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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
265,09
m2
53547 Leubsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei einer außergewöhnlichen Immobilie, die nicht nur durch ihr großzügiges Raumangebot und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt, sondern auch eine attraktive Renditechance bietet. Die Objekte Haus Nr. 19 und Nr. 19 a bestehen aus
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zwei angrenzenden Einfamilienhäusern auf separaten Grundstücken. Sie eröffnen vielseitige Möglichkeiten: Ideal geeignet für Mehrgenerationenwohnen, größere Familien oder als separate Wohneinheiten. Besonders interessant für Investoren: Die Immobilie bietet sich hervorragend zur Vermietung an, sei es als langfristiges Mietobjekt oder für eine zeitlich begrenzte Nutzung. Haus Nr. 19: Im Stil eines Stadthauses errichtet Baujahr und Architektur: Haus Nr. 19 wurde 1952 auf einem 182 m² großen Grundstück erbaut, 1964 erweitert und aufgestockt. Die Wohnfläche beträgt ca. 116,17 m².Es besticht durch seine klassische Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Anbau wurde in den 1980er-Jahren um eine Dachterrasse ergänzt, die zu Haus Nr. 19 a ge
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
390,68
m2
53572 Unkel
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ca. im Jahr 1882 in massiver Bauweise errichtet, besticht das Gebäude durch eine denkmalgeschützte Fassade, die seine
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geschichtsträchtige Vergangenheit widerspiegelt. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander kombinieren. Gewerbebereich - ehemalige Gastronomie (ca. 172 m²) Das Untergeschoss und die angrenzende Terrasse beherbergen einen großzügigen Gewerbebereich (ca. 172 m²), welche bis vor wenigen Jahren als Pizzeria genutzt wurde. Die Eigentümer führten die Gastronomie über Jahrzehnte hinweg erfolgreich und haben diese liebevoll gepflegt. Die Ausstattung umfasst ein einladendes Mobiliar, einen funktionstüchtigen Pizzaofen und eine komplett eingerichtete Küche. Dieser Bereich bietet sich ideal für eine Wiedereröffnung als Restaurant oder Pizzeria an. Alternativ lässt sich der Gewerbebereich auch für Büros oder andere Geschäftsideen umgestalten. W
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89.000,00 €
3 Zi.
86
m2
56581 Ehlscheid
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Eingang in ruhiger Wohnlage von Ehlscheid. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² und bietet 3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, einem Duschbad und einem Wannenbad. Eein
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PKW-Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand - hier wurden bereits alle Bodenbeläge usw. entfernt, so dass die Räume nun von Grund auf neu renoviert werden müssen. Von der teilweisen, überdachten Terrasse genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und in den Kurpark.
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
214
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserer heutigen offeerte handelt es sich um ein großzügiges vollunterkellertes Zweifamilienhaus in bester Lage von Heimbach-Weis mit Baugrundstück Das Haus wurde 1964 erstellt, fortlaufend renoviert sowie im Jahr 2002 um einen Raum erweitert.
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Parterre: Hier befindet sich die Küche mit Vorrat sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich, zwei Schlafräume und das Badezimmer. Obergeschoß: Hier befindet sich ein Badezimmer, eine Küche sowie Wohnzimmer mit Balkon und drei Schlafzimmer. Kellergeschoß: Der Keller ist als Hobbykeller und Lagerfläche konzipiert. Baugrundstück: Das vorhandene Baugrundstück, bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, hier liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Haus und Grundstück werden nur zusammen verkauft.
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365.000,00 €
6 Zi.
120,55
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus spricht für sich: "Gerne stelle ich mich vor, ich bin ein sogenanntes "Altes Haus", stets gepflegt und teilweise modernisiert, stehe noch auf festen Füßen und habe große Zukunftspläne. Viele denken, ich bin alt und gebrechlich-aber, dem
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ist nicht so. Ich sehne mich nach neuer Gesellschaft, einer jungen Familie, die mit mir glücklich wird. Ich habe mich vom Keller bis zum Speicher anschauen lassen und es wurden Pläne erstellt, mit denen ich schnell und effizient weiter modernisiert werden kann. Es gibt hierfür sogar Geld vom Staat. und unter meinem Dach bietet sich Platz über zwei Etagen. Diese zwei Etagen können direkt bewohnt werden und zwei Kammern im Speicher sind auch schon teilweise ausgebaut. Mein Altbau-Sanierungsfahrplan zur Beantragung von Fördermitteln bei der KFW ist erstellt. Ich stehe am Start für eine neue Zukunft mit jungem Leben und kann mich Schritt für Schritt an die neuen Energieeinsparansprüche anpassen. Mein Standort ist ideal am Ortsrand von Heimbach, Fah
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
268
m2
57614 Woldert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen und attraktiven Zuhause? Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 268 m² und einem 763 m² großen Grundstück bietet Ihnen viel Freiraum für mehrere Generationen und besticht durch seine
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elegante und hochwertige Ausstattung. Bereits der repräsentative Eingangsbereich mit einer erstklassigen Eingangstür und edlen Feinsteinzeug-Fliesen verlegt macht Lust auf mehr. Der weitläufige Wohnbereich mit Hochglanzspanndecke sorgt zu jeder Tageszeit für ein fantastisches Ambiente. Die komplett ausgestattete, moderne Einbauküche – ebenfalls mit Feinsteinzeug-Fliesen – wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Tageslichtbad mit einer luxuriösen Eckbadewanne, die Ihnen Wellness pur verspricht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Das Highlight hier ist die integrierte Sauna, die Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme und Entspannung bietet. Ein weiteres Highlight ist der gr
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345.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr Haus im Haus: Diese moderne Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses mit einer Wohn- und darunter liegender Gewerbeeinheit besticht mit moderner Ausstattung und individuellem Raumkonzept auf ca. 160 m² Wohnfläche.
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Im Herzen liegt das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. von hier erreichen Sie die ca. 25 m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Rengsdorf. Zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer bieten auf dieser Ebene verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Wellness erleben Sie im modernen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Über die aufgearbeitete rustikale Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslicht-Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, Waschtisch und WC. Das offene Raumkonzept lässt die Einrichtung einer zweiten Küche zu. Alternativ kann dieser Raum aber auch als offenes Büro, Kinderspielzimmer, Hobbyraum o.
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439.000,00 €
9 Zi.
227
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Zwei unzertrennliche Freunde!* - Ein Haus mit einer urigen Scheune ist doch schon immer Ihr Wunsch gewesen. Dieses vielseitige, modernisierte Dreifamilienhaus vereint Komfort und Funktionalität und steht im Herzen von Rengsdorf. Das großzügige
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Gebäude bietet Raum für ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Kapitalanlage mit drei vermietbaren Wohneinheiten oder die Kombination aus Eigennutzung mit Vermietung. Wofür Sie sich auch immer entscheiden, Sie werden es sicherlich nicht bereuen, denn alle Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert und bieten moderne Bäder, hochwertige Böden und eine einladende Atmosphäre. Auch die Raumaufteilung der jeweiligen Wohnungen kann sich sehen lassen. Es stehen Ihnen 227 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche und Bad auf 83 m². Von der Küche aus könnten Sie auf eine noch anzulegende Terrasse treten. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich.
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199.000,00 €
3 Zi.
98
m2
56307 Dürrholz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser ansprechende Bungalow in Hanglage befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Dürrholz. Die Immobilie wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und immer wieder modernisiert, sodass sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die
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Aufteilung ist zweckmäßig gehalten. Eine kleine Familie oder ein Paar findet hier ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Speisekammer, ein Bad und ein Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer, ein WC, den Heizungsraum und einen Kellerraum finden Sie im Souterrain. Der beigefügte Grundriss verschafft Ihnen einen Einblick über die genaue Aufteilung des Anwesens. Den naturnah angelegten, großen Garten erreichen Sie über den Vorgarten, und von der 2022/23 teilerneuerten Terrasse über eine Außentreppe. Zugangsmöglichkeiten auf die Terrasse erhalten Sie sowohl vom Wohn-/ Esszimmer, als auch vom Schlafzimmer. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Vor der Garage befindet sich ein weiterer
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668.926,00 €
7 Zi.
200
m2
53560 Vettelschoß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne, vollgeschossige Satteldach-Lösung für die ganze Familie mit seperatem Bürobereich und einer wunderschönen Dachterrasse! Zudem gibt es auch einen Keller Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig.
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Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's fu?r ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern fu?r jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Ku?che, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit fu?r das neue Familienreich, Zeit fu?r DEIN ZUHAUSE. Das alles auf großzügig gestalteten 202 qm Wohnfläche. Und das Beste daran, bereits im KfW 40 Standard und einer leistungsstarken 8,91 kWp PV-Anlage inklusive. So ist man weitestgehend unabhängig von der derzeitigen, rasanten Ene
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295.000,00 €
7 Zi.
178
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1966 in solider, massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² zzgl. Nutzfläche. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 637 m² ist pflegeleicht angelegt und
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eingefriedet. Über eine Zuwegung gelangen Sie zum Haus und zur Garage. Des weiteren befinden sich weitere PKW-Stellplätze vor dem Objekt. Die Immobilie liegt sich in einer bevorzugten Wohnlage von Asbach. Von dort aus genießen Sie einen schönen Blick in die Ferne.
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498.926,00 €
4 Zi.
106
m2
53560 Vettelschoß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus.
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Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassaden-Elementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ?s so auch die witterungsgeschützte Terrasse. Und das ganze bereits inklusive einer leistungsstarken PV Anlage mit 6,48 kWp! Wohnfläche: 107 qm, Satteldach 25 Grad mit komfortablem 2,00 m Kniestock als Effizienzhaus 40 Plus, ber
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1/10
259.000,00 €
5 Zi.
142
m2
57639 Rodenbach bei Puderbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Südlage, nähe Puderbach. Das Haus wurde ca. 1949/58 in solider, massiver Bauweise errichtet. Die Grundsubstanz des Hauses war ein ehemaliges Fachwerkhaus.
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1964/65 wurde die Immobilie von den jetzigen Besitzern bezogen und seither immer wieder an- und umgebaut (Garage incl. Raum für Heizung/Tankraum, später das Carport). Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 142 m² zzgl. Keller und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Grundstück von ca. 1.140 m² ist größtenteils uneinsehbar angelegt und eingefriedet. Eine große, überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Über den angelegten Innenhof gelangen Sie zum Haus und zur Garage bzw. dem Carport.
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
11 Zi.
249
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern den perfekten Rückzugsort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 249 m² auf einem 300 m² großem Grundstück sowie
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einem liebevoll gestalteten Garten ist dieses Haus ideal für alle, die das Leben in einer zentralen Lage und ruhigen Nachbarschaft schätzen. Nach und nach wurde das Haus zum größten Teil renoviert, saniert und modernisiert (letztmalig 2020). Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Das Wohnhaus ist komplett vermietet. Jährliche Kaltmieteinahmen betragen 22.200,- €. Erdgeschoss (ca. 153m²): Sie betreten durch die Hauseingangstür den Flur. Von hieraus gelangen Sie in ein separates Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC, zum Keller sowie Treppenaufgang zur Wohnung im OG und der großzügigen Wohnung im EG. Wohnung EG: Diese Wohneinheit bietet Ihnen mit vielen Zimmern viel Platz zum Leben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
250
m2
53562 Sankt Katharinen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1200qm und einer Wohnfläche von insgesamt 250qm finden Sie
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ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1984. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in St. Katharinen 53562 und besticht durch ihre funktionale Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. BESONDERE MERKMALE: Garten Terrasse Balkon Loggia Fitnessbereich Gas-Heizung Fußbodenheizung Einbauküche Gäste-WC Waschraum vorhanden Teilweise elektrische Rollläden AUSSTATTUNG; Fliesenboden Laminatboden Garage (ca. 100qm) Massivbauweise Zweifach verglaste Holzfenster Betondecken Dach mit Schindeln und Dämmung Garage direkt am Haus BAUSUBSTANZ: Massivbauweise Betondecken Zweifach verglaste Holzfenster Teilweise elektrische Rollläden Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in S
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230.000,00 €
3 Zi.
75
m2
53547 Breitscheid
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser moderne Bungalow in ruhiger Lage bietet einen atemberaubenden Weitblick und hat eine tolle Aufteilung. Ein geräumiger Flur führt Sie zu den einzelnen Räumen. Darunter ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Anschluss für eine
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Waschmaschine. Das großzügige und helle Wohn-Esszimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und hat einen direkten Zugang zur Terrasse mit herrlicher Aussicht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein weiterer Raum, welcher zur freien Gestaltung (z.B. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) genutzt werden kann, rundet das Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss ist über eine Ausziehtreppe vom Flur aus zu erreichen. Hier hat man noch einiges an Staufläche. Der Garten ist vom Haus aus über die Terrasse erreichbar und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein eigener Gastank auf dem Grundstück sorgt für eine unabhängige Energieversorgung. Zusätzlich steht Ihnen ein Schuppen neben dem Haus zur Verfügung. Das Grundstück geht über den Zaun hinaus bis zu den unteren
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149.000,00 €
5 Zi.
106
m2
57639 Rodenbach bei Puderbach
Immobilientyp: Haus
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
115
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus
Im Jahre 1912 wurde diese besondere Immobilie im Stil einer kleinen Jugendstilvilla errichtet; 1970 wurde sie um einen Anbau ergänzt. Die Immobilie wurde stilgerecht renoviert und modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die offene Raumgestaltung
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im Erdgeschoss, der Turm, in dem sich das Treppenhaus befindet, die Dachterrasse und zwei überdachte Außenterrassen.
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329.000,00 €
5 Zi.
144
m2
56579 Bonefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen mit Herz und Stil - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs im Erdgeschoss spürt man die einladende Atmosphäre dieses Hauses. Hier spielt sich das Familienleben ab: Arbeitszimmer, Gäste-WC,
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Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind geschickt auf einer Ebene angeordnet und bieten kurze Wege für den Alltag. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Glas-Schiebetür, die den Blick in den Garten freigibt - ein Ort, an dem Sie die Schönheit jeder Jahreszeit genießen können. Über den Glas-Balkon gelangen Sie über eine Steintreppe zur weitläufigen Holzterrasse und einem idyllischen Teich. Während Ihre Kinder im großen Garten toben und Verstecken spielen, können Sie zur Ruhe kommen und das harmonische Zusammenspiel von Natur und Komfort erleben. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafräume sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Hauptschlafzimmer punktet mit einer weiteren Glas-Schiebetür, die direkt zu e
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1/10
209.000,00 €
5 Zi.
110
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Die 4 Zimmer Wohnung mit der Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss in einem 3 Familienhaus, Es bietet 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Ein Balkon und ein Kellerraum steht für Sie zur Verfügung. Ebenso steht ein gemeinsamer Wasch- und
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Trockenraum im Keller zur Nutzung. Der Garten kann gemeinsam mit den Mit- Eigentümer genutz werden. Die Aufteilung ist wie folgt: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Küche neu, Badezimmer mit Wanne/ WC und Fenster Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler. Zentralheizung mit Gas, Die Zentralheizung wurde im Jahr 2012 erneuert. Der Garten steht für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung. Das Objekt ist einem gepflegtem Zustand. Eine Garage ist für die Wohung zugeordnet. Zuordnung Doppelgarage und Stellplatz:
