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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
...
96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 158.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
...
96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 158.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wohnzimmer 21 qm, Schlafzimmer 15 qm, Kinderzimmer 11 qm, Küche 12 qm, Bad 4 qm, Flur 6 qm, Flur II 4 qm, Loggia zu 1/ 2 2 qm. Der Unterhaltungszustand der Wohnung ist gut.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
81
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Köln-Braunsfeld, direkt an der Grenze zu Ehrenfeld präsentiert sich diese gut aufgeteilte 3 Zimmer-Eigentumswohnung, in der fünften Etage eines im Jahr 1968 errichteten 12-stöckigen Gebäudes. Zu der Wohnungseigentümergemeinschaft
...
gehörten insgesamt 128 Einheiten. Die Wohnung steht bereits leer und eignet sich sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Aufgrund des guten Zuschnitts der Wohnung ist zudem die Vermietung an eine Wohngemeinschaft eine attraktive Option. Die Gesamtwohnfläche von ca. 81m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele, einen Abstellraum (alternativ Gäste-WC) und einen Balkon. Über das erst kürzlich neu gestaltete Foyer und den vorhandenen Aufzug, gelangen Sie bequem in das 5. Obergeschoss. Hier betreten Sie über die Wohnungseingangstüre die großzügige Diele, von welcher alle Räumlichkeiten aus zugänglich sind. Der helle und geräumige Wohnbereich ermöglicht den Zugang auf den Ost-Balkon mit Weitblick über Kö
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
3 Zi.
101
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Südstadt, keine 50 Meter vom Volksgarten entfernt, liegt die hier angebotene, 2024 kernsanierte Stadtwohnung. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss. Im Zuge der Sanierung der Wohnung wurde in den letzten Monaten neues Eiche-Parkett
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verlegt, die Wände glatt verspachtelt, neue Türen und Zargen eingesetzt, sowie Bad und WC erneuert. Auch die Elektrik wurde ausgetauscht. So präsentieren sich die Räume heute nahezu neuwertig, modern und hell. Der großzügige Wohnbereich wurde mit einem weiteren Zimmer verbunden, sodass besonders viel Licht hineinkommt. Bei Bedarf könnten diese Räume mit z. B. einer großen Flügeltüre wieder separiert werden. Die Küche ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine kleine verglaste Loggia - ein romantisches Plätzchen für den morgendlichen Kaffee. Bad und Gäste-WC wurden mit großformatigen grauen und weißen Fliesen ausgestattet, die zusammen mit zeitlosen Armaturen und der Glas-Duschabtrennung gut zum eleganten Stil der Wohnung passen. Hinz
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Quelle: www.immowelt.de
282.375,00 €
2 Zi.
62,75
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei MFH mit sechs Eigentumswohnungen im alten Kern von Köln-Worringen. Die beiden MFH wurden im Jahre 1938 in massiver Bauweise errichtet. Jedes Haus erstreckt sich über zweieinhalb Geschosse und verfügt über drei Wohnungen.
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Jedes Haus verfügt über eine Waschküche sowie einen Keller mit jeweils drei Kellerboxen. Die BGF beläuft sich auf aktuell ca. 266m². Das Bestandsgebäude wird von Grund auf saniert und durch einen Anbau im Hinterem Bereich erweitert. Die Gesamtnutzfläche beträgt nach dem Umbau ca. 350m², davon 332m² Wohnfläche. Durch die Revitalisierung entstehen vier ca. 62m² große 2-Zimmer-Wohnungen und zwei ca. 51m², Einzimmerapartments mit Süd-West-Balkonen zum Garten. Alle Wohnungen werden in einem schlüsselfertigem Zustand verkauft. Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen, haben Sie als Käufer die Möglichkeit, auf die Ausstattung der Wohnung Einfluss zu nehmen. Auf dem Grundstück entstehen außerdem 2 Außenstellplätze und 5 Carports, die separat er
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
123
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt ca. 100 m vom grünen erholsamen Stadtwald entfernt, in einem Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten. Die ersten Steine wurden ca. 1939 gesetzt, nach Plänen des renommierten Architekten H. Goldschmidt wurde ca. 1974 der
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Wiederaufbau betrieben und die jetzige Grundriss- und Ansichtsgestaltung in massiver Bauweise vollzogen. Es erwartet Sie eine ca. 122 m² große Wohnung, bestehend aus Küche, separatem Esszimmer, Wohnzimmer mit vorgelagertem Ostbalkon, eine große Wohndiele, ein Wannenbad und ein über 22 m² großer Schlafraum. Das Esszimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Die Raumhöhe von ca. 3,00 m wird auch Sie begeistern, es handelt sich um eine gepflegte helle Wohnung in hervorragender Lage mit einem sehr guten Umfeld. Der nicht ausgebaute Spitzboden gehört zum Miteigentum. Ebenfalls kann das wunderschöne Gartengrundstück genutzt werden. Zwei Kellerabteile stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 711 m². Ca. im Jahr 2023 wu
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
118
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhafte Maisonette-Wohnung: Modernes Wohnen mit Stil und Komfort. Diese erstklassige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, welches 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie wurde 2022 hochwertig saniert und erstreckt sich
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über das zweite und dritte Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigentümern. Bereits beim Betreten dieser Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über einen kleinen Balkon. Das angrenzende en Suite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank einer beeindruckenden Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick gewährt. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen Terrasse, die den idealen Ort zum Entspannen und Sonnenb
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
96
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In dieser liebevoll renovierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses trifft moderne Ausstattung auf eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen besonderen Wohnkomfort bietet. Dank umfangreicher Renovierungsarbeiten
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im Jahr 2017 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist ohne Sanierungsaufwand bezugsbereit. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ein Highlight: Eine charmante Nische gliedert den Raum geschickt, während die bodentiefen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und so eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Der hochwertige Parkettboden sorgt für Wärme und Behaglichkeit - der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Direkt vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick in den grünen, ruhigen Garten bietet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und Einbauschränke. Ein weiteres, kleineres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
56
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet einen atemberaubenden Blick über die Skyline von Köln, inklusive des Kölner Doms. Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug. Schon
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beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Gleich links der Diele befindet sich das helle und zeitlose Badezimmer mit Tageslicht. Schlafzimmer und Wohnzimmer liegen ruhig und bieten den spektakulären Blick auf die Stadt. Der an das Wohnzimmer angrenzende Loggia-Balkon lädt dazu ein, den Blick über die Dächer Kölns schweifen zu lassen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die offene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle nötigen Elektrogeräte. Große Fenster in der gesamten Wohnung lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum sowie eine kleine Waschküche innerhalb der Wohnung zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
120
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
81
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3 Zimmer Stadtwohnung am Park im beliebten Kölner Süden Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 81 m² modernen Komfort und urbanes Wohnen in Bestlage. Die Immobilie wurde 2001 erbaut und kombiniert die Vorzüge solider Bauweise
...
mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertigem Design. Der große Wohnbereich ist der zentrale Ort der Wohnung und bietet mit seiner großzügigen Gestaltung viel Platz und eine einladende Atmosphäre. Von hieraus haben Sie Zutritt zur Loggia und einen Blick ins Grüne. Hier können Sie zum Feierabend die Nachmittagssonne genießen und den Tag entspannt mit Blick auf den reichhaltigen Baumbestand ausklingen lassen. Die angrenzende Küche fügt sich mit Ihrem verglasten Zugang harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Die beiden Fenster lassen neben einer angenehmen Belichtung auch eine schnelle Belüftung zu. Die Fensterseite zur Loggia kann bei Bedarf als charmante Durchreiche genutzt werden. Das ruhig gelegene Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
43,15
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, vollständig möblierte und renovierte 2 Zimmer Wohnung im 3. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung verfügt einen Wohn / Schlafzimmer mit 2 Balkonen, einen Flur mit integrierter Pantryküche sowie einen
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Duschbad. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus auf der Eitorferstr , einer kleinen Seitenstrasse Nähe der Köln Arena. Dass 1996 erbaute Haus und wird per Etagenheizung beheizt. Im Objekt existiert ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftswaschküche in der Waschmaschienen und Trockner gegen Münzeinwurf genutzt werden können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Dublex Parkplatz. Verkauf ist geplant ab JAN/ 2025. Aktuell kein fester Mieter , da monatliche Vermietung somit steht Ihnen nach dem Kauf die volle Kontrolle !! 285.000 EUR ist Mindestangebot, die Wohnung besitzt eine Zulassung für Kurzzeitmiete /möbliertes Zeitwohnen und ist übertragbar auf den Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Die helle, gut geschnittene Wohnung wurde bereits modernisiert und kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung
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besticht durch ihren zeitgemäßen Schnitt, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Vom Balkon aus hat man eine sehr gute Sicht auf den Kölner Dom. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1370-27 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der pulsierenden Kölner Innenstadt, zwischen dem Rathenau-Viertel und dem Belgischen-Viertel, angrenzend am Aachener Weiher, befindet sich ein beeindruckendes Baudenkmal, welches die Herzen von Liebhabern klassischer Architektur höher
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schlagen lässt. Diese Altbauwohnung, die sich in einem sorgfältig restaurierten Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert befindet, vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohnparteien. Im Jahr 2006 wurde die gesamte Immobilie entkernt und vollständig in allen Gewerken modernisiert. Die Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung stammt aus dem Jahr 2021. Die Immobilie befindet sich technisch auf dem neusten Stand. Es sind keine Modernisierungsmaßnahmen zu erwarten. Das Treppenhaus bekommt in Kürze einen neuen Anstrich. Zur Wohnung im Detail: Beim Betreten des Wohnbereichs wird man sofort von hohen Decken und großen Fenstern emp
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
125
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet Ihnen das Gefühl eines Einfamilienhauses. Sie liegt in einem charmanten Zweiparteienhaus in ruhiger Lage von Köln-Esch. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 125m² zzgl. einem
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wunderschönen 100m² großen Garten. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie den Charakter eines eigenen Hauses. Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem praktischen Gäste-WC willkommen, bevor Sie in den großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich gelangen. Hier ist das Herzstück der Wohnung - ein heller, freundlicher Raum mit einer modernen offenen Küche und bodentiefen Fenstern, die für eine lichtdurchflutete, angenehme Atmosphäre sorgen. Der Blick auf den großen Garten lässt das Wohngefühl perfekt werden. Die direkte Verbindung von Wohnbereich und Garten durch eine Treppe verstärkt den Eindruck, in einem Haus zu leben, und schafft ein einmaliges Wohnerlebnis. Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die sich vielfältig nutzen lass
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
79,5
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um eine 4 Zimmer Wohnung welche zu einer 3,5 Zimmer Wohnung umgebaut wurde. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 kernsaniert und seitdem regelmäßig modernisiert. Ein privat gemieteter Stellplatz mit einer monatl. Miete in Höhe
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von 15 Euro kann vom Käufer übernommen werden. Vermarktungsanfragen durch Immobilienmakler sind nicht erwünscht, wir bitten höflichst davon abzusehen.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage in Köln-Flittard. Das Haus hat nach dem Anbau eine Wohnfläche von ca. 94m² und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Das Gebäude ist voll unterkellert und
...
bietet somit viel Platz zum Lagern. Zusätzlich befindet sich im Keller die Ölheizung inklusive Öltank, ein Waschraum und ein ehemaliger Partyraum. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Des Weiteren befindet sich hier das Gäste-WC. Links gelangt man zur Einbauküche, welche erst 2023 eingebaut wurde und mit übernommen werden kann. Über das großzügige Wohn und Esszimmer gelangt man auf die schöne überdachte Terrasse. Der große Garten bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem besteht die Möglichkeit, über die Garage in den Garten zu gehen. Obergeschoss: Über den Flur gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer (ca. 14,89m, 11,12m, 9,21m) und das Badezimmer. Das kleinste Schlafzimmer verfügt z
