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1/8
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
85,13
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss, ohne Aufzug in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1903, dass 1995 bis auf die Grundmauern hinunter kernsaniert wurde. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine kleine Diele,
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Tageslichtbadezimmer, große Wohnküche mit Zugang zur nicht einsehbaren Loggia. Von der Küche geht es links in das geräumige lichtdurchflutete ca. 34,86 m Wohnzimmer. Von Wohnzimmer gelangen Sie in einem Raum, der sehr gut als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Von dort ist auch der Zugang zum Schlafzimmer mit französischem Balkon. Es wäre möglich zwischen Schlaf- und Arbeitszimmer auch eine kleine Diele zu errichten, indem eine Wand eingezogen wird und somit könnte das Arbeitszimmer auch als Kinderzimmer genutzt werden. Der Waschmaschinenplatz befindet sich im Keller. Die Waschmaschine könnte alternativ auch in die Küche integriert werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Aufgrund dessen, dass die Wohnung gerade geleert wird, wurden ein
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
7 Zi.
195
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus wurde ursprünglich für Offiziere der britischen Armee errichtet und in den neunziger Jahren umfangreich modernisiert. Vier Schlafräume und drei Bäder bieten auf ca. 195 m² Wohnkomfort für die ganze Familie.
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Im Erdgeschoss begeistert der große Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern zum sonnigen Garten. Geschickt separiert liegt ein Gäste-Appartement neben dem Eingang. Essbereich und Küche komplettieren das Raumangebot. Hinter der Küche liegt der zweite Garten - so haben Sie jederzeit die Wahl - Sonne oder ein schattiges Plätzchen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und der Master-Bedroom mit eigenem Bad. Durch das großzügige Treppenhaus lässt sich das Dachgeschoss noch zusätzlich ausbauen und nutzen.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
6 Zi.
171
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich dieses sanierungsbedürftiges Haus auf einem großzügigen Grundstück von 1223m². Mit einer Wohnfläche von insgesamt 171m² bietet es genug Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche
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offen.
Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Charme und die ruhige Lage, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Besonders an heißen Sommertagen ist der hauseigene Pool der perfekte Ort, um sich abzukühlen und die Sonne zu genießen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können den Blick
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
56
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 56 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten 8-Parteienhauses, das im Jahr 1950 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitlose Eleganz
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und die optimale Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon, der einen Ausblick auf die Umgebung bietet und sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Der offene Grundriss der Wohnung schafft eine einladende Atmosphäre, insbesondere durch die offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, die beide mit Tageslicht durchflutet werden und eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Diele ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Modernisierung der Wohnung und des Badezimmers wurde 2000 abgeschlossen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Hier wurde besonderer Wert auf
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.197.000,00 €
395
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage und Investition? Dann könnte dieses Renditeobjekt genau das Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1959 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von 516m² und bietet eine
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Wohnfläche von insgesamt 395m². Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse + Dachgeschoß und besticht durch seine solide Bauweise und die gute Lage.
Besonders interessant: Die Eigentümerwohnung ist derzeit frei und kann selbst bewohnt werden. Die Wohnung geht über 3i Etagen + Dachgeschoß hat ca. 145qm und verfügt über einen Balkon und einen großen Garten.
Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über eine Garage, die ebenfalls vermietet werden kann und somit zusätzliche Einnahmen generiert. Für Mieter, die auf ein Auto angewiesen sind, ist dies ein großer Pluspunkt und steigert die Attraktivität des Objekts.
Die Lage des Renditeobjekts ist ebenfalls ein großer Vorteil. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gut
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
27
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine einladende Eigentumswohnung in einer ruhigen Gegend von Düsseldorf vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden 8-Parteien-Haus in Düsseldorf mit Gartenmitbenutzung. Diese Souterrainwohnung
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bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Privatsphäre. Eigenschaften der Wohnung: -Ein-Zimmer-Wohnung -Separates Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, erreichbar vom Flur auf der rechten Seite beim Betreten der Wohnung -Wohn- und Schlafzimmer im gleichen Raum, erreichbar durch den Flur -Direkter Zugang zur Küche vom Wohnbereich aus Beschreibung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Auf der rechten Seite finden Sie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Geradeaus führt der Flur Sie in den Wohn- und Schlafbereich, der flexibel gestaltet werden kann, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.465.850,00 €
5 Zi.
186
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein Projekt, dass seines Gleichen sucht. Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs! In zweiter Reihe am Hang, direkt angrenzend an das malerische Naturschutzgebiet Pillebachtal, präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges
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Wohnprojekt mit insgesamt vier luxuriösen Wohnungen. Diese Immobilie entführt Sie in eine grüne Oase der Ruhe, in der Sie höchsten Wohnkomfort genießen können. Willkommen in Ihrem Traumhaus, das mit seiner ästhetischen Geradlinigkeit und dem architektonisch ansprechenden Wechselspiel aus Putzfassade und Klinkerriemchen bereits von außen beeindruckt. Die Kombination mit den anthrazitfarbenen Fenstern verleiht der Fassade eine moderne und zugleich zeitlose Optik. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf jahrzehntelanger Erfahrung im Bereich luxuriöser Bauprojekte basiert. Die Räume sind lichtdurchflutet und offen gestaltet, mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 2,70 Metern. Dieses einzigartige "Haus im Haus"-Konzept bietet der gesamten Fam
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
772.825,00 €
3 Zi.
128
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Innenhof gelegene Stadthaus des Neubauprojekts betreten Sie über einen großzügig geschnittenen Flur. Das Stadthaus teilt sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, von wo Sie Zutritt zum Balkon haben, auf. Im
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ersten Obergeschoss verfügt das Objekt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Über eines der Schlafzimmer gelangen Sie zum Balkon mit nördlicher Ausrichtung. Im Souterrain des Hauses haben Sie einen großzügigen Kellerraum und zudem Zutritt zur Terrasse. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Ausführung ist teilweise anpassbar, damit Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen können. Die dreifach isolierten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und die Bodenbeläge können nach Ihrem Geschmack zwischen Parkett und Fliesen ausgewählt werden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Der Energieeffizienzklasse A angehörig, verfügt das Stadthaus über eine Luft-Wärme-Pumpe, die für eine kostenspare
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
542.607,00 €
3 Zi.
90
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Innenhof gelegene Stadthaus dieses Neubauprojekts betreten Sie über einen großzügig geschnittenen Flur. Das Stadthaus teilt sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, von wo Sie Zutritt zur Terrasse haben auf.
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Im ersten Obergeschoss verfügt das Objekt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Über eines der Schlafzimmer gelangen Sie zum Balkon mit nördlicher Ausrichtung. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Ausführung ist teilweise anpassbar, damit Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen können. Die dreifach isolierten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und die Bodenbeläge können nach Ihrem Geschmack zwischen Parkett und Fliesen ausgewählt werden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Der Energieeffizienzklasse A angehörig, verfügt das Stadthaus über eine Luft-Wärme-Pumpe, die für eine kostensparende und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die hochwertige Badezimmerarmatur von Grohe und d
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1/7
Quelle: immo.swp.de
480.000,00 €
773
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ca. 700 m² große Grundstück liegt in einer ungewöhnlich guten Lage in einer ruhigen Sackgasse und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften auf voll erschlossenen
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ca. 238 m² genehmigter Fläche zu bauen.
Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan liegt vor, der die Art der Nutzung als Wohnungsbau festlegt.
Gemäß Auskunft der Kreisverwaltung Mettmann liegen keine Erkenntnisse über etwaige Altlasten vor.
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
735.000,00 €
4 Zi.
117
m2
Florastraße 4, 40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Absolut zentrale Lage, ideale Aufteilung und ein schönes Ambiente mitten im beliebten Unterbilk? Das alles und noch viel mehr hat diese im Jahr 2013 kernsanierte wunderbare 4-Zimmerwohnung zu bieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
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eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953. Zentrum Ihres künftigen Lebens wird das große Wohnzimmer mit halboffener Küche und einem schönen Essbereich vor der wunderschönen Terrasse. Die offene Wohnküche bietet die perfekte Mischung aus geselligem Kochen und entspanntem Fernsehabend. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse mit Blick in die unübertroffe grüne und ruhige Oase im Innenhof. Das Elternschlafzimmer verfügt neben einem direkten Zugang auf den 2. Balkon zudem über ein modernes Bad en Suite mit Eckbadewanne. Ein zweites vollwertiges modernes Bad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertiger Laminatboden in den Wohn und Schlafräumen, moderne Fliesen in den beiden zeitgemäßen Bädern,
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
394.999,00 €
6 Zi.
181,77
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus "Home 13" verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und erfüllt den KFW-55-Standard, was bedeutet, dass es sehr energieeffizient ist. Das Haus hat eine Wohnfläche von 182 Quadratmetern und bietet Platz für eine Familie mit Kindern sowie
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für Gäste. Im Dachgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer/Gästezimmer sowie drei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein Büro, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Ein großer HWR/HAR rundet das Raumangebot ab. Falls Sie weitere Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
237.500,00 €
2 Zi.
71,21
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063622 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Hassels dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen und zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine
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Jahresnettokaltmiete von ca. 9.315 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Obendrein bietet sich hier ein lukrativer Paketkauf ein, da eine weitere Wohnung im selben Objekt zum Verkauf steht. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei rund 776,25 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
3 Zi.
81
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Düsseldorf-Kaiserswerth: Stilvolle Wohnung nahe dem Rhein
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und zugleich stilvolles Zuhause suchen. Auf
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ca. 81 m² Wohnfläche bietet das Apartment ein durchdachtes Raumkonzept und erstklassige Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs.
Highlights der Immobilie:
Toplage: In direkter Nähe zum Rhein und zur International School in Kaiserswerth
Baujahr: 2002, Energieklasse C
Komfortausstattung: Tiefgaragenstellplatz (für zusätzliche 30.000 €), Fußbodenheizung und hochwertiges Parkett
Offene Einbauküche: Modern gestaltet und in den Wohnbereich integriert, ideal für gemeinsames Kochen und Genießen
Raumaufteilung: Großzügige 3 Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
Badezimmer: Mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort
Abstellraum: Praktischer zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung
Balkon: Einladender Rückzugso
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
247.000,00 €
2 Zi.
66
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf, Lörick, nahe dem Rhein. Diese Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 8 Stockwerken und bietet eine atemberaubende Aussicht auf
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die Stadt und die umliegende Natur.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche für Kochliebhaber. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Zugang zu einem Aufzug sowie zu einem gemeinschaftlich genutzten Schwimmbad, das Ihnen luxuriösen Komfort direkt im Haus bietet.
Die Lage der Wohnung ist ideal: ruhig und dennoch zentral. In unmittelbarer Nähe des Rheins können Sie Spaziergänge oder sportliche Akt
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
47
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten etwas für Ihre Altersvorsorge tun? Dann investieren Sie jetzt in diese vermietungssichere Dachgeschosswohnung in Unterbilk! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss zur ruhigen Rückseite eines Mehrfamilienhauses mit 55 Wohneinheiten. Das Haus
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wurde 1975 fertiggestellt, die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hier verteilen sich ca. 47 m² auf zwei Wohn- und Schlafräume, Kochnische und ein zeitloses Duschbad. Eine kleine Abstellkammer bietet Stauraum für Vorräte. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören selbstverständlich dazu. Die gefragte Toplage offeriert viele Optionen. Die Wohnung ist seit Oktober 2023 klassisch vermietet. Bei einer möblierten Vermietung besteht noch erhebliches Mietsteigerungspotential. Im Gemeinschaftseigentum stehen in den nächsten Jahren Modernisierungsarbeiten an.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
397.000,00 €
3 Zi.
107
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Stadtvilla an der Vennhauser Allee aus
dem Baujahr 1908 mit baulichen Veränderungen aus 1952 und späterer Teilmodernisierung.
In dem komplett unterkellerten Objekt befinden sich jeweils im
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Erdgeschoss und im
Obergeschoss Wohnungen mit ca. 100 m² und im später ausgebauten Dachgeschoss von 87
m².
Der Wohnung im Erdgeschoss wurde die Gartennutzung als Sondernutzungsrecht
zugeschlagen.
Für die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss wurde eine Option in der Teilung
festgehalten, dass auf eigene Kosten ein großer Balkon zum Garten angesetzt werden darf.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
68
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 9-Parteienhaus und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine sonnige Süd-West-Terrasse und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal für
...
Kapitalanleger, die von einer stabilen Rendite profitieren möchten, aber auch für Eigennutzer, die in eine hochwertige Immobilie investieren wollen.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
748.000,00 €
8 Zi.
210
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Stadthaus aus dem Jahr 1930 in klassischer Ziegelbauweise bietet drei Wohnungen für die Mehrgenerationenfamilie. Das Büro mit eigenem Eingang im Untergeschoss ist ideal für den Freiberufler, der Wohnen und Arbeiten verbinden
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
50,63
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rhein! Diese charmante Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen und modernen Lebensstil benötigen. Auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² erstrecken sich zwei gut
...
geschnittene Zimmer, die Ihnen Flexibilität in der Gestaltung Ihres Wohnraums bieten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, ideal geeignet für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, die am Wohnzimmer angrenzt, von hier gelangen Sie auf den großzügig geschnittenen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Im Flur und Wohnbereich ist ein hochwertiges Stäbchenparkett verlegt. Die Wohnung und TG-Stellplatz ist derzeit für 551,24 € Kaltmiete zzgl. 146,00 Nebenkosten vermietet. Die Erbpacht beläuft sich monatlich derzeit auf 141,35 € Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz als Duplex-Parker, der Ihnen eine bequeme un
