Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
80,08
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062441 In Neuss, in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang als ideale Wahl für alle, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen
...
eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Restaurants, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial ermöglicht das Objekt Ihnen durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Sie leben hier auf rund 80 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss eines 10-stöckigen Mehrfamilienhauses, die mühelos über einen Aufzug erreicht wird. Hier finden Sie insgesamt 2 Zimmer vor, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. In der Küche kommt ein Gefühl von Zuhause auf: Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Auch umfassen die Ausstattungsdetails elektrische Jalousien sowie einen pfle
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
264,32
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus
Dieses Dreifamilienhaus in Neuss Grimmlinghausen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde 1951 erbaut und umfasst drei gut geschnittene Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine
...
Wohnfläche von 66,56 qm und bietet zwei helle Zimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 70,94 qm. Die gemütliche Dachgeschosswohnung umfasst 51,03 qm und ebenfalls zwei Zimmer. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss eine Nutzfläche von 75,79 qm, die als Abstellräume und für Heizungsanlagen genutzt wird. Das Haus steht leer und ist sanierungsbedürftig, was Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses Objekt ist ideal für Anleger, die eine langfristig sichere und renditestarke Immobilie suchen.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
83
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Ein Gemeinschaftsangebot von Peter Dondorf Immobilien Aachen und Martin Lill Immobilien Kaarst Der 2008 errichtete Gebäudekomplex bestehend aus 16 Wohneinheiten ist speziell für Menschen höheren Alters gebaut worden. Entsprechend altersgerecht ist
...
die Immobilie mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Sie die geräumige 3-Zimmer Wohnung bequem auch mit schweren Einkäufen erreichen können. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus die verschiedenen Zimmer abzweigen. Ein Badezimmer mit großzügigem Duschbereich als auch ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Die separate Küche verhindert den Verbleib von Essensgerüchen im Wohnbereich. Die Küche befindet sich direkt angrenzend an den Wohn- und Essbereich. Die große bodentiefe Fensterfront im Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon bietet einen schönen Blick. Zur anderen Seite des Gebäudes ausgerichtet finden Sie das Schlafzimmer als auch noch ein Gästezimmer, welches sich selbstverständlich ebenso als Arbeitszimmer a
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
186
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein leerstehendes Zweifamilienhaus, gelegen in ruhiger Lage von Neuss Schlicherum. Das Haus zeichnet sich durch die massive Bauweise und die vielseitige Nutzbarkeit aus. Sie können das Objekt als
...
Einfamilienhaus oder als Kapitalanlage verwenden. Es wäre auch als Mehrgenerationenhaus denkbar. Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen und verfügen über einen separaten Stromzähler. Die erste Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss. Diese besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Wohn- und Essbereich. Außerdem wurde das Tageslichtbad bereits geschmackvoll saniert und mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im 1. Obergeschoss finden Sie die zweite Einheit vor. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie in der Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten, mit Ausnahme der Küche, gewährt. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen Zugang
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
66
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten an: Etagen-Wohnung, 2 Zimmer, 5. Obergeschoß, ca. 66 qm Wohnfläche, Wohnzimmer - mit Balkonzugang, Schlafzimmer - mit Balkonzugang, Balkon zur Neusser Seite, Diele/Flur, Küche innenliegend, Badezimmer (innenliegend, Dusche), Warmwasser
...
über Durchlauferhitzer, Gegensprechanlage, Kellerraum, TG-Stellplatz (optional mit Aufpreis), Aufzug, barrierefreier Zugang, Wellnessbereich mit Schwimmbad/Sauna, Hausmeister, zentrale Lage, hoher Freizeitwert, unmittelbare Nähe zum Rheinpark-Center. Bitte beachten Sie: Das bestehende Mietverhältnis ist ungekündigt; Mietbeginn: 01.07.2004! Fotos vom Schlafzimmer können wir - aus Diskretionsgründen - nicht zur Verfügung stellen. Besichtigungstermine werden individuell mit dem Interessenten, dem Mieter und dem Objektbetreuer vereinbart und ausschließlich als Einzeltermin mit maximal 2 Erwachsenen und ca. 45 Minuten Zeitbedarf durchgeführt, so dass Sie genügend Zeit haben, sich umzuschauen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Erstellung
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
154.900,00 €
2 Zi.
62
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Reserviert bis 15.09. Frisch renovierte 2 ZKB Etagenwohnung mit Balkon, Einbauküche, Aufzug und Hausmeisterservice entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit satten 6% Netto-Rendite und dynamischen, automatisch steigenden jährlichen
...
Mieteinnahmen. Die Jahreskaltmiete beträgt 9.600 € (in 2025 10.200 € usw). Die Wohnung wurde zum Jahresbeginn, frisch renoviert (Decken, Wände, Böden). In diesem Zuge wurden ebenso alles Elektrogeräte in der Einbauküche erneuert und eine neue Arbeitsplatte eingepasst. Die sehr gepflegte Anlage wird zu einem großen Teil von Eigentümern bewohnt und ien Hausmeister wohnt ebenso vorVorort, entsprechend werden erforderliche Instandhaltungsmaßnahmen immer sofort erledigt. Die Gemeinschaft verfügt hierzu über eine satte Instandhaltungsrücklage.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
118
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1999 in 1 ½ geschossiger Bauweise, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoß als Galerie erstellt. Die hochwertige Ausstattung, die anspruchsvolle Architektur und die außergewöhnliche
...
Raumaufteilung verschaffen ein exklusives Wohngefühl. Das ist kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause für Individualisten mit dem Sinn für das Besondere! Angrenzend an die befestigte Zufahrt links vom Haus erreichen Sie die Garage mit elektrischem Torantrieb und den Zugang zum Gartenbereich mit einer geschützten und nicht einsehbaren Terrasse. Ein Platz zum Genießen! Der Grundstücksanteil beträgt ca. 350 m². Aus praktischen Gründen wurde eine rechtliche Trennung vom Nachbarhaus über eine Teilung nach WEG vorgenommen und im Grundbuch eingetragen.
Raumaufteilung
118 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß erreichen Sie über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich einen 28 m² großen Schlafraum mit Ankleidezimmer und Z
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
143
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Wohngefühl auf Sonnengrundstück in ruhiger Südwestlage von Neuss wartet auf Sie! Hier präsentiert sich ein wunderschönes Einfamilienhaus der besonderen Art mit der Liebe zum Detail, welches im Jahre 2014 saniert wurde und durch das
...
eigentliche Baujahr aus dem Jahre 1812 einen besonderen Flair des Landhausstyl darstellt. Mit ca. 145 m² Wohn- sowie ca. 100 m² Nutzfläche auf einem traumhaft schönem Grundstück von 564 m² ermöglicht diese Immobilie auf zwei Etagen das perfekte Wohnen für Paare oder die junge Familie. Das besondere Raumgefühl, erweckt durch den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Echtholzböden, eine natürliche Gebälkkonstruktion und ein freistehender Kaminofen sorgen hier für gemütliches Wohnambiente. Ein zusätzliches Arbeitszimmer, das neuwertige Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche, ein geräumiger Vorrats-und Waschraum und eine Diele mit einem weiteren Retro-Ofen runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss mit zwei groß angelegten Schlafzimmern mit A
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
52,59
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957 und ist umgeben von Grünflächen. Die Wohnung ist langjährig vermietet und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Haben Sie Interesse? Dann senden
...
Sie die Objekt-Id 1476-32 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
3 Zi.
54,34
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957 und ist umgeben von Grünflächen. Die Wohnung ist langjährig vermietet und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Haben Sie Interesse? Dann senden
...
Sie die Objekt-Id 1476-68 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
82,7
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die u.a. über einen Aufzug erreichbare Eigentumswohnung im 1.OG wird z.Zt. noch vom Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in einem von hinten, über einen Parkplatz erreichbaren, fünfstöckigen Gebäude. Dieses ist Teil einer Wohnanlage,
...
welche zusammen mit weiteren Gebäuden einen begrünten Innenhof umschließt. Ansonsten liegt es in einer vorwiegend durch kleinere Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser gezeichneten Wohnsiedlung. Die Umgebungsbebauung ist von sehr vielen Grünflächen durchzogen. Hinter der Siedlung, Richtung Westen, schließt sich ein breiter Streifen mit Feldern und Wald an, in dem sich aber auch ein Spiel-/Bolzplatz befindet. Auch am Haus ist ein kleiner Spielplatz. Die Diele ist zweigeteilt. Über den kleinen Teil ist das im Jahr 2016 erneuerte Bad und Gäste-WC erreichbar sowie über die Hauptdiele die anderen Zimmer und handliche Küche. Im Wohn-/Esszimmer gibt es einen Austritt zur Süd-West ausgerichteten Loggia. Die großen Fenster spenden viel Tageslicht mit schönem Bl
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
137,2
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus verfügt über 137,20 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen 267 m² großen Grundstück. Mit seinem architektonischen Charme und einer harmonischen Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit bietet das Objekt
...
einen Lebensstil der Ruhe und Bequemlichkeit. Eine luxuriöse Note durch Jura-Marmor ist bereits im Eingangsbereich und Treppenhaus spürbar, welcher das Gefühl von Eleganz vom ersten Schritt im Haus anhebt. Das Wohnzimmer, eine Etage tiefer gelegen, vermittelt ein offenes und dennoch gemütliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die warme Ausstrahlung des Parkettbodens schafft eine einladende Atmosphäre für Familienabende oder entspannte Stunden mit Gästen. Vom Wohnzimmer ist auch der Wintergarten, welcher als Esszimmer genutzt wird, zu erreichen. Dieser bietet eine ganzjährige Oase, die die Schönheit der Natur mit dem Komfort des Innenlebens verbindet. Insgesamt ermöglichen die 6 Zimmer eine entspannende Atmosphäre und decken das Potenzial von famili
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Garage in zentraler Lage von Neuss. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 80 m². Von der Diele mit praktischen
...
Einbauschrank gelangen Sie in die helle Küche und das weitläufige Wohnzimmer mit separater Essecke. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zum hinteren Teil der Wohnung. Hier erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, das gemütliche Kinderzimmer oder Büro, das Badezimmer mit einer Duschwanne und ein praktischer Abstellraum. Ebenso gelangen Sie vom Wohnzimmer auf Ihren großen Balkon in Süd-/Ost-Ausrichtung. Auf diesem kann man in den Sommermonaten entspannen und gemütliche Grillabende mit Freunden und der Familie verbringen. Ein unverbauter Blick ins Grüne gibt es neben den Sonnenuntergängen gratis dazu. Zusätzlich bietet die Wohnung einen separaten Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Abgerundet wird
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuss:
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
209.500,00 €
3 Zi.
78
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung in Neuss Norf, die eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern bietet. Diese Wohnung wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude auf der zweiten Etage. Das Gebäude ist in
...
einem guten Zustand und wurde regelmäßig gewartet und renoviert, um den modernen Standards zu entsprechen. Trotz des Alters des Gebäudes ist die Wohnung gut isoliert und verfügt über moderne Fenster, um den Lärm von außen zu minimieren. Insgesamt ist das Haus ein solides Gebäude mit Charme. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Zur Ausstattung gehört auch ein Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich dieser Wohnung zeichnet sich durch seine einladende Atmosphäre und großzügige Gestaltung aus. Von hier aus gelangen Sie bequem auf den angrenzenden Balkon, der den Wohnraum erweitert und eine idyllische Möglichke
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
57
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Ihre neue schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im Zweiten
...
Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Diese Schönheit auf vier Wänden verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einer hellen Küche die ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat. Das weiss geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Zur Ihrem neuen Reich gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum sowie ein Duplex - Tiefgaragenstellplatz. Außerdem wurde alles frisch gestrichen, sodass Sie nur noch einziehen müssen und sich sofort wohlfühlen können. Haben wir Ihr Interesse Geweckt? Dann rufen Sie mich Heuete noch an und vereinbaren Sie direkt eine Besichtigung mit mir! Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energ
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
380
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2-geschossige, freistehende und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über sieben Wohnungen. Im Erdgeschoss, Obergeschoss- und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, im Untergeschoss ein Apartment. Die Wohnungen - vier
...
2-Zimmer-, eine 3-Zimmer- und zwei 1-Zimmer-Wohnungen - haben Größen von ca. 33 m² bis ca. 71 m². Zur Immobilie gehören drei Einzelgaragen im Hof, der über eine seitliche Zufahrt erreichbar ist sowie vier weitere, straßenseitig gelegene Einzelgaragen. Die Wohnungen sind schon seit vielen Jahren an die jetzigen Mieter vermietet, wobei zwei Wohnungen jetzt zur Neuvermietung freiwerden, bzw. frei geworden sind (siehe die dem Exposé beigefügte Tabelle). Unter Berücksichtigung der gesetzlichen Möglichkeiten können Mietanpassungen durchgeführt werden (siehe Sollmiete/kalkulatorische Kaltmiete). Die kalkulatorische Miete ist auf Basis des amtlichen Mietspiegels der Stadt Neuss und der Vollvermietung errechnet worden.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
15 Zi.
400
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine solide Kapitalanlage in zentraler und gefragter Wohnlage zu erwerben. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Neusser Stadtteil Pomona auf einem ruhigen Stichweg. Insgesamt verfügt das Objekt
...
über 8 Wohnungen verteil auf 4 Etagen, mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 480 qm. Die Ein- und Dreizimmerwohnungen zeichnen sich durch einen guten Schnitt aus und sind alle solide vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 41.584,56 Euro p.a. mit Option auf weitere Mietanpassungen. Der jetzige Eigentümer hat das Objekt in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und in einem gepflegten Zustand gehalten. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle weiteren Details und Vorzüge zu dieser Immobilie.
