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Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
5 Zi.
213
m2
53819 Neunkirchen Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015 in Massivbauweise, bietet auf ca. 212 qm Wohnfläche eine luxuriöse und komfortable Ausstattung. Der gesamte Innenbereich ist mit hochwertigen Fliesen versehen, was dem Haus eine elegante Note
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verleiht. Energiesparende, dimmbare LED-Spots sorgen in allen Räumen für eine stimmungsvolle Beleuchtung.
Das stilvolle Wohlfühlbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ebenso das zusätzliche Gäste-WC. Ein großzügiger, als Zimmer gestalteter begehbarer Kleiderschrank mit hochwertigen Einbauschränken bietet viel Stauraum. Die moderne Nobilia-Küche mit Kochinsel ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Die technische Ausstattung des Hauses umfasst eine leistungsstarke 12KWP-Solaranlage, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung sorgt, sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge. Eine moderne Wärmepu
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
38,59
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines angebauten Zweifamilienhauses und wurde 2014, somit zwei Jahre nach Bau der Nachbarwohnung, errichtet und 2015 bezogen. Beide Wohnungen verfügen über separate, sichtgeschützte Zuwegungen,
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Eingänge und Außenbereiche und bieten somit die größtmögliche Privatsphäre. Lediglich der Heizungskeller und der Öltankraum sind gemeinschaftlich genutzte Flächen. Auch die etwa 6 m lange Eingangsfront der Wohnung bietet durch ein breites Ziegelvordach Schutz vor Blicken und auch Witterungseinflüssen. Die rund 38,59 m² Wohnfläche sind optimal auf die Räumlichkeiten aufgeteilt und bieten auf kleinem Raum dennoch ein hohes Maß an Wohnvergnügen. Erwähnenswert sind auch die großzügige Sonnenterrasse (Süd-West-Lage), der Garten, die Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor und das angrenzende Carport mit Abstellraum! Die Eigentumswohnung ist sowohl als Kapitalanlage, als auch für den Eigenbedarf geeignet. Die Wohnung kann jedoch erst ab Ende 2
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Quelle: www.immowelt.de
808.000,00 €
4 Zi.
278
m2
53819 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ALLER GUTEN DINGE SIND ZWEI Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140
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m² großen Haushälften bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.
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Quelle: www.immowelt.de
228.800,00 €
572
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
572 m² Sonnengrundstück, mit schönem Weitblick. Eines der ganz wenigen Baugrundstücke in Neunkirchen-Seelscheid OT Seelscheid, wenn nicht sogar das einzige!!! Ein großer Vorteil des ruhig gelegenen Grundstückes: Es hat eine eigene Zuwegung,
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dadurch keinen Durchgangsverkehr. Ideal für Familien mit Kindern. Das Baugrundstück befindet sich mitten im schönen Ortsteil Seelscheid. Absolut ruhig gelegen, aber trotzdem zentral, direkt oberhalb des Landschaftsschutzgebietes "Wenigerbachtal", welches zum Naturschutzgebiet "Naafbachtal" gehört. Die Lage des Grundstücks gehört zu den besten Wohnlagen Seelscheids. Kindergärten und Grundschule liegen fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Zu den verschiedenen weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Die Bushaltestelle befindet sich an der nahe gelegenen Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs - Edeka, Aldi, Netto -, sowie Banken und Ärzte, erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Der Ortsteil Seelscheid, der Gemei
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Quelle: www.immowelt.de
2.999.000,00 €
11 Zi.
305
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Für weitere Informationen in Form eines ausführlichen Exposè inklusive Bildmaterial und der genauen Anschrift kontaktieren Sie bitte Herrn Philip Weber-Moewius telefonisch unter 0177 7970502 oder per Email unter philip@weber-moewius-immobilien.de.
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Des Weiteren sollten bereits Gespräche mit der finanzierenden Bank geführt worden sein. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers können Besichtigungen nur mit vorliegendem aktuellem Finanzierungsnachweis durchgeführt werden. Wir bitten diesbezüglich um Ihr Verständnis. Die hier angebotene, exklusive Liegenschaft umfasst ein freistehendes, repräsentatives Einfamilienhaus mit angrenzendem Bürogebäude nebst großer Halle - im Jahre 2018 in massiver Bauweise auf einem gut 2.000 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt ist das Grundstück verteilt auf drei Parzellen: das Grundstück für das Wohnhaus beträgt ungefähr 968 m², das Bürogebäude und die Halle befinden sich auf einem 868 m² großen Grundstück und eine Verkehrsfläche von 243 m² runden das F
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Quelle: www.immobilien.de
228.800,00 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
572 m² Sonnengrundstück, mit schönem Weitblick.
Eines der ganz wenigen Baugrundstücke in Neunkirchen-Seelscheid OT Seelscheid, wenn nicht sogar das einzige!!!
Ein großer Vorteil des ruhig gelegenen Grundstückes: Es hat eine eigene Zuwegung,
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dadurch keinen Durchgangsverkehr. Ideal für Familien mit Kindern.
Das Baugrundstück befindet sich mitten im schönen Ortsteil Seelscheid. Absolut ruhig gelegen, aber trotzdem zentral, direkt oberhalb des Landschaftsschutzgebietes „Wenigerbachtal“, welches zum Naturschutzgebiet „Naafbachtal“ gehört. Die Lage des Grundstücks gehört zu den besten Wohnlagen Seelscheids.
Kindergärten und Grundschule liegen fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Zu den verschiedenen weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Die Bushaltestelle befindet sich an der nahe gelegenen Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs - Edeka, Aldi, Netto -, sowie Banken und Ärzte, erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
Der Ortsteil Seelscheid, d
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
501
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück in Seelscheid ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Lage verwirklichen möchten. Mit einer Fläche von ca. 501 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für
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Ihr individuelles Bauprojekt und kreative Gestaltungsideen. Die Hanglage verleiht dem Grundstück eine besondere Charakteristik und eröffnet vielfältige gestalterische Möglichkeiten. Von hier aus genießen Sie nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, sondern auch eine optimale Ausrichtung für Ihr zukünftiges Zuhause (Der Garten ist nach Süden ausgerichtet). Die Hanglage ermöglicht es, das Haus in Terrassenform zu bauen, wodurch Sie verschiedene Ebenen und Bereiche für Garten, Terrasse und Wohnraum schaffen können. Das Grundstück ist bereits erschlossen, was den Bauprozess erheblich vereinfacht. Wasser, Strom und Abwasseranschlüsse sind in der Straße vorhanden, sodass Sie sich voll und ganz auf die Planung und Realisierung
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
156
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus im Kampa-Fertigbau-Stil, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 156 m². Es verfügt über einen Garten und eine angeschlossene Doppelgarage, wurde 1984 erbaut und die
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Heizung wurde 2018 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur mit Garderobe, ein Bad, ein separates WC, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann, Modell Vitorondens 200-T. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich zudem ein offener Kamin. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 350.000
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
8 Zi.
150
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Geschoss und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 150 m², sowie einem Anbau und Garten. Baujahr 1965, Anbau erweitert in den 1980er/1990er Jahren, modernisiert in den 1980er Jahren
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(Dachgeschossfenster) und 2019 (Heizzentrale). Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Kellerraum, Heizungsraum, ausgebauter Raum, Bad; Im Erdgeschoss: Flur, Wohnküche in Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Terrasse und Veranda; Im Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer, Bad; Im Anbau: Küche und Wohnraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung und auch das Warmwasser wird so erzeugt. Der Gesamtzustand kann als mittelmäßig bezeichnet werden. Während der äußeren Inspektion wurden Anzeichen von Vernachlässigung bei der Instandhaltung festgestellt. Außerdem sind offensichtlich baubedingte Wärmebrücken vorhanden. Bei einer Überprüfung des Inneren im Jahr 2019 wurden Feuchtigkeitsanzeichen festgestellt. Es ist zu erwähnen,
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
540
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Neunkirchen-Seelscheid, einem idyllischen Rückzugsort mit ländlichem Charme und hervorragender Anbindung an umliegende Städte. Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit 540 m² Fläche - ideal für Ihr Traumhaus! Das
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Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer angenehmen Nachbarschaft. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie eine exzellente Infrastruktur in der Nähe machen den Standort besonders attraktiv. Der Einzugstermin ist flexibel gestaltbar, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu berücksichtigen. Nutzen Sie die Chance, Ihr persönliches Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen der Region zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieses Grundstücks zu zeigen und unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihrer Wohnträume.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
744
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Sie planen 2-3 Wohneinheiten? Hier wird ein Investor gesucht, ein solventer Mieter ist schon da. In der Ausfertigung kann nach Ihren Vorstellungen und wie in der Umgebung gebaut werden. Einen Bauplan ist nicht vorhanden. Der Verkäufer möchte eine
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Wohnung im Haus zur Miete beziehen.
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Quelle: www.immowelt.de
142.400,00 €
58.375
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, landwirtschaftliche Hofstelle mit Stall- und Scheunengebäuden; wirtschaftlich ist von einem Abriss und Freilegung auszugehen, sowie Waldfläche
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
150
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, letzte Modernisierung: 2019, 1
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
156
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 156m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1.120
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt in Schöneshof und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 1120m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück. Durch die südliche Hanglage von 6°, genießen Sie hier einen schönen Blick über die Natur. An dieser oben am Hang gelegenen Straßenfront, misst das Grundstück eine ungefähre Breite von ca. 36m. Die Tiefe liegt bei ca. 30m. Gebaut werden dürfen hier, nach §34 BauGB. Mehrere Parkplätze können ebenfalls, je nach Bebauung, an der oberen Straßenfront entstehen. Die Weitläufigkeit des Landes sichert Ihnen zudem die Möglichkeit eines großen Gartens ohne
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1.120
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt in Schöneshof und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 1120m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück. Durch die südliche Hanglage von 6°, genießen Sie hier einen schönen Blick über die Natur. An dieser oben am Hang gelegenen Straßenfront, misst das Grundstück eine ungefähre Breite von ca. 36m. Die Tiefe liegt bei ca. 30m. Gebaut werden dürfen hier, nach §34 BauGB. Mehrere Parkplätze können ebenfalls, je nach Bebauung, an der oberen Straßenfront entstehen. Die Weitläufigkeit des Landes sichert Ihnen zudem die Möglichkeit eines großen Gartens ohne
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Quelle: www.immobilien.de
142.400,00 €
9 Zi.
1
m2
53819 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Bauernhof mit Wohnhaus für zwei Familien, zweistöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie angeschlossener ehemaliger Garage, Baujahr 1960; dazu ein Stall- und Scheunengebäude, ein- und zweistöckig, mit Doppelgarage, nicht
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unterkellertes Lagerhaus, offener Abstellplatz für Maschinen, eine Fahrsiloanlage und Güllebehälter, Baujahr unbekannt. Außerdem gehören Waldflächen zum Anwesen.
Die Raumaufteilung des Wohnhauses ist wie folgt:
Keller: Flur, zwei Kellerräume, Tankraum (ehemalige Garage), Heizungsraum.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Vorratsraum, Küche, zwei Zimmer.
Obergeschoss: Flur, fünf Zimmer.
Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, zwei Zimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund des starken Schimmelbefalls ist der bauliche Zustand in einem schlechten Zustand. Wirtschaftlich gesehen ist es wahrscheinlich, dass die Gebäude abgerissen und neu aufgebaut werden müssen. Die umliegenden Waldflächen beinhalt
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
8 Zi.
150
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Geschoss und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 150 m², sowie einem Anbau und Garten. Baujahr 1965, Anbau erweitert in den 1980er/1990er Jahren, modernisiert in den 1980er Jahren
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(Dachgeschossfenster) und 2019 (Heizzentrale). Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Kellerraum, Heizungsraum, ausgebauter Raum, Bad; Im Erdgeschoss: Flur, Wohnküche in Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Terrasse und Veranda; Im Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer, Bad; Im Anbau: Küche und Wohnraum.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung und auch das Warmwasser wird so erzeugt. Der Gesamtzustand kann als mittelmäßig bezeichnet werden. Während der äußeren Inspektion wurden Anzeichen von Vernachlässigung bei der Instandhaltung festgestellt. Außerdem sind offensichtlich baubedingte Wärmebrücken vorhanden. Bei einer Überprüfung des Inneren im Jahr 2019 wurden Feuchtigkeitsanzeichen festgestellt. Es ist zu erwähnen,
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350.000,00 €
5 Zi.
156
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus im Kampa-Fertigbau-Stil, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 156 m². Es verfügt über einen Garten und eine angeschlossene Doppelgarage, wurde 1984 erbaut und die
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Heizung wurde 2018 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur mit Garderobe, ein Bad, ein separates WC, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann, Modell Vitorondens 200-T. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich zudem ein offener Kamin.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 350
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142.400,00 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, landwirtschaftliche Hofstelle mit Stall- und Scheunengebäuden; wirtschaftlich ist von einem Abriss und Freilegung auszugehen, sowie Waldfläche
