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Preis auf Anfrage
1.361
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
In einer bevorzugten und geschützten Wohnlage von Swisttal-Odendorf gibt es eine schmale und tiefe Baulücke in einer gewachsenen Struktur. Das unbebaute Grundstück befindet sich relativ zentral und dennoch in Ortsrandlage von Swisttal-Odendorf.
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Hier wohnt es sich sehr entspannt. Darüber hinaus bietet das 1.361m² große Grundstück reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Es liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, sondern innerhalb des bebauten Ortsteils von Odendorf. Somit findet § 34 BauGB Anwendung, bei der sich der Neubau nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise, der Umgebung anpassen muss. Es wäre bei einer offenen Bauweise eine Bruttogrundfläche (ohne Terrassen, Balkone, Flächen im KG) von ca. 230m² realisierbar, wobei auch eine halboffene Bauweise möglich ist. Bei Schaffung von Planungsrecht zur rückwärtigen Bebauung, könnte sich die zu realisierende BGF nochmals maßgeblich erhöhen. Rechtsverbindliche Auskünfte hierzu erhalten Sie beim Bauamt Swistta
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436.000,00 €
8 Zi.
213
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die alleinstehende Kapitalanlage liegt in Swisttal-Essig und umfasst 3 Parteien. Das massive Mehrfamilienhaus wurde 1980 gebaut und bietet eine Wohnfläche von 214 m² auf einem 391 m² großen Grundstücksfläche.
Verkauft wird das ganze Haus
...
inklusive zwei Garagen.
1.Die erste Wohnung befindet sich im Souterrain und ist an 2 Personen vermietet.
Die Größe der Wohnung beträgt ca. 62 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer. (Küche, Diele, Bad). Die Wohnung wurde 2021/2022 kernsaniert.
Miete 530 Euro (8,55 Euro/m² ) + 120 Euro NK = 650 Euro
Letzte Mieterhöhung: 01.02.2022
Mietverhältnis seit: 21.10.2020
2.Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist an 1 Personen vermietet.
Die Wohnung umfasst ca. 82 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Küche, Diele, Bad (WC in gesondertem Raum), Terrasse und Garten.
Miete 672 Euro (8,20 Euro/m² ) + 36 Euro Garage + 150 Euro NK = 858 Euro
Letzte Mieterhöhung: 01.09.2023
Mietverhältnis seit: 01.04.2017
3.Die dritte Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet an 1 Person. Die Wo
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436.000,00 €
8 Zi.
213
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die alleinstehende Kapitalanlage liegt in Swisttal-Essig und umfasst 3 Parteien. Das massive Mehrfamilienhaus wurde 1980 gebaut und bietet eine Wohnfläche von 213 m² auf einem 391 m² großen Grundstücksfläche.
Verkauft wird das ganze Haus
...
inklusive zwei Garagen.
1.Die erste Wohnung befindet sich im Souterrain und ist an 2 Personen vermietet.
Die Größe der Wohnung beträgt ca. 62 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer. (Küche, Diele, Bad). Die Wohnung wurde 2021/2022 kernsaniert.
Miete 530 Euro (8,55 Euro/m² ) + 120 Euro NK = 650 Euro
Letzte Mieterhöhung: 01.02.2022
Mietverhältnis seit: 21.10.2020
2.Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist an 1 Personen vermietet.
Die Wohnung umfasst ca. 82 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Küche, Diele, Bad (WC in gesondertem Raum), Terrasse und Garten.
Miete 672 Euro (8,20 Euro/m² ) + 36 Euro Garage + 150 Euro NK = 858 Euro
Letzte Mieterhöhung: 01.09.2023
Mietverhältnis seit: 01.04.2017
3.Die dritte Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet an 1 Person. Die Wo
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216.000,00 €
1 Zi.
48
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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619.000,00 €
4 Zi.
126,46
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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319.000,00 €
5 Zi.
109
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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393.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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389.000,00 €
3 Zi.
131
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.199.000,00 €
4 Zi.
145
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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216.000,00 €
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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258.000,00 €
4 Zi.
95
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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410.000,00 €
6 Zi.
157
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
103
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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570.000,00 €
4 Zi.
119
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
491.790,00 €
4 Zi.
123,32
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
513.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
564.910,00 €
4 Zi.
133,7
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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598.000,00 €
6 Zi.
174
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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849.000,00 €
11 Zi.
356
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
