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Quelle: www.immowelt.de
899.952,00 €
6 Zi.
175
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreis und Bestpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch
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diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere H
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
141,4
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hennef - Uckerath liegt dieses schmucke Einfamilienhaus der Fa. Streif mit Garten aus dem Jahre 1973. Hier lässt es sich auf ca. 141 m² gut leben. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, eine Küche mit Essecke, das Wohn- / Esszimmer mit
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Zugang zum Garten sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne. Außerdem finden Sie hier zwei weitere Räume, die ganz nach Ihren Bedürfnissen als Büro, Schlafzimmer oder anderweitig genutzt werden können. Im Obergeschoss des Hauses liegen ebenfalls zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder ähnliches eingerichtet werden können. So findet jeder seinen eigenen Rückzugsort. Die beiden Räume verbindet eine Diele mit einer Spüle. Auf dieser Etage gibt es ebenfalls ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss bietet Ihnen viel Abstellmöglichkeit wie zum Beispiel einen Vorratsraum, eine Werkstatt mit Zugang zur Garage und ein weiteres Zimmer. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eigene Wohnungsei
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionsfreier Verkauf direkt durch den Eigentümer. Diese sehr gut aufgeteilte , sehr helle Maisonette-Wohnung 3 Zi KDBB im DG Süd-West Lage) verfügt über eine nominelle Wohnfläche von ca. 88 m², wobei die Stellfläche für Möbel aufgrund
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der Flächenberechnung bei Dachschrägen und der hohen Drempel deutlich höher ausfällt. Die Eigentumswohnung ist komplett renoviert (2022). Die Dachfenster wurden erneuert, der Fußbodenbelag (Laminat) ist neuwertig, der Balkon wurde saniert und hat jetzt einen modernen anthrazit farbenen WPC Belag. Die Heizungsanalge wurde vor kurzem erneuert, derzeit finden Baumaßnahmen zur Herstellung eines zweiten Rettungsweges statt. Die hierfür benötigte Sonderumlage ist vollständig (Beschlussstand 04.2024) eingezahlt. Das sehr große und helle Wohn-/Esszimmer (Fenster nach Süden und Westen) hat einen direkten Zugang zur Küche, das Schlafzimmer ist über eine offene Wendeltreppe vom Flur aus erreichbar. Das dritte Zimmer ist als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, kö
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Vorderseite Hochparterre) eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses. Die gut 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf kleine Diele mit Garderobenbereich, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss,
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Schlafzimmer und Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Angebot. Eine Terrasse mit großem Garten und einem Freisitz ist vom Schlaf- und Wohnbereich aus zugänglich und erweitert bei gutem Wetter wunderbar den Wohnraum. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
54
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses. Die gut 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf kleine Diele mit Garderobenbereich, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und
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Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Angebot. Der Balkon ist vom Schlaf- und Wohnbereich aus zugänglich und erweitert bei gutem Wetter wunderbar den Wohnraum. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
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Quelle: www.immowelt.de
599.679,00 €
5 Zi.
136
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Keine Lust auf Reisen? Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
17 Zi.
470,99
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Legen Sie ihr Kapital an - langfristig, nachhaltig und mit deutlichem Potential. Dieses sehr gepflegte 6-Parteienhaus bietet mit durchdachten Grundrissen Familien und Paaren ein schönes Zuhause in naturnaher Umgebung. Die sechs Wohneinheiten sind
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solide und ohne jegliche Mietrückstände vermietet. Mit aktuell sehr fairen Mietkonditionen von 7,16 Euro/m² beträgt die derzeitige Jahres-Nettomiete 29.796,00 Euro. Das Objekt bietet Ihnen daher noch viel Potenzial, mit einer Anpassung an ortsübliche Mietpreise, zeitnah eine realistische und nachhaltige Mietsteigerung von ca. 33.000,00 € p.a. zu erzielen. Den Mietern wird jeweils ein Außenstellplatz zur Verfügung gestellt, der monatliche Mietpreis ist in der Jahres-Nettomiete bereits berücksichtigt. Bei dieser Kapitalanlage erwartet Sie eine sehr gute und langjährige Mieterstruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Es besteht kein akuter Sanierungsbedarf, alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Zudem wurden erst im Jahr 2022 alle Fens
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
223,92
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für diese Immobilie besteht die Möglichkeit einer 360 Grad Tour. Diese sowie weitere Unterlagen werden Ihnen zur Verfügung gestellt, sobald Sie uns eine schriftliche Anfrage über das entsprechende Immobilienportal haben zukommen lassen. Bitte
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beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können unter der Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer. Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein großes Grundstück und ein geräumiges Haus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Die Lage, die großzügige Wohnfläche und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Pool, Terrasse und Balkon machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Im Erdgeschoss befinden sich bis zu vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein vollwertiges Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt die zentralen Wohnbereiche des Hauses. Hier befindet sich das gro
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN NIEDERBEG in Top Lage +++ +++ 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wfl. im Erdgeschoss bzw. im Hochparterre mit einem schönem Sonnenbalkon +++ mit Garage +++ Die Wohnung ist b e z u g s f r e i geworden und kann sofort
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erworben werden. Die Drei-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. im Hochparterre eines sehr gepflegten 9 Parteienhauses. Vom seitlichen Weg erreicht man den Hauseingang mit nur einer Stufe zum Hauseingangsbereich, Das Haus wurde ca. 1975 erbaut. Das Objekt ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Das Objekt ist sehr gepflegt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage in Sankt Augustin-Niederberg. In ca. 10 Minuten erreicht man über die B 56 in die Bonner Innenstadt. Eine Bushaltestelle bzw. Busverbindung nach Sankt Augustin und Richtung Siegburg und Bonn befindet sich in circa 80 m vom Haus entfernt. Aufteilung der Wohnung: von der Wohnungseingangstüre gelangt man in die großzügige Diele bzw. in den Flur der Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
152
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem fast neuen, einzigartigen Einfamilienhaus der renommierten Holzhaus-Firma "Stommel-Haus". Erbaut im Jahr 2022, vereint dieses Haus moderne Architektur mit umweltfreundlicher Bauweise und besticht
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durch ein harmonisches Design, das höchsten Wohnkomfort und ökologische Nachhaltigkeit verbindet. Die verwendeten natürlichen Materialien schaffen nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern sorgen auch für eine vorbildliche Energiebilanz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt effizient und ressourcenschonend für wohlige Wärme. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² bietet das Haus Platz für fünf Zimmer und zwei stilvoll gestaltete Bäder. Die durchdachte Raumaufteilung und die besondere Liebe zum Detail machen dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Wohntraum. Der traumhafte, wunderschön angelegte Garten mit Südwestausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet herrliche Sonnenstunden. Elegantes Design und Nachhaltigkeit im Einklang Die ästhet
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
3 Zi.
91
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer familienfreundlichen Wohngegend in Eitorfer Höhenlage werden in Kürze 8 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Wohnungsgrößen zwischen 69 m² und 107 m² entstehen! Geplant ist das
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exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Energie-Effizienzhaus. Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet werden. Die insgesamt 8 Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Geschosse nebst Dachgeschoss. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 8 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Alle Geschosse nebst Tiefgarage sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoß des Neubauprojekts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², welche sich auf folgende 3 Zimmer verteilt: - Kochen/Essen/Wohnen: 31,15 m² - Eltern: 18,94 m² - Kind: 12,25 m² - Bad: 9,13 m² - Abst.: 1,69 m² - Flur: 14,25 m² -Terrasse: 3,22 m² Gesamt 90,63 m² Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche b
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Quelle: www.immowelt.de
821.215,00 €
5 Zi.
170
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch
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diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Durch schlüsselfertiges Bauen mit Bien Zenker erhalten Sie diverse Garantien (30 Jahre auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre auf alle weiteren Tätigkeiten). Mit dieser Garantie haben wir eine besondere Stellung im Baugewerbe. Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 40 angeboten. Individuelle Veränderungen, Umbauten und Wünsche
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Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
4 Zi.
131,72
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser großzügige, voll unterkellerte Bungalow aus dem Jahr 1976 besticht durch seine durchdachte Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132m² und bietet somit ausreichend Platz für ein
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anspruchsvolles Paar als auch für eine kleine Familie. Das ansprechende Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich (zusammen ca. 46 m²) lädt aufgrund der Panoramafenster zum Verweilen ein. Im Winter sorgt zusätzlich das Knistern des Kamins für eine behagliche Atmosphäre. Die separate Küche (mit Abstellkammer) ist ideal für kulinarische Abenteuer. Drei Schlafräume und zwei in 2007 modernisierte Bäder runden das Raumangebot ab. Im Kellergeschoss befinden sich nicht nur die Hauswirtschafts- und Technikräume, sondern auch ein großes Schwimmbecken sowie eine Sauna mit Dusche. Für regenerierende und entspannende Stunden hätte dieser Bereich einen großen Mehrwert. Er wird seit ca. drei Jahren nicht mehr genutzt und müsste ggf. modernisiert werden. Ein Gäste-/Arbeits
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Quelle: www.immowelt.de
869.325,00 €
5 Zi.
172
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alfter ich komme :-) förderfähiger Neubau inkl. Grundstück Herzlichen Glückwunsch zu Ihrem Entschluss, ein neues Zuhause zu planen! Mit dem Angebot eines förderfähigen Neubaus in Alfter stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um Ihr
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Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die 5-Zimmer-Wohnfläche von 135 m² auf einem 240 m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmer ist genügend Raum für Komfort und Privatsphäre geschaffen. Die Wahl der Befeuerungsart ist entscheidend für den Energieverbrauch Ihres Hauses. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart entspricht dem KFW40-Standard und sorgt so für eine energieeffiziente Lösung, die langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Bei der Entscheidung für ein Bien-Zenker Haus haben Sie die Freiheit, aus einer Vielzahl von Optionen zu wählen. Vom äußeren Erscheinungsbild über den Grundriss bis hin zur Ausbaustufe - Sie können Ihr Haus ganz nach
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
135
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sagen Sie in diesem sehr schönen provisionsfreien Haus den steigenden Energiekosten den Kampf an! Zwei Photovoltaik-Anlagen wurden in den Jahren 2008 und 2023 installiert und helfen Ihnen Stromkosten einzusparen sowie Einnahmen aus der
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Stromeinspeisung zu erzielen. Mit der Anlage aus 2008 speisen Sie durchschnittlich 1.750 kWh pro Jahr mit einer Vergütung von 46 Cent pro kWh ein und erzielen damit Einnahmen von über 800 Euro im Jahr Die Anlage aus 2023 liefert Ihnen rund 3.000 kWh pro Jahr für den Eigenverbrauch (z. B. für die an der Carportwand befindliche Wallbox, falls Sie ein Elektroauto fahren oder für den Mehrverbrauch im HomeOffice). Weitere rund 1.000 kWh speisen Sie ein. Außerdem verfügt das Haus über eine sehr effiziente Gasbrennwerttherme (hydraulischer Abgleich im Jahr 2022) sowie Heizkörpern mit intelligenten, über das Smartphone steuerbaren Thermostaten. Der durchschnittliche Gasverbrauch im Zwei-Personenhaushalt für Heizen, Kochen und Warmwasser lag bei jährlich sehr nie
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Quelle: www.immowelt.de
489.800,00 €
8 Zi.
172
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/DJrq an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Terminvereinbarung vor Ort. Dieses
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gepflegte Stadthaus mit zwei separaten Wohneinheiten und einem bereits wohnlich ausgebauten Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage im Troisdorfer Zentrum. Die Immobilie überzeugt durch eine klassische Architektur, kombiniert mit modernen Elementen, und bietet sowohl großzügigen Wohnraum als auch gemütliches Wohnambiente. Das Mietverhältnis im EG ist zum 31.10.2024 beendet. Die Wohnung im 1. OG kann bei Bedarf frei werden. Ein kleiner, liebevoll angelegter Garten bietet den Bewohnern der Erdgeschosswohnung eine grüne Rückzugsoase, die mitten in der Stadt für Ruhe und Entspannung sorgt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss, was zusätzlichen Stauraum und praktische Nutz
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
8 Zi.
224,53
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1973, thront auf einem einladenden Süd-/Westgrundstück und besticht durch eine harmonische Verbindung von zeitlosem Charme und modernem Komfort. Das Grundstück umfasst eine Fläche, die von einem
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üppig grünen Garten umgeben ist, der nahezu uneinsehbar ist und somit Privatsphäre pur bietet. Der gut durchdachte Grundriss des Hauses ermöglicht eine funktionale Raumaufteilung und schafft somit den idealen Raum für entspanntes Familienleben. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der geräumige Wohn-/Essbereich mit einem einladenden Wintergarten, der eine Fläche von etwa 70 m² einnimmt. Hier erleben Sie lichtdurchflutete Räume, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Die helle und großzügige Wohnküche bietet den idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Insgesamt verfügt das Anwesen über sechs Schlafzimmer und drei Bäder, wobei das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit einem eigenen en-suite Badezimmer ausgestattet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
124
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, in moderner Huf-Haus-Optik gestaltet, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zeitlosem Design, hochwertiger Bauweise und optimaler Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einem Grundstück von
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619 m² erleben Sie Komfort und Lebensqualität. Die klare Gliederung der Fassade mit stark betonten Fensterflächen verleiht dem Haus einen eleganten und zugleich modernen Charakter. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige, die in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Kamin mit Kalksandstein-Sichtmauerwerksverkleidung, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die sichtbaren Deckenbalken sowie die offene Holzbalkenkonstruktion, die den Wohn- und Essbereich optisch trennt, unterstreichen den charmanten Charakter des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Aufteilung des D
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Quelle: www.immowelt.de
349.800,00 €
3 Zi.
105
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/EGpH an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Diese einmalige
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Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 105 Quadratmetern Wohnfläche eine Kombination aus modernem Design und hohem Wohnkomfort. Mit einer sichtgeschützten Dachterrasse mit Westausrichtung werden Ihre Wohnträume wahr. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Galerie lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Hier wurde ein kleiner Arbeitsbereich abgetrennt, der mit wenigen Handgriffen wieder zurückgebaut werden kann. Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und verfügt über hochwertige Einbaugeräte und moderne Küchenmöbel, die das Kochen zum Vergnügen machen. On top gibt es noch eine Empore nebst ausgebautem Spitzboden. Hier finden Sie zusätzlichen Sta
