgt auf: Hausnummer 8: 2 Wohneinheiten. Erdgeschoss Eigennutzer (wird frei!) 1. OG vermietet. Hausnummer 6: 6 vermietete Wohnungen. Hausnummer 4: ehemaliger Schuppen. Zu Wohnzwecken nach dem Krieg umgebaut. Vermietet. Hier sind Menschen vom Fach gefragt, um in dieser Top-Lage ein ansprechendes Wohnen neu zu gestalten!
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
165
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in einer geräumigen Altbau-Maisonettewohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume in einem einzigartigen Ambiente zu verwirklichen. Der "Haus in Haus"-Charakter verleiht Ihnen trotz der Teilung des Gebäudes in
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zwei Einheiten ein Gefühl von vollständiger Unabhängigkeit. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang, der Sie über eine Treppe in die Galerie führt, die den Wohnraum eröffnet. Durch eine stilvolle Flügeltür aus dem Baujahr gelangen Sie in den Flur des unteren Wohnbereichs. Zur Linken finden Sie die Küche, die an den Ess- und Wohnbereich angrenzt, während zur Rechten ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer liegt. Ein Durchgangszimmer mit Treppe zur oberen Etage dient als Waschküche und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die obere Etage beherbergt vier weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Zimmer auf der Rückseite teilen sich einen gemeinsamen Balkon. Ein Raum verfügt über eine e
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
56
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Leben zu Hause / Die City wartet auf Sie. Zentral im Herzen von Du?sseldorf, der Hauptbahnhof und das Japanviertel in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ideal fu?r gesellige und kulinarische Momente. Und gleichzeitig ein Ru?ckzugsort
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mit Sonnenbalkon, der einen Blick u?ber die City offeriert. Die 56 m² Wohnfläche der perfekt geschnittenen 2-Raum-Eigentumswohnung verteilt sich auf zwei separate Zimmer, nebst Ku?che, Badezimmer, Abstellraum und großer Diele. Alles in allem eine Raumgestaltung, die ein komfortables urbanes Wohnen offeriert. Der Balkon mit su?dlicher Ausrichtung gibt der hellen Eigentumswohnung das gewisse Extra. Der geschmackvolle Vinylbodenbelag sowie der fantastische Lichteinfall durch große Fenster runden das Bild ab. Die im Jahr 2018 komplett sanierte Wohnung bietet ein behagliches Wohnen im Altbau-Ambiente, kombiniert mit zeitgemäßem Komfort wie einem Aufzug, ein ansprechend renoviertes Treppenhaus. Die ansprechende Ausstattung der im 3. von 5. Stockwe
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
255,63
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Düsseldorf, in einem exklusiven Wohngebiet, wo Ihr Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit werden kann. Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² ausreichend
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Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist hier genug Raum für jeden. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient und kostensparend. Darüber hinaus entspricht die Energietypen KFW40 und KFW55 den modernsten Standards für energieeffizientes Bauen. Das Besondere an diesem Angebot ist das inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte. Damit überlassen Sie uns die gesamte Organisation und Ausführung der Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten, sodass Sie sich ganz auf Ihre Bedürfnisse kon
