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www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
136
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Anwesen befindet sich in der Spitzenwohnlage von Alt- Lindenthal in Köln auf einem Grundstück von 1.137 Quadratmetern. Alleine der Grundstückswert beträgt hier bereits € 3.013.050. Mit beiden Wohnungen und der Garage erwirbt man
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135.700/100.000stell MEA. Somit beträgt der Grundstückswert, bezogen auf die MEA dieses 3-er Angebotes, € 408.870. Die beiden zum Verkauf angeboten Wohnungen zzgl. Garage, werden nur zusammen als Paket verkauft. Eine ideale Kombination für ein Ehepaar das eine Zusatzwohnung für ihre Kinder, Pflegekraft, Besuch etc. sucht. Im 4. OG liegt dieses Penthouse mit einer Wfl. von 99 qm. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur mit sternmäßig abgehenden Räumen, links die Küche, daneben eine Abstellkammer, geradeaus links ein Wohnraum mit Zugang zum Esszimmer, beides ausgerichtet zur Vorderseite, offener Verbindung zum weiteren Wohnraum, ausgerichtet zur Gartenseite, der ebenfalls Zugang vom Flur aus besitzt. Rechts mittig ist das Schlafzimmer mit Zugang zum ge
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www.immobilienscout24.de
924.616,00 €
4 Zi.
118,27
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immowelt.de
924.616,00 €
4 Zi.
118,27
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigentum in Köln-Lindenthal ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Uhlandstraße 76 und bietet sieben Ein- bis
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Vierzimmerwohnungen mit Größen zwischen rund 25 m2 und 124 m2. Alle Wohnungen werden neu ausgebaut und modernisiert. Ein besonderes Highlight der Geschosswohnungen ist die lichte Raumhöhe von über 2,80 m. Dies verspricht eine helle und großzügige Raumwirkung. Eine der beiden Dachgeschosswohnungen erfolgt als Maisonette bis in den Spitzboden. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Vierzimmerwohnung mit rund 124 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss. Zwei Badezimmer, die große neue Terrasse mit Stufenanlage, das Holzdeck mit Jacuzzi, Blumenbeete eingefasst in Cortenstahl und der weite Garten sprechen für sich. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Parkett und Fliesen ausgestat
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948.000,00 €
4 Zi.
117
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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950.000,00 €
141
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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960.000,00 €
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137
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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999.000,00 €
3,5 Zi.
150
m2
50962 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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999.999,00 €
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120
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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999.999,00 €
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120
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.050.000,00 €
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136
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese attraktive Vier-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Deckstein. Durch die Zusammenlegung beider Einheiten entsteht eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung. Das im Jahr 1884 erbaute Gebäude bietet auf
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der Etage insgesamt eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern und umfasst einen Balkon, eine Terrasse sowie einen idyllischen Garten auf der Rückseite des Hauses. Die beiden separat nutzbaren Wohneinheiten bieten zusammen viele Gestaltungsmöglichkeiten: Die große Wohnung erstreckt sich über 101 Quadratmeter, während die kleinere Einheit 35 Quadratmeter umfasst. Eine Zusammenlegung ist ohne weiteres möglich. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Kamin befindet sich auf der ruhigen Gartenseite und verfügt über bodentiefe Fenster, die direkten Zugang zur Terrasse bieten. Das ebenfalls zur Gartenseite gelegene Schlafzimmer ist hell und geräumig und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kind
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1.050.000,00 €
4 Zi.
136
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.059.694,00 €
4 Zi.
120
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.075.233,00 €
4 Zi.
120
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.098.300,00 €
523
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.200.000,00 €
239,71
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und aktuell vermietetes Dreifamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Objekt überzeugt neben dem Standort durch seine nachgefragten Wohnungsgrößen und eine solide Bausubstanz. Ob als
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Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotential oder als zukünftiges Eigenheim - diese Immobilie erfüllt verschiedenste Anforderungen und Nutzungsmöglichkeiten. Alle Wohnungen überzeugen durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie großzügige und praktische Grundrisse. Die Bäder sind weiß gefliest und stehen für einen zeitgemäßen Ausstattungstandard. Insgesamt sind die Einheiten als zeitlos einzustufen, wenngleich hier und da noch Optimierungen einzuplanen sind. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zudem eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zu einem schönen Garten - ideal für Familien und eine willkommene Wohnraumerweiterung. Zwei Einzelgaragen gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten ihren Nutzern einen sicheren Abstellplatz für Ihre
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1.200.000,00 €
367
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.295.000,00 €
4 Zi.
216
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1.339.800,00 €
638
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.490.000,00 €
3,5 Zi.
122,78
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen in sehr guter Lage von Lindenthal diese exklusive und neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in der repräsentativen Eigentumswohnanlage WEYERTAL´S in einer verkehrsberuhigten Tempo 30-Zone. Schon bei Errichtung der
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Anlage im Jahr 2019 wurde der Fokus nicht nur auf eine ästhetische, zeitlos elegante Baukunst gelegt, sondern auch auf eine hochwertige Innenausstattung mit erstklassigen Materialien. Großzügigkeit, Klarheit und Exklusivität sind die charakteristischen Merkmale dieser besonderen Einheit. Im dritten von insgesamt vier Geschossen gelegen, ist sie wahlweise über den modernen Personenaufzug oder das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Das angenehm sichere und gehobene Wohngefühl unterstreicht ein modernes Sicherheitssystem mit einer Videosprechanlage, einer Alarmanlage und damit verbundenen Feuermeldern sowie einer SK3-Sicherheitstüre und einem ABUS-Panzerriegel. Die ca. einhundertdreiundzwanzig Quadratmeter verteilen sich auf drei Zimmer, eine separ
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1.490.000,00 €
3,5 Zi.
122,78
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
