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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
126
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie liegt in exponierter Lage in einer kleinen ruhigen Sackgasse mit Wendehammer ohne Durchgangsverkehr. Hinter der Straße befindet sich direkt der Waldrand. Das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenstern ermöglicht eine Aussicht bis
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weit ins Tal hinab. Das Haus selber ist umgeben von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Es bietet Familien die Möglichkeit, Kinder in einem ländlichen Umfeld aufwachsen zu lassen und gleichzeitig in der Stadt zu arbeiten. Auch Pendler nach Köln und Umgebung finden hier verkehrstechnisch gute Anbindungen. Das Verkaufsobjekt wurde wertig, in massiver Bauausführung erstellt und vereint viele stilechte Elemente der 70er Jahre mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung. Bodenbeläge in Parkett und Terracotta kombiniert mit großen, bodentiefen Panoramafenstern sorgen für eine warme, behagliche Wohnatmosphäre und ein fast 10 Meter langer, überdachter Balkon und eine große Terrasse in voller Südausrichtung bieten Entspannungs- und Genusszonen.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage in Refrath, vor den Toren Kölns. Dank ihres praktischen Grundrisses bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur
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Wohnung und ist über die angrenzende Straße erreichbar. Zusätzlich bietet das Anwesen einen gemeinschaftlichen Garten hinter dem Haus, der zum Spielen und Entspannen einlädt. Diese Wohnung ist auch ideal als Kapitalanlage geeignet. Hier investieren Sie Ihr Geld sinnvoll und nachhaltig. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich die Räume auf drei Zimmer. Beim Betreten der Wohnung werden Sie in der großzügigen Diele von einem Fliesenboden empfangen. Von hier aus sind alle Räume abgängig. Das Wohnzimmer ist das größte Zimmer der Wohnung und besticht durch seine große Fensterfront, die für eine helle und freu
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
9 Zi.
243
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 separaten Wohneinheiten wurde ursprünglich 1960 als unterkellerter Bungalow in Massivbauweise auf einem 554 m² großen Grundstück errichtet. 2002/3 erfolgte der Aufbau des Dachgeschosses sowie
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damit einhergehend die Durchführung umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen (2024 neue Heizung über Luft-Wärmepumpe im Wert von € 46.000,--). Heute weist das gepflegte Haus eine Wohnfläche von ca. 243 m² und eine Nutzfläche von ca. 15 m² auf. Zum Angebot gehören des Weiteren zwei Garagen, ein Doppelcarport und zwei gepflasterte Stellplätze im Freien. Nachfolgend die aktuelle Aufteilung des Hauses kurz im Überblick - Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen: Wohnung UG 3 Zimmer, ca. 78 m² Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpoolwanne + Duschfunktion, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume im Haus, 1 gemauerter Abstellraum hinter dem Carport Terrasse 1 Garage + 1 Carport-Stellplatz Wohnung EG 4 Zimmer, ca. 85
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
200
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Sie haben Glück! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundstück gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die Türe geöffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer. Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Ende einer
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ruhigen Sackgasse und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Die Bauausführung erfolgt durch die Experten von Korona Holz und Haus. Das Haus kann nach Ihren Wünschen individuell konzipiert werden. Wenn Sie alle Fragen mit "ja" beantworten sind Sie hier genau richtig: Sie wünschen... + nachhaltig zu bauen? + langfristig Energie einzusparen? + ein gesundes Wohnklima? + den Einsatz von langlebigen Materialien? + eine schnelle Bauphase? + kein Haus von der Stange? Dann ist Ihre Antwort Korona Holzbau! Planen Sie mit dem in Bergisch Gladbach ansässigen Familienunternehmen Ihr Traumhaus. Sie werden Schritt-für-Schritt begleitet und beraten. Für einen ersten Eindruck lassen sich von den Fotos der Referenzhäuser inspirieren. Bei Interesse an diesem Neubauv
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Quelle: www.immowelt.de
510.200,00 €
3 Zi.
88
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 31.10.2024. Darlehen: bis 200.000,- €, Zins: ab 2,54% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern.
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Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. An der Uferstraße errichtet die PAESCHKE Unternehmensgruppe in zentraler Lage insgesamt 69 Wohnungen. Unsere Immobilien überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 28 Wohnungen. Mit 2-, 3- oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 68 und 128 Quadratmetern findet sich für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
193
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alles andere als gewöhnlich, ist dieses Gussek-Fertighaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage von Rösrath. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 193 m² verteilt sich auf ein Haupthaus mit ca. 144 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und einer Wohnfläche von ca. 49 m². Bereits nach Betreten des großzügigen Eingangsbereiches, bekommen Sie einen ersten Eindruck von der Helligkeit und der offenen, aber dennoch gemütlichen Gestaltung dieses Hauses. Die geräumige Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Essbereich aus zugänglich und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Gegenüber des Essbereiches liegt der schön gestaltete Wohnbereich. Der offene Kamin sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit. Die großen Fensterelemente sowohl im Wohnbereich als auch im Essbereich schaffen hervorragende Lichtverhältnisse und geben den Blick und den Zugang auf die Terrasse in Westlage und in den vor Blicken geschü
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
80
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Bergisch Gladbach - Hand liegt diese vermietete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1910 mit einem rückseitigen Anbau, welcher 1998 angebaut wurde. Neben dem Haus befindet sich die dazugehörige Garage, zwischen Garage und Haus ist ein Zugang zum
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Garten. Das Grundstück ist 226 m² groß. Die Immobilie ist für eine monatliche Miete von 500,- Euro vermietet, Heiz- und Wasserkosten trägt der Mieter laut Mietvertrag selbst, die restlichen Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche und das Badezimmer, im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer. Das Haus ist in allen Bereichen modernisierungsbedürftig und seit 2007 an die derzeitigen Mieter vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
171
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1972 in massiver Bauform mit Vollunterkellerung und integrierter Doppelgarage erstellt. Es befindet sich in exponierter Hanglage in einer ruhigen Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der Ortskern
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von Odenthal ist nur knapp 2 km entfernt und in wenigen Fahrminuten erreicht. Durch die integrierte Doppelgarage mit zwei elektrisch angetriebenen Toren, bietet die Immobilie den Komfort, gemütlich und wetterunabhängig trockenem Hauptes das Haus zu betreten. Wer den klassischen Weg bestreiten möchte, betritt das Anwesen über die 2013 installierte Haustüre mit Glaseinsätzen. Von der Diele erschließt sich zur Linken der durch einen Flur von den Wohnbereichen des täglichen Aufenthalts getrennte Schlaftrakt. Er beherbergt zur Zeit 2 Schlafzimmer (wovon eines durch Deinstallation einer Zwischenwand zu einem großen Schlafraum geeint wurde) und das Hauptbad mit Wanne. Dieses präsentiert sich sehr gepflegt und wurde über die Zeit mit neuen Sanitärele
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
114
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von dem Charme des Hauses und seiner Umgebung begeistern! Das Haus bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Überlegen Sie wie und was Sie gerne anders einrichten möchten - gerne stellen wir Ihnen dazu unsere Ideen
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auf Wunsch vor. Eine Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen ein. Auf dem hinteren Grundstücksteil stehen Bäume und im Anschluss daran finden Sie den schön gestaltbaren Wildgarten. 1925 genehmigt und in 1926 bezogen. Es folgte ein Anbau im Jahr 1952 und eine Garage mit sich anschließendem Abstellraum in 1960. Das Haus hat einen Unity-Media-Anschluss.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss: - Gäste-WC - Erker Eingang - Küche separat - Esszimmer derzeit mittels Schrank getrennt vom Wohnzimmer (ohne Weiteres wieder zu öffnen) - Terrasse - wunderschöner Garten mit Garage und anschließenden separatem Abstellraum Im 1-ten Ober-/Dachgeschoss: - Schlafen - Schlafen/Küche - Wohnen/Schlafen - Bad Dachgeschoss/Spitzboden: - zwei Kammern/Räume
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
224
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 1110 m² großen Grundstück im beliebten Bergisch Gladbacher Stadtteil Heidkamp bietet sich die Möglichkeit zu einem Investment mit vielen Möglichkeiten. Aufgeteilt in Vorder- und Hinterhaus, 1902 und 1914 erbaut, mit insgesamt drei
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abgeschlossenen Einheiten, die jeweils über einen eigenen Hauseingang verfügen. Die drei Wohnungen sind einfach bis mittelmäßig ausgestattet, praktisch aufgeteilt und haben keine Balkone, dafür aber die Möglichkeit den Garten zu nutzen. Das Dach des Vorderhauses wurde 1990 modernisiert. Die Hausverwaltung wurde bisher von den aktuellen Eigentümern selbst durchgeführt. Die Gesamtwohnfläche der drei Einheiten beträgt ca. 224 m², die Mieten wurden 2023 erstmalig um 10 % angepasst, so dass die aktuelle Jahresnettokaltmiete für die Wohnungen EUR 20.064,00 beträgt und für die Garage EUR 480,00, somit insgesamt EUR 20.544,00. Die Einheiten sind folgendermaßen aufgeteilt: WE 1 - Vorderhaus: 110m² - monatl. Kaltmiete: 869,00 Euro zzgl. 40,00 Euro für die Gar
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
224
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Groß, gepflegt, luxuriös, komfortabel, außergewöhnlich - all das kommt Ihnen in den Sinn, wenn Sie an Ihr neues Zuhause denken? Dann sollten Sie sich diese tolle Immobilie wirklich einmal genauer anschauen. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen
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im Erdgeschoss ein Tageslicht-Gäste-WC, das wirklich großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit genügend Platz für eine Wohnlandschaft, eine Leseecke oder ähnliches. Besonders gemütlich macht diesen Raum der Holz-Pelletofen mit automatischer Pellet Zuführung. Hier trifft sich die ganze Familie zum gemütlichen Tagesabschluss - im Winter dann sogar vor dem knisternden Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gibt es praktischerweise mehrere Zugänge zum umlaufenden Balkon. Hier lässt es sich mit Blick in den tollen Garten sehr gut aushalten und relaxen. Das Highlight auf dieser Etage ist auf jeden Fall die offene Küche mit ihrem separaten Essbereich. Das besondere Design einer gemütlichen Alpenstube und die hochwertigen Materialien sowie die maßangeferti
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
236
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück am Ende einer Sackgasse, die nur von Anwohnern frequentiert wird, wodurch Ihnen eine ruhige und private Atmosphäre garantiert ist. Auf einem 236 m² (oder 256 m²) großen Grundstück können Sie Ihren Wohntraum erfüllen!
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
8 Zi.
269
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Sackgassenendlage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.496 m², das direkt an den Wald grenzt. Die Immobilie besticht durch ihre Flexibilität und bietet Platz für 7 - 8 individuell nutzbare Zimmer,
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zusätzliches des Wohn- und Essbereiches. Ein wahres Raumwunder! Das Haus wurde ab dem Jahr 2013 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wero-Haustüranlage, ebenfalls aus dem Jahr 2013, verleiht der Immobilie einen modernen und einladenden Charakter. Die außenliegenden Innenwände sowie die Dachschräge wurden auch ab 2013 gedämmt. Elektrische Rollläden sind selbstverständlich vorhanden und können teilweise sogar über Handsender gesteuert werden. Die Sicherheit der Immobilie ist gewährleistet. Eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern innen und außen sowie Einbruchsensoren bietet Ihnen ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit. Die großzügige Terrasse, die teilweise überdacht ist, verfügt über einen Außenkamin. Unt
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wunderschöne 4 Zimmer Maisonette-Altbauwohnung in Denkmalgeschützter ehemaligen Mühle. Die Wohnung bietet einen Haus-im-Haus Charakter in einer Reihe von vier Wohneinheiten. Durch einen Torbogen betreten Sie den idyllisch angelegten und nutzbaren
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Innenhof, mit kleinem Bach und einer schönen Grünanlage. Durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sowie die sehr zentrale Lage weiss die Wohnung zu überzeugen. Über den Eingangsbereich erreichen Sie im Erdgeschoss den hellen und geräumigen Wohnraum, mit großem Fenster und Zugang zur Westterrasse. vom Wohnraum aus gelangen Sie in die offene und erst 1 Jahr alte Küche. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein weiteres Arbeits oder Gästezimmer. Sowie eine neuwertige Nobilia Küche von 2022. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe, hier befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad und ein Duschbad. Im Flur befindet sich eine Ausziehtreppe mit der Sie zum Spitzboden gelangen. Dieser bietet weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört ein
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1938 auf einem 633 m² großen rechteckigen Grundstück errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (BJ 2015) mit dezentraler Warmwasserbereitung. Es verfügt über insgesamt ca. 120
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m² Wohnfläche. Davon entfallen ca. 60 m² auf das Erdgeschoss sowie ca. 60 m² auf das Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich nochmal ca. 30 m² Nutzfläche, welche wohnlich ausgebaut sind. Das Haus ist voll unterkellert. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Echtholztreppenhaus und eine kleine Diele. Zum Erdgeschoss gehören weiterhin ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, eine große Küche und ein Gäste-WC. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2007 saniert und überzeugt durch seine freundlichen mintfarbenen Fliesen. Durch die Küche gelangen Sie zur zugehörigen Terrasse, welche durch ihre hellen Steinfliesen überzeugt. Von der Terrasse haben Sie Ausblick auf den wunderschönen Garten, welcher perfekt zum Spielen für Kinder und Grillabende im Sommer ge
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Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
3 Zi.
80,89
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Solide Kapitalanlage in zentraler Lage oder doch selber einziehen in diese ca. 81 m² Wohnung mit Balkon - Beides ist möglich. Zwischen dem Zentrum von Burscheid und der ruhigen Balkantrasse gelegen, erwartet Sie diese moderne Wohnung aus dem Jahr
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1995. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien ist in einem gepflegten Zustand und hat eine hohe Instandhaltungsrücklage angespart. Betreten Sie die helle 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in der 1. Etage befindet, über einen geräumigen Flur. Zu Ihrer Linken befindet sich das ca. 19 m² große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit angrenzendem Gäste-WC. Beide Bäder können durch ein großes Fenster belüftet werden. Ein weiteres knapp 10 m² großes Schlafzimmer, kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige ca. 28 m² Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Südbalkon, von wo aus Sie auf die grüne Balkantrasse schauen können. Neben der Essecke erwartet Sie eine abgetrennte Küche. Die Einba
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gut-vermietet-in-toller-lage-134897/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
317.500,00 €
3 Zi.
73,78
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1.157 Quadratmeter großen Grundstück entstehen hier 22 Wohneinheiten in zentraler Lage von Burscheid. Die Wohnungsgrößen variieren in Größen von 63,84 Quadratmeter bis 111,60 Quadratmeter. Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet
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sich je einmal im Erd-, im 1. und 2 Obergeschoss. Eine Baubeschreibung mailen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
120
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 382 m² bietet genügend Platz für eine Familie. Das Haus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr guten
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und gepflegtem Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2017 statt. Hier wurden das Gäste WC und das Badezimmer erneuert sowie allgemeine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem gibt es ca. 15 m² Terrassenfläche, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen, jedoch sehr gepflegt und familienfreundlich. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage der Immobilie, die eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Zudem verfügt das Haus über eine extra große Garage, die ausreichend Platz für ein Auto bietet. In dem großen Schuppen gibt es ausreichend Platz sowie einen Zugang zum Garten. Die Zentralheizu
