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1/6
110.000,00 €
1 Zi.
40
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
2.650.000,00 €
1.014,66
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der beschaulichen Stadt Bedburg befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus, welches zum Kauf angeboten wird. Das Objekt verfügt über insgesamt 1.014,66 m2 Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 2015/2016 erbaut und überzeugt mit einer
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hochwertigen Ausstattung sowie moderner Architektur. Die Wohnungen können bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe mit einem Gas-Spitzlastenkessel. Die insgesamt 13 Wohneinheiten sind auf vier Etagen verteilt und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 59,49 m2 bis ca. 107,78 m2. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, welche zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Möglichkeit als Anlageobjekt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen und gut durchdachten Haus
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1/7
125.000,00 €
654
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 654 m² steht ausreichend Platz zur Verfügung, um nicht nur das Einfamilienhaus, sondern auch einen großzügigen Garten zu realisieren. Die vorhandene Baugenehmigung mit allen genehmigten Plänen
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schafft eine solide Grundlage für einen reibungslosen Bauprozess. Die beigefügten Baupläne bieten klare Richtlinien für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses. Drei Parkplätze direkt vor der Tür bieten nicht nur Komfort, sondern sind auch eine praktische Lösung für Familien oder Autoliebhaber. Der Gartenbau auf diesem Grundstück ermöglicht es, einen Traumgarten zu gestalten, der als Ort der Entspannung und Freude dient. Hier können individuelle Wohnträume wahr werden. Diese einmalige Gelegenheit bietet nicht nur ein Grundstück zum Verkauf, sondern auch die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Parkmöglichkeiten und einem traumhaften Garten zu schaffen. Erfüllen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf diesem vielseitigen Grundstück in
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Neu
1/3
449.900,00 €
4 Zi.
133,42
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-einziehen-ohne-muehen-moderne-doppelhaushaelfte-in-elsdorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
649.900,00 €
4 Zi.
107
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klein, aber oho: unser durchdachtes Designhaus Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige
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Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.
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1/5
193.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte Wohnung im schönen Bergheim Quadrath Ichendorf. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit elektr. Fussbodenheizung und hat eine Wohnfläche von 68 m². Die Sanierung
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der Wohnung ist war im Jahr 2022 und es würde ein neuer Design-Vinylboden verbaut, ein neues Badezimmer, neue Heizkörper, Türen und Türzargen sowie eine überholte Elektrik gemacht. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 670 Euro. In 2023/2024 ist die Fassade auch noch gemacht worden. Eine ideale Gelegenheit für Anleger oder auch für Selbstnutzer, die eine hochwertige und gut vermietete Wohnung suchen. Garage ist obligatorisch für 15.000 € zu kaufen.
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1/6
119.000,00 €
496
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und guter Lage von Elsdorf. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich zwischen einer kleinen Stichstraße und einer ruhigen Sackgasse. Der Garten ist in Süd-Ausrichtung gelegen. Es wurde
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bisher als reines Gartengrundstück genutzt. Für dieses Grundstück gilt der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 18 der Stadt Elsdorf, den wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster beträgt ca. 16,00m in der Breite und ca. 16,00m in der Tiefe und reicht damit für ein sehr großzügiges Einfamilienhaus mit Garage. Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der sich aber in der Baumschutzsatzung der Stadt Elsdorf nicht als schützenswert wieder findet. Diese Angaben sind unverbindlich, entsprechen aber den Festsetzungen des angegebenen Bebauungsplans bzw. den Auskünften der Bauaufsichtsbehörden.
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1/10
386.000,00 €
5 Zi.
152
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele
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schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine u¨berdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schu¨tzt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustu¨r im Novo-Design passend zum äußeren Erscheinungsbild eingebaut. Wie du sieh
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1/10
386.000,00 €
5 Zi.
152
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele
...
schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine u¨berdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schu¨tzt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustu¨r im Novo-Design passend zum äußeren Erscheinungsbild eingebaut. Wie du sieh
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1/18
780.000,00 €
6 Zi.
135
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 757 qm. Die Wohnfläche beträgt 135 qm.
Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das 2 geschossige Massivhaus
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besteht aus einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss und ist zudem voll unterkellert. Der Keller ist auch über einen seperaten Eingang von außen zugänglich.
Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, läd ein zum entspannen und ist Perfekt geeignet für Gartenfreunde.
Die Garage ist ca.70qm groß. Ein Stellplatz vor der Garage ist ebenfalls vorhanden.
Die Zentralheizung mit Warmwasser Boiler befindet sich im Keller. Beide Etagen werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Das Haus wurde 2021/2022 komplett kernsaniert.
Bezugsfrei 2025 nach Absprache.
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1/4
240.500,00 €
6 Zi.
123
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Zweifamilienhaus handelt es sich um ein handliches Reihenmittelhaus mit zwei vermieteten Wohnungen. Beide Wohnungen sind seit 2014/2015 vermietet. Die EG-Wohnung kann nicht gekündigt werden. Der Mieter genießt ein
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lebenslanges Wohnrecht. Der Garten wird ausschließlich vom EG-Mieter genutzt. Das ruhig gelegene Haus mit schönem, gepflegten Garten hinter dem Haus verfügt über funktionale Grundrisse und Tageslichtbäder. Alle Fenster, wie auch die Balkon- bzw. Terrassentüre sind isolierverglast und mit Rollladen ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen über Gasetagenheizungen, die sich im gepflegten und großzügigen Keller des Hauses befinden. Die Immobilie bietet eine solide Basis für einen Kapitalanleger und auch einen Selbstnutzer, der die obere Wohnung für sich nutzt. Die Immobilie bietet eine solide Basis für einen Kapitalanleger und auch einen Selbstnutzer der oberen Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4168-1 per WhatsApp oder Signal a
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1/6
250.000,00 €
420
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUNDSTÜCK IM ZENTRUM VON KERPEN-SINDORF ZU VERKAUFEN - Baugrundstück (Eckgrundstück) mit genehmigter Bauvoranfrage - Freistehendes Einfamilienhaus bebaubar (siehe Fotos) - mit ca. 82 m2 Grundfläche + 20 m2 Speicherraum + Keller (optional) -
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Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar - Bahnhof in unmittelbarer Nähe (Köln in einigen Minuten erreichbar) - vollerschlossen Bebauungsplan im folgenden Link: https://www.o-sp.de/kerpen/plan?pid=34386 PRIVATVERKAUF (OHNE Maklerkosten) ! Bei weiteren Fragen und für eine Besichtigung gerne melden !
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1/6
95.000,00 €
2 Zi.
62
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Selbst einziehen oder vermieten! Im beliebten Wohnpark in Bergheim-Ahe steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Der intelligente Schnitt dieser gemütlichen Wohnung bietet Ihnen den Zugang zu allen Räumen
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vom einladenden Flur der Wohnung aus. Ein helles Wohnzimmer, ein sehr schönes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie eine geräumige Küche befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 62m². Die Wohnung ist in der 4. Etage (Dachgeschoss) des gepflegten Hauses. Der gemütliche Südwest-Balkon bietet genug Platz für angenehme Sonnenstunden. Im Preis enthalten ist ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage des Wohnparks. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird aber in Kürze frei und kann dann entweder selbst bewohnt oder vermietet werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht alle Räume online zeigen können. Gerne ermöglichen wir Ihnen aber eine Besichtigung vor Ort. Kontaktieren Sie uns dazu bit
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1/5
92.000,00 €
1 Zi.
39
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Auf ca. 39 m² Wohnfläche finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine praktische Einbauküche,
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ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Flur. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und ist mit einer Kombination aus Designviylboden und Fliesen ausgestattet. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiterer Vorteil: Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice kümmern sich um das Haus. Waschküche und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete 350 €)
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1/4
485.000,00 €
3,5 Zi.
99,18
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Acht moderne Stadtwohnungen, verteilt auf ein Nebenhaus mit 2 Wohneinheiten und ein Haupthaus mit 6 Wohneinheiten und 8 Tiefgaragenstellplätzen. Die hier angebotene WE 5 befindet sich im Haupthaus und verfügt über 99,18 m². Moderne Architektur
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trifft auf hohen Wohnkomfort, der Zuschnitt der Wohnungen ist offen, sehr wohnfreundlich und individuell. Familien, Paare oder Alleinstehende finden Ihre persönliche Wohnraumatmosphäre in den Größen von ca. 31,37 m² bis 99,18 m². Optional wird ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 25.000,00 € angeboten. Weitere Fragen beantwortet Ihnen Frau Christa Meid, erreichbar unter der Telefonnummer 0231 / 9098 55-15
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1/5
544.900,00 €
5 Zi.
131
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus
++ERLEBEN SIE IHR TRAUMHAUS HAUTNAH BEI UNSERER MUSTERHAUSBESICHTIGUNG AM FR, 24.01.25 von 14:45-15:15 UHR!!++ Mit unserem Bauvorhaben „Wohnen in der Burgstraße“ in Bedburg entstehen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung 24
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Doppelhaushälften, die keine Wünsche offen lassen. Hier wurde an alles gedacht, vom großzügigen Raumangebot über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zur Terrasse mit Garten und Blick ins Grüne. Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² könnte Ihr Traumhaus werden.
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1/5
719.900,00 €
5 Zi.
144
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RELAXTES WOHNHAUS MIT MODERNEM AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich
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eine Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
8 Zi.
192
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Brühl-Kierberg! Attraktives Mehrparteienhaus mit 3 Wohnungen, Garagenhof und schönem sonnigen Gartenareal! (LK 4702) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Stabile und wachsende Rendite! Attraktive Anlageimmobilie mit Perspektive für Investoren! Ruhige, zentrale
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Lage in Brühl! Einseitig angebautes 3-Parteienhaus mit großzügigen, zeitgemäßen Grundrissen, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Rendite in begehrter Wohnlage von Brühl-Kierberg. Ursprungsbaujahr 1905 - Ausbau/Erweiterung 1978 Insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche, verteilt auf: EG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m² 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m² 2. OG: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62 m² + Nutzflächen im Keller + 3 Garagen im eigenen Garagenhof ca. 468 m² Areal, zentrumsnahe, gute Wohnlage - gepflegtes Umfeld Alle Mieter möchten ihr Mietverhältnis gerne weiter fortsetzen! BESCHREIBUNG In massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1906 errichtet und befindet sich seit 197
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Quelle:
www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
106
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kerpen-Buir! Sonnenhelles Einfamilienhaus mit idealem Grundriss, Sonnenterrasse und Garage in verkehrsberuhigter Wohnlage! (LK 4763) AUFTEILUNG Erdgeschoss Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse Obergeschoss Flur, 2 Schlafzimmer, 1
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Ankleidezimmer, 1 Badezimmer Untergeschoss Hobbyraum, Werk-/Vorratsraum, Waschküche, Abstellraum BESCHREIBUNG Willkommen zu einem exklusiven Angebot! Das familienoptimale Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die grundsolide und sonnenhelle Doppelhaushälfte wurde 1994 in bewährter Massivbauweise mit einem Vollkeller und einer angrenzenden Garage errichtet. Der Vorgarten und die Zuwegung zum Haus verleihen einen ersten gelungenen Eindruck. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit großen Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem pflegeleichtem, hellen Fliesenboden versehen, welcher sich bei jeglichen Einrichtungs- und Möblierungswünschen i
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
91
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erftstadt Gymnich! Modernisiertes Reiheneckhaus mit schönem Gartenareal und Garage! (MB 4765) AUFTEILUNG EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Wintergarten OG: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Bad KG: Flur, Heizungsraum, Hobbyraum, Vorratsraum,
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Waschküche BESCHREIBUNG Dieses charmante Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1968, präsentiert sich in einem hervorragenden, modernisierten Zustand und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit einem durchdachten Grundriss und modernen Annehmlichkeiten ist dieses Haus perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die freundlich helle Diele heißt Besucher willkommen. Das helle und geräumige Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet wurde zusätzlich mit einem aufstehenden Kamin versehen. Gerade in der kalten Jahreszeit spendet er behagliche Wärme. Großformatige Fliesen und Fenster unterstreichen die modernisierte Ausstattung. Die Terrassentüre gewährt direkten Zugang zum Wintergarten
