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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
10 Zi.
250
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die Liegenschaft besteht aus einer denkmalgeschützten Hofstelle mit einem Haupthaus samt angebauten Nebentrakt und umfangreichen Wirtschaftsgebäuden, wie z.B. einer Scheune, Stalllungen und einem ehemaligen Backhaus sowie einem großen Grundstück
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mit Grünland- und Gehölzanteilen. Die vorhandenen Gebäude, in Verbindung mit dem großen Grundstück sowie der Stadtrandlage von Düsseldorf, bieten ein außergewöhnliches Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einem erweiterten Flächenumfang zu erwerben (siehe L&M-254).
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
10 Zi.
250
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die Liegenschaft besteht aus einer denkmalgeschützten Hofstelle mit einem Haupthaus samt angebauten Nebentrakt und umfangreichen Wirtschaftsgebäuden, wie z.B. einer Scheune, Stalllungen und einem ehemaligen Backhaus sowie den angrenzenden,
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arrondierten, überwiegend aus Ackerland bestehenden, landwirtschaftlichen Flächen. Die vorhandenen Gebäude, in Verbindung mit der umfangreichen Flächenausstattung sowie der Stadtrandlage von Düsseldorf, bieten ein außergewöhnliches Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einem geringeren Flächenumfang zu erwerben (siehe L&M-263).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
111
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung liegt Hochparterre in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus und ist ideal für Familien. Die Wohnung bietet fünf großzügige Wohn- und Schlafräume. Der helle Wohn- und Essbereich mit sonniger Loggia ist der Mittelpunkt
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der Wohnung. Vier Schlafräume, halboffene Küche, ein zeitloses Duschbad sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz. Besonders hervorzuheben ist der ca. 21 m² große Hobbyraum, der durch eine Wendeltreppe mit der Wohnung verbunden ist.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
5 Zi.
200
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige, versetzt angebaute Einfamilienhaus bietet eine flexible Raumaufteilung. Der große Wohn-/Essbereich und bis zu fünf Schlafräume – jeweils mit eigenem Bad – passen sich Ihren Bedürfnissen an.
Ein zweiter Hauseingang
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ermöglicht eine getrennte Nutzung von Erd-, Unter- und Dachgeschoss.
Der eingewachsene Garten mit Obstbäumen lädt zum Entspannen ein. Zwei Räume im Untergeschoss eignen sich für Gäste, Hobbys oder Home-Office. Der geräumige Spitzboden kann mit wenig Aufwand erweitert werden.
Das Haus in Massivbauweise befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und wird durch eine Einzelgarage mit Stellplatz ergänzt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
440
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt K 2255 Die hier angebotene Immobilie wird auf Kundenwunsch diskret vermarktet. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Düsseldorf, genauer gesagt im Stadtteil Flingern. Das im Jahr 1957 erbaute Haus beeindruckt durch seine solide
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Massivbauweise und wurde kürzlich saniert, was für einen guten Zustand spricht. Auf insgesamt sechs Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 440 m², die ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist ideal geeignet für Investoren oder Familien, die von den Vorteilen eines Mehrfamilienhauses profitieren möchten. Die Ausstattungsqualität des Hauses kann als normal bezeichnet werden, wobei ein Balkon vorhanden ist, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und einen schönen Ausblick bietet. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. ... Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das "Kontakt Formular" per Mail, damit Ihre A
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
47
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen Ihr neues Zuhause? Oder sind Sie auf der Suche nach einer guten
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Kapitalanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ich freue mich, Ihnen eine schöne Wohnung mitten in Bilk vorstellen zu dürfen. Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca 47m² und ist optimal geschnitten. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl über zwei Zimmer und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Nähe zur Uniklinik macht diese Wohnung auch attraktiv für Kapitalanleger. Durch eine möblierte Vermietung sind hier sehr gute Renditemöglichkeiten gegeben. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.460?. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Auswe
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
55
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der angesagtesten Viertel Düsseldorfs! Besonderheiten: .Aufstrebende Wohngegend mit Wertsteigerungspotenzial .Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage .Perfekt für Singles oder Paare Zum Verkauf steht
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eine gepflegte Eigentumswohnung in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Flingern. Das Haus wurde im Jahr 1912 errichtet und im Jahr 1980 kernsaniert. Diese Wohnung bietet auf 55 m² Wohnfläche den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit ihrem praktischen Schnitt und der zentralen Lage ist sie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eigennutzer haben eine maximale Kündigungsfrist von 9 Monaten zu beachten. Ein früherer Bezug ist nach Absprache möglich. Das Hausgeld beträgt derzeit 264 Euro pro Monat. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Eigentumswo
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
2 Zi.
47
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten etwas für Ihre Altersvorsorge tun? Dann investieren Sie jetzt in diese vermietungssichere Dachgeschosswohnung in Unterbilk!
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss zur ruhigen Rückseite eines Mehrfamilienhauses mit 55 Wohneinheiten. Das
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Haus wurde 1975 fertiggestellt, die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Hier verteilen sich ca. 47 m² auf zwei Wohn- und Schlafräume, Kochnische und ein zeitloses Duschbad. Eine kleine Abstellkammer bietet Stauraum für Vorräte.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören selbstverständlich dazu.
Die gefragte Toplage offeriert viele Optionen. Die Wohnung ist seit Oktober 2023 klassisch vermietet. Bei einer möblierten Vermietung besteht noch erhebliches Mietsteigerungspotential.
Im Gemeinschaftseigentum stehen in den nächsten Jahren Modernisierungsarbeiten an.
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Quelle: www.immobilien.de
138.400,00 €
1 Zi.
49
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und 1993 umfassend saniert.
Die Wohnung überzeugt durch eine
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geschickte Raumaufteilung und teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit anschließender Schlafnische, eine kleine Diele, ein Duschbad mit Fenster und eine geräumige Küche mit Abstellkammer und Zugang zum Südbalkon auf. Dieser bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist seit 2015 an eine Einzelperson vermietet, die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.040,-EUR. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 251,- EUR inkl. Instandhaltungsrücklage.
Abgerundet wird das Angebot durch den vorhandenen Waschkeller, einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, sowie dem zur Allgemeinnutzung überlassenem Garten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.11.2021; Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh/(m²a); wesentliche Energiet
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Bilk! Diese attraktive, etwa 50 m² große moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre
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barrierefreie, durchdachte Raumaufteilung sowie den herrlichen, idyllischen Blick in den grünen Innenhof. Hier finden Sie eine ruhige Oase, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und in entspannter Atmosphäre zur Ruhe zu kommen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den zentralen Flur in jeden einzelnen Raum. Auf der linken Seite erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, das geschickt durch einen Raumteiler untergliedert ist. So wurde zusätzlicher Platz für ein kleines, praktisches Homeoffice geschaffen - ideal für das Arbeiten von Zuhause. Zudem verfügt das Schlafzimmer über eine separate Abstellkammer, die Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Weiter durch den Flur gelangen Sie ebenfalls auf der linken Seite zum modern ausgestatteten Badezimmer, das mit e
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
110
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilien-Reihenendhaus mit viel Charme und familienfreundlicher Struktur gefällt insbesondere durch seine hellen und sonnigen Räume und die harmonische und geschmackvolle Ausstattung. Die rund 110 + m² große Wohnfläche
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verteilt sich auf zwei gut geschnittene Wohnungen. Der sonnige Wohnbereich in der Erdgeschosswohnung setzt sich aus einem Wohnzimmer mit Wendeltreppe zum Schlafbereich sowie Küche mit Ausgang in den Garten (Terrasse )zusammen. Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad sowie einem kleinen Balkon. Das liebevoll angelegte Grundstück verfügt über einen kleinen Gartenteich und einen schönen Wiesenbereich. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet! Energieausweis: In Vorbereitung!
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Quelle: www.immowelt.de
379.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Das "Generation 7" bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in zwei großzügigen Wohneinheiten zu leben. Ob Sie näher bei Ihren Lieben sein möchten oder eine Wohnung vermieten möchten - hier haben Sie die
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Wahl. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Die modernen Räume wurden von unseren erfahrenen Architekten entworfen und lassen keine Wünsche offen. Das "Generation 7" verfügt über viele Extras, die Ihnen das Leben angenehmer machen. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung des Hauses. Die Nettogrundfläche beträgt insgesamt 263,28 Quadratmeter. Das Erdgeschoss des Hauptwohnteils bietet eine Fläch
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Quelle: www.immowelt.de
379.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Das "Generation 7" bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in zwei großzügigen Wohneinheiten zu leben. Ob Sie näher bei Ihren Lieben sein möchten oder eine Wohnung vermieten möchten - hier haben Sie die
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Wahl. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Die modernen Räume wurden von unseren erfahrenen Architekten entworfen und lassen keine Wünsche offen. Das "Generation 7" verfügt über viele Extras, die Ihnen das Leben angenehmer machen. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung des Hauses. Die Nettogrundfläche beträgt insgesamt 263,28 Quadratmeter. Das Erdgeschoss des Hauptwohnteils bietet eine Fläch
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Quelle: www.immowelt.de
379.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Das "Generation 7" bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in zwei großzügigen Wohneinheiten zu leben. Ob Sie näher bei Ihren Lieben sein möchten oder eine Wohnung vermieten möchten - hier haben Sie die
...
Wahl. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Die modernen Räume wurden von unseren erfahrenen Architekten entworfen und lassen keine Wünsche offen. Das "Generation 7" verfügt über viele Extras, die Ihnen das Leben angenehmer machen. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung des Hauses. Die Nettogrundfläche beträgt insgesamt 263,28 Quadratmeter. Das Erdgeschoss des Hauptwohnteils bietet eine Fläch
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Quelle: www.immobilien.de
698.000,00 €
9 Zi.
240
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das klassische Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Wohneinheiten. Das zweigeschossige Gebäude ist voll unterkellert.
In den unteren Etagen befinden sich zwei Appartements sowie zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen.
Die große Drei-Zimmer-Wohnung im
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Dachgeschoss begeistert mit einem offenen Kamin und einer Dachterrasse. Hier ist Holz der dominierende Baustoff.
Gartenseitig ist ein geräumiger Anbau vorhanden, der ursprünglich als Waschküche genutzt wurde. Hier kann durch schon vorhandene Wasser- und Heizungsrohre auch eine kleine Wohnung realisiert werden. Dahinter befindet sich zusätzlich noch ein Gartenhaus für entspannte Partys.
Das Gebäude befindet sich in gepflegtem, aber nicht mehr ganz zeitgemäßen Zustand. Nach einer moderaten Renovierung bietet das Haus viele Nutzungsmöglichkeiten zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Auch für den Kapitalanleger ein attraktives wertstabiles Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
40 Zi.
1.034
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese drei Wohnhäuser befinden sich auf einem großzügigen Grundstück, gebaut in einer Häuserzeile, bestehend aus zwei Eckhäusern und einem Mittelhaus. Die voll unterkellerte Häuserzeile verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes
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Satteldach. Die Grundrisse der Wohnungen sind klassisch, d.h. alle Räume gehen von der zentralen Diele ab, einzige Ausnahme ist die ehemalige Eigentümer- Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung. Zum Haus gehört auf dem angrenzenden Grundstück in einem Garagenhof 9 Garagen und zusätzlich noch 5 Stellplätze entlang der Zuwegung. Alle Wohnungen bis auf die Apartments verfügen über einen Balkon, welcher nach hinten zum Garten ausgerichtet ist.Die Appartements im Dachgeschoß der Häuser wurden nachträglich ausgebaut. Gesamtanteil: insgesamt 19 Wohnungen + 9 Garagen und 5 Stellplätze Alle drei Häuser sind vollvermietet und erzielen im Monat 9.834 € Kaltmiete inkl. 285 € für die Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
773
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein großes Grundstück in ruhiger
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Lage in Vennhausen? Mit mindestens 700m² Größe? In einer reinen Wohnlage? In Süd-West Ausrichtung? Ein Grundstück, welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: *Das Grundstück liegt am Ende einer reinen Anwohnerstraße in Vennhausen *773m² Grundstücksfläche *Bauzeichnung über 232m² Wohnfläche liegt vor *Anbindung an Gas/Wasser/Strom ist vorhanden Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Grundstück und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
64,86
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Super gelegen an der Graf-Recke-Strasse 147, unweit des Zoos. Seit 2019 gut vermietet! + beliebte 3-Raum-Wohnung + mit Balkon + kürzlich renoviert (inkl. Bad, Elektrik) Eine tolle Gelegenheit in die Altersversorgung zu investieren. Eine gepflegte
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Wohnung in wirklich sehr guter Wohnlage von Düsseldorf zum attraktiven Kaufpreis! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39011-69 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
79,95
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Legen Sie Ihr Geld jetzt KLUG und NACHHALTIG an! Die Wohnung ist seit 2020 gut vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. + Gepflegtes Haus mit Fahrstuhl + Guter Grundriss mit Loggia + Keine gefangenen Räume + Bad mit Fenster und G-WC
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