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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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185.000,00 €
3 Zi.
72
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Kapitalanlage mit vielseitigen Vorzügen! Diese charmante Wohnung in idyllischer Rheinnähe bietet nicht nur eine bezaubernde Lage, sondern auch zusätzliche Annehmlichkeiten. Entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon und lassen Sie Ihren
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Blick über die malerische Umgebung schweifen. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste. Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Darüber hinaus ist ein Garagenstellplatz (á € 15.000,--) vorhanden, der Ihnen nicht nur bequemes Parken ermöglicht, sondern auch einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Wohnung ist vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von €10.200,--. Profitieren Sie von einem passiven Einkommen und einer stabilen Rendite durch diese Investition. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1.850.000,00 €
15 Zi.
423
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietete Reihenhäuser mit soliden Mieteinnahmen und starker Jahresrendite von ca. 7,00 % in Bestlage von Ingelheim am Rhein. EINE INVESTITION DER EXTRAKLASSE! JETZT DIE CHANCE NUTZEN! Es handelt sich hierbei um eine hochwertig gebaute
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Hausgruppe, bestehend aus drei Reihenhäusern vom Jahre 2020. Die Häuser wurden auf einem Grundstück mit 447 m² Grundfläche in massiver Bauweise erbaut und verfügen über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 493 m². Jedes Haus hat ca. 140 bis 143 m² Wohnfläche. Ein zentrales Merkmal dieser Hausgruppe ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wärme-Pumpe, die absolut effizient funktioniert und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche
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1.850.000,00 €
493
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietete Reihenhäuser mit soliden Mieteinnahmen und starker Jahresrendite von über 7,00 % in Bestlage von Ingelheim am Rhein. EINE INVESTITION DER EXTRAKLASSE! JETZT DIE CHANCE NUTZEN! Es handelt sich hierbei um eine hochwertig gebaute
...
Hausgruppe, bestehend aus drei Reihenhäusern vom Jahre 2020. Die Häuser wurden auf einem Grundstück mit 447 m² Grundfläche in massiver Bauweise erbaut und verfügen über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 493 m². Jedes Haus hat ca. 140 bis 143 m² Wohnfläche. Ein zentrales Merkmal dieser Hausgruppe ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wärme-Pumpe, die absolut effizient funktioniert und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundlich
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1/18
825.000,00 €
8 Zi.
269
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ingelheim:
Großes 2-3 Familienhaus + weitere Bauungsmöglichkeit
Im Überblick:
- 2 ZKB-Wohnung und 2 x 3 ZKB-Wohnungen
- zusätzliches Bebauungsmöglichkeit in zweiter Reihe
- tolles, kaum einsehbares Grundstück mit Teich
- sehr gepflegter
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Allgemeinzustand
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- ideal zur Eigennutzung und Kapitalanlage
- aufwendig aufgearbeitete Bruchsteinmauer
Gesamtwohnfläche:
ca. 269 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 1.313 m²
Erdgeschoss:
2 ZKB kleines Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Bad
1. Obergeschoss:
3 ZKB großes Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, separates WC,
Wohndiele und Abstellkammer mit Zugang zur Terrasse
2. Obergeschoss:
3 ZKB - Küche mit Essbereich, angrenzendes Wohnzimmer, Flur,
2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Zugang zum Balkon
Kellergeschoss:
vom Hof zugänglicher Gewölbekeller
außerdem:
gedämmter Speicher und Hobbyraum im Hof
Baujahr/Zustand:
ca. 1900, sehr gepflegter
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1/14
248.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügige Maisonette-Wohnung
mit traumhaftem Blick und sonniger Loggia
Im Überblick:
- 3,5 Zimmer, offene Wohn-Küche, Bad und Balkon
- große, sonnige Loggia mit unverbaubarem Fernblick
- offenes und luftiges Raumkonzept über 2 Etagen
-
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guter Allgemeinzustand
- im DG eines kleinen 7-Parteienhauses
- in ansprechender Lage von Ingelheim
Wohnfläche:
ca. 88 m²
2.Obergeschoss:
freundliche Diele, großes und offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia,
offene Küche, schönes Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
1 kleines Zimmer und Galerie (ideal auch als Arbeits-, Gäste oder Lesebereich)
außerdem:
geräumiger Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche im Keller
Baujahr:
1995
Zustand:
bis auf Schönheitsrenovierungen sehr gut
Fenster:
doppelverglaste Holz -und Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2023
Energieausweis:
Endenergiebedarf 94,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C
Hausgeld:
ca. 260,-
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1/13
185.000,00 €
1 Zi.
46
m2
55218 Ingelheim
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Im Souterrain eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet "Im Herstel" befindet sich dieses 1 Zimmer-Appartement.
Die Wohnung wird derzeit aufwändig renoviert:neuer, moderner Laminatboden, weiße Innentüren, komplett neu tapeziert, Küche bei gefliest.
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Die Heiztherme der Wohnung ist auch gerade erneuert worden und entspricht nun der modernsten Technik.
Das Appartement besteht aus einem großzügigen Wohnraum, einer separaten Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Trotz der Lage im Souterrain ist die Wohnung schön hell. Vor dem Wohnbereich befindet sich eine Terrasse in westlicher Ausrichtung.
Ausreichend Stauraum bietet eine kleine Abstellkammer in der Wohnung und ein Kellerraum, der von der Wohnung aus zu begehen ist.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
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1/12
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
55218 Ingelheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Wohngebiet "Im Herstel" in unmittelbarer Feldrandlage.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Von hier hat man Zugang zu den
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anderen Räumen und der großen Terrasse.
Das Schlafzimmer ist in zwei Bereiche aufgeteilt:einen Schlafbereich und einen Bereich für eine Ankleide.
Im Badezimmer mit Wanne gibt es auch einen Stellplatz für die Waschmaschine.
Eine kleine praktische Abstellkammer im Eingangsbereich der Wohnung kann als Stauraum oder als Garderobe genutzt werden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
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260.000,00 €
3 Zi.
78,27
m2
55218 Ingelheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ingelheim, vermietete 3 - Zimmer - Eigentumswohnung / Kapitalanlage in einem 7-Parteienhaus. Die drei Zimmer auf rund 78 m² Wohnfläche zeigen sich sonnig und hell. Die Wohnräume sind einheitlich mit hellem Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind
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gefliest. Durch die weißen Fensterrahmen wirkt alles modern und sehr weitere Infos...
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1/13
260.000,00 €
3 Zi.
78,27
m2
55218 Ingelheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ingelheim, vermietete 3 - Zimmer - Eigentumswohnung / Kapitalanlage in einem 7-Parteienhaus.
Die drei Zimmer auf rund 78 m² Wohnfläche zeigen sich sonnig und hell. Die Wohnräume sind einheitlich mit hellem Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind
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gefliest. Durch die weißen Fensterrahmen wirkt alles modern und sehr freundlich.
Die Küche grenzt direkt ans Wohnzimmer. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten mit ausreichend Platz für einen Sitz-/ und einen Essbereich. Sehr komfortabel ist die Ausstattung des Badezimmers mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste WC.
Ein Highlight ist der Balkon (übereck, an zwei Seiten des Wohnraums) mit Südwest-Ausrichtung für besonders lange Sonnenstunden.
Also die perfekte Wohnung, zum Wohnen und auch zum Vermieten - genau das, was immer gesucht wird! Eine Kapitalanlage mit überzeugenden Eckdaten: Ruhige Lage in Ingelheim, ein beliebter Standort mit guter Infrastruktur. Es ist eine überschaubare Einheit mit 7
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950.000,00 €
29 Zi.
831
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Attraktives Investment mit viel Potential in erstklassiger Lage: Unterer Zwerchweg 7-9, 55218 Ingelheim am Rhein**
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus der Familie und gleichnamigen Getränkefirma Stumpf , gelegen am „Unterer Zwerchweg 7-9“
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in 55218 Ingelheim am Rhein, bietet ein großes Potential für Investoren und Kapitalanleger, da es vielseitig, beispielsweise als ideales Zuhause für unterschiedliche Alters- und Gesellschaftsgruppen gestaltet werden kann.
Das Haus bietet sich perfekt als Basis für einen Umbau an. Die großzügige Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.049m² und lässt viel Spielraum für Bauprojekte und schafft somit flexible Möglichkeiten für die zukünftigen Vorhaben.
Ein Entwurf mit idealen Gestaltungsmöglichkeiten für einen möglichen Umbau in ein Mehrfamilienhaus wurde bereits vom Architekturbüro Schuster gezeichnet. Auf Wunsch kann dieser unterbreitet werden. Die erteilte Baugenehmigung liegt vor und ist bis zum Jahr 2028 gültig.
Den Plänen entnehmend, wäre di
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Neu
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
55218 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Neu
249.000,00 €
3 Zi.
84,79
m2
55218 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
3 Zi.
85
m2
55218 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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379.000,00 €
3 Zi.
114
m2
55218 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
268.000,00 €
3 Zi.
70
m2
55218 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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280.000,00 €
2 Zi.
73
m2
55218 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
4 Zi.
91
m2
55218 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
99,88
m2
55218 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
