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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
236
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehnen Sie sich nach Ruhe und mehr Ursprünglichkeit in Ihrem Leben? Wissen Sie alte Baumaterialien zu schätzen? Benötigt Ihre Kreativität mehr Freiraum? Wenn JA, dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen. Zum Verkauf steht auf einem
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1.285m² großen Grundstück eine ganz besondere Hofanlage, die ihren Ursprung bereits im 16. Jh. hat. Sie wurde in mehreren Bauabschnitten kernsaniert und achtsam modernisiert. Sie erfüllt moderne Wohnansprüche und hat sich dennoch den ursprünglichen Charme und seine Gemütlichkeit bewahren können. Die Immobilie verfügt über zwei Gebäudeteile, bestehend aus dem Wohnhaus und der ausgebauten Scheune. Beide Einheiten haben den Hauptzugang über den geschützten Innenhof. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 237m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich das kombinierte Wohn-/Esszimmer, die Wohnküche, das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und ein Technikraum. Im Obergeschoss sind eine großzügige Galerie sowie drei Schlafräume, zwei B
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1.480.000,00 €
45 Zi.
1.079
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir bieten Ihnen heute eine wunderbare, repräsentative Villa in Massivbauweise mit unfassbaren 1079qm hochwertiger Wohn- bzw. Bürofläche an. Das Objekt eignet sich perfekt für eine exklusive Kombination aus Arbeiten und Wohnen und befindet sich
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im IPAS Euskirchen. Das Anwesen ist aktuell als Wohnhaus mit Gewerbeteil eingetragen und erlaubt die Wohnnutzung dem gewerbetreibenden Eigentümer oder dem Betriebsinhaber in Verbindung mit der Ausübung des Gewerbes unter einem Dach. Die repräsentative Villa ist absolut hochwertig in Massivbauweise erstellt, gedämmt und mit ganzem Felsbrand verklinkert. Geniessen Sie helle, moderne, frisch renovierte Räume, neue Bäder und sanitäre Einrichtungen. Im gesamten Objekt Fussbodenheizung, Feinsteinzeug, Küche, Ladestation für Elektroautos, Koiteich und nahezu alles was das Herz begehrt. Das Objekt befindet sich in beneidenswert gutem Zustand und lässt hinsichtlich Komfort und Ausstattung keine Wünsche offen. Die amtlich genehmigte Nutzung dieser Immobil
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298.800,00 €
2 Zi.
60,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Durchdachter Grundriss, effektive Raumgestaltung: perfekt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss. Innovative Bauweise und energiesparende Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen
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über 26 qm großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten. Weitere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an.
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298.000,00 €
6 Zi.
146,82
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses ideal für eine Familie geeignete, sanierungsbedürftige, ruhigliegende Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Euskirchen. Hier würde es sich auf circa 137,55 m² Wohnfläche zuzüglich einer
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circa 37 Quadratmeter großen Terrasse und einer schönen Grundstücksfläche von 1.046 m² wohnen. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer (eins im Erdgeschoss und vier im Dachgeschoss) und ein Badezimmer. Für die Adresse wird eine Internetverfügbarkeit von 250 Mbit/s im Download und von 40 Mbit/s im Upload angezeigt. (Quelle: Telekom) Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Küche liegt direkt gegenüber und verfügt über eine gute Größe, wo auch noch ein Frühstückstisch Platz finden würde. Weiterhein liegt zum Garten ein Zimmer das sich als Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer nutzen lässt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große erhöht liegende Terrasse
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789.000,00 €
4 Zi.
251,43
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler **Idyllisches Jagdhaus mit Wohnhaus-Anbau in traumhafter Lage - Ihr persönliches Paradies erwartet Sie!** Leben Sie dort, wo die Natur auf Ihre eigene Oase trifft! Dieses äußerst gepflegte Jagdhaus mit Anbau eines großzügigen Wohnhauses befindet sich in der begehrten Lage der Steinbachtalsperre in Euskirchen-Kirchheim. Eingebettet inmitten eines Naherholungsgebiets und umgeben von einem weitläufigen Gartengrundstück von beeindruckenden 5.745 m² und eigenem Wald, ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuc
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498.000,00 €
5 Zi.
139
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt an die Zukunft denken: Eine projektierte Doppelhaushälfte in Euskirchen Sehr geehrte Leserinnen und Leser, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht, dann sollten Sie unbedingt einen
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Blick auf unser projektiertes Einfamilienhaus werfen. Es bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146.00 m² ist dieses Haus groß genug, um Ihrer Familie ausreichend Platz zu bieten. Das Grundstück mit einer Größe von 378.00 m² bietet zudem genügend Raum für einen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ist auch an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie gedacht. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist der Bodenbelag, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen können. Ob Park
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769.900,00 €
5 Zi.
211
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SYMMETRIE MIT HARMONIE Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Pendant zur schlichten Architektur bilden die Grau- und Sandsteinelemente, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann:
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Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre der offenen Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
9 Zi.
350
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historische Hofanlage - Alte Schmiede von 1900, auf 4.105 m² Parkgrundstück in Euskirchen-Kuchenheim, Wohnfläche gesamt ca. 350 m², insgesamt 9 Zimmer, Küche und 3 Bäder, aufgeteilt in 2 getrennte Wohneinheiten: Herrenhaus Wohnfläche 219 m²,
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7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Alte Schmiede 2012 völlig neu ausgebaute spektakuläre Loftwohnung Wohnfläche 131 m², 2 sehr große hohe Räume (74+50 m²) und Bad. Alte Schmiede mit offenem Kamin, Fußbodenheizung, EG Raumhöhe 4,30 m, hohe Rundbogenfenster, Ziegelsichtmauerwerk. Gasbrennwertheizung mit Luftwärmepumpe für Warmwasserbereitung, zusätzlich Photovoltaikanlage, Remise mit Platz für 3 PKW und Gartengerätschaften und Außenstellplätze für mehrere weitere PKW. Kein Denkmalschutz, sofort freiwerdend. Kaufpreis EUR 880.000 Ein angrenzendes Grundstück mit 1.198 m² (Bauland) kann zusätzlich erworben werden FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
196
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum von Euskirchen bieten wir Ihnen ein traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf. Es weist eine Gewerbefläche von insgesamt ca. 230m² sowie eine ansprechende Maisonette-Wohnung mit schöner Dachterrasse mit insgesamt ca. 196m²
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Wohnfläche auf. Das Haus wurde auf einem 221m² großen Grundstück massiv erbaut. Entsprechend der vorliegenden Bauakte wurde der Gesamtkomplex in mehreren Bauabschnitten erweitert und umfasst nun insgesamt eine Gewerbe- und Wohnfläche von ca. 436m². Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und ist sofort einzugsbereit. Das Ladenlokal war jahrzehntelang der erste Anlaufpunkt zur Versorgung mit Markenkleidung. Die Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Ebenen und weist insgesamt ca. 28m Schaufensterfront auf. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,90 m. Im UG gibt es Lagerkapazitäten. Sowohl vom Ladenlokal als auch über einen separaten Zugang von der Straße ist es möglich, in die die schöne Maisonette-Wohnung zu gelangen. Diese erstreckt sich über eine Hälfte des 1.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
115,71
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Die Fläche (Laden 1) von ca. 115 m² (ca. 81 m² im EG aufgeteilt in Verkaufsfläche, kleine Küche, kleiner Lager- oder Büroraum sowie WC und 34,25 m² Fläche im UG z. B. als Lager) liegt im barrierefreien Erdgeschoss links und verfügt über
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einen barrierefreien Außenzugang für Kunden und einen Hintereingang vom ladeneigenen Außenstellplatz (Nr. 1). Aus der Einheit führt eine Wendeltreppe in den eigenen Kellerraum (Lager, wurde aber auch schon anderweitig genutzt) über ca. 34,25 m² Fläche. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus Gewerbeeinheiten im EG und 1. OG und Wohneinheiten ab dem 2. OG.
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595.000,00 €
6 Zi.
174
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur sehr selten steht eine Immobilie in bester Wohnlage in der Südstadt von Euskirchen zum Verkauf. Ein freistehendes Haus auf einem fast quadratischen, nahezu blickdicht bewachsenen Grundstück mit über 1.300 m² Fläche wird vielleicht alle zehn
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oder zwanzig Jahre einmal angeboten. Die Gottfried-Disse-Straße wurde als reine Wohnstraße der Südstadt Ende der 1950-er Jahre erschlossen. Als eines der ersten Wohnhäuser in der Straße wurde das zum Verkauf stehende Gebäude im Jahr 1957/58 von einem Bauunternehmer für seine Familie in äußerst massiver Bauweise errichtet und seitdem durchgängig bewohnt. Das Haus befindet sich zu 99 % im unverbastelten Originalzustand, die letzten 66 Jahre sind aber nicht spurlos am Gebäude vorbei gegangen. Um aktuellen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz zu genügen, sollte realistisch eine Entkernung und Grundsanierung kalkuliert werden. Die Energieeffizienzklasse A mit rund 30 kWh/m² ist mit den üblichen Maßnahmen (Dämmung von Fassade und Dach, Erneu
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1/10
425.000,00 €
5 Zi.
163
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Stilvoll saniertes Stadthaus der 1930er Jahre mit ruhigem Garten in der Euskirchener Südstadt. Das Mittelhaus eines Dreierensembles liegt in dem beliebtesten Wohngebiet von Euskirchen mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden
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sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei sowie eine Bankfiliale. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sowie eine SVE-Haltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das 359 m² große Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet. An der Rückseite des Hauses fügt sich eine Terrasse mit Natursteinbelag zum Garten an. Der Garten ist ansprechend gestaltet und weitgehend pflegeleicht. Das Haus wurde im Innenbereich vollständig entkernt, im Anschluss saniert und befindet sich in einem außergewöhnlich guten Unterhaltungszustand. Ein besonderer Blickfang ist das schöne Treppenhaus aus dem Ursprungsbaujahr des Hauses, die geschwungene Holztreppe wurde aufwändig renoviert und mit rutschfestem Natursisal belegt. Die gesamte haustechnische Anlage (
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Quelle:
www.immowelt.de
421.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby.
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Quelle:
www.immowelt.de
591.895,00 €
5 Zi.
158
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
...
Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in
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349.000,00 €
5 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahre 1926 als Schreinerei mit Werkstatt und Lager in Massivbau errichtet worden. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Im Jahre 1948 wurde die Immobilie dann
...
umgebaut als Lager für die angrenzende Immobilie "Kapellenstraße". Die bisherige Nutzung der Immobilie ist als Schreinerei, Lager, Lebensmittelverkaufsfläche, Internetcafé und zuletzt als Kaffeerösterei mit Café genehmigt gewesen. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie aufgrund eines Wasserschadens umfangreich saniert und als Kaffeerösterei mit Cafébetrieb eröffnet. Die Ausstattung ist hell und großzügig angelegt. Viel Tageslicht erhält die Gewerbeeinheit über die große Fensterfront von rund 4 Metern sowie den Lichtkuppeln im Innenbereich. Durch die vorhandenen Trennwände bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein Personal-Pausenbereich, der bereits alle Anschlüsse für die Install
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349.000,00 €
5 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahre 1926 als Schreinerei mit Werkstatt und Lager in Massivbau errichtet worden. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Im Jahre 1948 wurde die Immobilie dann
...
umgebaut als Lager für die angrenzende Immobilie "Kapellenstraße". Die bisherige Nutzung der Immobilie ist als Schreinerei, Lager, Lebensmittelverkaufsfläche, Internetcafé und zuletzt als Kaffeerösterei mit Café genehmigt gewesen. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie aufgrund eines Wasserschadens umfangreich saniert und als Kaffeerösterei mit Cafébetrieb eröffnet. Die Ausstattung ist hell und großzügig angelegt. Viel Tageslicht erhält die Gewerbeeinheit über die große Fensterfront von rund 4 Metern sowie den Lichtkuppeln im Innenbereich. Durch die vorhandenen Trennwände bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein Personal-Pausenbereich, der bereits alle Anschlüsse für die Install
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
437.840,00 €
3 Zi.
91,5
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Wohnung im Erdgeschoss: Innovative Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei großzügig geschnittene
...
Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Terrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten. Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
346.800,00 €
2 Zi.
70,78
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Euskirchen planen und realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider wertbeständiger Bauweise. Das
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Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fensterfronten sorgen für li
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Quelle:
www.immowelt.de
490.080,00 €
4 Zi.
141,35
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit mehr als 70 qm je Wohnung, finden in dem Generation 12 gleich zwei Wohneinheiten Platz. Dank des durchdachten Raumkonzeptes können Sie Ihrer Fantasie bei der Innengestaltung freien Lauf lassen. Während im Erdgeschoss alles offen gehalten ist,
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ist in der Wohnung im Obergeschoss eine klare Raumtrennung zu erkennen. In dieser freundlichen Atmosphäre fühlen sich Jung und Alt wohl.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Rückzugsort für die ganze Familie. Ein Platz für das ungestörte Arbeiten von zuhause. Ein Treffpunkt für Familie und Freunde. Das Aktionshaus Save 3 vereint all dies und noch mehr! Denn auf 151,22 m² Nettogrundfläche steht der Komfort
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stets an erster Stelle. Nicht umsonst zeichnet sich das Haus durch gleich 5 Zimmer aus, die dank cleverer Raumaufteilung viel Platz zum Leben und Arbeiten bieten. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und nehme mir gerne die Zeit für eine ausführliche Beratung. allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität und kompletten Materialpaketen. Wir bieten unseren Kunden Freiheit statt Miete.
