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1/10
241.875,00 €
645
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Grundstück
Das LETZTE freie Baugrundstück ! Die letzte Möglichkeit in einzigartiger Traumlage von Hamm-Heessen zu bauen und das ohne Bauträger- oder Architektenbindung ! Das Grundstück ist parzelliert und die Vermessungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
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Zusätzlich zum jeweiligen Grundstückskaufpreis werden noch Kosten für die Hausanschlussschächte für Schmutz- und Regenwasser, für den Baukostenzuschuss des Wasseranschlussbeitrages (Trinkwasser) sowie ein Baukostenzuschuss für die bereits verlegte Fernwärmeleitung erhoben. Die einzelnen Beträge der Zusatzkosten sowie die näheren Informationen sind in unserem detaillierten Exposé aufgeführt, welches wir Ihnen gerne nach Erhalt einer offiziellen Anfrage zusenden. Es fällt keine Maklercourtage an !
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380.000,00 €
11 Zi.
332
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 1918, das in massiver Bauweise errichtet worden ist. Das Objekt ist voll unterkellert. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Treppenhaus
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des Objektes. Die Wonung im Erdgeschoss hat ca. 53 qm: 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und Bade-zimmer mit Dusche. Die Wohnungen im 1.OG, 2.OG und 3. OG haben ca. 93qm: 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss wird durch den Mieter als Trockenraum genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (ca.50qm), das mit einer Küche, WC und Abstellraum ausgestattet ist. 2009 wurde das Haus mit neuen Etagen-heizungen ausgestattet.
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1/9
422.000,00 €
4 Zi.
114,32
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet die perfekte Möglichkeit, in einem neugebauten und komfortablen Zuhause zu leben. Mit einer Wohnfläche von rund 114 Quadratmetern und einem Garten bietet das Haus ausreichend Platz für Familien mit zwei
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Kindern. Das Haus verfügt über ein schönes Wohnzimmer, das sich perfekt für entspannende Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Die halboffene Küche verbindet die Räumlichkeiten, so dass hier die Vorteile der offenen mit denen der abgetrennten Küche verbunden werden. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist, komplettieren diese Ebene. Das Obergeschoss ist komplett frei von Schrägen und bietet dadurch eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räume. Hier befinden sich zwei äußerst großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für eine sehr gute Belichtung. Das Badezimmer ist mit Keramik und Armaturen von Mark
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1/9
550.000,00 €
5 Zi.
140
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte für Familien wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und fühlen Sie sich sofort willkommen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist einladend und bietet genügend Platz für
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gemütliche Abende mit Ihrer Familie. Die überall verbaute Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus. Ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist sowie ein weiterer kleiner Abstellraum komplettieren diese Ebene. Ihre Kinder werden ihre eigenen Rückzugsorte im oberen Stockwerk finden, wo drei geräumige Zimmer mit bodentiefen Fenstern auf sie warten. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ein Ort der Entspannung und bietet eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und hat somit Platz für ein drittes Kinderzimmer, Gäste-Zimmer oder ein komfortables Homeoffice. Der überdachte Terrassenbereich bietet Ihnen einen wunderschönen Platz, um warme Som
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1/9
536.900,00 €
4,5 Zi.
133
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unserem begehrten Bauvorhaben Lippestrasse in Hamm-Werries entsteht unser einzugsfertiges, freistehendes Einfamilienhaus Verena mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Der Festpreis beinhaltet neben dem Kaufgrundstück das bezugsfertige Massivhaus
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inkl. Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten und Außenanlagen. Das moderne freistehende Einfamilienhaus Verena verfügt über vier Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Alle Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden durch die großzügige Wohnraumaufteilung gerecht, u.a. durch die insgesamt drei Bäder im Haus. Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch
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241.875,00 €
645
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Grundstück
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
154
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses renovierten, ehemaligen Bauernhauses im ruhigen Außenbereich von Uentrop. Es stehen Ihnen insgesamt 1.590 m² Grundstück zur Verfügung, den größten Teil davon bildet der
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Garten.. Bei diesem Haus wurde der Charme der guten, alten Zeit verbunden mit allen notwendigen Renovierungen, daraus ergibt sich ein stimmiges und sehr wohnliches Ambiente, dazu viel Platz für Ihre Fahrzeuge und eine sehr große Gartenfläche. Im Dachgeschoss bieten sich noch weitere Ausbaumöglichkeiten, die notwendigen Anschlüsse liegen bereits dort. Die hochwertige Küche, mit einem Wert von 22.000 Euro im Jahre 2014 gekauft, ist Bestandteil des Angebots. Ihre Familie nutzt insgesamt 4 Schlaf-bzw. Kinderzimmer, das moderne Bad, ein Gäste-WC, die großzügige Küche, das kombinierte Wohn-Esszimmer, ein Abstellraum mit Durchgang zu der übergroßen Garage und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Jahr 2014 wurde erheblich investiert, es wurd
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398.500,00 €
5,5 Zi.
122
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Lia“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit
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ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl!
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1/32
499.000,00 €
4 Zi.
132
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Haus
Dieses hübsche voll verklinkerte Einfamilienhaus in ruhiger Lage, am Ende eines Privatweges, bietet alles was man zum wohlfühlen braucht!
Dieses chamante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001, hat eine Wohnfläche von 132 qm, verteilt
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auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es hat eine Grundstücksgröße von 461 qm ( inkl. 1/4 Privatweg ), welches sehr gut für Familien mit Kindern genutzt werden kann.
Erdgeschoss:
von einem hellen, großzügigen Eingangsbereich, gelangen Sie in ein geräumiges Wohn,-und Esszimmer mit offen gestalteter Küche in U-Form. Vom Essbereich, sowie aus der Küche, gelangen Sie auf die große Terrasse und dem Garten. Der Garten ist Pflegeleicht angelegt und läd zum verweilen, oder zum spielen mit den Kindern ein.
Ebenfalls aus dem Eingangsbereich, erreichen Sie das helle Gäste-Wc, den kleinen Hausanschlussraum und auch den großen Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Waschmaschine, Ablufttrockner, Eisschrank, Kühlschrank und viel Stauraum.
Dachgeschoss:
Ü
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115.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist ideal für Paare, Singles oder als Kapitalanlage. Der barrierefreie, eigene Zugang sorgt für einen hohen Wohnkomfort und macht die Wohnung für alle
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Lebenssituationen attraktiv. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Das Bad ist mit einem Fenster, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aufzug runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 380 €. Bei einem Mieterwechsel oder einer Eigennutzung bietet sich ein idealer Zeitpunkt für eine Renovierung, um das Potenzial der Wohnung voll auszuschöpfen. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird umsichtig verwaltet.
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200.000,00 €
700
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses weitläufige 700 m² große Grundstück in begehrter Sackgassenlage in Hamm-Lohauserholz bietet Ihnen die ideale Basis für den Bau Ihres Einfamilienhauses. Hier können Sie Ihren Wohntraum in einer verkehrsberuhigten
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Umgebung verwirklichen und gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn 2 sowie den öffentlichen Nahverkehr profitieren. Die ruhige Lage und der freie Gartenausblick auf das unverbaute Feld mit Waldanbindung bieten Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine ungestörte Idylle. Der Grundstücksbereich ist aktuell durch hohe Hecken grün eingefriedet, was für zusätzliche Ruhe und Abgeschiedenheit sorgt. Highlights des Grundstücks: - Größe: 700 m² - Bebaubarkeit: Ideal für den Bau eines großzügigen, 2-geschossigen Einfamilienhauses nach Maßgabe des Bebauungsplans (04.006) - Lage: Sackgassenlage, verkehrsberuhigter Bereich - Gartenausblick: Feld mit Waldanbindung - Nachbarschaft: Hochwertiges Wohngebiet in Hamm Lohauserholz, eine der be
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349.000,00 €
4 Zi.
130
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wurde 2009 in massiver Bauweise auf einem 216 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Hamm in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Die Immobilie bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche genug
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Platz für eine Familie.
- Die Immobilie ist sofort Verfügbar.
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1/7
349.000,00 €
6 Zi.
147
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Eigenheim mit viel Potenzial und einem traumhaften Grundstück in bester Lage sind, dann ist dieser Bungalow genau das Richtige für Sie. Das 1972 von der renommierten Firma OKAL in Holzrahmenbauweise
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errichtete Haus in Sackgassenlage bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen, und lässt gleichzeitig viel Raum für Ihre individuellen Ideen und Wünsche. Das großzügige Grundstück von 893 m² grenzt direkt an den Bachlauf der Geithe und ist nur wenige Meter vom Maximilianpark entfernt, das Grundstück bietet Ihnen eine unverbaubare, naturnahe Kulisse. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und haben dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Wohnfläche von rund 147 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Die Hauptwohnebene und das Souterrain. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und besticht durch eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen B
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
89.990,00 €
3 Zi.
76
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 1968 erbaute Eigentumswohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m² und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch ein angenehmes Wohnambiente bietet. Die Eigentumswohnung setzt sich aus
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insgesamt 3 Zimmern zusammen: zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern und einem einladenden Wohnzimmer. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen einen hohen Komfort für entspannende Momente bietet. Der Flur schafft eine verbindende Atmosphäre und eröffnet die Zugänge zu den einzelnen Räumen. Die Wohnung wird im Erbbaurecht vergeben, welches bis zum 01.01.2068 gültig ist. Der monatliche Erbpachtzins beträgt ca. 56,00 €. Die Beheizung der Wohnung erfolgt effizient über eine Ölzentralheizung, und das monatliche Hausgeld liegt bei 304,00 €. Diese Immobilie bietet nicht nur ho
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369.000,00 €
6 Zi.
135,8
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
KÖNNTE DAS IHR NEUES ZU HAUSE SEIN? Möchten Sie die genaue Adresse erfahren und alle Fotos, Grundrisse und Highlights der Immobilie sehen? Bitte loggen Sie sich (bzw. registrieren Sie sich) direkt über unsere Webseite unter
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www.immoprofi-mueller.de ein. BITTE BEACHTEN SIE: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Webseite online gebucht. Sofern Sie das Kontaktformular hier ausfüllen, erhalten Sie eine E-Mail mit der weiteren Vorgehensweise.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
117
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
KÖNNTE DAS IHR NEUES ZU HAUSE SEIN? Möchten Sie die genaue Adresse erfahren und alle Fotos, Grundrisse und Highlights der Immobilie sehen? Bitte loggen Sie sich (bzw. registrieren Sie sich) direkt über unsere Webseite unter
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www.immoprofi-mueller.de ein. BITTE BEACHTEN SIE: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Webseite online gebucht. Sofern Sie das Kontaktformular hier ausfüllen, erhalten Sie eine E-Mail mit der weiteren Vorgehensweise.
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Quelle:
www.immowelt.de
112.500,00 €
4 Zi.
90
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine solide und seit 2002 an dieselben Mieter vermietete Kapitalanlage erwerben zu können. Alle wichtigen Keyfacts für die Nutzung dieser Eigentumswohnung als Kapitalanlage sind
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gegeben: 4 Zimmer, 1 Loggia, 1 eigener Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz machen die Wohnung in Vermietungshinsichten sehr attraktiv. Ihre Mieter zahlen derzeit eine Nettokaltmiete in Höhe von 480,00 EUR, die Betriebskostenvorausleistung beläuft sich auf 190,00 EUR/mtl. Haushaltsstrom und Gas werden durch den Mieter direkt abgerechnet. Das Wohn- und Geschäftshaus entstammt aus dem Jahr 1948, wurde jedoch im Rahmen einer Aufstockung in 1991 erweitert und sodann in Wohnungs-/ und Teileigentum geteilt. Die WEG teilt sich auf in zwei separate Doppelhaushälften, insgesamt in 6 Wohnungen und 3 Ladenlokale im Erdgeschoss. Die Wohnungen verfügen je Haushälfte über einen eigenen separaten Hausflur, wodurch die Bewohner vom Kundenverkehr s
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Quelle:
www.immobilien.de
499.700,00 €
6 Zi.
117,71
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus
Das schöne kompakte Familiendomizil vermittelt moderne Behaglichkeit. Ein Highlight ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich, der sich mit drei Terrassentüren zur Terrasse und zum Garten hin öffnet und von zwei Fenstern zusätzlich mit Licht erfüllt
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wird. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer geplant mit einem Familienbad.
Das Haus ist in der Aktion in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline.
Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim Ausbau Eigenleistung einbringen möchten.
Der Entwurf bietet eine klassische Hausarchitektur, die Ihnen lange Freude bereiten wird. Große Fenster sorgen für lichterfüllte Räume und ein optionales Duschbad im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität. Die Family Linie ist ohne Aufpreis auch mit anderen Treppen-Varianten erhältlich.
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1/8
408.300,00 €
5,5 Zi.
122
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Lia“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit
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ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl!
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1/18
345.000,00 €
7 Zi.
133
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen gleich mehrere Möglichkeiten. Der Wohnbereich dieser Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Zusätzlich steht noch eine Ausbaureserve auf dem Dachboden zur Verfügung.
Dort befindet sich bereits ein
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abgetrenntes Zimmer. Eine Baugenehmigung für den weiteren Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Dieses Haus kann als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Abgerundet wird das großzügige Platzangebot durch eine volle Unterkellerung des Gebäudes.
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend saniert.
Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik des Hauses komplett erneuert inklusive Strom-und Verteilerkasten, sämtliche Heizkörper inklusive Verrohrung, Frischwasserleitungen, Böden, Zimmertüren und Zargen . Die hochwertige Einbauküche inklusive Kochinsel verbleibt in der Immobilie.
Die Küche wurde 2021 mit einem Bodentiefen Fenster ausgestattet. Über die neue Granittreppe gelangen Sie in den Garten. Die große Ter
