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339.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++ Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in
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Rheinnähe und bietet eine stabile monatliche Kaltmiete von 810 Euro. Die Wohnung ist bereits vermietet, wodurch sie sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage eignet. Der großzügige Grundriss bietet ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohngegend macht diese Wohnung besonders attraktiv für langfristige Mieter. Profitieren Sie von einer sicheren Rendite und einer stabilen Mietverhältnis in einer der gefragtesten Lagen der Stadt! Highlights im Überblick: begehrte Lage Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten Aktuell vermietet geräumiger Keller modernes Badezimmer mit Wanne separates WC Rheinnähe Das Ob
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Entdecken Sie diese bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in der 7. Etage, die Ihnen einen
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atemberaubenden Weitblick bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Aufteilung und einen durchdachten Schnitt, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, sie zu erweitern und einen kleinen Essbereich zu integrieren, sodass Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen können. Hier sind viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Bodenbeläge, Türen, Wände und das Badezimmer ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und Ihren individuellen Stil einzubringen.
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699.000,00 €
7 Zi.
282
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Effektive Rendite... Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten
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Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen. Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage mitten in Köln / Porz-Orbach. Das von uns angebotene Objekt beinhaltet 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz und ist, vermiedet. Ihre neue Kapitalanlage ist außerdem mit zwei sehr schön geschnittenen Wohneinheiten ausgestattet. Der Schnitt der 2 Wohnungen gleichen sich im 1OG und im DG, mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Die Dachgeschosswohnung blüht sogar mit einer schönen Terrasse auf. Das 1961 erbaute Haus, mit abgeschlossenen Einheiten, erwirtschaftet einen Jahresnettoer
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649.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöne, moderne Doppelhaushälfte im Kölner Süden (Weiß/Sürth) 100m vom Rhein gegen Gebot ab 649.000 EUR zu Verkaufen. Anschrift und Expose erhalten Sie bei vollständiger Kontaktanfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,- / ab 2025 Hausgeld EUR 149,-./ Monat. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 156.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung
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132.000,00 €
3 Zi.
72,6
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 25 Wohnungseinheiten. Für die Wohnung besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz. Das Objekt befindet sich in einem
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Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 220.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: EUR 132.000,00 möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gern übersenden wir Ihnen die ausführlichen Objektunterlagen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnungseigentum liegt im ersten Obergeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m², die sich auf drei Zimmer, eine Küche, Diele, Bad, Duschbad und eine Loggia verteilt. Die Raumaufteilung ist
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familiengerecht und wirtschaftlich geschnitten. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Gebäude besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein wohnungsergänzender Kellerraum. Darüber hinaus steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Fassade ist aus Ziegelmauerwerk mit Betonunterzügen, und das Gebäude verfügt über eine gepflegte Gemeinschaftsanlage. Die Wohnung überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand, wobei verschiedene Modernisierungsmaßnahmen über die Jahre erfolgt sind. Im Gemeinschaftseigentum sind unter anderem ein Aufzug und gepflegte Außenanlagen mit Grünflächen enthalten. Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 352.000 € festgesetzt. Da
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Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
4 Zi.
136,82
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in Wohnung 32, einer luxuriösen 4-Zimmer-Maisonettewohnung im begehrten Stadtteil Altstadt-Süd von Köln. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige
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Wohnfläche sowie eine exklusive Dachterrasse, die Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design und gehobenem Wohnkomfort bietet.
Raumaufteilung
• Wohnbereich: Der weitläufige Wohn- und Essbereich im 5. Obergeschoss ist das Herzstück der Wohnung und erstreckt sich über beeindruckende 51,26 m². Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das edle Eichenparkett sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente. • Dachterrasse: Die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 10,45 m² ist der ideale Ort, um die sonnigen Tage und den Blick über Köln zu genießen. • Schlafzimmer: Im 4. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer im 5. Obergeschoss, das
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Quelle:
www.immowelt.de
43.500,00 €
1 Zi.
29
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Die Wohnung besteht 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC. Und einem Balkon in Westliche Ausrichtung. Rücklagen (Stand Dezember 2022) 7 4. 0 2 7, 2 1 EUR
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Hausgeld WE: 191EUR Hausgeld Anlage: 194,00 EUR/Jahr oder 15,16 EUR/Monat Nichtumlagefähige Kosten: 58,23 EUR
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145.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 4/3,
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Miteigentumsanteil: 0.747489%, 4. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Instandsetzungsbedarf
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295.000,00 €
2 Zi.
47,47
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Vermietet! - Wunderschöne Zweizimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage! - 2. Obergeschoss - Balkon - 437,50 Euro Kaltmiete - modernisiert Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern zwischen rund 42
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m2 und 55 m2 Wohnfläche. Auf der Rückseite erhält das Haus eine neue Terrassen- und Balkonanlage.
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2.145.000,00 €
1 Zi.
174
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus ist einstöckig mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine einstöckige Innenhofumbauung und ein Atrium, mit einer Gesamtwohnfläche und Nutzfläche von 174/643 m². Das Gebäude wurde im Jahr
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1952 erbaut, 1953 erweitert und 2003 umgenutzt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Abstellräume, WC-Anlagen und Haustechnik; im Erdgeschoss diverse Büro- und Besprechungsräume, ein Ladenlokal mit Ausstellungsflächen, WC-Anlagen, Abstellraum, Technikraum und Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche, Diele/Fluren, Bad, WC, Loggia und Dachterrasse.
Es gibt eine Ansammlung von Reparatur- und Modernisierungsbedarf, sowie Baumängel und Schäden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.1
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352.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 222 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Eingangsdiele, zwei Badezimmern, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einer Loggia. Außerdem gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (22.000 EUR) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und im Jahr 2007 teilweise modernisiert.
Die Bäder sind als innenliegende Räume konzipiert, die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Der Innenausbau der Wohnung Nr. 222 entspricht den üblichen Wohnstandards, die Elektrik, Heizung und Sanitäranlagen sind auf normalem Niveau und entsprechen größtenteils dem Standard des Baujahres bzw. der Modernisierungsjahre/-phasen. Es sind Anzeichen von Schimmelpilzbildung im Abstellraum sowie allgemeine Verschleiß- und Gebrauchsspuren (abgenutztes Parkett) vorhanden. Es gibt Feuchtigkeitsflecken im Kellergeschoss.
Bitte kontaktie
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
6 Zi.
183
m2
50859 Köln / Weiden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der begehrten Lage von Köln-Weiden und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche
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und einem großzügigen Grundstück von 626 m², erfüllt diese Immobilie all Ihre Wohnträume.
Im Erdgeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC auf ca. 104 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Das Dachgeschoss kann auch gleichzeitig als Einliegerwohnung genutzt werden und verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein großes Badezimmer sowie einen großen Balkon auf ca. 79 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und ist voll unterkellert. Die vielseitige Raumaufteilung des Erd- und Obergeschosses erlaubt Ihnen d
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
99.287,00 €
1 Zi.
35
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1064803
In Köln präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle
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Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug und verfügt über rund 35 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank eines Zimmers die perfekte Gelegenheit für Singles oder Studenten. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Laminatboden.
Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
169.287,00 €
3 Zi.
66
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1064805
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Köln. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang, ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Dank eines
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stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 385 €, davon etwa 50 € nicht umlegbar.
Die Wohnung ist zuverlässig und langfristig für 595 € mtl. vermietet und befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügt über rund 66 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer (inkl. Waschmaschinenanschluß) mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Laminatboden.
Die eigene Außenfläche ermöglicht
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369.000,00 €
3 Zi.
131
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Machen Sie hier Ihren Maisonette-Penthouse-Wohntraum wahr!
Dieses moderne Maisonette-Penthouse befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Köln-Westen. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf 131 m² Wohnfläche
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genügend Platz für individuelle Wohnträume.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer auf 2 Ebenen, davon befindet sich auf der unteren Etage das Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche und ein Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im unteren Bereich haben sie von allen Zimmern aus einen Zugang zum umlaufenden Balkon und der sehr großen Dachterrasse mit ca 93 m², hier lässt es ich feiern, gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder eine Ruhe-Oase einzurichten, um nach einem stressigen Tag zu entspannen.
Küche, Flur und Gäste-WC sind gefliest, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde auch jeweils eine Klimaanlage installiert, die selbst an heißen Tagen ein seh
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.389.000,00 €
10 Zi.
286
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Anlageobjekt in Köln Ostheim anbieten zu dürfen. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Geschäftsimmobilie, welches 1950 auf einem 941 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde.
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Die Gewerbeeinheit welche vollkommen einsatzbereit ist, besteht aus einem Autohaus, einer Lagerhalle und Büromöglichkeiten.
Der gesamte Freifläche auf dem Gelände wurde im Jahre 2020 neu Asphaltiert und das Büro vollumfänglich saniert und modernisiert.
Die Außenfassade entlang des Grundstückes wurde neu gedämmt und die Gewerbehallen wurden ebenfalls modernisiert.
Zurzeit wird das Gewerbe vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Vereinbarung frei.
Die Wohnimmobilie teilt sich in vier Wohnungen auf, wobei eine Wohnung eine Einliegerwohnung ist und daher einen separaten Hauseingang hat.
Das gesamte Gebäude und alle Wohnungen wurden im Jahr 2017 saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die komplette Heizungsanlage und Wasse
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.150.000,00 €
12 Zi.
285,94
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Immobilienpaket besteht aus zwei freistehenden Baukörpern, die auf einem Grundstück mit insgesamt 718m² errichtet wurden. Die vordere Immobilie, ein 2.5-geschossiges Dreifamilienhaus mit ca. 189m² Wohnfläche stammt aus dem Jahr
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1938, das dahinterliegende, 1.5-geschossige Einfamilienhaus mit etwa 97m² Wohnfläche, aus dem Jahr 1962. Beide Immobilien befinden sich seit jeher im Familienbesitz des jetzigen Eigentümers und wurden durch die jeweiligen Fachgewerke bis heute in Teilen saniert, stets modernisiert und fortwährend instandgehalten. Sie erwerben hier ein sorgenfreies, solides und vollvermietetes Immobilienpaket, welches sich sowohl an Kapitalanleger wie auch an Eigennutzer richtet. So ließe sich neben der klassischen Kapitalanlage ein Split in Wohnen und Vermieten genauso etablieren wie ein Mehrgenerationen-Wohnen.
Die hellen und freundlichen 3-Zimmer-Wohnungen im Mehrfamilienhaus sowie die Wohneinheit im Einfamilienhaus sind sehr gut dimensioniert und verfügen über
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50858 Köln / Junkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Köln-Junkersdorf bietet 61 m² Wohnfläche und vereint Komfort mit perfekter Lage. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2002) mit nur 8
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Parteien – eine ruhige Wohngemeinschaft, hier kennt und grüßt man sich!
Der helle Sonnen-Balkon in Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Im Inneren sorgt ein hochwertiger Parkettboden für ein warmes Wohnambiente. Die energieeffizienten Fenster mit 2-fach-Verglasung tragen zu angenehmem Raumklima bei und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne rundet die Wohnung ab.
Ein Aufzug führt bequem von der Tiefgarage bis direkt zur Wohnung – ideal für komfortables Wohnen. Ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und zusätzliche kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die Immobilie wird rundum extern betreut: Gärtner, Reinigungskräfte und ein
