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1/8
240.000,00 €
4 Zi.
99
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig renovierte und bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die perfekte Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit einem Außenstellplatz und einer durchdachten
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Raumaufteilung auf 99 m² Wohnfläche kombiniert die Wohnung moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Im Zuge der umfangreichen Renovierungen 2024 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Wasserleitungen: Erneuerung im August 2024 Stromleitungen: Austausch in der Wohnung im Oktober 2024 Badezimmer: Vollständige Sanierung inkl. neuer Fliesen, begehbarer Dusche und hängender Toilette im September 2024 Decken, Wände und Böden: Komplett modernisiert im Oktober und November 2024 Fenster: Hochwertige Doppelverglasung mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2014 Fußböden: Neu verlegtes kinderfreundliches Laminat (grünes Siegel, schadstofffrei) Die Wohnung überzeugt durch ihre ansprechende Raumaufteilung: Großzügige Diele: Mit ausreichend Platz für Garderobe und Staurau
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1/10
225.000,00 €
2 Zi.
71,86
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
sh Bilder
Raumaufteilung
sh. Bilder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
72,5
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Eigentumswohnung mit West-Loggia befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 11-Parteienhauses. Mitverkauft wird eine Garage (mit Strom) auf dem Garagenhof hinter dem Haus. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wellness-Bereich
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mit Sauna und Dusche sowie ein großer Partykeller.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
sh Bilder
Objektbeschreibung
Da die Wohnung im Dachgeschoss liegt ist der darüber gelegene Spitzboden der Wohnung zu Sondernutzung zu geordnet ist, ebenfalls besteht ein Sondernutzungsrecht an dem auf den Bildern zu erkennenden
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Gartenanteil.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
150
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
1 - Familienhaus, einseitig angebaut, Baujahr 1997 mit 1-4 Garagen Kaufpreis 500.000,00 € mit einer Garage bis zu 600.000,00 € mit 4 Garagen Besichtigung mit vorliegender Finanzierungsbestätigung Wohnfläche 160 m2 (EG 65 m2, OG 55 m2, DG 40 m2)
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Vollunterkellert Grundstück- 369 m2 Haus mit Garage 1 -68 m2 Garage 2+3 -34 m2 Garage 4 -344 m2 Anteil Garagenhof -5 private Stellplätze vor den Garagen/Haus Fenster im Erdgeschoß einbruchhemmend und abschließbar Fenster bodentief bis auf Küche und Bäder 2 große Terrassentür, Schiebe- und Klappfunktion Rollläden vom EG bis DG Alu mit elektrischem Antrieb Fußbodenheizung im EG, OG und DG Treppen innen Vollholz Küche, Esszimmer, Wohnzimmer offen gestaltet Kachelkamin (aktuell deaktiviert) Fernwärme Erdgeschoß mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, und Vorratsraum Obergeschoß mit 3 Kinderzimmer/Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Wanne Dachgeschoß mit Schlafzimmer/Hobbyraum Keller mit Heizungs- u. Wäschekeller, Trockenraum, Theke und Vorratske
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1/9
72.000,00 €
2 Zi.
42,92
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung steht momentan leer und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Hausgeld beträgt EUR 225,-- zzgl. Strom (Heizkosten, Gartenpflege, Flur-und Kellerreinigung sind im Hausgeld bereits enthalten). Die Immobilie
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wird durch einen Verwalter verwaltet. Lassen Sie sich von der kleinen, aber feinen Maisonette-Wohnung bei einem Besichtigungstermin überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
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1/10
349.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ohne Makler ohne Provision direkt vom Eigentümer zu erwerben. - großzügige Maisonette-Whg. mit Studioebene - 5,5 Zimmer (mit Ankleide En suite) - Stellplatz - Kellerraum/Lagerraum vorhanden - 2.OG + Dachgeschoss -Glasfaser Internet Vertrag läuft
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- Gasetagenheizung Die Wohnung liegt im 2.OG eines 2 Parteienhaus und befindet sich in einem komplett saniertem Zustand. Alle notwendigen Unterlagen sind digital und auf Papier vollständig vorhanden. Die Fläche verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide, einem Wohnzimmer, einem Essbereich, offener Küche, 1 x Studio/Büro und 2 x Badezimmer & 1 x Gäste-WC. Die Räume sind alle über die Diele zu erreichen. Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Modernisierungen: * komplett neue 2-fach Fenster (Ug - Wert 1.1)partiell mit elektronischen und per Funk steuerbaren Rollläden / Thermo- Keil-Dachfenster Rolläden * Dachgeschoss komplett neu ausgebaut und gedämmt mit 140 mm oder 160mm Dämmung * Neuer Fußboden: Vinyl mit Trittschall und heller Eiche
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1/5
109.000,00 €
2 Zi.
70
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz - diese schöne Wohnung wird Sie überzeugen! Mit neuen Fenstern, einer Erdwärmepumpe und einem eigenen Garten wird diese Wohnung Sie sicherlich überzeugen. Gerne vereinbaren wir einen
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kurzfristigen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Recklinghausen! Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1978 bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung, die sich über 70 m² Wohnfläche erstreckt, befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Das Grundstück ist ein sog. "Erbpachtgrundstück" für das ein jährlicher Erbpachtzins in Höhe von 659,00 Euro zu zahlen ist. Beim Betreten dieser charmanten Wohnung erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, das ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer umfasst. Hochqualitative Fliesenböden unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild und sorgen für eine leicht z
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
512,14
m2
45665 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus
Das vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie insgesamt 8 Mietwohnungen vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss (4. Obergeschoss). Das Haus ist voll unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich
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ein Garagenhof mit 4 vermieteten Garagen sowie 4 Stellplätze.
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1/32
224.000,00 €
3 Zi.
85
m2
Rheinlandstrasse 14, 45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir haben die Wohnung 2005 für meinen Vater voll saniert erworben und nun komplett leergeräumt (inkl. Küche), da mein Vater altersbedingt umziehen musste.
Die Wohnung ist optimal geschnitten (siehe Grundriss) und hat vor 3 Jahren Vorne und an der
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Seite neue Fenster erhalten und bekommt im Februar an der Rückseite neue Fenster mit elektrischen Rollos. In der Wohnung ist schönes Massivholz Parkett verlegt, welches allerdings überarbeitet werden sollte. Die Bäder sind in guten Zustand - auch wenn diese aus dem Jahr 2004 sind. Weiterhin sollte bei Wunsch die Küche neu gefliest und die Wohnung neu gestrichen werden. Im Haus wohnen 4 Eigentümer und eine Wohnung ist vermietet. Die Wohnung wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. Bei näherem Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
239.500,00 €
5 Zi.
160
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten werden zwei attraktive Wohnungen in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die sowohl zusammen als auch einzeln erworben werden können. Die erste Wohnung mit 3 Zimmern verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und punktet
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mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine installierte Klimaanlage sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima, besonders an heißen Tagen. Die zweite Wohnung mit 2 Zimmern umfasst ca. 70 m² und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die saubere, funktionale Küche ist bereits einsatzbereit. Eine Besonderheit dieser beiden Wohnungen ist, dass sie durch eine Holzwand getrennt sind, die bei Bedarf entfernt werden kann. Dadurch lassen sich die beiden Einheiten zu einer großzügigen Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m² vereinen. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit bietet viel Spielraum für individuelle Wohnk
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
109.500,00 €
3 Zi.
70
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in der 4. Etage des Hauses und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche ermöglicht. Die Wohnung
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umfasst eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad, die alle individuell gestaltet und renoviert werden können. Trotz des Renovierungsbedarfs hat die Wohnung großes Potenzial, insbesondere für Singles, Paare oder Investoren, die eine solide Basis für eine wertsteigernde Sanierung suchen. Die Räume lassen sich durch den flexiblen Grundriss gut an die eigenen Bedürfnisse anpassen, sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als zentrumsnahe Kapitalanlage.
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1/3
129.500,00 €
3 Zi.
90
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² viel Raum für kreative Gestaltung. Die Wohnung umfasst eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer sowie ein funktionales Bad. Zudem gibt es ein Dachgeschoss, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Stauraum oder Hobbybereich. Bitte beachten Sie, dass die Therme ausgetauscht werden muss, was die neuen Eigentümer bei der Renovierung berücksichtigen sollten. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der es neuen Eigentümern ermöglicht, ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Renovierung einzubringen und sich so ein individuelles Zuhause zu schaffen. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier viel Tageslicht und eine angenehme Aussicht. Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die Wert auf Gestaltungsspielraum legen und die Vorteile eines charmanten Altbaus schätzen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
115,58
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
3 Einheiten unter einem Dach: Ladenlokal - Werkstatt - Wohnung Das Ladenlokal mit ca. 140 m² Gesamtfläche wurde 2012 in dem 1905 gebauten Haus aufwendig saniert. Die Böden und Decken im Lokal wurden hochwertig renoviert und mit einem modernen
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Beleuchtungssystem ausgestattet. Zu der Geschäftseinheit gehören neben der Ausstellungsfläche ein Büroraum und 2 Toiletten. Die 4 großen Schaufenster bieten eine hervorragende Präsentationsmöglichkeit direkt vor einer Ampelkreuzung an einer viel befahrenen Straße in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Recklinghausen. Direkt vor dem Ladenlokal befinden sich öffentliche kostenfreie Parkplätze (Parkscheibe). Das Geschäftslokal ist bis 2027 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1400 € / Monat. Neben dem Ladenlokal führt eine Einfahrt direkt zu der Werkstatt, die über den am Haus angebauten Carport zugänglich ist (Gesamtfläche ca. 138 m²). Die Werkstatt kann im Rahmen erforderlicher Sanierungsarbeiten individuell umgebaut und gestaltet werden. Sie ist
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
10 Zi.
289
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene, vermietete Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1860 errichtet und ca. 1914 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem ca. 1976 m² großen Kaufgrundstück, zudem drei Garagen sowie zwei Außenstellplätze gehören.
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Die gepflegte Immobilie bietet eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche im Anbau, eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im Haupthaus. Die Einheiten sind zweigeschossig und verfügen über einen separaten Eingang sowie einen eigenen Gartenanteil. Die zwei Wohnungen im Haupthaus bieten Ihnen einen hellen sowie geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die Wohnung im Anbau verfügt über zwei Bäder sowie einem zusätzlichen Schlafraum. Der große Garten eignet sich perfekt für entspannte Grillabende mit der Familie und Freunden. Kindern bietet er ausreichend Platz zum Spielen. Auch ein Pool findet hier seine
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Neu
1/6
340.000,00 €
283
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1908 bis zur 1. Etage gebaut. Im Jahr 2010 wurde die Immobilie aufgestockt. Hinzu kam 2010 das 2.Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Dachterrasse. Diese Maisonette Wohnung hat im 2.OG eine große Wohnküche, 2 Zimmer
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und Bad mit Badewanne und Fenster. Eine separates WC befindet sich an der Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Die Treppe in der Wohnung führt zum ausgebauten Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und eine Dachterrasse. Diese Wohnung hat 2 Etagen. Die Wohnung im 1 Obergeschoss kann ab Februar 2025 neu vermietet werden. Im Erdgeschoss sind 2 Büros. Die 2 Büros können zu 2 Appartements mit Bad und Miniküche umgebaut werden. Beide Appartements haben dann direkten Zugang zum Garten.Die Garage hat eine direkte Zufahrt zur Straße. Vor der Garage sind 2 PKW Stellplätze. Hinter der Immobilie ist der Garten mit überdachter Terrasse.
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
442.500,00 €
437
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Straßenecke in einer ruhigen Nebenstraße im Recklinghäuser Stadtteil Hillerheide. In dem gründerzeitlichen Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen. In jeder Etage befindet sich je eine
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größere und eine kleinere Wohnung. Die größeren Wohnungen sind allesamt mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon ausgestattet. Die Bäder aller Wohnungen sind modernisiert worden, vor wenigen Jahren wurde eine effiziente Brennwerttherme installiert, die die Heizungsverbräuche nahezu halbiert hat. Der Energieausweis bildet das leider noch nicht ab, da hier teilweise noch die älteren (höheren) Verbräuche eingerechnet werden mussten. Auf dem kleinen Hofgründstück befindet sich außerdem eine Garage sowie eine Aufenthaltsmöglichkeit für die Mieter. Das Haus ist für Anleger geradezu ideal, es befindet sich einer angenehmen Lage, ist gepflegt und besitzt eine optimale Mieterstruktur. Das Haus ist voll vermiete, die Mieten sind zum Teil etwas moderat, so
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
12 Zi.
336,39
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit aktuell fünf Wohneinheiten, das im Jahr 1900 vollunterkellert und in massiver Bauweise auf einem großflächigen Kaufgrundstück errichtet wurde.
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Aufgrund der Größe des Grundstücks konnte hinter dem Gebäude ein Garagenhof mit insgesamt sechs Garagen sowie eine zweigeteilte Gartenfläche mit einer Gemeinschaftsterrasse angelegt werden. Die Unterteilung des Mehrfamilienhauses erfolgte ursprünglich in sechs Wohnungen mit je zwei Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit fast identischen Grundrissen. Vor Jahren wurde diese Unterteilung jedoch verändert, indem die vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss zu zwei großzügigen Etagenwohnungen á 112,13 m² zusammengelegt wurden. Diese bauliche Maßnahme wurde im Erdgeschoss aus aktuellem Anlass wieder zurückgenommen, sodass hier wieder zwei Wohneinheiten entstanden sind. Die beiden Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von 53,33 m² bzw. 58,80 m² s
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1/2
880.000,00 €
7 Zi.
288
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIREKT VOM EIGENTÜMER ! Es handelt sich um ein klassisches, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die gepflegte Immobilie wurde ca. 1904 auf einem 871 m² großen Grundstück errichtet und fortlaufend modernisiert.
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Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar: Insgesamt 3 Wohnungen (Wohnfläche insgesamt ca. 286 m²) und 2 Gewerbeeinheiten (Nutzfläche insgesamt ca. 327 m²). EG u. 1. OG: Gewerbe, ca. 195 m² (EG) + ca. 90 m² (1. OG) Nutzfläche, vermietet an einen Mieter (die Einheit könnte auch unterteilt werden) - zusätzliche Flächen befinden im Kellergeschoss (z. B. als Lagerfläche, Aufenthaltsbereich) 1. OG, ca. 103 m² Wohnfläche, vermietet DG, ca. 85 m² Wohnfläche, vermietet DG: ca. 100 m² Wohnfläche, vermietet Im Kellergeschoss befinden sich u. a. die Mieterkeller, Waschraum / Trockenraum und Heizungsraum. Die 8 Stellplätze runden das Gesamtbild positiv ab. Die Netto-Mieteinnahmen betragen z. Zt. 55.658,28 € p. a.. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietv
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1/32
224.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben die Wohnung 2005 für meinen Vater voll saniert erworben und nun komplett leergeräumt (inkl. Küche), da mein Vater altersbedingt umziehen musste.
Die Wohnung ist optimal geschnitten (siehe Grundriss) und hat vor 3 Jahren Vorne und an der
...
Seite neue Fenster erhalten und bekommt im Februar an der Rückseite neue Fenster mit elektrischen Rollos. In der Wohnung ist schönes Massivholz Parkett verlegt, welches allerdings überarbeitet werden sollte. Die Bäder sind in guten Zustand - auch wenn diese aus dem Jahr 2004 sind. Weiterhin sollte bei Wunsch die Küche neu gefliest und die Wohnung neu gestrichen werden. Im Haus wohnen 4 Eigentümer und eine Wohnung ist vermietet. Die Wohnung wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. Bei näherem Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.
