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Quelle:
www.immobilien.de
629.000,00 €
17 Zi.
486,44
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus
Dieses Angebot umfasst zwei Mehrfamilienhäuser aus den Baujahren 1907 und 1993 mit insgesamt 17 Zimmern und 6 Bädern auf einem Grundstück von 970 m². Die Häuser eignen sich sowohl als Selbstnutzung für eine große Familie oder auch als
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Kapitalanlage. Die Immobilien verteilen sich auf 2 Etagen sowie eine Souterrain-Wohnung mit Terrasse. Ein Teil der Häuser wurde bereits saniert, die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Die Böden sind mit Fliesen, Dielen, PVC, Teppichboden und Laminat ausgelegt.
Zusätzlich verfügen die Häuser über 2 Garagen und 4 Außenstellplätze sowie einen Keller und Abstellräume. Auch ein Gäste-WC gehört zur Ausstattung. Ein Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Häuser werden über Fernwärme beheizt.
Das Objekt befindet sich in Marl und ist zu dem attraktiven Kaufpreis von 629.000 Euro zu erwerben. Nutzen Sie die Chance auf eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial!
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1/17
349.000,00 €
5 Zi.
150
m2
45665 Essel
Immobilientyp: Wohnung
Ohne Makler ohne Provision direkt vom Eigentümer zu erwerben.
- großzügige Maisonette-Whg. mit Studioebene
- 5,5 Zimmer (mit Ankleide En suite)
- Stellplatz
- Kellerraum/Lagerraum vorhanden
- 2.OG + Dachgeschoss
-Glasfaser Internet Vertrag
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läuft
- Gasetagenheizung
Die Wohnung liegt im 2.OG eines 2 Parteienhaus und befindet sich in einem komplett saniertem Zustand.
Alle notwendigen Unterlagen sind digital und auf Papier vollständig vorhanden.
Die Fläche verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide, einem Wohnzimmer, einem Essbereich, offener Küche, 1 x Studio/Büro und 2 x Badezimmer & 1 x Gäste-WC.
Die Räume sind alle über die Diele zu erreichen. Die Wohnung wird mit Gas beheizt.
Modernisierungen:
* komplett neue 2-fach Fenster (Ug - Wert 1.1)partiell mit elektronischen und per Funk steuerbaren Rollläden / Thermo- Keil-Dachfenster Rolläden
* Dachgeschoss komplett neu ausgebaut und gedämmt mit 140 mm oder 160mm Dämmung
* Neuer Fußboden: Vinyl mit Trittschall und h
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199.000,00 €
3 Zi.
104
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist einfach nur ein Traum!
Sie erstreckt sich insgesamt über 104m² und 3,5 Zimmer und bietet höchste Lebensqualität.
Kommunikativer Mittelpunkt ist der große Wohnbereich mit Zugang zu der weitläufigen Loggia. Große Fenster
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sorgen für sehr viel Licht. Die Loggia lädt zu sonnigen Stunden mit Familie und Freunden ein. Zusätzlich können Sie es sich mit Ihrer Liege im Gemeinschaftsgarten gemütlich machen, welcher wie das Treppenhaus von einer Firma Instand gehalten wird.
Die zwei hellen Schlafzimmer bieten den optimalen Rückzugsort für Ihre kleine Familie oder auch für einen zusätzlichen Raum, welcher sich optimal als Büro oder Ankleide eignet. Das in 2022 sanierte Badezimmer gibt Ihnen jeglichen Komfort, welcher nach langen Arbeitstagen eine wohltuende Atmosphäre schafft. Auch das separate Gäste WC wurde 2022 saniert.
Gekocht wird in der offenen Küche. Diese ist leicht separiert durch die alten Holzbohlen, welche ein warmes und wohnliches Gefühl erzeugen.
Zusammenfa
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Quelle:
www.immobilien.de
69.000,00 €
1 Zi.
40,96
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Das Verkaufsobjekt befindet sich neben 11 weiteren Appartments in einem in 1980 errichteten Anbaukomplex. Über einen Hintereingang betritt man das helle mit Glasbausteinen versehene Treppenhaus. Inmitten des II. OG/ DG liegt die Wohnungstür. Man
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betritt den Flur, von dem aus zur Linken zunächst das Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken angeordnet ist. Direkt daran grenzt eine kleine Abstellkammer für Hausgeräte etc. an. Folgt man weiter dem kleinen Korridor, in dem genügend Platz für eine Garderobe ist, betritt man nun den taghell ausgeleuchteten Wohnraum, der über eine zur Straßenseite gelegene Loggia mit großer Fensterfront verfügt. Durch die vorteilhafte Süd-West-Ausrichtung ist die Sonne bis zu ihrem Untergang hierauf ausgerichtet.
Innerhalb des Wohnraumes ist in einer Nische eine vollausgestattete Küchenzeile mit allen notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Arbeitsflächen eingebracht.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum, sowie im gemeinschaftlich genu
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1/14
200.000,00 €
7 Zi.
153,05
m2
45699 Herten-Mitte
Immobilientyp: Haus
Dieses Gebäude wurde 1898 auf einem 422m² Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut, ist einseitig angebaut und unterkellert.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 153m² und verteilt sich auf 3 Ebenen (EG ca 61m², OG ca. 51m² und DG ca. 41m²).
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Auf jeder Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, im EG zusätzlich mit Badewanne.
Anfang der 1990er Jahre wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
Fassade mit 10cm Wärmedämmung, Badezimmer, Elektroverteilung (mit FI), Dacheindeckung mit Dachziegel + Zwischensparrendämmung, Gas-Zentralheizung (Vaillant 1993).
Der rückseitige, 1geschossige Anbau wurde ca. 1994 erstellt.
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333.000,00 €
4 Zi.
100,52
m2
45699 Herten-Süd
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen eine familiengerechte Doppelhaushälfte mit niedrigen Heizkosten und moderner Technik. Es sind kaum Investitionen erforderlich, sodass sich diese auf Optik/Malerarbeiten beschränken.
Die DHH wurde im Jahre 2000 auf einem 312m²
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großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut bzw. fertiggestellt und ist unterkellert. Neben dem Haus befindet sich die dazugehörige Garage.
Das Haus zeigt eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit großem Wohn-/Esszimmer 28m² (mit Ausgang über die Terrasse zur Rasenfläche), Küche 15m², Diele 10m² und Gäste-WC. In der Diele führt die Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer je 12m², das Eltern-Schlafzimmer 19m² sowie das Tageslichtbad 7m². Im Keller ist der kleine Haus-Anschlussraum mit der Heizungstechnik, der Wasch- und Trockenkeller sowie ein großer Hobbyraum.
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1/14
165.000,00 €
4 Zi.
95
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte wurde in den 30er Jahren in Herten auf dem Paschenberg in ruhiger Lage erbaut. Das Haus steht auf einem 404m² großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) und ist unterkellert.
Raumaufteilung: im Erdgeschoss befindet sich
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ein Wohnraum, die Küche sowie ein Esszimmer. Das Badezimmer (Dusche, WC, Handwaschbecken) ist im Anbau untergebracht. Über eine Holztreppe belangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafräume.
Der Zugang zum nicht ausgebauten Spitzboden erfolgt über eine Leiter.
Von außen zugänglich ist ein Abstellraum.
Insgesamt zeigt sich die Immobilie in einem investitionsbedürftigen Zustand.
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
394.000,00 €
6 Zi.
150
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Suchen Sie ein Mehrgenerationenobjekt? Das nebenstehende kleinere Einfamilienhaus steht ebenfalls zum Verkauf.
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Herzlich willkommen in diesem wunderschön geschnittenen Architektenhaus. Über eine geräumige, mit Marmorböden ausgestattete Diele erreichen Sie die Wohnräume im Erdgeschoss. Das Highlight des Hauses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, in dem ein offener Kamin als Raumteiler dient. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen, wenn der Kamin an den kälteren Tagen schön knistert (nach Modernisierung lässt sich der Kamin wieder in Betrieb nehmen). Bei Sonnenschein lässt eine großzügige Fensterfläche den Raum noch einmal größer erscheinen. Sie haben hier Zutritt zur von der Straße nicht einsehbaren Terrasse und zum Garten. Weitere Räume des Erdgeschosses sind Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, ein Home-Office-Raum, ein Badezimmer
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1/23
Preis auf Anfrage
36 Zi.
690
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus
Diese vollständig in 2024 sanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 690 m² und liegt auf einem 285 m² großen Grundstück. Sie ist voll unterkellert und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine moderne Ausstattung, die speziell
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für Kapitalanleger attraktiv ist.
Heizung und Energieeffizienz:
Ausgestattet mit zwei neuen, effizienten Wärmepumpen, bietet die Immobilie eine energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV), unterstützt durch umfassende Wärmedämmmaßnahmen wie Fassadendämmung, Fußbodendämmung und Dachdämmung.
Sanierung und Ausstattung
Die umfangreiche Sanierung beinhaltet den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rolläden, die für überdurchschnittlich hohen Lichteinfall sorgen, sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böd
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1/15
170.000,00 €
4 Zi.
106,6
m2
45768 Marl-Drewer
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow wurde 1960 in bevorzugter Lage in Alt-Marl auf einem 398m² großen EP-Grundstück ohne Keller erbaut.
Die Raumaufteilung ist praktisch: kleine Diele mit Abstellraum, großes Wohn-/Esszimmer 35m², Küche 7m², Schlafzimmer 19m², 2
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Kinderzimmer je 13m², Badezimmer 5,5m², Gäste-WC, Raum für Waschmaschine, Terrasse mit Abstellraum. Der Pool im Garten wurde 2012 erbaut.
Als primär investitionsbedürftig wird angesehen: die Dacheindeckung (undicht, zeigt sich innen an der gesamten Eingangsseite des Hauses) und somit die Holzvertäfelung in Diele, Wohnzimmer und Küche + Türblätter und -zargen (Waschmaschine ausgelaufen) + Abriss des Wintergartens.
Die Garage steht nur wenige Meter vom Haus entfernt.
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1/20
449.999,00 €
12 Zi.
320
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Haus in Recklinghausen, einer repräsentativen Adresse für Ihr neues Zuhause. Dieses top gepflegte Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt.
Auf einem liebevoll angelegten Grundstück im japanischen Stil von 348
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Quadratmetern erstreckt sich diese besondere Immobilie mit 320 Quadratmetern Wohnfläche, die sich in drei Wohnungen und eine Praxis aufteilen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die geräumige Aufteilung auf insgesamt 12 Zimmer, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten und höchsten Wohnkomfort gewährleisten.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden, frisch renovierten Treppenhaus empfangen, das alle vier Wohnungen miteinander verbindet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Physio-Praxis mit drei Behandlungsräumen, einem großzügigen Empfangsbereich und einem Aufenthaltsbereich sowie WC-Bereich. Die Praxis ist sowohl von der Straßenseite erreichbar, als auch durch den Flurbereich des Hauses. Die gesamte Praxis
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1/35
569.500,00 €
8 Zi.
152,6
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem exquisiten Bungalow, ein wahres Juwel der Architektur und des Designs. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 479 Quadratmetern bietet dieses Anwesen den perfekten Raum für
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anspruchsvolles Wohnen.
Mit einer optimierten PV-Anlage nebst Speicher finden Sie ein Haus vor, welches Strom-Autark ist.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Bungalows weist. Das Erdgeschoss beherbergt einen einladenden Wintergarten. Er ist der Lebensraum - Mittelpunkt. Ideal für entspannte Momente inmitten der Natur.
Der Baumbestand im Garten bietet Schatten von morgens mit Sonnenaufgang bis nachmittags und Sonnenuntergang. Eine Dachmarkise und Entlüftungsanlage sorgen für angenehme Temperaturen. Im Winter sorgt der Marmorboden mir elektrischer Fußbodenheizung, sowie der großzügige Kamin für ein angenehmes Wohlfühlklima.
Das Esszimmer ist der perfekte Ort fü
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1/22
206.000,00 €
5 Zi.
96
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in Dorsten. Das im Jahr 1985 erbaute Haus befindet sich in massiver Bauweise und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet es ausreichend Platz für eine
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Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Eine offene Küche ist vorhanden, die den Wohnbereich optisch erweitert. Des Weiteren bietet das Haus eine Gartennutzung sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Immobilie befindet sich in Dorsten, Im Stadtsfeld 46282 einem attraktiven Ort, der sich durch seine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage auszeichnet. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Haus bietet viel Potenzial, um es nach individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Ein idealer Wohnort für eine Familie, die ein eigenes Zuhause sucht und gerne s
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
945.000,00 €
14 Zi.
250
m2
44581 Castrop-Rauxel Henrichenburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsanwesen, das auf einem großzügigen Grundstück von 1847 Quadratmetern thront. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück kombinieren möchten. Es
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umfasst eine komfortable Wohnfläche von 250 Quadratmetern, verteilt auf 14 Zimmer, sowie eine geräumige Gewerbehalle, die sich perfekt für diverse Lager- oder Produktionszwecke eignet.
Der Wohnbereich bietet modern ausgestattete Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung in der unteren Etage, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Im Obergeschoss ermöglichen die neu installierten Heizkörper eine individuelle Anpassung der Raumtemperaturen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großzügigen Fensterfronten unterstützt wird, sie lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Eingangssituation des Hauses präsentiert sich einladend mit einem soliden, modernen Türdesign. Der Flur ist funktional geschnitt
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Quelle:
www.immobilien.de
945.000,00 €
14 Zi.
250
m2
44581 Castrop-Rauxel Henrichenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsanwesen, das auf einem großzügigen Grundstück von 1847 Quadratmetern thront. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück kombinieren möchten. Es
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umfasst eine komfortable Wohnfläche von 250 Quadratmetern, verteilt auf 14 Zimmer, sowie eine geräumige Gewerbehalle, die sich perfekt für diverse Lager- oder Produktionszwecke eignet.
Der Wohnbereich bietet modern ausgestattete Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung in der unteren Etage, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Im Obergeschoss ermöglichen die neu installierten Heizkörper eine individuelle Anpassung der Raumtemperaturen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großzügigen Fensterfronten unterstützt wird, sie lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Eingangssituation des Hauses präsentiert sich einladend mit einem soliden, modernen Türdesign. Der Flur ist funktional geschnitt
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www.immobilien.de
945.000,00 €
14 Zi.
250
m2
44581 Castrop-Rauxel Henrichenburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsanwesen, das auf einem großzügigen Grundstück von 1847 Quadratmetern thront. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück kombinieren möchten. Es
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umfasst eine komfortable Wohnfläche von 250 Quadratmetern, verteilt auf 14 Zimmer, sowie eine geräumige Gewerbehalle, die sich perfekt für diverse Lager- oder Produktionszwecke eignet.
Der Wohnbereich bietet modern ausgestattete Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung in der unteren Etage, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Im Obergeschoss ermöglichen die neu installierten Heizkörper eine individuelle Anpassung der Raumtemperaturen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großzügigen Fensterfronten unterstützt wird, sie lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Eingangssituation des Hauses präsentiert sich einladend mit einem soliden, modernen Türdesign. Der Flur ist funktional geschnitt
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
369.000,00 €
6 Zi.
174
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus
Das toll gelegene Haus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten und ruhigen Wohngegend zu erwerben.
Das Reihenendhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit einer kleinen Einliegerwohnung. Diese ist über
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den Eingang im Anbau erreichbar.
Die 2-Zimmer Wohnung wird zum 31.12.2024 freigezogen. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnen oder dieses tolle Haus ermöglicht viel Platz für eine große Familie, da die Flächen des Haupthauses und des Anbaus in einfachen Schritten wieder zusammengelegt werden können.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss finden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und der großen Terrasse, eine Küche, sowie einen Essbereich, der für gesellige Treffen prädestiniert ist. Hinzu kommt ein Gäste-WC, welches den alltäglichen Komfort erhöht. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht hinein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss erwart
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
91
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Haltern am See. Das gepflegte Gebäude zeichnet sich nicht nur durch seine äußere Schönheit aus, sondern auch durch eine Vielzahl hochwertiger
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Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables und stilvolles Wohnambiente schaffen.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der echte Holzboden ins Auge, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das großzügige Wohnzimmer wird durch die großen Fenster noch offener und heller, bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zu einer luftigen und einladenden Umgebung.
Die geschmackvolle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Direkt neben der Küche befindet sich das neu gestaltete Badezimmer, das modern und einladend ist, perfekt zum Verweilen.
Zusätzlich zum Wohnraum bietet ein Abstellraum praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiterer R
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1/12
498.000,00 €
4 Zi.
125
m2
45721 Haltern
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 55* gebaut.
KFN und GNQ Zertifzierung möglich!
(* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile
...
usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/12
399.000,00 €
4 Zi.
135
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut.
KFN und GNQ Zertifzierung möglich!
(* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile
...
usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
