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Quelle:
www.immobilienscout24.de
252.000,00 €
3 Zi.
112,64
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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484.395,00 €
5 Zi.
140
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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497.781,00 €
4 Zi.
120
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
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599.054,00 €
4 Zi.
119,82
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
7 Zi.
185
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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55.000,00 €
40
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
388.000,00 €
3,5 Zi.
110,7
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
2,5 Zi.
62,4
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
355.000,00 €
3,5 Zi.
92,5
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
616.300,00 €
6 Zi.
194,39
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Neu
616.300,00 €
6 Zi.
194,39
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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616.300,00 €
6 Zi.
194,39
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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616.300,00 €
6 Zi.
194,39
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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69.950,00 €
331
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
157
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Hochemmerich:
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18.500,00 €
2 Zi.
68
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 5 im zweiten Stock links, mit einer Wohnfläche von 67,64 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1912.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und verfügt über einen Elektro-Durchlauferhitzer für warmes Wasser. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem vernachlässigten Zustand, weshalb eine Innenbesichtigung der Wohnung nicht möglich war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 18.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 12.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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429.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
698.000,00 €
16 Zi.
454
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. im Jahre 1963 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie verfügt über 2 ebenerdige Ladenlokale und 7 Wohnungen im Haupthaus. Darüber hinaus gehören zum Angebot insgesamt 8
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TG-Stellplätze, sowie eine gewerblich genutzte Halle über der Tiefgarage. Diese ist an 2 weitere Mieter gewerblich vermietet. Die beiden Ladenlokale im EG sind ca. 53 und 41 m² groß. Die 7 Wohnungen bieten insgesamt ca. 454 m² Wohnfläche. Die Etagen 1 - 3 unterteilen sich in eine kleine Wohnung mit jeweils ca. 43 m², sowie eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 80 m². Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 85 m² groß. Darüber hinaus bietet die Tiefgarage Platz für 8 mit Toren ausgestattete Stellplätze. Die gewerblich genutzte Halle auf der Tiefgarage unterteilt sich aktuell in den an einen Handwerksbetrieb vermieteten Teil mit ca. 90 m², sowie eine Lagerhalle mit ca. 340 m². Alle Einheiten sind, tlw. längerfristig, solide und zuverlässig vermietet. Die momentane J
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
16 Zi.
405
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1923, befindet sich in einem ausgewiesenen Denkmalschutzgebiet und bietet sowohl charmanten Altbaucharakter als auch interessante Möglichkeiten zur Ertragssteigerung. Vor etwa 20 Jahren wurden
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größere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Das Objekt umfasst sechs Wohneinheiten, von denen derzeit vier durch die Eigentümer selbst bewohnt werden. Die aktuell vereinbarten Mieten dieser Einheiten liegen unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Eigentümer sind jedoch bereit, ab dem 1.1.2025 neue Mietverträge zu marktgerechten Konditionen abzuschließen, sofern der Käufer dies wünscht. Dies eröffnet ein attraktives Potenzial zur Anpassung der Einnahmen an die ortsübliche Miete, ohne die langjährige und zuverlässige Mietstruktur zu beeinträchtigen. Das Gebäude befindet sich in einem Denkmalschutzgebiet und bietet potenzielle steuerliche Vorteile, insbesondere im Berei
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698.000,00 €
16 Zi.
454
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
