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358.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im begehrten Duisburg-Marxloh planen wir den Bau von drei modernen Reihenhäusern, die sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise auszeichnen. Jedes Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche und Grundstücksgrößen von 248 m² bis 312
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m², wodurch ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bleibt. Die Bauweise umfasst wasserundurchlässigen Beton (WU-Beton) nach DAfStb-Richtlinien und Stahlbeton-Geschossdecken, die für zusätzliche Stabilität und Schallschutz sorgen. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem, und das Satteldach wird mit Mineralwolle gedämmt und mit schiefergrauen Betondachpfannen gedeckt. Die Fenster sind hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden. Die Hauseingangstür besteht aus Kunststoff mit Glasausschnitt, dreifacher Verriegelung und Sicherheitszylinderschloss. Die Innenausstattung umfasst kunststoffbeschichtete Holzwerkstofftüren und Edelstahl-Drückergarnituren. Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch, und die Elektroinstallation erfolgt nach DIN 18015
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89.900,00 €
277
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Reihenhaus in der begehrten Lage von Duisburg-Marxloh. Sie können sofort mit dem Bau beginnen und Ihr Traumhaus verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über eine
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Fläche von großzügigen 277 m². Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv und zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was das Grundstück zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Pendler macht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die vorhandene Infrastruktur erhöhen den Wohnkomfort und die Lebensqualität in dieser Gegend. Das Grundstück unterliegt dem § 34 BauGB, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Bebauung bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer so begehrten Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermi
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368.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im begehrten Duisburg-Marxloh planen wir den Bau von drei modernen Reihenhäusern, die sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise auszeichnen. Jedes Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche und Grundstücksgrößen von 248 m² bis 312
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m², wodurch ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bleibt. Die Bauweise umfasst wasserundurchlässigen Beton (WU-Beton) nach DAfStb-Richtlinien und Stahlbeton-Geschossdecken, die für zusätzliche Stabilität und Schallschutz sorgen. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem, und das Satteldach wird mit Mineralwolle gedämmt und mit schiefergrauen Betondachpfannen gedeckt. Die Fenster sind hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden. Die Hauseingangstür besteht aus Kunststoff mit Glasausschnitt, dreifacher Verriegelung und Sicherheitszylinderschloss. Die Innenausstattung umfasst kunststoffbeschichtete Holzwerkstofftüren und Edelstahl-Drückergarnituren. Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch, und die Elektroinstallation erfolgt nach DIN 18015
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371.000,00 €
1.191
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, 20 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1191m², Keller/vollunterkellert, Wiederaufbau 1953, 3 Gebäude, die eine wirtschaftliche Einheit darstellen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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leerstehend, Objekte wurden von der Stadt verschlossen
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150.000,00 €
395
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 395m², Keller/vollunterkellert, unterdurchschnittlich gepflegter Gesamteindruck
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141.000,00 €
418
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 418m², Wiederaufbau ca. 1953, durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) verschlossen
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8.710,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 7.05521%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, 4 Stellplätze, das Gebäude wurde
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verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, das Gebäude ist stark verwahrlost, bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar
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19.600,00 €
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15.9509%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 203m², Nutzfläche: 19m², Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, das Gebäude wurde verschlossen und es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen,
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keine Innenbesichtigung; sowie 4 Stellplätze
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109.300,00 €
161
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 1, 2, 3, Miteigentumsanteil: 49.78%, Wohnfläche: 161m², Balkon, Keller, drei Zweizimmerwohnungen, leichter Unterhaltungsstau und ein allgemeiner Renovierungsbedarf, Innenbesichtigung
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konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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18.000,00 €
1 Zi.
37
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1938, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 11.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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8.700,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 7.04981%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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49.800,00 €
5 Zi.
109
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1938, Miteigentumsanteil: 32.8%, Wohnfläche: 109m², Zimmer: 5, Küche, Balkon, Gemeinschaftseigentum macht einen vernachlässigten Gesamteindruck, keine Innenbesichtigung
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34.400,00 €
3 Zi.
70
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 3.05%, 1. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1953
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
7 Zi.
146
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
100.000,00 €
3 Zi.
95
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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35.000,00 €
2 Zi.
50
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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89.900,00 €
277
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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200.000,00 €
1.029
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
