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1/10
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
233
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1959 steht auf einem 1.825 m² großen, wunderschönen Grundstück in Südwest-Ausrichtung. 1963 wurde das Gebäude auf der rechten Seite um einen Anbau ergänzt. Die Immobilie
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verfügt über 3 Wohneinheiten (+ optional eine weitere Einheit) und 5 Garagen. Die Wohnungen im Erdgeschoss links und rechts sind an den gleichen Mieter vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss sowie eine Garage sind ebenfalls vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 1.850 € monatlich und 22.200 € jährlich. Der Dachboden bietet ggf. weiteres Ausbaupotential.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
140
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses ruhig gelegene und stetig gepflegte Einfamilienhaus im bevorzugten Wohngebiet Burscheid Ösinghausen. Das Haus wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise teilweise mit Echtschiefer als auch mit einer
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Verklinkerung errichtet und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und gemütliche Atmosphäre, die speziell durch die massiven Eichenbalken entsteht. Je nach Geschmack können diese durch Maler auf modern gekälkt werden. Ein mit Bruchsteinen verkleideter Kamin trägt zu dieser wohligen Atmosphäre bei und sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern lädt mit der seitlich integrierten Sitzbank zum geselligen Beisammensein ein. Diese Art des Kamins bietet den Vorteil, dass er als offener und auch als geschlossener Kamin befeuert werden kann. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² erstrecken sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken, ein Esszimmer sowie eine voll ausgestattete, hochwertige Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. D
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
141
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit fast 225 m² Woh- und Nutzfläche und offener Küche. Unser massiv gebautes Alto 630 ist eines unserer beliebtesten Einfamilienhäuser. Auf knapp 225 m² finden Familien mit mehreren Kindern ausreichend Platz. Küche und
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Wohnzimmer sind offen gestaltet, weiterhin gibt es ein Gästezimmer, welches auch als Büroraum genutzt werden könnte. Zudem befindet sich bei dieser Planung eine Garage im behizten Keller. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut das klassische Einfamilienhaus Alto 630 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie. Ansprechpartner für dieses Projekt: Hilmar Gehrmann Mobil: 0152 28925482 hilmar.gehrmann(at)heinzvonheiden-west.de Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte H
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
46
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
HIERMIT KOMMT EXCLUSIV ZUM VERKAUF ... eine wirklich wunderschöne, exclusive & penthouseähnliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ist 2. Obergeschoss) mit 2 Balkonen (einer davon etwas größer und als Sonnenbalkon zu nutzen, der andere was kleinere
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grenzt direkt ans Schlafzimmer) und ein fester Autostellplatz im sicheren Hinterhof, praktischerweise direkt am Hauseingang platziert, in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus. Und dies alles in ruhiger Zentrumsrandlage Bergisch Gladbachs am Ende einer Sackgasse gelegen !
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
387
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
116
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/geraeumige-doppelhaushaelfte-in-bevorzugter-und-ruhiger-wohnlage-von-paffrath-134246/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
210
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 1.173 m² und einer Wohnfläche von ca. 210 m² ein ideales Umfeld für komfortables und stilvolles Wohnen.
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Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und besticht durch einen traumhaften Garten mit wunderschönem Weitblick. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Erdgeschoss befinden sich der helle und offene Wohn- und Essbereich mit ca. 60m², der mit bodentiefen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Die gut ausgestattete Küche mit gemütlicher Essnische ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen. Auch von hier aus haben Sie Zugang nach draußen. Ein modernes Bad sowie ein praktisches Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Ein flexibles Zimmer, das sowohl als Schlafzimmer als auch als Gästezimmer genutzt werden kann, rundet das Erdgeschoss ab und bietet ebenfalls z
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Quelle: www.immowelt.de
769.800,00 €
5 Zi.
167
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Neubauhaus ist inkl. Grundstück und aller Baukosten. Selbstverständlich kann es gemeinsam mit dem Architekten noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Im idyllischen Ort Odenthal, nur wenige Kilometer von Köln entfernt,
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entsteht ein wahres Traumhaus für Familien: ein modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung, auf einem großen Eckgrundstück in gefragter Lage von Glöbusch. Das massiv gebaute Architektenhaus bietet auf 167 m² Wohnfläche fünf Zimmer auf zwei Etagen zzgl. Keller. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, Büro und Gäste-WC. Bodentiefe Fenster durchfluten das freistehende Haus mit Tageslicht, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung des Grundstückes genießen Sie rund um die Uhr warme Sonnenstrahlen im eigenen Garten. Der Garten kann auf Wunsch des Bauherrn über die Architekten der Pethke GmbH mit geplant und gestaltet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
218
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Villa auf parkähnlichen Grundstück. Diese Immobilie verkörpert nicht nur Geschichte, sondern auch zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Die Villa, von den Architekten der renommierten "Gartensiedlung Gronauer Wald" geplant, wurde in
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den Jahren zwischen 2019 und 2022 innen und außen unter strenger Einhaltung der Denkmalschutzauflagen umfangreich saniert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Mit ca. 218qm Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet diese Villa Raum für individuelle Wohnträume. Die Nutzfläche inklusive dem vollunterkellerten Untergeschoss mit Garage beträgt ca. 112qm, so dass sich eine Nettogrundfläche von 330qm ergibt. Dabei ist das nicht ausgebaute Spitzdach mit Blick bis zum Kölner Dom noch nicht enthalten. Die vorliegende Genehmigung zur Nutzung als Zweifamilienhaus eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Im Erdgeschoss lädt ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit schwenk
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Quelle: www.immowelt.de
922.000,00 €
5 Zi.
200
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und erleben ein Wohngefühl, das Sie in eine andere Welt entführt. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, eines von nur dreien seiner Art in Deutschland, bietet Ihnen nicht nur eine
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einzigartige Architektur, sondern auch ein unvergleichliches Wohnerlebnis, welches Ihre Sinne verzaubern wird. Der moderne Glaskörper, der sich an das freistehende Einfamilienhaus fügt, bietet Ihnen ein unvergleichliches Gefühl von Offenheit und Freiheit. Stellen Sie sich vor, wie das Tageslicht durch die großzügigen Fenster strömt und die Räume mit einem warmen, einladenden Licht erfüllt. Hier wird jede Stunde zu einem Erlebnis - seien es die leuchtenden Farben des Sonnenaufgangs oder die sanften Abendstrahlen, die den Raum in goldene Töne tauchen. Dieses Haus ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein Ort, der Ihre Liebe zur Natur widerspiegelt. Der gekonnte Einsatz von hochwertigem Lehm als Baumaterial sorgt für ein gesundes Rau
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zur Veräußerung steht in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit einer netten Eigentümergemeinschaft eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Nr. 36 des Aufteilungsplanes). Die Eigentumswohnung verfügt neben den drei Zimmern über
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ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Balkon (Nord-Osten), eine Küche, einen großzügigen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die gesamte Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt. Der Energieverbrauch des Gesamtgebäudes ist lt. Energieausweis vom 10.12.2018 mit 73 kWh/(m2a) angegeben. Der Zustand der Wohnanlage ist ausgesprochen gepflegt; sie wird ordnungsgemäß verwaltet und instand gehalten. Die Wohnung ist seit dem 01.06.1979 vermietet. Die Mieterin würde das Mietverhältnis gerne langfristig fortsetzen. Über die Jahre haben sich die Parteien verständigt, dass derzeit Warmmiete von 550 € monatlich (inklusive Stellplatz) gezahlt wird. Seitens der Eigentümer wurde bisher keine Nebenkostenabrechnung vorgenommen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
65,01
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Rösrath-Hoffnungsthal, einem ruhigen Ort inmitten wundersamer Natur, wo wir Ihnen ein charaktervolles, wenn auch renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus zur Entdeckung anbieten. Dieses charmante Haus spiegelt die Gemütlichkeit der
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1960er Jahre wider, als es liebevoll errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 65.00 m² und drei atmosphärischen Räumen, darunter zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie eine Wohnküche, bietet das Haus ausreichend Platz und gemütliches Ambiente für alle Familienmitglieder. Das Haus ist eingebettet in ein großzügiges Grundstück, welches mit 551m² besticht und eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bietet, ganz nach den Wünschen und Bedürfnissen der neuen Bewohner. Des Weiteren ist es von einem Nutzbereich von 60m² flankiert, der als Lager, Werkstatt oder Spielbereich genutzt werden kann. Obwohl das Haus nur über eine Etage verfügt, vermittelt es ein Gefühl der Weite und Offenheit mit seinen hellen Räumen. Die zeitlose Architektur hält v
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
172
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage in Bergisch Gladbach präsentiert sich dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Zimmern, davon vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 172 m² und einem
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Grundstück von 491 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für drei Parteien. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde fortlaufend modernisiert, sowie bereits mit 16 cm Wärmedämmung energetisch optimiert. Damit nicht genug denn bis kurz vor dem Verkauf des Hauses wurde weiter investiert und in der Wohnung im Dachgeschoss ein Fenster neu eingebaut. Das Haus erstrahlt nach der Fassadenreinigung im neuen Glanz und wird Sie begeistern. Ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum steht allen Mietern zur Verfügung und wird noch ergänzt von separaten Kellerräumen und je einem PKW-Stellplatz pro Wohneinheit. Derzeit sind alle drei Wohnungen unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt gesamt 16.620,-€ p.a. zzgl. Nebenkosten. Gerne informieren wir Sie über all
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
5 Zi.
190
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine echte Rarität zum Schnäppchenpreis Wir verkaufen ein Einfamilienhaus mit der Option das Souterrain als Einliegerwohnung zu nutzen, auf einem freistehenden 800 qm großen Grundstück mit Garage und 5 Stellplätzen, zentral, doch trotzdem ruhig
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am Waldrand mit Weitblick in einer Sackgasse gelegen. Die Grundfläche der Etagen beträgt ca 86 qm. Im Ergeschoss ca 86 qm groß, befindet sich ein großer, heller Wohn-/Ess und Küchenbereich in offener Bauweise mit Holzkamin dessen Anschluss incl. Heizungsabgasanlage vom Keller bis zum Schornstein mit einem Edelstahlrohr erneuert wurde und Ausgang auf die große überdachte Terrasse mit Blick auf das 800 qm große Grundstück mit Gartenhaus und anschließenden Wäldern und Wiesen. Außerdem die Gardrobe und ein Gäste WC. In das Dachgeschoss, nach Abrechnung der Schräge ca. 60 qm groß, gelangen Sie über eine sehr schöne Naturholztreppe. Dort befindet sich ein 2021 modernisiertes großes Bad mit Eckbadewanne, Duschkabine mit Glasumrandung, WC und Waschbecke
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Quelle: www.immowelt.de
716.400,00 €
5 Zi.
193,77
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehr als 380 m² Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten - unser Doppelhaus 15 bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene
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Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
237
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus in Kürten: Individuell gestaltbares KfW-55-Haus - Bezugsfertig nach Ihren Wünschen! Dieses charmante Einfamilienhaus am Anfang einer ruhigen Einbahnstraße in Kürten bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein schlüsselfertiges
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Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu erwerben. Auf einem weitläufigen Grundstück von knapp 1.878 Quadratmetern genießen Sie nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen Blick ins Tal. Ein idyllischer Bachlauf, der am Grundstück fließt, rundet das Gesamtbild perfekt ab. Das Haus wird für Sie kernsaniert und auf den modernen KfW-55-Standard gebracht - das bedeutet höchste Energieeffizienz, kombiniert mit modernster Ausstattung. Gleichzeitig bleibt Raum für Ihre persönliche Mitgestaltung: Ob Böden aus Vinyl, Laminat, Parkett oder Fliesen - Sie wählen die Materialien, die Ihrem Stil entsprechen. Auch bei anderen Details können Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen und so ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Highlights
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
287
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein modernes Mehrfamilienhaus, aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die
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edle Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Die Wohnungen sind geteilt und besitzen jeweils ein eigenes Grundbuch. Alle Wohneinheiten sind vermietet! Freuen Sie sich auf eine solide Investition in ruhiger Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
365.500,00 €
4 Zi.
107
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Lichtbeflutete Immobilie besticht für ihre gehobene Ausstattung. Alle Zimmern haben elektrische Rollade, die Böden sind aus Parket außer in der Küche, Badezimmer und GästeWC, die wurden mit hochwertige Fliesen verfliest.
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Die offene Küche lädt zum kochen mit Freunde. Auf die schön bepflanzte Terrase verbringt man erholsame Stunden in der Sonne. Zum schwimmen und Spaß haben, gibt es den Swimmingpool.
Raumaufteilung
Am Eingang links befinden sich drei Schlafzimmer, am Endes des Flurs , den Gäste WC. Rechts trifft man den geräumigen Badezimmer. Von der Eingang rechts, sieht man das große Wohnzimmer mit der offene Küche und Essecke. Der Abstellraum im Flur bietet Platz für die Waschmaschine , der Trockner und Putzutensilien. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
7 Zi.
119
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten des idyllischen Kürten-Olpe erwartet Sie ein wahres Juwel der Baugeschichte: ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahre 1500, das Liebhaber historischer Architektur begeistern wird. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1900 durch einen Anbau
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erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von insgesamt ca. 119 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen und insgesamt sieben Zimmer verteilen. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für Paare oder Familien, die in einem einzigartigen, historischen Ambiente leben möchten. Besonderen Charme verleihen die erhaltenen Stilelemente aus vergangenen Jahrhunderten, ergänzt durch den Zugang zu einem traditionellen Gewölbekeller sowie das großzügige Dachgeschoss, die zusammen zusätzliche ca. 72 m² Nutzfläche bieten. Hier eröffnet sich viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich über vier Flurstücke und bietet mit einer Gesamtfläche von 2948 m² ausreichend Platz für Naturliebhaber, Tierhalter
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
107
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063937 In Bergisch Gladbach präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an
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alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 13.363 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 507 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von rund 85 €. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 107 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC bereit. Viel Komfort im Alltag verspricht die umfassende Ausstattung. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balko
