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Quelle: www.immowelt.de
442.900,00 €
3 Zi.
102,07
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen einen schlüsselfertigen Neubau? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Die zum Angebot stehende geräumige 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Ihnen hochwertigen Wohnkomfort in einer
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ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Ein eigener Zugang sorgt für das gewisse "Einfamilienhausfeeling". Die Wohnung besticht durch ihr offenes Raumkonzept, das eine großzügige und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche eignet sich ideal für eine luxuriöse Kochinsel, die nicht nur funktional sein kann, sondern auch als geselliger Treffpunkt beim Kochen dient. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig mit Familie und Freunden kommunizieren. Genießen Sie Ihren eigenen Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als Spielbereich für Kinder ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Ein eigenes Gäste WC sowie die großzügige Diele run
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
3 Zi.
105,09
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach modernen Wohnen in bester Ausführung? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Dieses luxuriöse Penthouse mit großer Sonnenterrasse und Blick auf den Kölner Dom wird Sie überzeugen! Willkommen in Ihrem neuen
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Zuhause - einem exquisiten Neubau, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 106 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet, die nicht nur elegant wirken, sondern auch pflegeleicht sind. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine optimale Dämmung und schaffen eine angenehme Atmosphäre, während sie gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in die Ferne ermöglichen. Die großzügige Sonnenterrasse lädt rundum dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach die herrliche Aussicht auf den Kölner Dom und die umliegende Landschaft b
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Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
8 Zi.
203
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in sehr zentraler Lage, unmittelbar am Bahnhof von Pulheim. Die Gesamtwohnfläche von ca. 203 m² teilt sich auf in zwei Dreizimmerwohnungen mit je 70 m² im Erdgeschoss und im
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Obergeschoss sowie eine Zweizimmerwohnung mit 63 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen großen Balkon - zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine großzügige Terrasse. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, einseitig angebaut und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 307 m². Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie einen Außenstellplatz. Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller sowie ein Gemeinschaftskeller zum Wäschewaschen und Wäschetrocknen. Die Wärmeerzeugung erfolgt in der Erdgeschosswohnung durch eine sparsame Ölheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2016, in der Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung über Nachtspeicheröfen. Die Heizungen im Obergeschoss wurden im April 2024 erneuert. Das
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
94
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine exklusive, lichtdurchflutete, funktionale und harmonische Wohnung mit einem sonnigen Balkon? Willkommen in Ihrer neuen Oase der Gemütlichkeit! Diese bezaubernde 3 Zimmerwohnung im 1. OG bietet auf großzügigen 94 m² alles, was Ihr
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Herz begehrt, und besticht durch eine Lage in einem charmanten Wohngebiet, geprägt von Einfamilienhäusern. Doch das ist nur der Anfang, denn diese Wohnung verzaubert nicht nur durch ihre Umgebung, sondern vor allem durch ihre Einzigartigkeit. Das moderne MFH, errichtet 2016 in klaren architektonischen Formensprache in einer zeitgemäßen Bauqualität in Massivbauweise realisiert, umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Gemeinschaft verspricht. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Der edle Vinyl-Boden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht und langlebig. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Darüber hinaus wurden in all
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
122
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein separates Arbeitszimmer/Gästezimmer, die Küche mit Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Jahr 2001 wurde ein Wintergarten errichtet,
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der vom Wohnzimmer und vom Arbeitszimmer begehbar ist. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer und ein Badezimmer. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Gartenseite. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Heizungsraum gibt es hier einen gemütlichen Partyraum und ein weiteres Gäste-WC. Eine Kelleraußentreppe ist vorhanden. Die Garage und der Stellplatz sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2024 durchgeführt: - Neue Haustür - Neue Fenster in EG zum Garten - Innentüren neu - Echtholzpakett im EG - Komplette Elektronik erneuert - Neuer Teppich im DG - Bad und Gäste-WC erneuert - Garten komplett neu angelegt - Heizung gewartet - Keller und Dachboden gedämmt - All
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
104,36
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-buschbell-reihenmittelhaus-mit-garage-in-familienfreundlicher-lage-138127/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
143,23
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1062227 In einem idyllischen Neubaugebiet zentral in Wesseling erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das im Jahr 2021 erbaut wurde. Auf einem ca. 120 m² großen Grundstück bietet das KfW55-Haus etwa 143 m² Wohnfläche, die
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perfekt für Familien konzipiert ist. Diese Immobilie bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige, offene Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen, offenen Küche (die Einbauküche ist nicht im Preis inbegriffen), die zu geselligen Kochabenden einlädt. Mit insgesamt vier geräumigen Schlafzimmern im Ober - und Dachgeschoss finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das große Schlafzimmer hat noch ein Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine geräumige Abstellkammer, die als Kellerersatz dient. Das tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
105
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus in Massivbauweise, welches auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Es besteht aus einer Vollunterkellerung, einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem
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darüberliegenden nicht ausgebauten Spitzboden. Das Haus verfügt über rund 105 m² Wohnfläche, diese teilen sich in jeweils zwei Etagen mit zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC auf. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Im Vollkeller befinden sich eine Waschküche, ein Heizungskeller, sowie zwei Kellerabstellräume. Die Küche im Erdgeschoss hat einen Zugang zur Terrasse mit einer Treppe zum Garten. Der Garten bietet jede Menge Platz und Gestaltungsspielraum. Derzeit sind Apfelbäume und ein Kirschbaum gepflanzt. Zum Objekt gehören weiter eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
384.900,00 €
3 Zi.
75
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
„Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität zu einem
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exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Funktionen ganz bequem
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Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
3 Zi.
75
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
„Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität zu einem
...
exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Funktionen ganz bequem
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
108
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus in einer ruhigen und begehrten Feldrandlage Frechen-Königsdorf. Die Wohnfläche vom Haus beträgt ca.108qm + 24 qm großer Wintergarten mit Klimaanlage und Heizung. Zusätzlich zu den 100qm Wohnfläche
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bietet das Dachgeschoss mit einem großen hellen Raum und einem Wannenbad weitere ca. 34qm wohnliche Nutzfläche. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 184qm. Das angebotene Reihenhaus wurde 1977 in Massivbauweise mit Flachdach erstellt. 1989 wurde dann das Dachgeschoss aufgestockt 2011/2012 wurden im Obergeschoss die Wasserleitungen erneuert. Im Jahr 2019 wurde das Haus modernisiert: neue Gasheizung Im Erdgeschoss Rollläden elektrisch per Funk gesteuert neue Fußböden mit hochwertigeren Laminat und im Bad und Flurbereich hochwertigen Vinylboden. neue Türen Parterre und der 1. Etage neue Stromleitungen im Erdgeschoss. 2022 Glasfaseranschluss Im Jahr 2024 wurde der Wintergarten errichtet inkl. Klimaanlage und Heizung und der Garten wurde komplett erneue
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
133,35
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1961 an. Die ca. 133 m² verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnzimmer, das Esszimmer, ein innenliegendes Bad und die Küche. Vom Esszimmer aus
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gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen neben vier Zimmern, einem innenliegenden Bad und einem Büro, auch die Nutzung einer Einliegerwohnung. Das Objekt wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und könnte als solches auch reaktiviert werden. Die Immobilie ist zusätzlich komplett unterkellert und bietet auch einen Ausgang zum Garten. Eine Garage im Garagenhof rundet das Angebot ab . Weiter besteht ein Pachtvertrag mit der Stadt Pulheim für einen Grünstreifen vor dem Objekt. In diesen Pachtvertrag soll der neue Eigentümer gerne eintreten. Die jährliche Pacht hierfür beträgt 20,40EUR. Alles in allem ist das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Wenn Sie auf der Suche sind nac
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
87
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Maisonette Wohnung bietet Paaren und Singles eine einzigartige Wohnmöglichkeit mit einem offenen Schlafbereich und einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Architektur und die
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stilvolle Einrichtung machen dieses Apartment zu einem wahren Schmuckstück. Genießen Sie hier gemeinsame Abende auf einen der beiden Balkone, oder nutzen Sie den offenen Schlafbereich als privaten Rückzugsort. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohngelegenheit verzaubern.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
143
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne und energiesparsame Doppelhaushälfte in Kerpen-Buir, welches 2019 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus überzeugt durch seine exzellente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und hochwertigen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 143 m² zzgl. Abstellräume und Garten sowie ca. 199 m² großen Grundstück bietet dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
107
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene Reihenendhaus mit Garage wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in bevorzugter Wohnlage von Elsdorf. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein
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Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Untergeschoss wurde liebevoll zum Weinkeller mit Hobbyraum ausgebaut und beeindruckt in einem stilvollen, mediterranen Design. Familien mit Platzbedarf oder auch Gartenliebhaber werden sich besonders über das 615 m² große Gartenparadies mit Kirschbaumbestand freuen. Die Immobilie verfügt über eine Garage, die sich direkt am Haus befindet und über 2 Außenstellplätze, sodass Sie keine weiten Wege mit Ihren Einkäufen haben. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur mit Garderobe ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Rechts vom Flur gelangen Sie in die große, offene Küche mit Theke. Angrenzend befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die ca. 40 m² große, betonierte Te
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
72
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Brühl-West und nur 10 Gehminuten von der Brühler City entfernt. Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 38
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Eigentums-wohnungen, verteilt über 5 Hauseingänge, die von üppigen Grünflächen umgeben sind. Die Wohnung mit insgesamt ca. 72 m² ist schön geschnitten und der Grundriss ist gut durchdacht. Von der großzügigen Diele mit Abstellraum sind alle Räume erreichbar. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist gepflegt. Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Das Badezimmer ist nicht saniert aber sehr gepflegt. Die Wohnungseingangstür (Biffar-Sicherheitstür) wurde modernisiert. Neben der ruhigen zentrumsnahen Lage ist der Blick vom Balkon ins Grüne das Highlight des Objektes.
Aufteilung
1. Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Fenster-Bad, Balkon, Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
22 Zi.
536
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen-Sindorf und bietet 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 536 m². Zudem verfügt das Objekt über zwei separate Gewerbeflächen (Ladenlokale) mit insgesamt 103 m². Das
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Grundstück umfasst 417 m². Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde in den letzten 15 Jahren nahezu komplett saniert. Alle Einheiten sind (teilweise langjährig) vermietet. Mit einer Netto-Kaltmiete von rund 76.000,- Euro p.a., ergibt sich die sehr gute Rendite von rund 5,1%, die sich durch mögliche Mietanpassungen aber auch noch steigern lässt. Die Wohnungen sind zwischen 48 m² und 62 m² groß und überwiegend als 2-Zimmerwohnungen ausgelegt. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und es gibt keine Mietrückstände. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss können vielseitig genutzt werden und beheimaten bereits seit Jahren ein Tattoo-Studio und einen Imbiss. Der Hofbereich ist zudem für 5 PKW-Stellplätze ausgelegt. Insgesamt bietet das Objekt ein interessante
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
33,5
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/305303/ Zum Verkauf steht ein Apartmennt 33,5qm Größe im Apartmentkomplex "Flux7" auf der Luxemburger Str. in Hürth als Kapitalanlage. Ideal für Student:innen oder Pendler:innen durch
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fußläufige Anbindung an die Haltestelle "Efferen" der Linie 18 mit direktem Zugang zum Kölner Stadtzentrum / Universität sowie unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt "Hürth" (A4). Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat miterworben werden kann. Vorteile für Eigentümer: - begehrte Lage: Kein einziger Monat Leerstand seit 2012! - Sehr unkomplizierte Verwaltung durch "Nebenkostenflatrate" (durch nahezu Passivhaus-Status) - Kein Investitionsstau durch neuwertige Bausubstanz (BJ. 2012) Attraktiv für Investoren: Insgesamt bieten wir drei identische Apartments (nebeneinanderliegend) an. Paketpreis möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
