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1/8
390.000,00 €
230
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1932 auf einem 1.000 m² großen Grundstück im Zentralort Welver massiv erbaut. Im Jahre 1960 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau. 1995 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahme wurden die
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Bäder erneuert, die Fenster gegen moderne Kunstoff-Fenster mit Iso-Verglasung ersetzt, die Strom- und Wasserleitungen erneuert, und die Böden mit Fliesen und Laminat ausgelegt. 2010 wurde ein Wintergarten angebaut, 2016 das Dach gedämmt und neu eingedeckt und 2021 noch eine Photovoltaikanlage mit 5 KW auf dem Dach installiert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasbrennwertheizung aus 2020 mit einem separatem Boiler für die Warmwasserversorgung. Die Immobilie wurde laufend heutigen Wohnansprüchen angepaßt. Für den neuen Besitzer ist an der einen oder anderen Ecke sicherlich noch was zur Verschönerung zu tun, aber die wesentlichen Dinge, wie Dach, Fenster, Heizung, Leitungen etc. wurden bereits alle erledigt. Zur Immobilie gehören eine Garage mit
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1/10
295.000,00 €
9 Zi.
260
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lieben Sie es gemütlich und brauchen Sie reichlich Platz? Dann dürfte diese Liegenschaft Ihre Kriterien erfüllen. Seit 2017 wurde konstant an der Immobilie gearbeitet. Über genauere Details informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Termin.
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Die Immobilie teilt sich auf in einen Hauptteil und eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Die ursprüngliche Aufteilung mit kleinen Zimmern wurde durch einige Umbauarbeiten an die heutigen Lebensbedürfnisse angepasst. Eine geräumige Eingangsdiele, ein offenes Wohn-/ Esszimmer, eine Wohnküche und ein Duschbad bieten einer Familie im Erdgeschoss ausreichend Platz. Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben einem modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer zur Verfügung. Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf den nachträglich ausgebauten Spitzboden mit einem weiteren WC und insgesamt drei Schlafzimmern. Die bereits angesprochene Einliegerwohnung betreten Sie über ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
467.706,00 €
4 Zi.
139
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Weiter Informationen finden Sie unter: https://gregor-mentel.tc.de/ Rund 100 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene – kreativ genutzt, wie nie zuvor. Einer unserer beliebtesten Bungalows wird dank der neuen Ausstattungs- und Planungsvariante
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Novo noch attraktiver und vielleicht auch genau zu dem Traumhaus, nach dem du schon immer gesucht hast. Hier vereinen sich Individualität, eine moderne Optik und ein hoher Wohnkomfort und es entsteht ein Massivhaus voller Highlights. Die u¨berdachte Terrasse & Kathedraldecke: Hier dreht sich alles um die u¨berdachte Terrasse (bzw. die Kathedraldecke). Bei Sonne spendet sie Schatten, bei Regen Schutz – eine u¨berdachte Terrasse bietet jede Menge Komfort und ist dank der Novo-Ausstattung auch ein echter Eyecatcher. Kombiniert wird sie im Paket mit einer Eingangsu¨berdachung in L-Form, einer Haustu¨r im exklusiven Novo-Design, neuen, erstklassigen Innentu¨ren und Sanitärgegenständen sowie einer einzigartigen, vom Standard abweichenden Fliesenauswahl.
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1/9
Preis auf Anfrage
6 Zi.
245
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit flexiblen Gewerbemöglichkeiten zu verbinden. Auf einem großzügigen, aber pflegbaren Grundstück
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erwartet Sie ein hochwertig gebautes und gepflegtes Haus. Das großzügige Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer flexiblen Raumaufteilung können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und Ihren Lebensraum nach Ihren Wünschen gestalten. Der uneinsehbare Garten ist ein wahres Paradies für Erholungssuchende. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und die Seele baumeln lassen. Das rund 2600m2 große Grundstück bietet nicht nur Platz für Ihren Wohnbereich, sondern auch für eine gut durchdachte Gewerbefläche. Direkt neben dem Haus befindet sich eine offene Halle mit angrenzenden (Aufenthalts)räumen. Die Halle ließe sich jedoch auch schließen und beispielsweise als L
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1/10
500.000,00 €
828
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Grundstück
Novo bedeutet hier nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele schöne
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Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Ein echter Blickfang fu¨r dein Flair 152 RE ist der Anbau mit handgefertigten Revierklinkern als Fassadenverkleidung. Dieser ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch eine Bereicherung fu¨r den Wohnraum. Er schafft ein Extra an Platz und ein Mehr an Lebensqualität. Und hast du schon mal etwas von dem Industrie-Stil gehört? Beim Flair 152 RE setzt zum Beispiel die markante Lofttu¨r, die das Haus mit dem Anbau verbindet, ein einzigartiges Highlight in der Einrichtung, das sich ganz einfach in dein modernes Interior einfu¨gt. Wie du siehst, dieses Haus
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447.380,00 €
5 Zi.
141
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Haus aus dem Jahr 1999 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 141m² und einem Grundstück von 608m² alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Das Haus erstreckt sich
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über das Erd- und Dachgeschoss und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen hier 5 Zimmer zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie in alle Räumlichkeiten führt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Fliesen ausgestattet und verleiht dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend ist der offene Wohn-Essbereich, der mit seinen großen, zum Teil bodentiefen Fenstern viel Tageslicht in die Räume lässt und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe und Natur
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
139
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus!Dieses großzügige Einfamilienfertighaus mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² auf einem ca. 612 m² großen, ideal geschnittenen Grundstück in Welver-Scheidingen lädt zum Wohlfühlen ein. Das 1997 erbaute Haus
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begeistert mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die Komfort und Moderne verbinden: eine aktive KNX-Verkabelung, eine 6000-Liter-Wasserzisterne im Vorgarten, Außenbeleuchtung in den Dachüberständen, energiesparende LED-Beleuchtung sowie eine Vorbereitung für eine kabelgebundene Alarmanlage und Außensirene. Die hochwertige Einbauküche mit Geräten rundet das Angebot ab. Raum für Ihre TräumeDie Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Highlight: Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 40 m², Kamin und offenem Übergang zur Küche sorgt für ein einladendes Ambiente. Dank großer Fensterelemente erstrahlen die Wohnräume in natürlichem Licht. Ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtsch
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
326.900,00 €
3 Zi.
84,5
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Wohnung
DAS Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum vom schönen Welver! In 2024 startet hier die Errichtung einer einzigartigen Immobilie unter dem Namen „Alter Kornspeicher“. Hier bieten wir Ihnen Neues Wohnen unter besten Bedingungen mit
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Service-Wohnen, Arzt- und Therapiepraxen, einem geplanten Café sowie einem Pflege-Dienstleister. Alles in allem ein „Rundum-Sorglos-Paket“. Hohe Energieeffizienz für geringe Nebenkosten und angenehmer Komfort für sorglose Wohlfühlmomente zählen unter anderem zur Grundausstattung. Direkt am praktischen Bahnhaltepunkt gelegen ist es außerdem ideal für Pendler wie auch Gäste oder unternehmungslustige, aktive Menschen! Die massiv errichtete Wohnanlage verfügt insgesamt über 48 moderne Wohnungen, im hier dargestellten 1. Bauabschnitt sind es nur 7. Alle Wohnungen sind hell und sorgen damit für einen hohen Wohnkomfort. Eine großzügige Terrasse oder ein komfortabler Balkon runde diese Immobilie ab. Durchdachte Raumkonzepte sorgen dafür, dass Sie sich im neuen Zuh
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1/9
570.000,00 €
4 Zi.
140
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus
DER HOF | IN HERRLICHER ALLEINLAGE Umgeben von großgewachsenen Birken und einem alten Kastanienbaum befinden sich auf dem Hof ein Wohnhaus sowie zwei Stallgebäude, die früher als Hühner- und Schweinestall genutzt wurden. Für ausreichend Parkraum
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ist in Form von Stellplätzen und einem Doppelcarport gesorgt. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie einen weitläufigen, direkt angrenzenden Garten. In diesem Garten befinden sich neben alten Baumbeständen auch viele blühende Sträucher und Obstbäume. Besonders sticht hier der mittelalte Kirschbaum mit einer hohen Anzahl an Früchten heraus. Gartengeräte können bequem im großen Geräteschuppen aufbewahrt werden. Für eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt der große Aufstell-Pool. Der hintere Hofbereich endet an der Weidefläche, die zum unten liegenden Graben hin leicht abfällt. Hierdurch ergibt sich ein einzigartiger Ausblick über die Soester Börde. Von hier aus können Sie in die Ferne schweifen und Rehe vor
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
9 Zi.
500
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene Landgut besticht auf vielerlei Arten. Neben einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 30.000 m² erfüllt das ab ca. dem Jahr 1997 neu aufgebaute und vollständig sanierte Wohnhaus höchste Ansprüche an sehr
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gehobenen Wohnkomfort. Liebevoll und detailreich restauriert, bietet es eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 m², welche sich auf zwei Etagen und insgesamt 9 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Objekt über eine großzügige Diele nebst Gäste-WC. Einzigartiger Mittelpunkt des Objektes ist der architektonisch anspruchsvoll gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher mit großzügigem Luftraum samt Galerie ausgestattet ist und zudem über einen historischen Kaminofen und ein Panoramafenster mit Blick auf die Zufahrt verfügt. Die Küchenräumlichkeiten präsentieren sich im klassischen englischen Landhausstil und verfügen über Blick und Zugang zum Park ähnlich angelegten Garten. Darüber hinaus befinden sich in diesem Teil des Hauses, welcher über einen zweiten E
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
203,94
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KÖNNTE DAS IHR NEUES ZU HAUSE SEIN? Möchten Sie die genaue Adresse erfahren und alle Fotos, Grundrisse und Highlights der Immobilie sehen? Bitte registrieren Sie sich direkt über unsere Webseite unter www.immoprofi-mueller.de. BITTE BEACHTEN SIE:
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Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Webseite online gebucht. Sofern Sie das Kontaktformular hier ausfüllen, erhalten Sie eine E-Mail mit der weiteren Vorgehensweise.
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245.000,00 €
108
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhige Lage im Ortsteil Welver-Scheidingen! Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind im nahegelegenen Hauptort Welver vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Der Bahnhof in Welver und die Nähe zur A2 und A44 ermöglichen
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eine gute Anbindung. Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit insgesamt 4 bis 5 Zimmern und 2 Bädern bietet ausreichend Platz für den 2-4-Personen-Haushalt. Die Räume teilen sich im Erdgeschoss in ein helles Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad, Diele, Hauswirtschaftsraum und diverse Abstellflächen auf. Im Obergeschoss befinden sich dann zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Büro, das zweite Bad mit Wanne und Dusche und der Zugang zum Wintergarten/Dachterrasse. Der 1.309 m² große Garten mit Gartenhaus u.v.m. befindet sich in ca. 70 m Entfernung zum Wohnhaus. Dieser lädt zum Verweilen ein und bietet für Kinder viel Platz zum Spielen. Die Hobbygarage und ein Stellplatz vervollständigen das Angebot. Sanierungen/Renovierungen: Fassade 2
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1/10
135.000,00 €
3 Zi.
69,12
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im I. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger Lage von Welver-Borgeln. Borgeln bietet neben einem Kindergarten, einer Grundschule und einem Bäcker zusätzlich einen Bahnhof, die Zugverbindung nach Soest oder
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anderen Städten und Gemeinden ist daher sehr gut. Die Fußbodenheizung sorgt für die angenehme Wärme in allen Zimmern, der Kamin erschafft die gemtütliche Atmosphäre im Wohnzimmer. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Flur und einem Badezimmer. Zusätzlich gehört ein eigener Keller und ein zugeteilter PKW-Stellplatz zur Wohneinheit. Die Immobilie steht leer und kann daher sofort bezogen oder vermietet werden.
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1/8
390.000,00 €
230
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie wurde 1932 auf einem 1.000 m² großen Grundstück im Zentralort Welver massiv erbaut. Im Jahre 1960 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau.
1995 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahme wurden die
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Bäder erneuert, die Fenster gegen moderne Kunstoff-Fenster mit Iso-Verglasung ersetzt, die Strom- und Wasserleitungen erneuert, und die Böden mit Fliesen und Laminat ausgelegt. 2010 wurde ein Wintergarten angebaut, 2016 das Dach gedämmt und neu eingedeckt und 2021 noch eine Photovoltaikanlage mit 5 KW auf dem Dach installiert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasbrennwertheizung aus 2020 mit einem separatem Boiler für die Warmwasserversorgung. Die Immobilie wurde laufend heutigen Wohnansprüchen angepaßt. Für den neuen Besitzer ist an der einen oder anderen Ecke sicherlich noch was zur Verschönerung zu tun, aber die wesentlichen Dinge, wie Dach, Fenster, Heizung, Leitungen etc. wurden bereits alle erledigt.
Zur Immobilie gehören eine Garage m
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59514 Welver
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59514 Welver
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
390.000,00 €
230
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1932 auf einem 1.000 m² großen Grundstück im Zentralort Welver massiv erbaut. Im Jahre 1960 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau. 1995 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahme wurden die
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Bäder erneuert, weitere Infos...
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445.000,00 €
5 Zi.
185
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus
Das moderne Stadthaus von STREIF wird von einem Übereck-Erker und einem überdachten Hauseingang mit angeschlossenem Carport akzentuiert. Auf einer Raumgrundfläche von 158 m² sind 3 Schlafräume, 2 Bäder, ein
Arbeitszimmer, ein
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Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und der geräumige Wohn-/Ess- und Kochbereich
untergebracht. Das Haus kann auch über einen Nebeneingang vom Carport aus betreten werden.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der
Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und Positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche
STREIF-Bauberatung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
6 Zi.
203,94
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Sollte kein Termin mehr frei sein, nutzen Sie bitte die Warteliste.
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