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1/4
Quelle: www.immobilien.de
300.107,00 €
68,92
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilie - Rendite nach Maß
Die Rente ist sicher - sagte einst ein honoriger Minister.
Und heute ? Die Pflegeimmobilie als Investition in ein Einzelappartement ist die Antwort auf die Frage nach einer krisensicheren Kapitalanlage.
Die
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Mietrendite zwischen 3,2% -3 ,5% ist langfristig und gesetzlich gesichert.
Als Vorteil gegenüber der klassischen Wohnimmobilie sind die Mieteinnahmen unabhängig vom regionalen Mietspiegel durch einen 25-jährigen Mietvertrag mit renommierten Betreibern zuverlässig abgesichert. Hierzu gehören u.a. Caritas, AWO, Diakonie. Die staatliche Refinanzierung bietet eine zusätzliche Sicherheit.
Ihre weitere Absicherung erfolgt durch einen Eintrag in das eigene Wohnungs-Grundbuch.
Als Einzeleigentümer Ihrer Wohnung können Sie weitere Steuervorteile nutzen -
so u.a. die Abschreibung (AfA) der im Kaufpreis enthaltenen Baukosten mit
2 % jährlich.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
182
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 182m²,
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Garage vorhanden, freistehend
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
675
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Das Grundstück eignet sich zur Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. In der Ortsmitte des Örtchens Hürth gelegen, bietet es Ihnen ca. 675m² Fläche für Ihren Hausbau. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite rund 19,5m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 35m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 675m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Bebaut werden darf die Grundstücksfläche nach §34 BauGB. Die Nachbarbebauung ist überwiegend von Ein-und Zweigeschossigen Ein
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
1 Zi.
126
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einer Gaststätte, zweistöckig, wahrscheinlich ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche: 62-66 m², insgesamt 126/410 m² Wohnfläche/Nutzfläche, sowie einem Erweiterungsanbau mit
...
Flachdach, Baujahr 1950, Dachgeschossausbau 1962.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 595.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 416.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt d
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
1 Zi.
182
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller und mit Flachdach, das wahrscheinlich im Jahr 1965 erbaut wurde. Es verfügt über eine Wohnfläche von 182,11 m², einen überdachten Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und
...
eine Garage.
Die Heizung wird wahrscheinlich über eine Zentralheizung betrieben, und das Warmwasser wird möglicherweise von einem Durchlauferhitzer oder über die Heizungsanlage bereitgestellt. Es war nicht möglich, die Gebäude von innen zu besichtigen oder das Grundstück zu betreten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 375.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 262.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist
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Quelle: www.immobilien.de
693.000,00 €
7 Zi.
132
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Untergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 132,03 m² und eine integrierte Garage im Erdgeschoss. Zu den weiteren Merkmalen
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gehören ein Balkon, ein Wintergarten, eine Terrasse und ein Garten. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und in den Jahren 1995/2000/2005 umfangreich saniert und modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: 2 Zimmer (derzeit als Büros genutzt), Hausanschlussraum, Heizungsraum, Waschküche, Flur und ein Duschbad; im Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Bad und 3 Zimmer.
Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser durch Fernwärme
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 693.000,00 EUR.
S
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
126
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Gewerbefläche: 410m², Wohnhaus mit Gaststätte sowie Erweiterungsbau
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
182
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 182m², Garage vorhanden, freistehend
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Quelle: www.immobilien.de
693.000,00 €
132
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 2005, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
4 Zi.
102
m2
50354 Hürth-Gleuel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses angebotene Haus bietet viel Platz für kreative Ideen. Es handelt
sich hier um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 1932
erbaut und wird per Fernwärme beheizt. Durch laufende Umbauten und
Modernisierungen in den letztenJahren
...
wurde der Grundriss an die
persönlichen Bedürfnisse der Voreigentümer angepasst.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
45
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
5 Zi.
145
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
311
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
4 Zi.
140
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
5 Zi.
194
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
3 Zi.
69
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
61,69
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
442.900,00 €
3 Zi.
102,07
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
4 Zi.
98,95
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
